Málaga'nın Manilva ilçesinde yer alan bu titizlikle bakımı yapılmış 3 yatak odalı, 2 banyolu penthouse dairesini keşfedin. Köklü bir güvenlikli site içinde konumlanan bu gayrimenkul, 117 m² geniş bir yaşam alanı ve panoramik deniz manzaralı, güney cepheli 99 m²'lik büyük bir teras sunuyor. 2009 yılında tamamlanmasından bu yana hemen taşınmaya hazır olan daire, kıyı yaşamı arayanlar için cazip bir fırsat sunuyor. Gayrimenkul, iki yeraltı otopark yeri ve iki depo içeriyor ve Costa del Sol'un aranan bölgesindeki bu çekici sunuma önemli pratik değer katıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu penthouse, Manilva'da kentsel bir bölgede yer alıyor ve yerel olanaklara ile kıyı şeridine kolay erişim imkanı sunuyor. Konumu, temel hizmetlere yakınlık avantajı sağlarken Akdeniz yaşam tarzıyla bağını da koruyor. Site, kıyıdaki önemli merkezler arasında yer alarak çevre bölgelerin keşfini kolaylaştırıyor.
Gayrimenkul, konforlu yaşamın gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır; gömme gardıroplu üç iyi boyutlu yatak odası ve jakuzili bir ebeveyn banyosu bulunuyor. Salon ve ana yatak odasından erişilebilen geniş teras, yaşam alanının bir uzantısı olarak hizmet veriyor ve iklim ile manzaranın tadını çıkarmak için ideal.
2009 yılında tamamlanan bu penthouse, anahtar teslim durumda; yani hemen kullanıma hazır. Sıfır bir konut olmamakla birlikte, mükemmel durumu yapım kalitesini ve sonrasındaki bakımın kalitesini yansıtıyor. Bu hazır olma durumu, projeden satış geliştirmelerinde sıklıkla yaşanan bekleme sürelerini ortadan kaldırıyor.
Bu gayrimenkul, en son enerji verimliliği standartları veya en yeni mimari trendler gibi sıfır konut avantajlarına sahip değil. Ayrıca özel bahçe içermiyor; açık hava etkinlikleri için ortak olanaklara dayanıyor.
Ref: VL840665
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu penthouse, Costa del Sol'da kalıcı bir ikamet veya büyük bir tatil evi arayan bireyler veya aileler için son derece uygun. Geniş yaşam alanı ve ferah terası, misafir ağırlayan veya bol açık hava alanına değer verenler için uygun. Üç yatak odasının varlığı misafirler, çocuklar veya ev ofisi için esneklik sağlıyor. Sitenin havuzlar ve padel kortları gibi olanakları aktif bir yaşam tarzına hitap ederken, plajlara ve golf sahalarına yakınlık dinlenmeyi sevenleri cezbetiyor. Kolaylığı öncelik edenler için, yakındaki mağazalar, restoranlar ve La Duquesa plajına 2,6 km mesafe, bir aracın faydalı olduğunu ancak günlük aktiviteler için her zaman şart olmadığını gösteriyor.
Penthouse mükemmel bir durumda olup 2009'daki tamamlanmasından itibaren yüksek kaliteli yapım ve kaplamalar yansıtıyor. Özellikler arasında dayanıklı ve zarif bir zemin sunan mermer zemin kaplaması ve daha iyi yalıtım ile gürültü azaltma sağlayan çift cam bulunuyor. Banyolar bakımlı; ana ebeveyn banyosunda jakuzi var. Yatak odaları, depolamayı en üst düzeye çıkaran tam gömme gardıroplarla geliyor. Bağımsız mutfak tam donanımlı ve işlevsel; ayrıca ayrı bir çamaşır odası mevcut. Kapalı teras, hava koşullarından bağımsız olarak barınak ve kullanılabilir alan sunan önemli bir özellik olup dış mekânla bağı güçlendiriyor.
Bu 3 yatak odalı penthouse, büyüklüğünü, özelliklerini ve aranan konumunu yansıtan 499.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. 2009 yılında tamamlanmış mevcut bir konut olarak, bu fiyat projeden satışlarda görülen 'başlangıç' ifadesi olmadan anında satın alma içindir. Gayrimenkulün mükemmel durumu ve iki yeraltı otopark yeri ile depolar dahil kapsamlı olanakları, değer önerisine katkıda bulunuyor. Bu fiyat noktası, onu Manilva gayrimenkul piyasasının rekabetçi bir segmentine yerleştiriyor ve geniş bir yaşam alanı ile deniz manzarası sunuyor.
Manilva, kentsel olanakların rahatlığı ile Costa del Sol'un sakin atmosferini birleştiren dengeli bir yaşam tarzı sunuyor. Çevrede süpermarket ve eczane gibi temel hizmetlere kolayca ulaşmak mümkün. Bu penthouse'un bir site içinde yer alması, ortak havuzlar ve padel kortu gibi olanaklara erişim sağlıyor. Site, ek bir huzur için güvenlik görevlisi ve CCTV ile korunuyor. Günlük yaşam; deniz ve dağ manzaralı geniş terasın keyfini çıkarmayı veya yakın plajlara ve Puerto de la Duquesa marinasına kısa geziler yapmayı içerebilir. Bölgenin ulaşım bağlantısı iyidir, ancak kentsel konum sayesinde birçok günlük ihtiyaç yürüyerek veya minimum yolculukla karşılanabiliyor; bu da pratik ve keyifli bir Akdeniz yaşam tarzını destekliyor.
Manilva, geleneksel Endülüs cazibesi ile kıyı kolaylığını harmanlıyor. Çevredeki kentsel alanlarda, sadece 315 metre mesafede bir süpermarket ve 159 metrede bir eczane dahil olmak üzere temel hizmetler yürüme mesafesinde. Yeme-içme ve eğlence için çok sayıda restoran ve kafeye ulaşmak mümkün. Puerto de la Duquesa'ya (2,5 km) ve Sabinillas köyüne yakınlık; marina, mağaza ve gezinti alanlarıyla canlı sosyal merkezler sunuyor. Bölge, bol rekreasyon fırsatı sunan kıyı şeridiyle doğal güzelliğiyle tanınıyor. Kentsel konuma rağmen bölge, Costa del Sol'a özgü sakin bir yaşam temposunu koruyor.
Bu harita, Manilva'nın Costa del Sol üzerindeki konumunu sergileyerek kıyıya yakınlığını ve Endülüs içindeki stratejik yerini vurguluyor. Bahsedilen temel olanaklara, plajlara ve golf sahalarına erişimi göstererek konut çevresinin ve daha geniş bölgeyle bağlantılarının coğrafi bir genel görünümünü sunuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Málaga ilinin en güneybatı ucunda, Cádiz sınırında stratejik bir konumda yer alıyor. Bu konum, Costa del Sol Occidental'in altyapısından ve olanaklarından yararlanırken Cádiz Eyaleti'nin farklı atmosferine yakın olma gibi benzersiz bir avantaj sunuyor. Sotogrande ve Estepona gibi köklü tatil kasabaları arasında yer alıyor. Algeciras (32 km), Marbella (36 km) ve Málaga (83 km) gibi büyük bölgesel şehirlere günübirlik geziler veya daha fazla keşif için ulaşım mümkün; bu da geniş bir kültürel ve ticari deneyim yelpazesi sağlıyor.
Erişilebilirlik önemli bir özellik; gayrimenkul, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) kuş uçuşu 26 km mesafede, ancak Cebelitarık Havalimanı (GIB) da yaklaşık 26 km uzaklıkta. Ana yollara yakınlık sayesinde karayolu erişimi kolaylaşmış ve bölge içinde seyahat kolay. Playa de Manilva gibi plajlar 2,5 km mesafede; golf meraklıları için 2,2 km'de Doña Julia Golf ve 3,3 km'de Finca Cortesín Golf Club dahil olmak üzere birkaç golf sahası yakın. Toplu taşıma seçenekleri mevcut; 6 hattın hizmet verdiği 36 durak, belediye içinde ve daha büyük kasabalara makul bir bağlantıya işaret ediyor.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen bir Akdeniz ikliminin tadını çıkarıyor. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 18,5°C; su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya üstüne çıktığı yüzme sezonu genellikle beş ay sürüyor. 79 metre rakımda yer alan bölge, hoş hava koşullarından yararlanıyor. Kıyı konumu yıl boyunca bol güneş sağlıyor. En yakın plaja, La Duquesa'ya (2,6 km) doğru %3,0'luk ılımlı eğim, kıyı erişimini kolaylaştırıyor. Bölgenin doğal ortamı, yıl boyunca açık hava etkinlikleri için fırsatlar sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Manilva yakınlarındaki kıyı şeridi rekreasyon seçenekleri bakımından zengin. Mavi Bayraklı iki plaj, La Gaviotas ve Sabinillas'a erişilebiliyor; ayrıca Playa de Manilva (2,5 km) ve La Duquesa (3,1 km) gibi diğer önemli plajlar da mevcut. Golf meraklıları için Doña Julia (2,2 km) ve Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) dahil birden fazla golf sahası kolay ulaşımda. Spor tesisleri bol; ilçe genelinde 34 lokasyon kaydedilmiş, bunlara yalnızca 0,9 km mesafedeki Complejo Deportivo Las Viñas spor merkezi de dahil. Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) gibi marinalar, su sporları ve eğlence fırsatlarını daha da artırıyor.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 75 mm |
| Şubat | 13.0°C | 44 mm |
| Mart | 14.2°C | 146 mm |
| Nisan | 16.2°C | 61 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 30 mm |
| Haziran | 23.1°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 4 mm |
| Eylül | 23.3°C | 23 mm |
| Ekim | 20.0°C | 69 mm |
| Kasım | 15.4°C | 94 mm |
| Aralık | 13.2°C | 76 mm |
Orta
Manilva'daki Morasol, Horizon Views ve Moon 64 gibi 363.805 € ile 381.800 € arası başlangıç fiyatlı diğer projelerle karşılaştırıldığında, 499.000 € fiyatlı bu penthouse daha yüksek bir fiyat noktasında konumlanıyor. Bu fark muhtemelen spesifik özelliklerine bağlanabilir: daha büyük yaşam alanı (117 m² iç alan artı 99 m² teras), mermer zemin ve jakuzi gibi premium kaplamalarla mükemmel durum ve iki yeraltı otopark yeri ile depoların dahil edilmesi. Yakındaki başlangıç fiyatları daha bütçe dostu seçenekler sunsa da, bunlar daha küçük birimleri veya farklı olanak paketlerini temsil edebilir. Bu gayrimenkul, Manilva bölgesinde alan, manzara ve dahili olanakları öncelik edenler için kapsamlı bir paket sunarak başlangıç maliyeti yerine kaliteye ve eksiksizliğe odaklanmayı gösteriyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID