Відкрийте для себе цей бездоганно утримуваний пентхаус з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, розташований у Манільві, Малага. Нерухомість розташована в добре сформованому закритому житловому комплексі та пропонує простору житлову площу 117 м² і велику терасу площею 99 м² з орієнтацією на південь та панорамним видом на море. Об’єкт готовий до негайного заселення з моменту завершення будівництва у 2009 році і становить привабливу можливість для тих, хто шукає життя на узбережжі. Нерухомість включає два паркомісця у підземному паркінгу та дві комори, що додає значної практичної цінності цій і без того привабливій пропозиції в популярному регіоні Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей пентхаус розташований у міській місцевості Манільви, що забезпечує зручний доступ до місцевої інфраструктури та узбережжя. Його розташування дає перевагу близькості до основних послуг, зберігаючи зв’язок із середземноморським способом життя. Комплекс розташований між ключовими прибережними центрами, що полегшує знайомство з навколишніми районами.
Нерухомість створена для комфортного життя: три добре сплановані спальні з вбудованими шафами та ванна кімната при спальні з гідромасажною ванною. Простора тераса, доступна з вітальні та головної спальні, слугує продовженням житлового простору та ідеально підходить для насолоди кліматом і краєвидами.
Завершений у 2009 році, цей пентхаус уже готовий до заселення, тобто доступний для негайного проживання. Хоча це не новобудова, його відмінний стан відображає якість будівництва та подальшого догляду. Така доступність дозволяє уникнути періодів очікування, які часто супроводжують купівлю на етапі будівництва.
Ця нерухомість не має переваг новобудов, таких як найновіші стандарти енергоефективності чи сучасні архітектурні тенденції, характерні для абсолютно нових проєктів. Також тут немає приватного саду, для відпочинку на відкритому повітрі передбачені спільні об’єкти.
Ref: VL840665
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус чудово підходить для людей або родин, які шукають постійне житло чи просторий заміський дім на Коста-дель-Соль. Його велика житлова площа і простора тераса роблять його придатним для тих, хто любить приймати гостей або цінує достаток відкритого простору. Наявність трьох спалень дає гнучкість для гостей, дітей або домашнього офісу. Інфраструктура комплексу, включно з басейнами та кортами для паделу, відповідає активному способу життя, а близькість до пляжів і полів для гольфу приваблює любителів відпочинку. Для тих, хто цінує зручність, наявність магазинів, ресторанів поруч і відстань 2,6 км до пляжу Ла-Дукеса означає, що автомобіль корисний, але не завжди необхідний для повсякденних справ.
Пентхаус перебуває у відмінному стані, що свідчить про високу якість будівництва та оздоблення з моменту завершення у 2009 році. Серед особливостей, мармурові підлоги по всій площі, що забезпечують міцну та елегантну основу, а також подвійне скління для покращення теплоізоляції та зменшення шуму. Ванні кімнати добре обладнані, при цьому ванна кімната при головній спальні оснащена гідромасажною ванною. Спальні мають повністю вбудовані шафи, що максимально збільшує простір для зберігання. Окрема кухня повністю обладнана та функціональна, доповнена окремим підсобним приміщенням. Закрита тераса є важливою особливістю, пропонуючи захист і корисний простір незалежно від погоди та підсилюючи зв’язок із зовнішнім середовищем.
Цей пентхаус з 3 спальнями пропонується за фіксованою заявленою ціною €499 000, що відображає його розмір, характеристики та привабливе розташування. Як готове до заселення житло, завершене у 2009 році, він продається для негайної купівлі без позначки «від», типової для продажів на етапі будівництва. Відмінний стан нерухомості та повний набір зручностей, включно з двома паркомісцями у підземному паркінгу та коморами, підсилюють її цінність. Ця ціна позиціонує об’єкт у конкурентному сегменті ринку нерухомості Манільви, пропонуючи значну житлову площу та вид на море.
Манільва пропонує збалансований спосіб життя, поєднуючи зручність міської інфраструктури з розслабленою атмосферою Коста-дель-Соль. У безпосередній близькості доступні основні послуги, такі як супермаркети та аптеки. Розташування пентхауса в закритому житловому комплексі означає доступ до спільних об’єктів, таких як басейни та корти для паделу. Комплекс охороняється та оснащений відеоспостереженням для додаткового спокою. Повсякденне життя може включати відпочинок на великій терасі з видами на море та гори або короткі поїздки до найближчих пляжів і марини Пуерто-де-ла-Дукеса. Район має добре транспортне сполучення, але міське середовище дозволяє задовольняти багато щоденних потреб пішки або з мінімальними переміщеннями, підтримуючи практичний і приємний середземноморський спосіб життя.
Манільва поєднує традиційну андалузьку чарівність і прибережну зручність. У безпосередній міській близькості є основні послуги в пішій доступності, включно з супермаркетом лише за 315 метрів та аптекою за 159 метрів. Для харчування та відпочинку доступні численні ресторани та кафе. Близькість до Пуерто-де-ла-Дукеса (2,5 км) та села Сабінільяс пропонує жваві соціальні центри з маринами, магазинами та набережними. Район відомий своєю природною красою, а узбережжя надає широкі можливості для відпочинку. Незважаючи на міське середовище, регіон зберігає неквапливий ритм життя, характерний для Коста-дель-Соль.
Ця карта демонструє розташування Манільви на Коста-дель-Соль, підкреслюючи її близькість до узбережжя та стратегічне положення в Андалусії. Вона ілюструє доступ до ключових об’єктів інфраструктури, пляжів і полів для гольфу, про які йшлося, надаючи географічний огляд житлового середовища та його зв’язків із ширшим регіоном.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва стратегічно розташована на південно-західній околиці провінції Малага, на межі з Кадісом. Це положення дає унікальну перевагу: інфраструктура та зручності Коста-дель-Соль-Оксиденталь поєднуються з близькістю до особливої атмосфери провінції Кадіс. Вона розташована між відомими курортними містами Сотогранде та Естепоною. Більші регіональні міста, такі як Альхесірас (32 км), Марбелья (36 км) і Малага (83 км), доступні для одноденних поїздок або подальших мандрів, надаючи широкий спектр культурного та комерційного досвіду.
Доступність є ключовою перевагою: нерухомість розташована на відстані 26 км по прямій від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), при цьому аеропорт Гібралтару (GIB) також знаходиться приблизно за 26 км. Дорожній доступ забезпечений близькістю до основних маршрутів, що робить подорожі регіоном простими. Пляжі, такі як Плая-де-Манільва, знаходяться за 2,5 км, а любителі гольфу мають кілька полів поруч, включно з Doña Julia Golf за 2,2 км та Finca Cortesín Golf Club за 3,3 км. Доступний громадський транспорт: 36 зупинок обслуговуються 6 маршрутами, що вказує на прийнятну транспортну доступність у муніципалітеті та зв’язок із більшими містами.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва має середземноморський клімат з м’якою зимою та теплим літом. Середньорічна температура становить приблизно 18,5 °C, а купальний сезон зазвичай триває п’ять місяців, коли температура води сягає 20 °C або вище. Знаходячись на висоті 79 метрів над рівнем моря, район користується приємними погодними умовами. Прибережне розташування забезпечує достаток сонця протягом року. Помірний ухил 3,0% у бік найближчого пляжу Ла-Дукеса (2,6 км) робить доступ до узбережжя зручним. Природне середовище регіону надає можливості для активного відпочинку на відкритому повітрі цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя біля Манільви багате на можливості для відпочинку. Доступні два пляжі з Блакитним прапором, La Gaviotas і Sabinillas, а також інші відомі пляжі, такі як Плая-де-Манільва (2,5 км) і Ла-Дукеса (3,1 км). Для любителів гольфу поруч кілька полів, включно з Doña Julia (2,2 км) та Finca Cortesín Golf Club (3,3 км). Спортивних об’єктів у достатку, у провінції зазначено 34 локації, включно зі спортивним центром Complejo Deportivo Las Viñas лише за 0,9 км. Наявність марин, таких як Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 км), додатково розширює можливості для водного спорту та відпочинку.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 75 mm |
| Лютий | 13.0°C | 44 mm |
| Березень | 14.2°C | 146 mm |
| Квітень | 16.2°C | 61 mm |
| Травень | 19.4°C | 30 mm |
| Червень | 23.1°C | 9 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 4 mm |
| Вересень | 23.3°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 69 mm |
| Листопад | 15.4°C | 94 mm |
| Грудень | 13.2°C | 76 mm |
Помірний
Порівняно з іншими проєктами в Манільві, такими як Morasol, Horizon Views і Moon 64, які починаються від €363 805 до €381 800, цей пентхаус за €499 000 позиціонується за вищою ціною. Ця різниця, імовірно, пояснюється його конкретними характеристиками: більшою житловою площею (117 м² інтер’єру плюс тераса 99 м²), відмінним станом з преміальним оздобленням, таким як мармурові підлоги та гідромасажна ванна, а також включенням двох паркомісць у підземному паркінгу та комор. Хоча стартові ціни в околицях пропонують більш бюджетні варіанти, вони можуть становити менші за площею об’єкти або мати інший набір зручностей. Ця нерухомість пропонує повний пакет для тих, хто надає пріоритет простору, видам і включеним зручностям у районі Манільви, що вказує на орієнтацію на якість і повноту, а не на початкову вартість.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
RU
RO
BG
HE
UK
SR
EL