Триетажен тийнхаус в Манилва, Малага, с обща площ от 110 квадратни метра. Имотът разполага с две спални, една баня и се намира в завършен стадий на строителство. Разположен е в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, на кратко разстояние от плажовете на Коста дел Сол. Южното изложение гарантира добра слънчева осветеност през целия ден.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тийнхаусът е разположен в Манилва, на 30 метра надморска височина, на 0.5 километра от най-близкия плаж Плая де ла Чуера. На 315 метра се намира супермаркет, а на 159 метра - аптека. Проектът се намира в урбанизирана зона с достъп до обществен транспорт с 6 автобусни линии в района.
Имотът предлага функционално разпределение с дневна, баня и кухня-трапезария на първия етаж. Вторият етаж включва две просторни спални с вградени гардероби и голяма баня с душ. Третият етаж представлява солариум с панорамна гледка към морето и планината, подходящ за отдих и забавления.
Проектът е в завършен стадий на строителство и е готов за обитаване. Строителството е завършено според нормативните изисквания на Испания. Имотът е в добро състояние и не изисква допълнителни ремонтни дейности преди настаняване. Има възможност за надстройка на допълнителен етаж при нужда.
Проектът не разполага с обществен басейн, макар че в близост до края на улицата се намира общински плувен комплекс. Имотът няма парко място, включено в цената, както и няма общи части с допълнителни удобства като фитнес или спа център.
Ref: VL305989
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за двойки или малки семейства, които търсят постоянно жилище в Испания или ваканционен дом. Локацията е удобна за хора, които ценят близостта до плажа (0.5 км) и удобствата на градския живот, без да са в големия туристически център. Също така е подходящ за хора, които обичат голфа, тъй като в радиус от 5.4 км се намират три голф игрища. Имотът би бил добър избор за хора, които предпочитат независимост и не искат да плащат такси за общи части, тъй като това е самостоятелен тийнхаус без общи части. Възможността за надстройка на допълнителен етаж прави имота привлекателен за тези, които планират бъдещо разширяване на жилищното пространство.
Имотът разполага със стандартна испанска градска архитектура с добро състояние на конструкцията. Вътрешните пространства включват вградени гардероби в спалните, което осигурява допълнително съхранение. Банята е оборудвана с душ кабина. Климатичната система предлага както отопление, така и охлаждане, което е съществено за комфортното обитаване през цялата година в климатичните условия на Коста дел Сол. Солариумът на третия етаж представлява значително предимство, осигуряващо допълнително открито пространство за отдих с гледки към морето и планините. Южното изложение на имота осигурява оптимална слънчева експозиция през целия ден.
Тийнхаусът се предлага на цена от €225,000, която е конкурентна за района. Цената отговаря на имоти с подобни характеристики в Манилва. В сравнение със сходни проекти в региона, като Aquamar в Торее дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), имотът предлага баланс между цена, местоположение и характеристики.
Този тийнхаус предлага типичния испански начин на живот в малък крайбрежен град. Местоположението позволява ежедневно пазаруване в близкия супермаркет на разстояние от около 300 метра, а аптеката е още по-близо. Улиците в Манилва са предимно спокойни, особено през извънсезонните месеци. Жителите могат да разчитат на обществения транспорт, който обслужва района с 6 автобусни линии. Вечерите могат да се прекарват на големия солариум, откъдето се откриват panoramicни гледки към морето и планините. Близостта до плажовете (0.5 км) улеснява честите разходки по крайбрежието, особено през топлия сезон, който продължава около 5 месеца.
Манилва разполага с основните необходими удобства за ежедневието в рамките на града. Населението от около 18,165 души (2025) създава общност с достатъчна активност, но без претоварване. В града има 3 основни училища и 1 средно училище, което го прави подходящ за семейства с деца. Здравеопазването е представено от 1 здравен център, като най-близката болница се намира на 6.2 км. Градът разполага с 2 ресторанта в радиус от 2 км, което предлага възможности за хранене извън дома. Спортните центрове и спортните съоръжения (34 на брой) осигуряват възможности за активен живот и отдих.
Проектът е разположен в Манилва, на южното крайбрежие на Испания в провинция Малага. Имотът се намира в близост до плажовете на Коста дел Сол и е част от урбанизирана зона с всички необходими удобства в радиус от няколкостотин метра. Регионът е известен със своите голф игрища и красиви плажове.
Манилва е разположен в западната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Градът е на около 22 км от Гибралтар и на 76 км от Малага, което го прави по-близък до границата с Гибралтар, отколкото до административния център на провинцията. В сравнение с по-големите курорти като Марбея или Естепона, Манилва запазва по-спокойния и автентичен характер на малкия испански крайбрежен град, като същевременно предлага добра инфраструктура и удобства за жителите.
Плажовете в района са лесно достъпни - Плая де Манилва (2.5 км), Ла Дукуеса (3.1 км) и Плая де Касарес (3.6 км). Най-близкият плаж Плая де ла Чуера е на само 0.5 км. До голф игрищата също има удобен достъп - Финка Кортесин Голф Клуб (3.3 км), Голф Академи Албайт Резорт (4.7 км) и Естепона Голф (5.4 км). Най-близкото летище е в Гибралтар (22 км), а летището в Малага е на 76 км. До градските центрове в района може да се стигне както с обществен транспорт, така и с кола, като последната е по-удобна за пълноценна мобилност в региона.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се намира на 30 метра надморска височина, което осигурява приятен микроклимат без екстремни температурни колебания. Градът се радва на около 3,845 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите региони в Европа. Средната годишна температура е 18.4°C с месечни вариации между 12°C и 26°C. Периодът за плуване в морето продължава около 5 месеца, когато водната температура е над 20°C. Умереният наклон от 4.8% към плажа улеснява достъпа до крайбрежието пеша.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района има един плаж със Син флаг - Сабиняс, който е гарантирано качество и чистота. Плажовете Плая де ла Чуера (0.5 км), Ла Дукуеса (2.4 км) и други предлагат разнообразни възможности за отдих на морето. За любителите на голфа, районът е особено привлекателен с наличието на няколко голф игрища в близост, включително Реал Клуб де Голф де Сотоегранде (7.4 км), Клуб де Голф Ла Каняда (7.5 км) и Голф Академи Албайт Резорт (7.9 км). В региона има общо 34 спортни съоръжения, които осигуряват разнообразни възможности за физическа активност и отдих.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва е разположен в западната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Градът е на около 22 км от Гибралтар и на 76 км от Малага, което го прави по-близък до границата с Гибралтар, отколкото до административния център на провинцията. В сравнение с по-големите курорти като Марбея или Естепона, Манилва запазва по-спокойния и автентичен характер на малкия испански крайбрежен град, като същевременно предлага добра инфраструктура и удобства за жителите.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, тийнхаусът в Манилва предлага конкурентна цена от €225,000 за 110 квадратни метра жилищна площ. Проектът Aquamar в Торее дел Мар предлага сходна цена от €219,950, но е разположен в по-северната част на провинцията, далеч от Гибралтар. Lantana Residencial в Михас има малко по-ниска начална цена от €205,000, но Михас е по-туристически развит район, което може да доведе до по-голямо натоварване през летните месеци. Etherna Homes 2 в Естепона е значително по-скъпа с начална цена от €259,000, но Естепона предлага по-голямо градско развитие и повече удобства. Манилва се отличава със запазването на автентичния испански характер, по-спокойната атмосфера извън летния сезон и близостта до Гибралтар (22 км), което е предимство за хора, които често пътуват до Великобритания или планират излети до африканското крайбрежие.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID