Ανακαλύψτε αυτό το άριστα συντηρημένο ρετιρέ με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που βρίσκεται στη Manilva της Málaga. Τοποθετημένο σε ένα καθιερωμένο συγκρότημα κατοικιών, το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρο χώρο διαβίωσης 117 τ.μ. και μεγάλη βεράντα 99 τ.μ. με νότιο προσανατολισμό και πανοραμική θέα στη θάλασσα. Έτοιμο για άμεση κατοίκηση από την ολοκλήρωσή του το 2009, αποτελεί μια δελεαστική ευκαιρία για όσους αναζητούν παράκτια διαβίωση. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και δύο αποθήκες, προσθέτοντας σημαντική πρακτική αξία σε αυτή την ήδη ελκυστική προσφορά σε μια περιζήτητη περιοχή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ αυτό βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στη Manilva, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε τοπικές παροχές και στην ακτογραμμή. Η τοποθεσία του προσφέρει το πλεονέκτημα της εγγύτητας σε βασικές υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα τη σύνδεση με τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται ανάμεσα σε βασικά παραλιακά κέντρα, διευκολύνοντας την εξερεύνηση των γύρω περιοχών.
Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για να καλύπτει τις απαιτήσεις μιας άνετης διαβίωσης, διαθέτοντας τρία καλά διαμορφωμένα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου με υδρομασάζ. Η εκτεταμένη βεράντα, προσβάσιμη από το σαλόνι και το κύριο υπνοδωμάτιο, λειτουργεί ως επέκταση του χώρου διαβίωσης, κατάλληλη για απόλαυση του κλίματος και της θέας.
Ολοκληρωμένο το 2009, το ρετιρέ είναι ήδη ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή, η άριστη κατάστασή του αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής και τη συνεπή συντήρησή του. Η διαθεσιμότητα αυτή αποφεύγει τους χρόνους αναμονής που συχνά συνοδεύουν τα ακίνητα υπό ανέγερση.
Το ακίνητο αυτό δεν διαθέτει τα πλεονεκτήματα της νέας κατασκευής, όπως τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή τις μοντέρνες αρχιτεκτονικές τάσεις που συχνά απαντώνται σε πλήρως νέα συγκροτήματα. Επίσης, δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο, αλλά βασίζεται σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις για την υπαίθρια αναψυχή.
Ref: VL840665
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ρετιρέ αυτό ταιριάζει ιδανικά σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή σημαντικό εξοχικό σπίτι στην Costa del Sol. Ο γενναιόδωρος χώρος διαβίωσης και η εκτεταμένη βεράντα το καθιστούν κατάλληλο για όσους φιλοξενούν ή εκτιμούν άφθονο υπαίθριο χώρο. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων προσφέρει ευελιξία για επισκέπτες, παιδιά ή γραφείο στο σπίτι. Οι παροχές του συγκροτήματος, συμπεριλαμβανομένων πισινών και γηπέδων padel, εξυπηρετούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ απευθύνεται στους λάτρεις της αναψυχής. Για όσους δίνουν προτεραιότητα στην άνεση, η διαθεσιμότητα κοντινών καταστημάτων, εστιατορίων και η απόσταση 2,6 χλμ. μέχρι την παραλία La Duquesa σημαίνει ότι το αυτοκίνητο είναι χρήσιμο αλλά όχι πάντα απαραίτητο για τις καθημερινές δραστηριότητες.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματα από την ολοκλήρωσή του το 2009. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μαρμάρινα δάπεδα σε όλο το ακίνητο, που προσφέρουν ανθεκτική και κομψή βάση, και διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση και μείωση θορύβου. Τα μπάνια είναι άριστα διαμορφωμένα, με το ιδιωτικό μπάνιο του κύριου υπνοδωματίου να διαθέτει μπανιέρα υδρομασάζ. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν πλήρως εντοιχισμένες ντουλάπες, μεγιστοποιώντας τον αποθηκευτικό χώρο. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και λειτουργική, συμπληρωμένη από ξεχωριστό βοηθητικό χώρο. Η σκεπαστή βεράντα είναι σημαντικό χαρακτηριστικό, προσφέροντας προστασία και χρήσιμο χώρο ανεξαρτήτως καιρού, ενισχύοντας τη σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον.
Το ρετιρέ με 3 υπνοδωμάτια προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 499.000 €, αντικατοπτρίζοντας το μέγεθος, τα χαρακτηριστικά και την περιζήτητη τοποθεσία του. Ως υφιστάμενη κατοικία που ολοκληρώθηκε το 2009, η τιμή αφορά άμεση αγορά χωρίς την ένδειξη «από» που είναι τυπική για πωλήσεις ακινήτων υπό ανέγερση. Η άριστη κατάσταση του ακινήτου και οι ολοκληρωμένες παροχές, συμπεριλαμβανομένων δύο υπόγειων θέσεων στάθμευσης και αποθηκών, ενισχύουν την αξία του. Η τιμή αυτή το τοποθετεί σε ανταγωνιστικό τμήμα της αγοράς ακινήτων της Manilva, προσφέροντας σημαντικό χώρο διαβίωσης και θέα στη θάλασσα.
Η Manilva προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή, συνδυάζοντας την άνεση των αστικών παροχών με τη χαλαρή ατμόσφαιρα της Costa del Sol. Η άμεση περιοχή παρέχει βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε εύκολη πρόσβαση. Η τοποθεσία του ρετιρέ μέσα σε συγκρότημα κατοικιών σημαίνει πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες και γήπεδα padel. Το συγκρότημα επωφελείται από φύλακα και κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης για επιπλέον ηρεμία. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει απόλαυση της εκτεταμένης βεράντας με τη θέα στη θάλασσα και στα βουνά, ή σύντομες εκδρομές σε κοντινές παραλίες και στη μαρίνα Puerto de la Duquesa. Η περιοχή έχει καλές συνδέσεις, αλλά το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει ότι πολλές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με τα πόδια ή με ελάχιστη μετακίνηση, υποστηρίζοντας έναν πρακτικό και ευχάριστο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η Manilva προσφέρει έναν συνδυασμό παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας και παράκτιας άνεσης. Το άμεσο αστικό περιβάλλον προσφέρει βασικές υπηρεσίες σε απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένου σούπερ μάρκετ μόλις 315 μέτρα μακριά και φαρμακείου στα 159 μέτρα. Για φαγητό και διασκέδαση, υπάρχουν διαθέσιμα πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ. Η εγγύτητα με το Puerto de la Duquesa (2,5 χλμ.) και το χωριό Sabinillas προσφέρει ζωντανούς κοινωνικούς πόλους με μαρίνα, καταστήματα και παραλιακούς περιπάτους. Η περιοχή είναι γνωστή για τη φυσική της ομορφιά, με την ακτογραμμή να προσφέρει άφθονες ευκαιρίες αναψυχής. Παρά το αστικό περιβάλλον, η περιοχή διατηρεί χαλαρό ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό της Costa del Sol.
Αυτός ο χάρτης παρουσιάζει τη θέση της Manilva στην Costa del Sol, αναδεικνύοντας την παράκτια εγγύτητα και τη στρατηγική της τοποθεσία εντός της Ανδαλουσίας. Απεικονίζει την προσβασιμότητα σε βασικές παροχές, παραλίες και γήπεδα γκολφ που αναφέρονται, παρέχοντας μια γεωγραφική επισκόπηση του οικιστικού περιβάλλοντος και των συνδέσεών του με την ευρύτερη περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται σε στρατηγική θέση στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας της Málaga, στα σύνορα με το Cádiz. Αυτή η θέση προσφέρει μοναδικό πλεονέκτημα, επωφελούμενη από τις υποδομές και τις παροχές της Costa del Sol Occidental, ενώ βρίσκεται κοντά στη διακριτή ατμόσφαιρα της επαρχίας του Cádiz. Βρίσκεται ανάμεσα στα καθιερωμένα θέρετρα των Sotogrande και Estepona. Μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής όπως τα Algeciras (32 χλμ.), Marbella (36 χλμ.) και Málaga (83 χλμ.) είναι προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές ή περαιτέρω εξερεύνηση, προσφέροντας ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών και εμπορικών εμπειριών.
Η προσβασιμότητα είναι βασικό χαρακτηριστικό, με το ακίνητο να βρίσκεται σε ευθειγραμμική απόσταση 26 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), ενώ το αεροδρόμιο του Gibraltar (GIB) απέχει επίσης περίπου 26 χλμ. Η οδική πρόσβαση διευκολύνεται από την εγγύτητα σε μεγάλες αρτηρίες, καθιστώντας τις μετακινήσεις στην περιοχή εύκολες. Παραλίες όπως η Playa de Manilva απέχουν 2,5 χλμ., ενώ οι λάτρεις του γκολφ έχουν αρκετά γήπεδα κοντά, συμπεριλαμβανομένων των Doña Julia Golf στα 2,2 χλμ. και Finca Cortesín Golf Club στα 3,3 χλμ. Υπάρχουν επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας, με 36 στάσεις που εξυπηρετούνται από 6 γραμμές, γεγονός που υποδηλώνει λογική συνδεσιμότητα εντός του δήμου και με μεγαλύτερες πόλεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι περίπου 18,5°C, με την περίοδο κολύμβησης να διαρκεί συνήθως πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Χτισμένη σε υψόμετρο 79 μέτρων, η περιοχή επωφελείται από ευχάριστες καιρικές συνθήκες. Η παράκτια τοποθεσία εξασφαλίζει άφθονη ηλιοφάνεια όλο τον χρόνο. Η μέτρια κλίση 3,0% προς την πλησιέστερη παραλία, La Duquesa (2,6 χλμ.), καθιστά την πρόσβαση στην ακτή εύκολη. Το φυσικό περιβάλλον της περιοχής προσφέρει ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες όλο τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή κοντά στη Manilva είναι πλούσια σε επιλογές αναψυχής. Δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, La Gaviotas και Sabinillas, είναι προσβάσιμες, μαζί με άλλες αξιόλογες παραλίες όπως η Playa de Manilva (2,5 χλμ.) και η La Duquesa (3,1 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε εύκολη πρόσβαση, συμπεριλαμβανομένων των Doña Julia (2,2 χλμ.) και Finca Cortesín Golf Club (3,3 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, με 34 τοποθεσίες να αναφέρονται στην επαρχία, συμπεριλαμβανομένου του αθλητικού κέντρου Complejo Deportivo Las Viñas μόλις 0,9 χλμ. μακριά. Η ύπαρξη μαρίνας όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 χλμ.) ενισχύει περαιτέρω τις ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 76 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα συγκροτήματα στη Manilva, όπως τα Morasol, Horizon Views και Moon 64, που ξεκινούν από 363.805 € έως 381.800 €, το ρετιρέ αυτό στα 499.000 € τοποθετείται σε υψηλότερο επίπεδο τιμής. Αυτή η διαφορά πιθανότατα οφείλεται στα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του: μεγαλύτερος χώρος διαβίωσης (117 τ.μ. εσωτερικό συν 99 τ.μ. βεράντα), άριστη κατάσταση με πολυτελή φινιρίσματα όπως μαρμάρινα δάπεδα και μπανιέρα υδρομασάζ, καθώς και η συμπερίληψη δύο υπόγειων θέσεων στάθμευσης και αποθηκών. Ενώ οι αρχικές τιμές στη γύρω περιοχή προσφέρουν πιο οικονομικές επιλογές, ενδέχεται να αντιπροσωπεύουν μικρότερες μονάδες ή να έχουν διαφορετικά πακέτα παροχών. Το ακίνητο αυτό προσφέρει ένα ολοκληρωμένο πακέτο για όσους δίνουν προτεραιότητα στον χώρο, τη θέα και τις περιλαμβανόμενες εγκαταστάσεις στην περιοχή της Manilva, υποδηλώνοντας έμφαση στην ποιότητα και την πληρότητα έναντι του αρχικού κόστους.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
RU
RO
BG
HE
UK
SR
EL