Открийте този безупречно поддържан пентхаус с 3 спални и 2 бани, разположен в Manilva, Малага. Намиращият се в утвърден затворен комплекс имот предлага просторна дневна зона от 117 м² и значителна тераса от 99 м² с южно изложение и панорамна гледка към морето. Готов за нанасяне още от завършването си през 2009 г., той представлява привлекателна възможност за търсещите живот край морето. Имотът включва две паркоместа в подземен паркинг и две складови помещения, което добавя значителна практическа стойност към това вече привлекателно предложение в търсен регион на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този пентхаус е разположен в градска среда в Manilva, осигуряваща удобен достъп до местните удобства и крайбрежието. Местоположението предлага предимствата на близостта до основни услуги, като същевременно запазва връзката със средиземноморския начин на живот. Затвореният комплекс се намира между ключови крайбрежни центрове, което улеснява разглеждането на околните райони.
Имотът е проектиран да отговаря на изискванията за комфортен живот, с три добре пропорционирани спални с вградени гардероби и баня към спалнята с джакузи. Просторната тераса, достъпна от дневната и главната спалня, служи като разширение на жилищното пространство и е подходяща за наслада на климата и гледката.
Завършен през 2009 г., този пентхаус вече е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавно обитаване. Въпреки че не е ново строителство, отличното му състояние отразява качеството на изграждането и последващата поддръжка. Тази наличност заобикаля сроковете на чакане, често свързани с проекти, продавани на зелено.
Този имот не предлага предимствата на новото строителство, като най-новите стандарти за енергийна ефективност или модерните архитектурни тенденции, често срещани в съвсем нови комплекси. Той също така не включва собствена градина, разчитайки на общите съоръжения за отдих на открито.
Ref: VL840665
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус е много подходящ за хора или семейства, търсещи постоянно жилище или просторна втора къща на Коста дел Сол. Просторната дневна зона и обширната тераса го правят подходящ за тези, които приемат гости или ценят обилно открито пространство. Наличието на три спални предлага гъвкавост за гости, деца или домашен офис. Удобствата на затворения комплекс, включително басейни и падел кортове, отговарят на активен начин на живот, докато близостта до плажове и голф игрища привлича любителите на развлеченията. За тези, които поставят удобството на първо място, наличието на близки магазини, ресторанти и разстояние от 2,6 км до плажа La Duquesa означава, че кола е полезна, но не винаги необходима за ежедневните дейности.
Пентхаусът е в отлично състояние, което говори за висококачествено строителство и обзавеждане от завършването му през 2009 г. Характеристиките включват мраморни подове навсякъде, осигуряващи трайна и елегантна основа, и двойно остъкляване за подобрена изолация и намаляване на шума. Баните са добре обзаведени, като главната баня към спалнята разполага с джакузи. Спалните идват с напълно вградени гардероби, максимизирайки съхранението. Независимата кухня е напълно оборудвана и функционална, допълнена от отделно перално помещение. Покритата тераса е значително предимство, предлагащо подслон и използваемо пространство независимо от времето, засилвайки връзката с откритата среда.
Този пентхаус с 3 спални се предлага на фиксирана обявена цена от 499 000 €, отразяваща размера, характеристиките и желаното му местоположение. Като съществуващ дом, завършен през 2009 г., тази цена е за незабавна покупка без указанието „цени от“, типично за продажби на зелено. Отличното състояние на имота и цялостните му удобства, включително две паркоместа в подземен паркинг и складови помещения, допринасят за неговата стойност. Тази ценова точка го позиционира в конкурентен сегмент на пазара на имоти в Manilva, предлагайки значително жилищно пространство и гледка към морето.
Manilva предлага балансиран начин на живот, съчетаващ удобството на градските удобства с непринудената атмосфера на Коста дел Сол. В непосредствена близост се предоставят основни услуги като супермаркети и аптеки на лесен достъп. Местоположението на този пентхаус в затворен комплекс означава достъп до общи съоръжения като басейни и падел кортове. Комплексът се възползва от охрана и видеонаблюдение за допълнително спокойствие. Ежедневието може да включва наслада на обширната тераса с нейните гледки към морето и планината, или кратки пътувания до близките плажове и яхтеното пристанище Puerto de la Duquesa. Районът е добре свързан, но градската среда гарантира, че много ежедневни нужди се задоволяват пеша или с минимално пътуване, поддържайки практичен и приятен средиземноморски начин на живот.
