Objavte tento starostlivo udržiavaný penthouse s 3 spálňami a 2 kúpeľňami v Manilve v Málage. Nachádza sa v dobre založenom uzavretom rezidenčnom komplexe a táto nehnuteľnosť ponúka priestranný obytný priestor 117 m² a rozsiahlu 99 m² terasu s orientáciou na juh a panoramatickým výhľadom na more. Od dokončenia v roku 2009 je pripravená na okamžité nasťahovanie a predstavuje presvedčivú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú život pri pobreží. Nehnuteľnosť zahŕňa dve parkovacie miesta v podzemnom parkovaní a dve komory, čo pridáva významnú praktickú hodnotu tejto už tak atraktívnej ponuke v obľúbenej oblasti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza v mestskom prostredí v Manilve a ponúka pohodlný prístup k miestnym vybavenostiam a pobrežiu. Jeho poloha poskytuje výhody blízkosti základných služieb a zároveň zachováva spojenie so stredomorským životným štýlom. Komplex sa nachádza medzi kľúčovými pobrežnými centrami, čo uľahčuje objavovanie okolia.
Nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby spĺňala nároky na pohodlné bývanie, a obsahuje tri dobre dimenzované spálne s zabudovanými skriňami a vlastnú kúpeľňu pri spálni s vírivkou. Rozľahlá terasa, prístupná z obývacej izby a hlavnej spálne, slúži ako rozšírenie obytného priestoru a hodí sa na užívanie si podnebia a výhľadov.
Dokončený v roku 2009, tento penthouse je už pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité obývanie. Hoci nejde o novostavbu, jeho vynikajúci stav odráža kvalitu stavby a následnú údržbu. Táto dostupnosť obchádza čakacie lehoty, ktoré sa často spájajú s predajom z projektu.
Táto nehnuteľnosť nemá výhody novostavby, ako sú najnovšie štandardy energetickej účinnosti alebo moderné architektonické trendy, ktoré sa často vyskytujú v úplne nových projektoch. Tiež nezahŕňa súkromnú záhradu a pri vonkajšom oddychu sa spolieha na spoločné zariadenia.
Ref: VL840665
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse sa výborne hodí pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce trvalé bývanie alebo rozľahlý rekreačný dom na Costa del Sol. Jeho veľkorysý obytný priestor a rozľahlá terasa ho predurčujú pre tých, ktorí radi prijímajú hostí alebo oceňujú hojný vonkajší priestor. Prítomnosť troch spální ponúka flexibilitu pre hostí, deti alebo domácu kanceláriu. Vybavenie komplexu vrátane bazénov a pádelových kurtov vyhovuje aktívnemu životnému štýlu, pričom blízkosť pláží a golfových ihrísk oslovuje milovníkov oddychu. Pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie, dostupnosť blízkych obchodov, reštaurácií a vzdialenosť 2,6 km na pláž La Duquesa znamenajú, že auto je prínosom, ale nie vždy nevyhnutnosťou pre každodenné aktivity.
Penthouse je vo vynikajúcom stave, čo naznačuje kvalitnú stavbu a povrchové úpravy od dokončenia v roku 2009. Medzi vlastnosti patrí mramorová dlažba v celom objekte, ktorá poskytuje odolný a elegantný základ, a dvojité zasklenie pre lepšiu izoláciu a zníženie hluku. Kúpeľne sú dobre vybavené, pričom hlavná vlastná kúpeľňa pri spálni má vírivku. Spálne sú vybavené plne zabudovanými skriňami, čím sa maximalizuje úložný priestor. Samostatná kuchyňa je plne vybavená a funkčná, doplnená o samostatnú technickú miestnosť. Krytá terasa je významným prvkom, ktorý ponúka úkryt a použiteľný priestor nezávisle od počasia a posilňuje spojenie s vonkajším prostredím.
Tento 3-izbový penthouse je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 499 000 €, čo odráža jeho veľkosť, vlastnosti a žiadanú lokalitu. Ako existujúci dom dokončený v roku 2009 je táto cena za okamžitý nákup bez označenia „od“, typického pre predaj z projektu. Vynikajúci stav nehnuteľnosti a komplexné vybavenie vrátane dvoch parkovacích miest v podzemnom parkovaní a komôr prispievajú k hodnote ponuky. Táto cenová hladina ho pozicionuje v konkurencieschopnom segmente trhu s nehnuteľnosťami v Manilve a ponúka priestranný obytný priestor a výhľad na more.
Manilva ponúka vyvážený životný štýl, ktorý spája pohodlie mestských vybaveností s uvoľnenou atmosférou Costa del Sol. V bezprostrednom okolí sú základné služby ako supermarkety a lekárne na dosah ruky. Poloha tohto penthouse v uzavretom komplexe znamená prístup k spoločným zariadeniam, ako sú bazény a pádelové kurty. Komplex má bezpečnostného strážnika a kamerový systém pre väčší pokoj. Každodenný život môže zahŕňať užívanie si rozľahlej terasy s výhľadom na more a hory alebo krátke výlety na blízke pláže a do maríny Puerto de la Duquesa. Oblasť je dobre prepojená, ale mestské prostredie zaručuje, že mnohé každodenné potreby sa dajú splniť pešo alebo s minimálnym cestovaním, čo podporuje praktický a príjemný stredomorský spôsob života.
Manilva poskytuje spojenie tradičného andalúzskeho šarmu a pobrežného pohodlia. Bezprostredné mestské okolie ponúka základné služby v pešej dostupnosti vrátane supermarketu len 315 metrov a lekárne 159 metrov. Na stravovanie a oddych je k dispozícii množstvo reštaurácií a kaviarní. Blízkosť Puerto de la Duquesa (2,5 km) a obce Sabinillas ponúka živé spoločenské centrá s marínami, obchodom a promenádami. Oblasť je známa svojou prírodnou krásou a pobrežie poskytuje hojné rekreačné možnosti. Napriek mestskému prostrediu si región zachováva uvoľnené tempo života typické pre Costa del Sol.
Táto mapa zobrazuje polohu Manilvy na Costa del Sol a zvýrazňuje jej blízkosť pobrežia a strategickú lokalitu v Andalúzii. Ilustruje dostupnosť kľúčových vybaveností, pláží a golfových ihrísk a poskytuje geografický prehľad rezidenčného prostredia a jeho prepojenia so širším regiónom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa strategicky nachádza na najjuhozápadnejšom okraji provincie Málaga, pri hranici s Cádizom. Táto poloha ponúka jedinečnú výhodnú pozíciu s výhodami infraštruktúry a vybavenosti Costa del Sol Occidental a zároveň blízkosť osobitej atmosféry provincie Cádiz. Nachádza sa medzi etablovanými letoviskami Sotogrande a Estepona. Väčšie regionálne mestá ako Algeciras (32 km), Marbella (36 km) a Málaga (83 km) sú dostupné na jednodňové výlety či ďalšie objavovanie a poskytujú široké spektrum kultúrnych a komerčných zážitkov.
Dostupnosť je kľúčovou vlastnosťou, nehnuteľnosť sa nachádza vo vzdialenosti 26 km vzdušnou čiarou od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), pričom letisko Gibraltar (GIB) je tiež približne 26 km ďaleko. Cestný prístup uľahčuje blízkosť hlavných trás, vďaka čomu je cestovanie po regióne jednoduché. Pláže ako Playa de Manilva sú vzdialené 2,5 km, zatiaľ čo milovníci golfa majú v blízkosti niekoľko ihrísk vrátane Doña Julia Golf vo vzdialenosti 2,2 km a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km. K dispozícii sú aj možnosti verejnej dopravy, 36 zastávok obsluhuje 6 liniek, čo naznačuje dobré spojenie v rámci obce aj do väčších miest.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa teší stredomorskému podnebiu s miernymi zimami a teplými letami. Priemerná ročná teplota je približne 18,5 °C a kúpacia sezóna zvyčajne trvá päť mesiacov, keď teploty vody dosiahnu alebo prekročia 20 °C. V nadmorskej výške 79 metrov sa oblasť teší príjemným poveternostným podmienkam. Pobrežná poloha zaručuje hojnosť slnka počas celého roka. Mierny sklon 3,0 % k najbližšej pláži La Duquesa (2,6 km) robí prístup k pobrežiu zvládnuteľným. Prírodné prostredie regiónu ponúka možnosti vonkajších aktivít po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie v blízkosti Manilvy je bohaté na rekreačné možnosti. Prístupné sú dve pláže s Modrou vlajkou, La Gaviotas a Sabinillas, ako aj ďalšie významné pláže ako Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km). Pre milovníkov golfa je na dosah viacero ihrísk vrátane Doña Julia (2,2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Športové zariadenia sú hojné, v provincii je zaznamenaných 34 miest vrátane športového centra Complejo Deportivo Las Viñas vzdialeného len 0,9 km. Prítomnosť marín ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) ďalej zvyšuje možnosti pre vodné športy a oddych.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| Apríl | 16.2°C | 61 mm |
| Máj | 19.4°C | 30 mm |
| Jún | 23.1°C | 9 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Mierny
V porovnaní s inými projektmi v Manilve, ako sú Morasol, Horizon Views a Moon 64, ktoré začínajú od 363 805 € do 381 800 €, je tento penthouse za 499 000 € pozicionovaný na vyššej cenovej hladine. Tento rozdiel sa pravdepodobne pripisuje jeho špecifickým vlastnostiam: väčšiemu obytnému priestoru (117 m² interiéru plus 99 m² terasy), vynikajúcemu stavu s prémiovými úpravami ako mramorová dlažba a vírivka a zahŕňaniu dvoch parkovacích miest v podzemnom parkovaní a komôr. Zatiaľ čo začiatočné ceny v okolí ponúkajú rozpočtovejšie možnosti, môžu predstavovať menšie jednotky alebo mať odlišné balíky vybavenia. Táto nehnuteľnosť ponúka komplexný balík pre tých, ktorí uprednostňujú priestor, výhľady a zahrnuté zariadenia v oblasti Manilvy, čo naznačuje dôraz na kvalitu a úplnosť pred počiatočnou cenou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID