정성껏 관리된 침실 3개, 욕실 2개의 펜트하우스를 만나보세요. 이 매물은 말라가의 마닐바에 위치해 있습니다. 잘 조성된 보안 게이트 단지에 자리한 이 부동산 매물은 117 m²의 넓은 거실 공간과 바다 전망이 파노라마로 펼쳐지는 남향 테라스 99 m²를 갖추고 있습니다. 2009년 완공 이후 즉시 입주 가능한 상태로, 해안 지역 라이프스타일을 찾는 분들에게 매력적인 기회입니다. 이 부동산 매물은 지하 주차 공간 2곳과 창고 2곳을 포함하고 있어, 코스타 델 솔의 인기 지역에 위치한 이 매력적인 매물에 실용적인 가치를 더합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 펜트하우스는 마닐바의 도시 환경에 위치해 있어 지역 편의시설과 해안으로의 접근이 용이합니다. 필수 서비스와의 근접성이라는 장점을 제공하는 동시에 지중해 라이프스타일과의 연결감을 유지합니다. 이 보안 게이트 단지는 주요 해안 허브 사이에 위치해 주변 지역 탐방이 용이합니다.
이 부동산 매물은 편안한 삶의 요구를 충족하도록 설계되었으며, 붙박장을 갖춘 침실 3개와 월풀 욕조가 있는 침실 전용 욕실을 갖추고 있습니다. 거실과 안방에서 접근 가능한 넓은 테라스는 거주 공간의 확장으로 기능하며, 기후와 전망을 즐기기에 적합합니다.
2009년에 완공된 이 펜트하우스는 이미 즉시 입주 가능 상태로, 바로 거주할 수 있습니다. 신축은 아니지만, 훌륭한 상태는 건축 품질과 이후의 관리 수준을 반영합니다. 이러한 즉시 입주 가능성은 선분양 매물에서 흔히 수반되는 대기 기간을 생략할 수 있게 합니다.
이 부동산 매물은 최신 에너지 효율 기준이나 완전 신축 분양에서 볼 수 있는 현대 건축 트렌드와 같은 신축 혜택을 갖추고 있지 않습니다. 또한 전용 정원이 없으며, 야외 여가는 공용 시설에 의존합니다.
Ref: VL840665
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 펜트하우스는 코스타 델 솔에서 영구 거주지나 넓은 휴양 주택을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 넉넉한 거주 공간과 넓은 테라스는 손님을 초대하거나 충분한 야외 공간을 중시하는 분들에게 적합합니다. 침실 3개는 손님, 자녀, 또는 홈 오피스로 활용할 수 있는 유연성을 제공합니다. 보안 게이트 단지의 수영장과 패들 코트 같은 시설은 활동적인 라이프스타일을 충족하며, 해변과 골프장과의 근접성은 여가를 즐기는 분들에게 어필합니다. 편의를 중시하는 분들에게는 인근 상점과 레스토랑, 그리고 라 두케사 해변까지 2.6 km의 거리 덕분에 자동차가 유용하지만 일상 활동에 항상 필수적인 것은 아닙니다.
이 펜트하우스는 훌륭한 상태를 보여주며, 2009년 완공 당시의 높은 건축 품질과 마감을 시사합니다. 내구성 있고 우아한 기반을 제공하는 대리석 바닥이 전체에 시공되어 있고, 단열 및 소음 감소를 위한 이중 창호가 설치되어 있습니다. 욕실은 잘 갖춰져 있으며, 안방 전용 욕실에는 월풀 욕조가 있습니다. 침실에는 붙박장이 완비되어 수납 공간을 극대화합니다. 독립된 주방은 완비되고 기능적이며, 별도의 다용도실이 함께합니다. 덮개가 있는 테라스는 중요한 특징으로, 날씨와 관계없이 쉼터와 사용 가능한 공간을 제공하여 야외 환경과의 연결을 강화합니다.
침실 3개의 이 펜트하우스는 규모, 시설, 매력적인 위치를 반영한 고정 호가 €499,000에 제공됩니다. 2009년에 완공된 중고 주택으로서, 이 가격은 선분양 판매에서 흔한 '시작가' 표기 없이 즉시 구매가 가능한 가격입니다. 이 부동산 매물의 훌륭한 상태와 지하 주차 공간 2곳 및 창고를 포함한 종합적인 편의시설은 그 가치를 더합니다. 이 가격대는 마닐바 부동산 시장의 경쟁적인 세그먼트에 위치하며, 넓은 거주 공간과 바다 전망을 제공합니다.
마닐바는 도시 편의시설의 편리함과 코스타 델 솔의 여유로운 분위기를 조화시킨 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 주변에는 슈퍼마켓과 약국 등 필수 서비스가 가까운 거리에 있습니다. 이 펜트하우스의 보안 게이트 단지 내 위치 덕분에 수영장과 패들 테니스 코트 같은 공용 시설을 이용할 수 있습니다. 단지는 경비원과 CCTV의 혜택을 받아 안심할 수 있습니다. 일상은 바다와 산의 경치가 펼쳐진 넓은 테라스를 즐기거나, 인근 해변과 푸에르토 데 라 두케사 마리나로의 짧은 이동으로 이루어질 수 있습니다. 이 지역은 교통이 잘 연결되어 있지만, 도시 환경 덕분에 많은 일상적 필요를 도보나 최소한의 이동으로 해결할 수 있어 실용적이고 즐거운 지중해식 삶을 뒷받침합니다.
마닐바는 전통적인 안달루시아의 매력과 해안의 편리함을 조합하여 제공합니다. 주변 도시 환경에는 도보 거리 내에 필수 서비스가 있으며, 단 315미터 거리에 슈퍼마켓이, 159미터 거리에 약국이 있습니다. 다이닝과 여가를 위해 수많은 레스토랑과 카페에 접근할 수 있습니다. 푸에르토 데 라 두케사(2.5 km)와 사비니야스 마을과의 근접성은 마리나, 상점, 산책로가 있는 활기찬 사교 허브를 제공합니다. 이 지역은 자연의 아름다움으로 유명하며, 해안은 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 도시 환경에도 불구하고 이 지역은 코스타 델 솔 특유의 여유로운 삶의 속도를 유지합니다.
이 지도는 코스타 델 솔에서 마닐바의 위치를 보여주며, 해안과의 근접성과 안달루시아 내 전략적 위치를 강조합니다. 언급된 주요 편의시설, 해변, 골프장에 대한 접근성을 보여주어 주거 환경과 광역 지역과의 연결성에 대한 지리적 개요를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마닐바는 말라가 주의 최남서쪽 가장자리, 카디스와 접경하는 전략적 위치에 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔 옥시덴탈의 인프라와 편의시설의 혜택을 누리면서도 카디스 주의 독특한 분위기와 가까운 독특한 이점을 제공합니다. 소토그란데와 에스테포나라는 확립된 휴양 도시 사이에 위치해 있습니다. 알헤시라스(32 km), 마르베야(36 km), 말라가(83 km) 등 더 큰 지역 도시들은 당일 여행이나 추가 탐방을 위해 접근할 수 있으며, 폭넓은 문화적·상업적 경험을 제공합니다.
접근성은 핵심 특징으로, 이 부동산 매물은 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 직선 거리 26 km에 위치하지만, 지브롤터 공항(GIB)도 약 26 km 거리에 있습니다. 주요 도로와의 근접성 덕분에 도로 접근이 용이하여 지역 내 이동이 간편합니다. 플라야 데 마닐바 같은 해변은 2.5 km 거리에 있으며, 골프 애호가에게는 도냐 훌리아 골프(2.2 km)와 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3 km) 등 여러 코스가 가까이 있습니다. 대중교통 옵션도 이용 가능하며, 6개 노선이 36개 정류장을 운행하여 자치구 내부와 더 큰 도시로의 합리적인 연결성을 시사합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바는 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징인 지중해성 기후를 누립니다. 연평균 기온은 약 18.5°C이며, 수온이 20°C 이상에 도달하는 수영 시즌은 일반적으로 5개월 지속됩니다. 해발 79미터에 위치한 이 지역은 쾌적한 기후 패턴의 혜택을 받습니다. 해안 위치 덕분에 연중 풍부한 햇볕이 보장됩니다. 가장 가까운 해변인 라 두케사(2.6 km)를 향한 3.0%의 완만한 경사는 해안 접근을 수월하게 만듭니다. 이 지역의 자연 환경은 연중 야외 활동의 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
마닐바 인근 해안은 레크리에이션 옵션이 풍부합니다. 라 가비오타스와 사비니야스 두 곳의 블루 플래그 해변에 접근할 수 있으며, 플라야 데 마닐바(2.5 km)와 라 두케사(3.1 km) 등 다른 주요 해변도 있습니다. 골프 애호가에게는 도냐 훌리아(2.2 km)와 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3 km)을 포함한 여러 코스가 가까운 거리에 있습니다. 스포츠 시설도 풍부하여, 주 내 34곳이 확인되었으며 단 0.9 km 거리에 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스 스포츠 센터가 있습니다. 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사(2.5 km)와 같은 마리나의 존재는 수상 스포츠와 여가의 기회를 더욱 풍부하게 합니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 75 mm |
| 2월 | 13.0°C | 44 mm |
| 3월 | 14.2°C | 146 mm |
| 4월 | 16.2°C | 61 mm |
| 5월 | 19.4°C | 30 mm |
| 6월 | 23.1°C | 9 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 4 mm |
| 9월 | 23.3°C | 23 mm |
| 10월 | 20.0°C | 69 mm |
| 11월 | 15.4°C | 94 mm |
| 12월 | 13.2°C | 76 mm |
보통
마닐바의 다른 신축 분양, 즉 €363,805에서 €381,800부터 시작하는 모라솔, 호라이즌 뷰, 문 64와 비교하면, €499,000의 이 펜트하우스는 더 높은 가격대에 위치합니다. 이러한 차이는 구체적인 특징 때문으로 보입니다: 더 큰 거주 공간(실내 117 m²에 테라스 99 m² 추가), 대리석 바닥과 월풀 욕조 같은 프리미엄 마감을 갖춘 훌륭한 상태, 그리고 지하 주차 공간 2곳과 창고의 포함입니다. 인근의 시작가는 더 저렴한 옵션을 제공하지만, 더 작은 평수나 다른 편의시설 구성을 나타낼 수 있습니다. 이 부동산 매물은 공간, 전망, 포함된 시설을 우선시하는 분들에게 마닐바 지역 내 포괄적인 패키지를 제공하며, 초기 비용보다 품질과 완결성에 중점을 두고 있음을 시사합니다.
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