Descoperiți acest penthouse cu 3 dormitoare și 2 băi, întreținut impecabil, situat în Manilva, Málaga. Poziționat într-un complex rezidențial închis bine consolidat, această proprietate oferă un spațiu generos de locuit de 117 m² și o terasă generoasă de 99 m² orientată spre sud, cu vedere panoramică la mare. Gata de mutare încă de la finalizarea sa în 2009, reprezintă o oportunitate convingătoare pentru cei care caută o viață la malul mării. Proprietatea include două locuri de parcare în parcare subterană și două spații de depozitare, adăugând o valoare practică semnificativă acestei oferte deja atractive într-o regiune căutată de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest penthouse este poziționat într-un cadru urban în Manilva, oferind acces comod la facilitățile locale și la zona de coastă. Locația sa oferă avantajele apropierii de serviciile esențiale, menținând în același timp o legătură cu stilul de viață mediteranean. Complexul rezidențial închis este situat între centrele-cheie de pe coastă, facilitând explorarea zonelor învecinate.
Proprietatea este proiectată să răspundă cerințelor unui trai confortabil, dispunând de trei dormitoare bine proporționate cu dulapuri integrate și o baie proprie cu cadă cu hidromasaj. Terasa generoasă, accesibilă din living și din dormitorul principal, servește ca o extindere a spațiului de locuit, fiind potrivită pentru a savura clima și priveliștile.
Finalizat în 2009, acest penthouse este deja gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibil pentru ocupare imediată. Deși nu este o construcție nouă, starea sa excelentă reflectă calitatea execuției și întreținerea ulterioară. Această disponibilitate elimină perioadele de așteptare asociate adesea ansamblurilor rezidențiale în faza de proiect.
Această proprietate nu beneficiază de avantajele construcțiilor noi, precum cele mai recente standarde de eficiență energetică sau tendințele arhitecturale moderne întâlnite adesea în ansamblurile complet noi. De asemenea, nu include o grădină privată, bazându-se pe facilitățile comune pentru petrecerea timpului liber în aer liber.
Ref: VL840665
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse este foarte potrivit pentru persoane sau familii care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță generoasă pe Costa del Sol. Spațiul de locuit amplu și terasa extinsă îl fac adecvat pentru cei care primesc des invitați sau apreciază spațiul exterior generos. Prezența a trei dormitoare oferă flexibilitate pentru invitați, copii sau un birou acasă. Facilitățile complexului rezidențial, inclusiv piscine și terenuri de paddle, răspund unui stil de viață activ, în timp ce apropierea de plaje și terenuri de golf atrage pasionații de recreere. Pentru cei care țin la confort, disponibilitatea magazinelor, a restaurantelor și distanța de 2,6 km până la plaja La Duquesa înseamnă că mașina este utilă, dar nu întotdeauna esențială pentru activitățile zilnice.
Penthouse-ul prezintă o stare excelentă, sugerând o construcție și finisaje de înaltă calitate din 2009, anul finalizării. Caracteristicile includ pardoseli din marmură în toată locuința, oferind o bază durabilă și elegantă, precum și geamuri duble pentru o izolație termică și fonică îmbunătățită. Băile sunt bine echipate, baia proprie a dormitorului principal având o cadă cu hidromasaj. Dormitoarele vin cu dulapuri complet integrate, maximizând spațiul de depozitare. Bucătăria independentă este complet echipată și funcțională, completată de o spălătorie separată. Terasa acoperită este o caracteristică importantă, oferind adăpost și spațiu utilizabil indiferent de vreme, sporind legătura cu mediul exterior.
Acest penthouse cu 3 dormitoare este oferit la un preț cerut fix de 499.000 €, reflectând dimensiunea, caracteristicile și locația sa de dorit. Ca locuință existentă finalizată în 2009, acest preț este pentru o achiziție imediată, fără mențiunea „de la" tipică vânzărilor off-plan. Starea excelentă a proprietății și facilitățile complete, inclusiv două locuri de parcare în parcare subterană și spațiile de depozitare, contribuie la valoarea ofertei. Acest nivel de preț îl plasează într-un segment competitiv al pieței imobiliare din Manilva, oferind un spațiu de locuit substanțial și vedere la mare.
Manilva oferă un stil de viață echilibrat, îmbinând confortul facilităților urbane cu atmosfera relaxată a Costa del Sol. Împrejurimile imediate oferă servicii esențiale, precum supermarketuri și farmacii, la îndemână. Locația acestui penthouse într-un complex rezidențial închis înseamnă acces la facilități comune, precum piscine și terenuri de paddle. Ansamblul beneficiază de un gardian și de camere de supraveghere CCTV pentru o liniște sporită. Viața de zi cu zi poate însemna savurarea terasei spațioase cu priveliștile sale asupra mării și munților sau escapade scurte către plajele apropiate și portul de agrement Puerto de la Duquesa. Zona este bine conectată, dar cadrul urban asigură că multe nevoi zilnice pot fi satisfăcute pe jos sau cu deplasări minime, susținând un mod de viață mediteranean practic și plăcut.
Manilva oferă o îmbinare a farmecului tradițional andaluz și a confortului de coastă. Împrejurimile urbane imediate oferă servicii esențiale la distanță de mers pe jos, inclusiv un supermarket la doar 315 de metri și o farmacie la 159 de metri. Pentru mese și timp liber, numeroase restaurante și cafenele sunt accesibile. Apropierea de Puerto de la Duquesa (2,5 km) și de satul Sabinillas oferă poluri sociale vibrante cu porturi de agrement, magazine și promenade. Zona este cunoscută pentru frumusețea sa naturală, coasta oferind numeroase oportunități de recreere. În ciuda cadrului urban, regiunea păstrează un ritm de viață relaxat, caracteristic Costa del Sol.
Această hartă prezintă poziția Manilvei pe Costa del Sol, evidențiind apropierea sa de coastă și locația strategică în Andalusia. Ilustrează accesibilitatea către facilitățile-cheie, plajele și terenurile de golf menționate, oferind o privire de ansamblu geografică asupra mediului rezidențial și a conexiunilor sale cu regiunea mai largă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva este situată strategic la marginea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu Cádiz. Această poziție oferă un punct de plecare unic, beneficiind de infrastructura și facilitățile Costa del Sol Occidental, fiind în același timp aproape de atmosfera distinctă a provinciei Cádiz. Este situată între stațiunile consacrate Sotogrande și Estepona. Orașe regionale mai mari precum Algeciras (32 km), Marbella (36 km) și Málaga (83 km) sunt accesibile pentru excursii de o zi sau explorări suplimentare, oferind un spectru larg de experiențe culturale și comerciale.
Accesibilitatea este o caracteristică-cheie, proprietatea fiind situată la o distanță în linie dreaptă de 26 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), deși Aeroportul Gibraltar (GIB) se află și el la aproximativ 26 km. Accesul rutier este facilitat de apropierea marilor axe rutiere, ceea ce face deplasările prin regiune simple. Plaje precum Playa de Manilva se află la 2,5 km, în timp ce pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Doña Julia Golf la 2,2 km și Finca Cortesín Golf Club la 3,3 km. Sunt disponibile opțiuni de transport public, cu 36 de stații deservite de 6 linii, ceea ce sugerează o conectivitate rezonabilă în cadrul municipiului și către orașele mai mari.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se bucură de o climă mediteraneană, cu ierni blânde și veri calde. Temperatura medie anuală este de aproximativ 18,5°C, sezonul de înot durând de obicei cinci luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Situată la o altitudine de 79 de metri, zona beneficiază de condiții meteo plăcute. Locația de coastă asigură soare din abundență pe tot parcursul anului. Diferența de nivel moderată de 3,0% către cea mai apropiată plajă, La Duquesa (2,6 km), face accesul la coastă ușor de gestionat. Mediul natural al regiunii oferă oportunități pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta din apropierea Manilvei este bogată în opțiuni de recreere. Două plaje cu Steagul Albastru, La Gaviotas și Sabinillas, sunt accesibile, alături de alte plaje notabile precum Playa de Manilva (2,5 km) și La Duquesa (3,1 km). Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt la îndemână, inclusiv Doña Julia (2,2 km) și Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Facilitățile sportive sunt abundente, cu 34 de locații identificate în provincie, inclusiv centrul sportiv Complejo Deportivo Las Viñas la doar 0,9 km. Prezența porturilor de agrement precum Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) sporește și mai mult oportunitățile pentru sporturi nautice și recreere.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 75 mm |
| Februarie | 13.0°C | 44 mm |
| Martie | 14.2°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Iunie | 23.1°C | 9 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 76 mm |
Moderat
Comparativ cu alte ansambluri din Manilva, precum Morasol, Horizon Views și Moon 64, care pornesc de la 363.805 € până la 381.800 €, acest penthouse la 499.000 € este poziționat la un nivel de preț mai ridicat. Această diferență se datorează probabil caracteristicilor sale specifice: un spațiu de locuit mai mare (117 m² interior plus 99 m² terasă), stării excelente cu finisaje premium precum pardoseala din marmură și cada cu hidromasaj, precum și faptului că include două locuri de parcare în parcare subterană și spațiile de depozitare. Deși prețurile de pornire din zonă oferă opțiuni mai accesibile, acestea pot reprezenta unități mai mici sau pachete diferite de facilități. Această proprietate oferă un pachet complet pentru cei care acordă prioritate spațiului, priveliștilor și facilităților incluse în zona Manilva, sugerând un accent pe calitate și completitudine în defavoarea costului inițial.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
RU
RO
BG
HE
UK
SR
EL