Открийте този безупречно поддържан пентхаус с 3 спални и 2 бани, разположен в Manilva, Малага. Намиращ се в утвърден затворен комплекс, този имот предлага просторна дневна зона от 117 m² и просторна тераса от 99 m² с южно изложение и панорамна гледка към морето. Готов за нанасяне още от завършването си през 2009 г., той представлява привлекателна възможност за търсещите живот на морския бряг. Имотът включва две подземни паркоместа и два склада, което добавя значителна практическа стойност към това вече привлекателно предложение в търсен район на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този пентхаус е разположен в градска среда в Manilva, осигуряваща удобен достъп до местните удобства и брега. Местоположението му предоставя предимствата на близостта до основни услуги, като същевременно запазва връзката със средиземноморския начин на живот. Комплексът се намира между ключови крайбрежни центрове, което улеснява разглеждането на околните райони.
Имотът е проектиран да отговаря на изискванията за комфортно живеене, с три добре пропорционални спални с вградени гардероби и баня към спалнята с хидромасажна вана. Просторната тераса, достъпна от дневната и главната спалня, служи като продължение на жизненото пространство и е подходяща за наслада на климата и гледката.
Завършен през 2009 г., този пентхаус вече е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавно обитаване. Въпреки че не е ново строителство, отличното му състояние отразява качеството на строителството и последващата поддръжка. Тази наличност заобикаля периодите на чакане, често свързани с проекти на зелено.
Този имот не предлага предимствата на новото строителство, като най-новите стандарти за енергийна ефективност или модерните архитектурни тенденции, често срещани в съвсем нови проекти. Той също така не включва собствена градина, разчитайки на общите съоръжения за отдих на открито.
Ref: VL840665
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус е много подходящ за физически лица или семейства, търсещи постоянно местожителство или просторна вила за ваканция на Коста дел Сол. Просторната дневна зона и обширната тераса го правят подходящ за тези, които приемат гости или ценят обилно открито пространство. Наличието на три спални предлага гъвкавост за гости, деца или домашен офис. Удобствата на комплекса, включително басейни и падел кортове, обслужват активен начин на живот, докато близостта до плажове и голф игрища привлича любителите на развлеченията. За тези, които отдават приоритет на удобството, наличието на близки магазини, ресторанти и разстояние от 2.6 km до плажа La Duquesa означава, че кола е полезна, но не винаги необходима за ежедневните дейности.
Пентхаусът се отличава с отлично състояние, което подсказва висококачествено строителство и довършителни работи от завършването му през 2009 г. Характеристиките включват мраморни подове навсякъде, осигуряващи издръжлива и елегантна основа, и двойно остъкляване за подобрена изолация и намаляване на шума. Баните са добре обзаведени, като банята към главната спалня разполага с хидромасажна вана. Спалните идват с напълно вградени гардероби, максимизирайки съхранението. Независимата кухня е напълно оборудвана и функционална, допълнена от отделно перално помещение. Покритата тераса е значителна характеристика, предлагаща подслон и използваемо пространство независимо от времето, засилвайки връзката с външната среда.
Този пентхаус с 3 спални се предлага на фиксирана обявена цена от €499,000, отразяваща размера, характеристиките и желаното му местоположение. Като съществуващ дом, завършен през 2009 г., тази цена е за незабавна покупка без обозначението „цени от“, типично за продажби на зелено. Отличното състояние на имота и изчерпателните удобства, включително две подземни паркоместа и складове, допринасят за неговата стойност. Тази ценова точка го позиционира в конкурентен сегмент от пазара на имоти в Manilva, предлагайки просторно жизнено пространство и гледка към морето.
Manilva предлага балансиран начин на живот, съчетаващ удобството на градските удобства с релаксираната атмосфера на Коста дел Сол. В непосредствена близост се намират основни услуги като супермаркети и аптеки на лесен достъп. Местоположението на този пентхаус в комплекс означава достъп до общи съоръжения като басейни и падел кортове. Комплексът се възползва от охранител и видеонаблюдение за допълнително спокойствие. Ежедневието може да включва наслада от обширната тераса с гледките ѝ към морето и планините, или кратки пътувания до близките плажове и яхтеното пристанище Puerto de la Duquesa. Районът е добре свързан, но градската среда гарантира, че много ежедневни нужди се задоволяват пеша или с минимално пътуване, подкрепяйки практичен и приятен средиземноморски начин на живот.
Manilva предлага съчетание от традиционен андалуски чар и крайбрежно удобство. Непосредствената градска среда предлага основни услуги на пешеходно разстояние, включително супермаркет само на 315 метра и аптека на 159 метра. За хранене и развлечение са достъпни многобройни ресторанти и кафенета. Близостта до Puerto de la Duquesa (2.5 km) и селцето Sabinillas предлага жизнени социални центрове с яхтени пристанища, магазини и крайбрежни променади. Районът е известен с природната си красота, като крайбрежието осигурява изобилни възможности за отдих. Въпреки градската среда, регионът запазва релаксирания ритъм на живот, характерен за Коста дел Сол.
Тази карта показва позицията на Manilva на Коста дел Сол, подчертавайки крайбрежната му близост и стратегическото местоположение в Андалусия. Тя илюстрира достъпността до ключовите удобства, плажове и голф игрища, споменати по-горе, предоставяйки географски преглед на жилищната среда и връзките ѝ с по-широкия регион.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Manilva е стратегически разположен в югозападния край на провинция Малага, на границата с Кадис. Това положение предлага уникална гледна точка, възползваща се от инфраструктурата и удобствата на Коста дел Сол Оксидентал, докато е близо до отличителната атмосфера на провинция Кадис. Намира се между утвърдените курортни градове Sotogrande и Estepona. По-големи регионални градове като Алхесирас (32 km), Марбеля (36 km) и Малага (83 km) са достъпни за еднодневни пътувания или по-нататъшно разглеждане, осигурявайки широк спектър от културни и търговски преживявания.
Достъпността е ключова характеристика, като имотът се намира на разстояние по права линия от 26 km от летището Málaga-Costa del Sol (AGP), макар че летището на Гибралтар (GIB) също е на приблизително 26 km. Пътният достъп се улеснява от близостта до основни маршрути, правейки пътуването из региона лесно. Плажове като Playa de Manilva са на 2.5 km, докато любителите на голф разполагат с няколко игрища наблизо, включително Doña Julia Golf на 2.2 km и Finca Cortesín Golf Club на 3.3 km. Налични са варианти за обществен транспорт, с 36 спирки, обслужвани от 6 линии, което подсказва разумна свързаност в общината и към по-големите градове.
| До плажа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva се наслаждава на средиземноморски климат, характеризиран от меки зими и топли лета. Средногодишната температура е приблизително 18.5°C, като сезонът за плуване обикновено продължава пет месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Разположен на надморска височина от 79 метра, районът се възползва от приятни времеви условия. Крайбрежното местоположение осигурява обилно слънце през цялата година. Умереният наклон от 3.0% към най-близкия плаж, La Duquesa (2.6 km), прави достъпа до крайбрежието лесен. Природната среда на региона предлага възможности за дейности на открито целогодишно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието близо до Manilva е богато на възможности за отдих. Достъпни са два плажа със Син флаг, La Gaviotas и Sabinillas, както и други забележителни плажове като Playa de Manilva (2.5 km) и La Duquesa (3.1 km). За любителите на голф няколко игрища са на лесен достъп, включително Doña Julia (2.2 km) и Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Спортните съоръжения са изобилни, с 34 локации, отбелязани в провинцията, включително спортният център Complejo Deportivo Las Viñas само на 0.9 km. Наличието на яхтени пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) допълнително увеличава възможностите за водни спортове и отдих.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 75 mm |
| Февруари | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Юни | 23.1°C | 9 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септември | 23.3°C | 23 mm |
| Октомври | 20.0°C | 69 mm |
| Ноември | 15.4°C | 94 mm |
| Декември | 13.2°C | 76 mm |
Умерен
В сравнение с други проекти в Manilva, като Morasol, Horizon Views и Moon 64, които започват от €363,805 до €381,800, този пентхаус на цена €499,000 е позициониран в по-висока ценова точка. Тази разлика вероятно се дължи на специфичните му характеристики: по-голяма жилищна площ (117 m² интериор плюс 99 m² тераса), отлично състояние с първокласни довършителни работи като мраморни подове и хидромасажна вана, и включването на две подземни паркоместа и складове. Докато началните цени в околността предлагат по-достъпни варианти, те може да представляват по-малки единици или да имат различни пакети удобства. Този имот предлага изчерпателен пакет за тези, които отдават приоритет на пространството, гледката и включените съоръжения в района на Manilva, подсказвайки фокус върху качеството и пълнотата вместо първоначалната цена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