Manilva предлага съчетание от традиционен андалуски чар и крайбрежно удобство. Непосредствената градска среда предлага основни услуги на пешеходно разстояние, включително супермаркет само на 315 метра и аптека на 159 метра. За хранене и развлечение са достъпни многобройни ресторанти и кафенета. Близостта до Puerto de la Duquesa (2,5 км) и селцето Sabinillas предлага оживени социални центрове с яхтени пристанища, магазини и крайбрежни променади. Районът е известен с природната си красота, като крайбрежието осигурява обилни възможности за отдих. Въпреки градската среда, регионът запазва спокойния си темп на живот, характерен за Коста дел Сол.
Тази карта показва положението на Manilva на Коста дел Сол, отбелязвайки крайбрежната му близост и стратегическото му местоположение в Андалусия. Тя илюстрира достъпността до споменатите ключови удобства, плажове и голф игрища, осигурявайки географски преглед на жилищната среда и нейните връзки с по-широкия регион.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Manilva е стратегически разположен в югозападния край на провинция Малага, на границата с Кадис. Това положение предлага уникална гледна точка, възползвайки се от инфраструктурата и удобствата на Коста дел Сол Оксидентал, като същевременно е близо до различната атмосфера на провинция Кадис. Намира се между утвърдените курортни градове Sotogrande и Estepona. По-големи регионални градове като Алхесирас (32 км), Марбеля (36 км) и Малага (83 км) са достъпни за еднодневни екскурзии или по-нататъшно разглеждане, осигурявайки широк спектър от културни и търговски преживявания.
Достъпността е ключова особеност, като имотът се намира на разстояние по права линия от 26 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), макар че летище Гибралтар (GIB) също е на приблизително 26 км. Пътният достъп се улеснява от близостта до основни пътни артерии, правейки пътуването из региона лесно. Плажове като Playa de Manilva са на 2,5 км, докато любителите на голфа разполагат с няколко игрища наблизо, включително Doña Julia Golf на 2,2 км и Finca Cortesín Golf Club на 3,3 км. Налични са варианти за обществен транспорт, с 36 спирки, обслужвани от 6 линии, което говори за разумна свързаност в общината и с по-големите градове.
| До плажа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva се радва на средиземноморски климат, характеризиран от меки зими и топли лета. Средногодишната температура е приблизително 18,5°C, като сезонът за плуване обикновено продължава пет месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Разположен на надморска височина от 79 метра, районът се възползва от приятни метеорологични условия. Крайбрежното местоположение осигурява обилно слънце през цялата година. Умереният наклон от 3,0% към най-близкия плаж, La Duquesa (2,6 км), прави достъпа до крайбрежието лесен. Природната среда на региона предлага възможности за активности на открито целогодишно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието близо до Manilva е богато на възможности за отдих. Достъпни са два плажа със Син флаг, La Gaviotas и Sabinillas, заедно с други забележителни плажове като Playa de Manilva (2,5 км) и La Duquesa (3,1 км). За любителите на голфа няколко игрища са на лесен достъп, включително Doña Julia (2,2 км) и Finca Cortesín Golf Club (3,3 км). Спортните съоръжения са в изобилие, като в провинцията са отбелязани 34 обекта, включително спортният център Complejo Deportivo Las Viñas само на 0,9 км. Наличието на яхтени пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 км) допълнително увеличава възможностите за водни спортове и отдих.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 75 mm |
| Февруари | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Юни | 23.1°C | 9 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септември | 23.3°C | 23 mm |
| Октомври | 20.0°C | 69 mm |
| Ноември | 15.4°C | 94 mm |
| Декември | 13.2°C | 76 mm |
Умерен
В сравнение с други комплекси в Manilva, като Morasol, Horizon Views и Moon 64, които започват от 363 805 € до 381 800 €, този пентхаус на цена от 499 000 € е позициониран на по-висока ценова точка. Тази разлика вероятно се дължи на неговите специфични характеристики: по-голяма жилищна площ (117 м² интериор плюс 99 м² тераса), отлично състояние с премиум довършителни работи като мраморни подове и джакузи, и включването на две паркоместа в подземен паркинг и складови помещения. Докато началните цени в околността предлагат по-достъпни варианти, те може да представляват по-малки имоти или да имат различен пакет удобства. Този имот предлага цялостен пакет за тези, които поставят на първо място пространството, гледките и включените съоръжения в района на Manilva, което говори за фокус върху качеството и пълнотата вместо първоначалната цена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
RU
RO
BG
HE
UK
SR
EL