Откройте для себя этот безупречно поддерживаемый пентхаус с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенный в Манильве, Малага. Недвижимость находится в хорошо сложившемся закрытом жилом комплексе и предлагает просторную жилую площадь 117 м² и большую террасу площадью 99 м² с южной ориентацией и панорамным видом на море. Объект готов к немедленному заселению с момента завершения строительства в 2009 году и представляет собой привлекательную возможность для тех, кто ищет жизнь на побережье. Недвижимость включает два парковочных места на подземной парковке и две кладовые, что добавляет значительную практическую ценность этому и без того привлекательному предложению в востребованном регионе Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот пентхаус расположен в городской черте Манильвы, обеспечивая удобный доступ к местной инфраструктуре и побережью. Его местоположение даёт преимущество близости к основным услугам, сохраняя при этом связь со средиземноморским образом жизни. Комплекс находится между ключевыми прибрежными центрами, что облегчает исследование окрестностей.
Недвижимость создана для комфортной жизни: три хорошо спланированные спальни со встроенными шкафами и собственная ванная при спальне с гидромассажной ванной. Просторная терраса, доступная из гостиной и главной спальни, служит продолжением жилого пространства и идеально подходит для наслаждения климатом и видами.
Завершённый в 2009 году, этот пентхаус уже готов к заселению, то есть доступен для немедленного проживания. Хотя это не новостройка, его отличное состояние отражает качество строительства и последующего ухода. Такая доступность позволяет избежать периодов ожидания, часто связанных с покупкой на стадии строительства.
Эта недвижимость не обладает преимуществами новостроек, такими как новейшие стандарты энергоэффективности или современные архитектурные тенденции, характерные для совершенно новых проектов. Также здесь нет собственного сада, для отдыха на открытом воздухе предусмотрены общие объекты.
Ref: VL840665
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус отлично подходит для людей или семей, ищущих постоянное жильё или просторный загородный дом на Коста-дель-Соль. Его обширная жилая площадь и большая терраса делают его идеальным для тех, кто любит принимать гостей или ценит просторное открытое пространство. Наличие трёх спален даёт гибкость для гостей, детей или домашнего офиса. Инфраструктура комплекса, включая бассейны и корты для падел-тенниса, отвечает активному образу жизни, а близость к пляжам и полям для гольфа привлекает любителей отдыха. Для тех, кто ценит удобство, наличие расположенных рядом магазинов, ресторанов и расстояние 2,6 км до пляжа Ла-Дукеса означает, что автомобиль полезен, но не всегда необходим для повседневных дел.
Пентхаус находится в отличном состоянии, что говорит о высоком качестве строительства и отделки с момента завершения в 2009 году. Среди особенностей, мраморные полы по всей площади, обеспечивающие прочную и элегантную основу, а также двойное остекление для улучшения теплоизоляции и снижения шума. Ванные комнаты хорошо оборудованы, при этом собственная ванная при главной спальне оснащена гидромассажной ванной. Спальни оснащены полностью встроенными шкафами, максимально увеличивающими пространство для хранения. Отдельная кухня полностью оборудована и функциональна, дополнена отдельным подсобным помещением. Крытая терраса является важной особенностью, предлагая укрытие и полезное пространство независимо от погоды и усиливая связь с внешней средой.
Этот пентхаус с 3 спальнями предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €499 000, что отражает его размер, характеристики и привлекательное расположение. Поскольку жильё было завершено в 2009 году и готово к заселению, его можно приобрести немедленно, без пометки «от», типичной для продаж на стадии строительства. Отличное состояние недвижимости и полный набор удобств, включая два парковочных места на подземной парковке и кладовые, усиливают её ценностное предложение. Эта цена позиционирует объект в конкурентном сегменте рынка недвижимости Манильвы, предлагая значительную жилую площадь и вид на море.
Манильва предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая удобство городской инфраструктуры с расслабленной атмосферой Коста-дель-Соль. В непосредственной близости доступны основные услуги, такие как супермаркеты и аптеки. Расположение пентхауса в закрытом жилом комплексе означает доступ к общим объектам, таким как бассейны и корты для падел-тенниса. Комплекс охраняется и оснащён видеонаблюдением для дополнительного спокойствия. Повседневная жизнь может включать отдых на большой террасе с видами на море и горы или короткие поездки на близлежащие пляжи и в марину Пуэрто-де-ла-Дукеса. Район хорошо связан транспортно, но городская среда позволяет удовлетворять многие ежедневные потребности пешком или с минимальными перемещениями, поддерживая практичный и приятный средиземноморский образ жизни.
Манильва сочетает традиционное андалузское очарование и прибрежное удобство. В непосредственной городской близости есть основные услуги в пешей доступности, включая супермаркет всего в 315 метрах и аптеку в 159 метрах. Для питания и отдыха доступно множество ресторанов и кафе. Близость к Пуэрто-де-ла-Дукесе (2,5 км) и деревне Сабинильяс предлагает оживлённые социальные центры с маринами, магазинами и набережными. Район известен своей природной красотой, а побережье предоставляет широкие возможности для отдыха. Несмотря на городскую среду, регион сохраняет неторопливый ритм жизни, характерный для Коста-дель-Соль.
Эта карта демонстрирует положение Манильвы на Коста-дель-Соль, подчёркивая её близость к побережью и стратегическое расположение в Андалусии. Она иллюстрирует доступ к ключевым объектам инфраструктуры, пляжам и полям для гольфа, о которых упоминалось, предоставляя географический обзор жилой среды и её связей с более широким регионом.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва стратегически расположена на юго-западной окраине провинции Малага, на границе с Кадисом. Это положение даёт уникальное преимущество: инфраструктура и удобства Коста-дель-Соль Оксиденталь сочетаются с близостью к особой атмосфере провинции Кадис. Она находится между известными курортными городами Сотогранде и Эстепоной. Более крупные региональные города, такие как Альхесирас (32 км), Марбелья (36 км) и Малага (83 км), доступны для однодневных поездок или дальнейшего исследования, предоставляя широкий спектр культурного и коммерческого опыта.
Доступность является ключевым преимуществом: недвижимость находится на расстоянии 26 км по прямой от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), при этом аэропорт Гибралтара (GIB) также находится примерно в 26 км. Дорожный доступ обеспечен близостью к основным маршрутам, что делает поездки по региону простыми. Пляжи, такие как Плайя-де-Манильва, находятся в 2,5 км, а любители гольфа имеют несколько полей поблизости, включая Doña Julia Golf в 2,2 км и Finca Cortesín Golf Club в 3,3 км. Доступен общественный транспорт: 36 остановок обслуживаются 6 маршрутами, что указывает на приемлемую связность в муниципалитете и с крупными городами.
| До пляжа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом. Среднегодовая температура составляет около 18,5 °C, а купальный сезон обычно длится пять месяцев, когда температура воды достигает 20 °C или выше. Находясь на высоте 79 метров над уровнем моря, район пользуется приятными погодными условиями. Прибрежное расположение обеспечивает обилие солнца круглый год. Умеренный уклон 3,0% в сторону ближайшего пляжа Ла-Дукеса (2,6 км) делает доступ к побережью удобным. Природная среда региона предоставляет возможности для активного отдыха на открытом воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье возле Манильвы богато возможностями для отдыха. Доступны два пляжа с Голубым флагом, La Gaviotas и Sabinillas, а также другие известные пляжи, такие как Плайя-де-Манильва (2,5 км) и Ла-Дукеса (3,1 км). Для любителей гольфа в непосредственной близости несколько полей, включая Doña Julia (2,2 км) и Finca Cortesín Golf Club (3,3 км). Спортивных объектов предостаточно: в провинции отмечено 34 локации, включая спортивный центр Complejo Deportivo Las Viñas всего в 0,9 км. Наличие марин, таких как Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 км), дополнительно расширяет возможности для водного спорта и отдыха.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 75 mm |
| Февраль | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Апрель | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Июнь | 23.1°C | 9 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 69 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 94 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 76 mm |
Умеренный
По сравнению с другими проектами в Манильве, такими как Morasol, Horizon Views и Moon 64, которые начинаются от €363 805 до €381 800, этот пентхаус за €499 000 позиционируется по более высокой цене. Эта разница, вероятно, объясняется его конкретными характеристиками: большей жилой площадью (117 м² интерьера плюс терраса 99 м²), отличным состоянием с премиальной отделкой, такой как мраморные полы и гидромассажная ванна, а также включением двух парковочных мест на подземной парковке и кладовых. Хотя стартовые цены в окрестностях предлагают более бюджетные варианты, они могут представлять меньшие по площади объекты или иметь другой набор удобств. Эта недвижимость предлагает полный пакет для тех, кто отдаёт приоритет пространству, видам и включённым удобствам в районе Манильвы, что указывает на ориентацию на качество и полноту, а не на начальную стоимость.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
RU
RO
BG
HE
UK
SR
EL