Objevte tento pečlivě udržovaný penthouse se 3 ložnicemi a 2 koupelnami v Manilvě v provincii Málaga. Nemovitost se nachází v dobře zavedené rezidenci a nabízí prostorný obytný prostor o ploše 117 m² a rozlehlou 99 m² terasu orientovanou na jih s panoramatickým výhledem na moře. Od svého dokončení v roce 2009 je připravena k okamžitému nastěhování a představuje poutavou příležitost pro ty, kdo hledají život u moře. Nemovitost zahrnuje dvě podzemní parkovací stání a dvě komory, což přidává této již tak atraktivní nabídce v žádané oblasti Costa del Sol významnou praktickou hodnotu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento penthouse se nachází v městském prostředí v Manilvě a nabízí pohodlný přístup k místním službám i k pobřeží. Jeho poloha poskytuje výhody blízkosti základních služeb a zároveň zachovává spojení se středomořským životním stylem. Rezidence leží mezi klíčovými pobřežními centry, což usnadňuje objevování okolních oblastí.
Nemovitost je navržena tak, aby splňovala nároky na pohodlné bydlení, a nabízí tři dobře proporcionalované ložnice s vestavěnými skříněmi a vlastní koupelnu u ložnice s vířivkou. Rozlehlá terasa, přístupná z obývacího pokoje a hlavní ložnice, slouží jako rozšíření obytného prostoru a hodí se pro využívání podnebí a výhledů.
Dokončen v roce 2009, tento penthouse je již připraven k nastěhování, což znamená, že je k dispozici k okamžitému užívání. Ačkoli se nejedná o novostavbu, jeho výborný stav odráží kvalitu stavby a následné údržby. Tato dostupnost obchází čekací lhůty, které jsou často spojeny s nemovitostmi ve výstavbě.
Tato nemovitost nenabízí výhody novostavby, jako jsou nejnovější standardy energetické účinnosti nebo moderní architektonické trendy často se vyskytující v zcela nových projektech. Nezahrnuje ani vlastní zahradu a pro venkovní odpočinek spoléhá na společná zařízení.
Ref: VL840665
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse se skvěle hodí pro jednotlivce či rodiny hledající trvalé bydlení nebo prostorné letní sídlo na Costa del Sol. Jeho velkorysý obytný prostor a rozlehlá terasa jej činí vhodným pro ty, kdo rádi hostí nebo oceňují dostatek venkovního prostoru. Přítomnost tří ložnic nabízí flexibilitu pro hosty, děti nebo domácí kancelář. Zařízení rezidence, včetně bazénů a kurtů na paddle, vyhovují aktivnímu životnímu stylu, zatímco blízkost pláží a golfových hřišť oslovuje milovníky volného času. Pro ty, kdo upřednostňují pohodlí, znamená dostupnost nedalekých obchodů, restaurací a vzdálenost 2,6 km k pláži La Duquesa, že auto je přínosem, ale pro každodenní aktivity není vždy nezbytné.
Penthouse je ve výborném stavu, což svědčí o kvalitní konstrukci a dokončení z roku 2009. Mezi prvky patří mramorové podlahy v celém bytě, které poskytují odolný a elegantní základ, a dvojité zasklení oken pro lepší izolaci a snížení hluku. Koupelny jsou kvalitně vybaveny, přičemž hlavní koupelna u ložnice má vířivou vanu. Ložnice mají plně vestavěné skříně, což maximalizuje úložný prostor. Samostatná kuchyně je plně vybavena a funkční, doplněná o oddělenou technickou místnost. Krytá terasa je významným prvkem, nabízí úkryt a využitelný prostor bez ohledu na počasí a posiluje spojení s venkovním prostředím.
Tento tříložnicový penthouse je nabízen za požadovanou cenu 499 000 €, což odráží jeho velikost, vybavení a žádanou polohu. Jako starší nemovitost dokončená v roce 2009 je tato cena určena k okamžité koupi bez indikace „od“ typické pro prodej nemovitostí ve výstavbě. Výborný stav nemovitosti a komplexní vybavení, včetně dvou podzemních parkovacích stání a komor, přispívají k její hodnotové nabídce. Tato cenová hladina ji řadí do konkurenceschopného segmentu manilvského realitního trhu a nabízí prostorný obytný prostor a výhled na moře.
Manilva nabízí vyvážený životní styl, který spojuje pohodlí městských služeb s uvolněnou atmosférou Costa del Sol. V bezprostředním okolí jsou základní služby, jako supermarkety a lékárny, snadno dostupné. Poloha tohoto penthousu v rezidenci znamená přístup ke společným zařízením, jako jsou bazény a kurty na paddle. Komplex má bezpečnostní stráž a kamerový systém pro větší klid. Každodenní život může zahrnovat užívání rozlehlé terasy s výhledem na moře a hory nebo krátké výlety na nedaleké pláže a do přístavu pro jachty Puerto de la Duquesa. Oblast je dobře propojená, ale městské prostředí zajišťuje, že mnohé každodenní potřeby lze uspokojit pěšky nebo s minimem cestování, což podporuje praktický a příjemný středomořský způsob života.
Manilva spojuje tradiční andaluský půvab s pobřežním pohodlím. Bezprostřední městské okolí nabízí základní služby v pěší dostupnosti, včetně supermarketu vzdáleného jen 315 metrů a lékárny 159 metrů. Pro stravování a volný čas je k dispozici mnoho restaurací a kaváren. Blízkost Puerto de la Duquesa (2,5 km) a vesnice Sabinillas nabízí živá společenská centra s přístavy pro jachty, obchody a promenádami. Oblast je známá svou přírodní krásou a pobřeží poskytuje dostatek příležitostí k rekreaci. Navzdory městskému prostředí si region zachovává uvolněné tempo života typické pro Costa del Sol.
Tato mapa ukazuje polohu Manilvy na Costa del Sol a zdůrazňuje její blízkost pobřeží a strategickou pozici v Andalusii. Ilustruje dostupnost klíčových služeb, pláží a golfových hřišť zmíněných v textu a poskytuje zeměpisný přehled rezidenčního prostředí a jeho napojení na širší region.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se strategicky nachází na jihozápadním okraji provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Tato poloha nabízí jedinečný výhodný bod s výhodami infrastruktury a služeb západní Costa del Sol a zároveň blízkostí odlišné atmosféry provincie Cádiz. Leží mezi zavedenými letovisky Sotogrande a Estepona. Větší regionální města jako Algeciras (32 km), Marbella (36 km) a Málaga (83 km) jsou dostupná pro jednodenní výlety nebo další objevování a poskytují široké spektrum kulturních a obchodních zážitků.
Dostupnost je klíčovou vlastností, nemovitost se nachází ve vzdálenosti 26 km vzdušnou čarou od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), přičemž letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně rovněž 26 km. Silniční přístup usnadňuje blízkost hlavních tras, což činí cestování po regionu snadným. Pláže jako Playa de Manilva jsou vzdáleny 2,5 km, zatímco golfisté mají v okolí několik hřišť, včetně Doña Julia Golf ve vzdálenosti 2,2 km a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km. K dispozici jsou i možnosti veřejné dopravy, s 36 zastávkami obsluhovanými 6 linkami, což naznačuje rozumnou dostupnost v rámci obce i do větších měst.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se může pochlubit středomořským podnebím s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota je přibližně 18,5 °C a koupací sezóna obvykle trvá pět měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. V nadmořské výšce 79 metrů má oblast příjemné povětrnostní podmínky. Poloha na pobřeží zaručuje dostatek slunečního svitu po celý rok. Mírný sklon 3,0 % směrem k nejbližší pláži La Duquesa (2,6 km) činí přístup k pobřeží zvládnutelným. Přírodní prostředí regionu nabízí příležitosti pro venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží u Manilvy je bohaté na rekreační možnosti. Dvě pláže s modrou vlajkou, La Gaviotas a Sabinillas, jsou dostupné, stejně jako další významné pláže jako Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km). Pro milovníky golfu je v dosahu několik hřišť, včetně Doña Julia (2,2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Sportovních zařízení je hojnost, v provincii jich je zaznamenáno 34, včetně sportovního centra Complejo Deportivo Las Viñas jen 0,9 km daleko. Přítomnost přístavů pro jachty, jako je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km), dále rozšiřuje možnosti pro vodní sporty a volný čas.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 75 mm |
| Únor | 13.0°C | 44 mm |
| Březen | 14.2°C | 146 mm |
| Duben | 16.2°C | 61 mm |
| Květen | 19.4°C | 30 mm |
| Červen | 23.1°C | 9 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 4 mm |
| Září | 23.3°C | 23 mm |
| Říjen | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.4°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 76 mm |
Mírný
Ve srovnání s jinými projekty v Manilvě, jako jsou Morasol, Horizon Views a Moon 64, které začínají od 363 805 € do 381 800 €, je tento penthouse za 499 000 € zařazen na vyšší cenovou hladinu. Tento rozdíl lze pravděpodobně připsat jeho konkrétním vlastnostem: větší obytné ploše (117 m² interiéru plus 99 m² terasa), výbornému stavu s prémiovým dokončením jako mramorové podlahy a vířivá vana a zahrnutí dvou podzemních parkovacích stání a komor. Zatímco počáteční ceny v okolí nabízejí rozpočtově přívětivější možnosti, mohou představovat menší jednotky nebo jiné balíčky vybavení. Tato nemovitost nabízí komplexní balíček pro ty, kdo upřednostňují prostor, výhledy a zahrnutá zařízení v oblasti Manilvy, což naznačuje zaměření na kvalitu a úplnost spíše než na počáteční cenu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID