Fedezze fel ezt a kifogástalanul karbantartott, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás penthouse lakást Manilvában, Málagában. A jól bevált zárt lakóparkban elhelyezkedő ingatlan 117 m²-es tágas belső térrel és tekintélyes, 99 m²-es, déli fekvésű terasszal rendelkezik panorámás tengerkilátással. A 2009-es átadása óta kulcsrakész, azonnal beköltözhető, és meggyőző lehetőséget kínál a tengerparti életet keresők számára. Az ingatlanhoz két mélygarázsi parkolóhely és két tároló tartozik, ami jelentős gyakorlati értéket ad ennek a Costa del Sol nevű régión belüli, amúgy is vonzó ajánlatnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a penthouse lakás Manilva városi környezetében helyezkedik el, kényelmes hozzáférést biztosítva a helyi szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz. Elhelyezkedése a lényeges szolgáltatások közelségének előnyeit kínálja, miközben megőrzi a kapcsolatot a mediterrán életmóddal. A lakópark a kulcsfontosságú tengerparti központok között fekszik, megkönnyítve a környező területek felfedezését.
Az ingatlan a kényelmes életvitel igényeit hivatott kielégíteni, három jó arányú, beépített szekrényekkel rendelkező hálószobával, valamint saját fürdőszobával, úszókáddal. A tágas terasz, amely a nappaliból és a fő hálószobából érhető el, a lakótér kiterjesztéseként szolgál, ideális a klíma és a kilátás élvezetéhez.
A 2009-ben befejezett penthouse lakás már kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy azonnali beköltözésre rendelkezésre áll. Bár nem újépítésű ingatlan, kiváló állapota az építési minőséget és a folyamatos karbantartást tükrözi. Ez a rendelkezésre állás megkerüli a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző várakozási időszakokat.
Az ingatlan nem rendelkezik az újépítésű ingatlanok előnyeivel, mint a legújabb energetikai hatékonysági szabványok vagy a vadonatúj projektekben gyakori modern építészeti trendek. Emellett nem tartozik hozzá saját kert, a szabadtéri kikapcsolódás a közös létesítményekre támaszkodik.
Ref: VL840665
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse lakás kiválóan megfelel azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik állandó lakhelyet vagy jelentős nyaralót keresnek a Costa del Solon. Nagyvonalú lakótere és tágas terasza alkalmassá teszi azok számára, akik szívesen fogadnak vendégeket vagy értékelik a bőséges szabadtéri teret. A három hálószoba rugalmasságot kínál vendégek, gyerekek vagy irodai munkalehetőség számára. A lakópark létesítményei, beleértve a medencéket és pádelpályákat, aktív életmódra alkalmasak, míg a strandok és golfpályák közelsége a kikapcsolódást kedvelőket vonzza. A kényelmet előtérbe helyezők számára a közeli boltok, éttermek és a La Duquesa strandtól mért 2,6 km-es távolság azt jelenti, hogy az autó hasznos, de nem mindig nélkülözhetetlen a napi tevékenységekhez.
A penthouse lakás kiváló állapotban van, ami magas minőségű építést és a 2009-es befejezés óta végzett karbantartásra utal. A jellemzők közé tartozik a teljes egészében jelenlévő márványpadló, amely tartós és elegáns alapot nyújt, valamint a kettős üvegezés a jobb szigetelés és zajcsökkentés érdekében. A fürdőszobák jól felszereltek, a fő saját fürdőszoba úszókáddal. A hálószobák teljesen beépített szekrényekkel rendelkeznek, maximalizálva a tárolási teret. A különálló konyha teljesen felszerelt és funkcionális, külön mosókonyhával kiegészítve. A fedett terasz jelentős elem, menedéket és használható teret kínálva az időjárástól függetlenül, erősítve a kapcsolatot a kültéri környezettel.
Ez a 3 hálószobás penthouse lakás fix, 499 000 €-s irányáron kerül kínálásra, ami tükrözi méretét, jellemzőit és kedvező elhelyezkedését. Mint 2009-ben befejezett, már létező otthon, ez az ár azonnali vásárlásra vonatkozik, a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző „induló ár” jelzés nélkül. Az ingatlan kiváló állapota és átfogó felszereltsége, beleértve a két mélygarázsi parkolóhelyet és a tárolókat, hozzájárul értékajánlatához. Ez az ár a manilvai ingatlanpiac versenyképes szegmensébe sorolja, jelentős lakóteret és tengerkilátást kínálva.
Manilva kiegyensúlyozott életmódot kínál, ötvözve a városi kényelmet a Costa del Sol nyugodt hangulatával. A közvetlen környékén a lényeges szolgáltatások, például szupermarketek és patikák könnyen elérhetők. A penthouse lakás zárt lakóparkon belüli elhelyezkedése hozzáférést jelent a közös létesítményekhez, például a medencékhez és a pádelpályákhoz. A lakópark biztonsági őrről és CCTV-ről gondoskodik a nagyobb nyugalom érdekében. A mindennapi élet magában foglalhatja a tágas teraszon való pihenést tenger- és hegykilátással, vagy rövid kiruccanásokat a közeli strandokra és a Puerto de la Duquesa jachtkikötőbe. A terület jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, de a városi környezet biztosítja, hogy számos napi szükséglet gyalog vagy minimális utazással teljesüljön, támogatva egy gyakorlatias és élvezetes mediterrán életmódot.
Manilva a hagyományos andalúz báj és a tengerparti kényelem keverékét nyújtja. A közvetlen városi környezet sétatávolságon belül kínálja a lényeges szolgáltatásokat, beleértve egy mindössze 315 méterre lévő szupermarketet és egy 159 méterre lévő patikát. Étkezéshez és kikapcsolódáshoz számos étterem és kávézó érhető el. A Puerto de la Duquesa (2,5 km) és Sabinillas falu közelsége élénk társadalmi központokat kínál jachtkikötőkkel, boltokkal és sétányokkal. A terület természeti szépségéről ismert, a tengerpart bőséges kikapcsolódási lehetőségeket nyújt. A városi környezet ellenére a régió megőrzi a Costa del Solra jellemző nyugodt élettempót.
Ez a térkép Manilva elhelyezkedését mutatja a Costa del Solon, kiemelve tengerparti közelségét és stratégiai helyzetét Andalúzián belül. Illusztrálja az említett kulcsfontosságú szolgáltatások, strandok és golfpályák elérhetőségét, földrajzi áttekintést nyújtva a lakókörnyezetről és a tágabb régióval való kapcsolatairól.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva stratégiai elhelyezkedésű Málaga tartomány legdélnyugatibb szélén, Cádiz határán. Ez a helyzet egyedülálló kilátópontot kínál, élvezve a Costa del Sol Occidental infrastruktúráját és szolgáltatásait, miközben közel van Cádiz tartomány sajátos hangulatához. Sotogrande és Estepona bevált üdülővárosai között fekszik. Nagyobb regionális városok, mint Algeciras (32 km), Marbella (36 km) és Málaga (83 km) elérhetők kirándulásokhoz vagy további felfedezéshez, széles kulturális és kereskedelmi élményeket nyújtva.
Az elérhetőség kulcsfontosságú jellemző, az ingatlan légvonalban 26 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), bár a Gibraltári repülőtér (GIB) is körülbelül 26 km-re van. A közúti hozzáférést a fő útvonalak közelsége könnyíti meg, ami a környéken való utazást egyszerűvé teszi. Strandok, mint a Playa de Manilva, 2,5 km-re vannak, míg a golfrajongók számos pályát találnak a közelben, beleértve a Doña Julia Golfot 2,2 km-re és a Finca Cortesín Golf Clubot 3,3 km-re. Tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak, 36 megállót 6 vonal kiszolgálása, ami ésszerű összeköttetésre utal a településen belül és a nagyobb városok felé.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mediterrán éghajlatnak örvend, amelyet enyhe telek és meleg nyarak jellemeznek. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 18,5 °C, a strandszezon jellemzően öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. 79 méteres tengerszint feletti magasságban fekve a terület kellemes időjárási mintákat élvez. A tengerparti elhelyezkedés bőséges napsütést biztosít egész évben. A legközelebbi strandra, La Duquesára (2,6 km) mérsékelt 3,0%-os lejtés teszi a tengerparti hozzáférést kezelhetővé. A régió természeti környezete egész éves szabadtéri tevékenységek lehetőségét kínálja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Manilva környéki tengerpart gazdag kikapcsolódási lehetőségekben. Két kék zászlós strand, La Gaviotas és Sabinillas elérhető, további jelentős strandok mellett, mint a Playa de Manilva (2,5 km) és La Duquesa (3,1 km). A golfrajongók számára több pálya is könnyen elérhető, beleértve a Doña Juliát (2,2 km) és a Finca Cortesín Golf Clubot (3,3 km). A sportlétesítmények bőségesek, 34 helyszín található a tartományban, beleértve a Complejo Deportivo Las Viñas sportközpontot mindössze 0,9 km-re. A jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) jelenléte tovább növeli a vízi sportok és kikapcsolódás lehetőségeit.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Március | 14.2°C | 146 mm |
| Április | 16.2°C | 61 mm |
| Május | 19.4°C | 30 mm |
| Június | 23.1°C | 9 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Mérsékelt
A manilvai egyéb projektekhez, például a Morasol, Horizon Views és Moon 64 fejlesztésekhez képest, amelyek 363 805 €-tól 381 800 €-ig indulnak, ez a penthouse lakás 499 000 €-s árral magasabb árszinten pozicionált. Ez a különbség valószínűleg specifikus jellemzőinek tulajdonítható: nagyobb lakótér (117 m² belső tér plusz 99 m² terasz), kiváló állapot prémium kivitelezéssel, mint a márványpadló és az úszókád, valamint két mélygarázsi parkolóhely és tárolók bevonása. Míg a környéken az induló árak költségvetésbarátabb lehetőségeket kínálnak, ezek kisebb egységeket vagy eltérő felszereltségi csomagokat jelenthetnek. Ez az ingatlan átfogó csomagot kínál azok számára, akik a teret, a kilátást és a mellékelt létesítményeket helyezik előtérbe a Manilva területén belül, ami a minőségre és teljességre való összpontosításra utal a kezdeti költséggel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID