Descubra esta cobertura meticulosamente mantida com 3 quartos e 2 casas de banho localizada em Manilva, Málaga. Situada num condomínio fechado bem estabelecido, este imóvel oferece uma ampla área de estar de 117 m² e um substancial terraço de 99 m² com orientação a sul e vista panorâmica para o mar. Pronta para ocupação imediata desde a sua conclusão em 2009, representa uma oportunidade convincente para quem procura a vida junto ao mar. O imóvel inclui dois lugares de estacionamento subterrâneos e duas arrecadações, acrescentando valor prático significativo a esta já atrativa oferta numa zona muito procurada da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta cobertura está posicionada num ambiente urbano em Manilva, oferecendo acesso conveniente às comodidades locais e ao litoral. A sua localização proporciona os benefícios da proximidade dos serviços essenciais, mantendo ao mesmo tempo uma ligação ao estilo de vida mediterrânico. O condomínio fechado situa-se entre os principais centros costeiros, facilitando a exploração das áreas circundantes.
O imóvel foi concebido para satisfazer as exigências de uma vida confortável, apresentando três quartos bem proporcionados com roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa com banheira de hidromassagem. O vasto terraço, acessível a partir da sala de estar e do quarto principal, funciona como uma extensão do espaço habitável, ideal para desfrutar do clima e das vistas.
Concluída em 2009, esta cobertura já está pronta a habitar, o que significa que está disponível para ocupação imediata. Embora não seja uma construção nova, o seu excelente estado reflete a qualidade da obra e da manutenção subsequente. Esta disponibilidade evita os períodos de espera frequentemente associados aos empreendimentos na planta.
Este imóvel não apresenta as vantagens de uma construção nova, como os mais recentes padrões de eficiência energética ou as tendências arquitetónicas modernas frequentemente encontradas em empreendimentos totalmente novos. Também não inclui jardim privativo, dependendo das instalações comuns para o lazer ao ar livre.
Ref: VL840665
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta cobertura é ideal para indivíduos ou famílias que procurem uma residência permanente ou uma ampla casa de férias na Costa del Sol. A sua generosa área de estar e o vasto terraço tornam-na adequada para quem gosta de receber ou aprecia amplo espaço exterior. A presença de três quartos oferece flexibilidade para hóspedes, crianças ou um escritório em casa. As comodidades do condomínio, incluindo piscinas e campos de padel, servem um estilo de vida ativo, enquanto a proximidade de praias e campos de golfe atrai os entusiastas do lazer. Para quem prioriza a conveniência, a disponibilidade de lojas, restaurantes próximos e a distância de 2,6 km até à praia de La Duquesa significam que um carro é útil, mas nem sempre essencial para as atividades diárias.
A cobertura apresenta um excelente estado, sugerindo construção e acabamentos de alta qualidade desde a sua conclusão em 2009. As características incluem soalho em mármore em toda a casa, proporcionando uma base durável e elegante, e vidros duplos para melhor isolamento e redução de ruído. As casas de banho são bem equipadas, com a privativa do quarto principal a incluir banheira de hidromassagem. Os quartos têm roupeiros totalmente equipados, maximizando o armazenamento. A cozinha independente está totalmente equipada e é funcional, complementada por uma lavandaria separada. O terraço coberto é uma característica significativa, oferecendo abrigo e espaço utilizável independentemente do tempo, reforçando a ligação ao ambiente exterior.
Esta cobertura com 3 quartos é oferecida a um preço pedido fixo de 499.000 €, refletindo o seu tamanho, características e localização desejável. Como habitação existente concluída em 2009, este preço é para compra imediata sem a indicação «desde» típica das vendas na planta. O excelente estado do imóvel e as comodidades abrangentes, incluindo dois lugares de estacionamento subterrâneos e arrecadação, reforçam a sua proposta de valor. Este nível de preço posiciona-a num segmento competitivo do mercado imobiliário de Manilva, oferecendo uma área habitacional substancial e vista mar.
Manilva oferece um estilo de vida equilibrado, combinando a conveniência das comodidades urbanas com a atmosfera relaxada da Costa del Sol. As imediações disponibilizam serviços essenciais como supermercados e farmácias ao alcance. A localização desta cobertura dentro de um condomínio fechado significa acesso a instalações comuns como piscinas e campos de padel. O empreendimento beneficia de um guarda de segurança e CCTV para maior tranquilidade. O dia a dia pode incluir desfrutar do vasto terraço com as suas vistas para o mar e a montanha, ou fazer pequenas viagens até às praias próximas e à marina Puerto de la Duquesa. A zona é bem servida de ligações, mas o ambiente urbano garante que muitas necessidades diárias são satisfeitas a pé ou com deslocações mínimas, apoiando um modo de vida mediterrânico prático e agradável.
Manilva oferece uma combinação de encanto andaluz tradicional e conveniência costeira. O ambiente urbano imediato oferece serviços essenciais a poucos minutos a pé, incluindo um supermercado a apenas 315 metros e uma farmácia a 159 metros. Para refeições e lazer, numerosos restaurantes e cafés estão acessíveis. A proximidade do Puerto de la Duquesa (2,5 km) e da vila de Sabinillas oferece polos sociais vibrantes com marinas, lojas e passeios marítimos. A zona é conhecida pela sua beleza natural, com o litoral a proporcionar amplas oportunidades recreativas. Apesar do ambiente urbano, a região mantém um ritmo de vida tranquilo, característico da Costa del Sol.
Este mapa mostra a posição de Manilva na Costa del Sol, destacando a sua proximidade do litoral e a localização estratégica na Andaluzia. Ilustra a acessibilidade às principais comodidades, praias e campos de golfe mencionados, fornecendo uma visão geográfica do ambiente residencial e das suas ligações à região mais ampla.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva está estrategicamente localizada no extremo sudoeste da província de Málaga, na fronteira com Cádis. Esta posição oferece um ponto privilegiado, beneficiando da infraestrutura e comodidades da Costa del Sol Ocidental, estando ao mesmo tempo perto da atmosfera distinta da Província de Cádis. Situa-se entre as consagradas estâncias de Sotogrande e Estepona. Cidades regionais maiores como Algeciras (32 km), Marbella (36 km) e Málaga (83 km) estão acessíveis para passeios de um dia ou maior exploração, proporcionando um vasto espetro de experiências culturais e comerciais.
A acessibilidade é uma característica-chave, com o imóvel localizado a uma distância em linha reta de 26 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), embora o Aeroporto de Gibraltar (GIB) também esteja a cerca de 26 km. O acesso rodoviário é facilitado pela proximidade das principais vias, tornando as deslocações pela região fáceis. Praias como a Playa de Manilva ficam a 2,5 km, enquanto os entusiastas de golfe têm vários campos nas proximidades, incluindo o Doña Julia Golf a 2,2 km e o Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km. Existem opções de transporte público, com 36 paragens servidas por 6 linhas, sugerindo uma conectividade razoável dentro do município e para as maiores localidades.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual é de aproximadamente 18,5 °C, com uma época balnear que normalmente dura cinco meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20 °C. Situada a uma altitude de 79 metros, a zona beneficia de padrões meteorológicos agradáveis. A localização costeira garante bastante sol ao longo do ano. O declive moderado de 3,0% em direção à praia mais próxima, La Duquesa (2,6 km), torna o acesso ao litoral simples. O ambiente natural da região oferece oportunidades para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral perto de Manilva é rico em opções recreativas. Duas praias com Bandeira Azul, La Gaviotas e Sabinillas, estão acessíveis, juntamente com outras praias notáveis como a Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km). Para os entusiastas de golfe, vários campos estão ao alcance, incluindo Doña Julia (2,2 km) e Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). As instalações desportivas são abundantes, com 34 localizações registadas na província, incluindo o centro desportivo Complejo Deportivo Las Viñas a apenas 0,9 km. A presença de marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) reforça ainda mais as oportunidades para desportos aquáticos e lazer.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 75 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 44 mm |
| Março | 14.2°C | 146 mm |
| Abril | 16.2°C | 61 mm |
| Maio | 19.4°C | 30 mm |
| Junho | 23.1°C | 9 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Setembro | 23.3°C | 23 mm |
| Outubro | 20.0°C | 69 mm |
| Novembro | 15.4°C | 94 mm |
| Dezembro | 13.2°C | 76 mm |
Moderado
Em comparação com outros empreendimentos em Manilva, como Morasol, Horizon Views e Moon 64, cujos preços começam entre 363.805 € e 381.800 €, esta cobertura a 499.000 € está posicionada num nível de preço mais elevado. Esta diferença deve-se provavelmente às suas características específicas: uma maior área habitacional (117 m² interiores mais um terraço de 99 m²), excelente estado com acabamentos premium como soalho em mármore e banheira de hidromassagem, e a inclusão de dois lugares de estacionamento subterrâneos e arrecadações. Embora os preços de partida nas imediações ofereçam opções mais económicas, podem representar unidades menores ou pacotes de comodidades diferentes. Este imóvel oferece um pacote abrangente para quem prioriza espaço, vistas e instalações incluídas na zona de Manilva, sugerindo um foco na qualidade e na completude em vez do custo inicial.
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