Odkrijte dobro vzdrževan penthouse s 3 spalnicami in 2 kopalnicami, ki se nahaja v Manilvi v provinci Málaga. Nahaja se v dobro uveljavljenem zaprtem naselju, nepremičnina ponuja prostorno bivalno površino 117 m² ter obsežno 99 m² veliko teraso z južno lego in panoramskim pogledom na morje. Takoj vseljivo od dokončanja leta 2009 predstavlja prepričljivo priložnost za vse, ki iščejo življenje ob obali. Nepremičnina vključuje dve parkirni mesti v podzemni garaži in dve shrambi, kar dodaja pomembno praktično vrednost tej že privlačni ponudbi v iskani regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta penthouse je umščen v urbanem okolju v Manilvi in ponuja priročen dostop do lokalnih storitev ter obale. Lega zagotavlja prednosti bližine osnovnih storitev, hkrati pa ohranja povezavo s sredozemskim življenjskim slogom. Naselje leži med ključnimi obalnimi središči, kar olajša raziskovanje okolice.
Nepremičnina je zasnovana tako, da izpolnjuje zahteve udobnega bivanja, s tremi dobro razporejenimi spalnicami z vgrajenimi omarami in kopalnico ob spalnici s whirlpool kadjo. Prostrana terasa, dostopna iz dnevne sobe in glavne spalnice, služi kot podaljšek bivalnega prostora in je primerna za uživanje v podnebju in razgledu.
Dokončan leta 2009 je ta penthouse že takoj vseljiv, kar pomeni, da je na voljo za nemudno vselitev. Čeprav ni novogradnja, njegovo odlično stanje odraža kakovost izgradnje in kasnejšega vzdrževanja. Ta razpoložljivost obide čakalne dobe, ki so pogosto povezane z nakupom v fazi gradnje.
Ta nepremičnina nima prednosti novogradnje, kot so najnovejši standardi energetske učinkovitosti ali moderni arhitekturni trendi, ki jih pogosto najdemo v povsem novih projektih. Prav tako ne vključuje zasebnega vrta, temveč se za zunanje preživljanje prostega časa zanaša na skupne objekte.
Ref: VL840665
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse je zelo primeren za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali obsežen počitniški dom na Costa del Solu. Velikodušna bivalna površina in prostrana terasa ga naredita primernega za tiste, ki sprejemajo goste ali cenijo obilen zunanji prostor. Prisotnost treh spalnic ponuja prilagodljivost za goste, otroke ali domačo pisarno. Objekti naselja, vključno z bazeni in igrišči za padel, ustrezajo aktivnemu življenjskemu slogu, bližina plaž in golfskih igrišč pa je privlačna za ljubitelje rekreacije. Za tiste, ki dajejo prednost priročnosti, razpoložljivost bližnjih trgovin, restavracij in razdalja 2,6 km do plaže La Duquesa pomeni, da je avto koristen, a za vsakdanje aktivnosti ni vedno nujen.
Penthouse je v odličnem stanju, kar kaže na visokokakovostno gradnjo in zaključna dela od dokončanja leta 2009. Značilnosti vključujejo marmorna tla po celotnem prostoru, ki zagotavljajo trajno in elegantno podlago, ter dvojno zasteklitev za izboljšano izolacijo in zmanjšanje hrupa. Kopalnice so dobro opremljene, glavna kopalnica ob spalnici ima whirlpool kadjo. Spalnice imajo popolnoma vgrajene omare, kar povečuje prostor za shranjevanje. Neodvisna kuhinja je popolnoma opremljena in funkcionalna, dopolnjuje pa jo ločen gospodinjski prostor. Pokrita terasa je pomembna značilnost, ki nudi zatočišče in uporaben prostor ne glede na vreme ter krepi povezavo z zunanjim okoljem.
Ta penthouse s 3 spalnicami je ponujen po fiksni zahtevani ceni 499.000 €, kar odraža njegovo velikost, značilnosti in zaželeno lokacijo. Kot obstoječa nepremičnina, dokončana leta 2009, je ta cena za takojšnji nakup brez oznake „od”, ki je značilna za prodajo v fazi gradnje. Odlično stanje nepremičnine in obsežni objekti, vključno z dvema parkirnima mestoma v podzemni garaži in shrambama, prispevajo k njegovi vrednosti. Ta cena ga umešča v konkurenčni segment trga nepremičnin v Manilvi, saj ponuja obsežno bivalno površino in pogled na morje.
Manilva ponuja uravnotežen življenjski slog, ki združuje priročnost mestnih storitev s sproščenim vzdušjem Costa del Sola. V neposredni bližini so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne. Lega tega penthousea v zaprtem naselju pomeni dostop do skupnih objektov, kot so bazeni in igrišča za padel. Naselje ima varnostnika in video nadzor za dodaten mir. Vsakdan lahko vključuje uživanje na obsežni terasi s pogledom na morje in gore ali kratke izlete do bližnjih plaž in marine Puerto de la Duquesa. Območje je dobro povezano, urbana lega pa zagotavlja, da je mogoče številne vsakdanje potrebe pokriti peš ali z minimalnim potovanjem, kar podpira praktičen in prijeten sredozemski način življenja.
Manilva ponuja mešanico tradicionalnega andaluzijskega čara in obalne priročnosti. Neposredna mestna okolica nudi osnovne storitve v peš razdalji, vključno s supermarketom le 315 metrov stran in lekarno 159 metrov stran. Za prehrano in prosti čas je na voljo številnim restavracijam in kavarnam. Bližina Puerto de la Duquese (2,5 km) in vasi Sabinillas ponuja živahna družabna središča z marinami, trgovinami in promenadami. Območje je znano po naravni lepoti, obala pa ponuja številne rekreacijske možnosti. Kljub urbanemu okolju regija ohranja sproščen ritem življenja, značilen za Costa del Sol.
Ta karta prikazuje lego Manilve na Costa del Solu, izpostavlja njeno bližino obali in strateško lego v Andaluziji. Ilustrira dostopnost do ključnih storitev, plaž in golfskih igrišč ter nudi geografski pregled stanovanjskega okolja in njegovih povezav s širšo regijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva je strateško locirana na skrajnem jugozahodnem robu pokrajine Málaga, ob meji s Cádizem. Ta lega ponuja edinstveno izhodišče, saj koristi infrastrukturi in storitvam Costa del Sol Occidental, hkrati pa je blizu posebnemu vzdušju pokrajine Cádiz. Nahaja se med uveljavljenima letoviškima krajema Sotogrande in Estepona. Večja regionalna mesta, kot so Algeciras (32 km), Marbella (36 km) in Málaga (83 km), so dostopna za enodnevne izlete ali nadaljnje raziskovanje ter nudijo širok spekter kulturnih in komercialnih izkušenj.
Dostopnost je ključna značilnost, nepremičnina pa je oddaljena 26 km zračne črte od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), letališče Gibraltar (GIB) pa je prav tako približno 26 km stran. Cestni dostop olajšuje bližina glavnih prometnic, kar potovanje po regiji naredi preprosto. Plaže, kot je Playa de Manilva, so 2,5 km stran, ljubitelji golfa pa imajo v bližini več igrišč, vključno z Doña Julia Golf na 2,2 km in Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km. Na voljo so možnosti javnega prevoza, s 36 postajališči, ki jih obvladuje 6 linij, kar kaže na razumno povezanost znotraj občine in z večjimi mesti.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa v sredozemskem podnebju z blagimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je približno 18,5°C, sezona kopanja običajno traja pet mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C. Območje leži na nadmorski višini 79 metrov in ima prijetne vremenske vzorce. Obalna lega zagotavlja obilo sonca skozi vse leto. Zmerni naklon 3,0 % proti najbližji plaži La Duquesa (2,6 km) naredi dostop do obale obvladljiv. Naravno okolje regije nudi možnosti za aktivnosti na prostem vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala v bližini Manilve je bogata z rekreacijskimi možnostmi. Dostopni sta dve plaži z modro zastavo, La Gaviotas in Sabinillas, skupaj z drugimi znanimi plažami, kot so Playa de Manilva (2,5 km) in La Duquesa (3,1 km). Za ljubitelje golfa je v dosegu več igrišč, vključno z Doña Julia (2,2 km) in Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Športni objekti so obilni, v pokrajini je zabeleženih 34 lokacij, vključno s športnim centrom Complejo Deportivo Las Viñas le 0,9 km stran. Prisotnost marin, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km), dodatno povečuje možnosti za vodne športe in prosti čas.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.1°C | 9 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti v Manilvi, kot so Morasol, Horizon Views in Moon 64, ki se začnejo od 363.805 € do 381.800 €, je ta penthouse po ceni 499.000 € umeščen na višjo cenovno raven. Ta razlika je verjetno pripisana njegovim specifičnim značilnostim: večji bivalni površini (117 m² notranjosti plus 99 m² terase), odličnemu stanju s premium zaključnimi deli, kot so marmorna tla in whirlpool kadja, ter vključitvi dveh parkirnih mest v podzemni garaži in shramb. Čeprav izhodiščne cene v okolici ponujajo bolj cenovno dostopne možnosti, lahko predstavljajo manjše enote ali imajo drugačne pakete storitev. Ta nepremičnina ponuja obsežen paket za tiste, ki dajejo prednost prostoru, razgledom in vključenim objektom na območju Manilve, kar kaže na poudarek na kakovosti in celovitosti namesto na izhodiščni ceni.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID