Cette maison de ville située à Manilva, dans la province de Malaga, offre une habitation de 110 m² répartie sur trois niveaux. Le projet se trouve dans une zone urbaine avec accès aux commodités à proximité immédiate. À seulement 500 mètres de la Playa de la Chullera et à une courte distance de plusieurs parcours de golf, la propriété combine avantageusement accès côtier et vie quotidienne pratique. La construction est déjà finalisée, permettant une occupation immédiate sans délais d'attente.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se positionne dans un environnement urbain de Manilva, à proximité directe des services essentiels. Le supermarché se trouve à 315 mètres et la pharmacie à 159 mètres. Cette localisation permet un accès pratique aux commodités du quotidien sans nécessiter systématiquement un véhicule. La proximité du littoral méditerranéen influence directement le rythme de vie et les possibilités récréatives des résidents.
Cette maison de ville répond aux besoins fonctionnels d'un logement principal ou secondaire avec deux chambres spacieuses et une salle de bain complète. L'agencement sur trois niveaux offre une séparation claire entre espaces de vie, zones intimes et terrasses extérieures. L'absence de frais de communauté constitue un avantage financier notable pour les résidents cherchant à maîtriser leurs charges mensuelles.
Le projet se présente comme une construction achevée, immédiatement disponible à l'occupation. Aucun délai de construction n'est à prévoir, ce qui permet une installation rapide sans les aléas liés aux chantiers en cours. L'état actuel de la propriété permet une évaluation concrète des caractéristiques et finitions sans dépendre de plans ou promesses futures.
Cette maison de ville ne propose pas de piscine intégrée, bien que l'aménagement d'une piscine soit possible selon la documentation. Le nombre de salles d'eau se limite à une seule installation complète, ce qui peut représenter une contrainte pour des familles nombreuses. La propriété ne bénéficie pas d'un espace de stationnement dédié, une considération importante dans cette zone urbaine.
Ref: VL305989
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de townhouse convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire sans les contraintes des frais de communauté. Les professionnels travaillant à distance ou en semi-retraite apprécieront la séparation des espaces de vie et la terrasse supérieure propice au télétravail. Les couples sans enfants ou avec un enfant distinctif trouveront ici une configuration adaptée à leurs besoins. Les investisseurs cherchant une propriété à louer durant les saisons touristiques bénéficieront de l'emplacement près des plages et des commodités. La proximité des parcours de golf (Finca Cortesín à 3,3 km) en fait également une option pertinente pour les amateurs de ce sport. Pour les personnes souhaitant s'installer durablement en Espagne, cette propriété offre un point d'entrée accessible sur le marché immobilier de la Costa del Sol.
La construction présente des finitions standards typiques de l'immobilier résidentiel espagnol, avec une attention portée à l'optimisation de l'espace. Les chambres disposent de placards intégrés, maximisant le rangement disponible. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, une caractéristique pratique et contemporaine. La cuisine ouverte sur la salle à manger bénéficie d'une arcade architecturale qui ajoute une touche d'élégance à l'espace. Les matériaux utilisés correspondent aux normes du marché local, avec une climatisation installée pour le confort thermique durant les mois d'été. Le solarium, terminé par une terrasse privée, offre une extension appréciable de l'espace de vie extérieur. L'ensemble de la propriété est en bon état, sans nécessiter de travaux importants avant installation.
Le prix de départ pour cette maison de ville est fixé à 225 000 euros, ce qui la positionne dans une gamme compétitive pour le secteur de Manilva. Ce montant représente une valeur accessible comparativement aux propriétés similaires dans des zones plus touristiques de la Costa del Sol. L'investissement comprend une construction achevée de 110 m² sur trois niveaux, avec la possibilité future d'agrandissement par l'ajout d'un étage supplémentaire, offrant ainsi un potentiel d'évolution à long terme pour la propriété.
La vie quotidienne dans cette maison de townhouse de Manilva s'organise autour de ses trois niveaux distincts. Au rez-de-chaussée, la cuisine-salle à manger avec son arcade caractéristique sert de centre névralgique pour les repas et moments conviviaux. Les étages supérieurs abritent les espaces intimes, avec deux chambres dotées de rangements intégrés et une salle de bain moderne. Le solarium au sommet de l'habitation offre un espace extérieur privilégié pour profiter du climat andalou, avec des vues panoramiques sur la mer et les montagnes. La proximité du centre-ville permet de réaliser ses courses à pied, tandis que la plage et les installations sportives restent accessibles en quelques minutes de voiture. L'absence de frais de communauté simplifie la gestion budgétaire et offre plus d'autonomie aux résidents.
Vivre dans cette maison de ville à Manilva signifie bénéficier d'un environnement urbain bien desservi tout en restant proche du littoral. Les commerces du quotidien, comme le supermarché à 315 mètres et la pharmacie à 159 mètres, sont accessibles à pied. La structure urbaine locale offre 6 lignes de transports publics avec 36 arrêts, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. Les établissements scolaires, avec 3 écoles primaires et 1 collège dans la commune, rendent la localisation praticable pour les familles. Le centre de santé local se trouve à proximité, tandis que l'hôpital le plus proche est situé à 6,2 km. La présence de 34 installations sportives dans la zone offre de multiples possibilités d'activités physiques et de loisirs, contribuant à un cadre de vie équilibré entre nécessités quotidiennes et options récréatives.
Cette maison de ville se situe dans le tissu urbain de Manilva, à proximité des infrastructures essentielles et du littoral. La carte montre une distribution équilibrée entre zones résidentielles, espaces commerciaux et accès aux plages. La propriété bénéficie d'une connexion directe aux axes routiers principaux reliant Manilva aux communes voisines comme Estepona et Casares. La position stratégique offre à la fois tranquillité résidentielle et accessibilité aux attractions de la Costa del Sol occidentale.
Manilva occupe une position géographique avantageuse sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella à l'est et la frontière de Gibraltar à l'ouest. Cette commune de 35 km² avec 18.165 habitants offre un équilibre entre ambiance urbaine et accès côtier. Sa localisation permet de rejoindre rapidement les centres touristiques importants comme Estepona (environ 15 km) tout en préservant un caractère plus local et authentique. La proximité de Gibraltar (22 km) offre des options administratives et commerciales supplémentaires. Par rapport aux zones plus touristiques au nord, Manilva présente des valeurs immobilières plus accessibles tout en bénéficiant des mêmes avantages climatiques et géographiques de la région.
Cette maison de townhouse bénéficie d'un emplacement stratégique quant à l'accès aux principales attractions de la Costa del Sol. La Playa de la Chullera, le plus proche littoral, se situe à seulement 500 mètres. Les plages de La Duquesa et de Casares, reconnues pour leurs équipements, sont accessibles respectivement à 2,4 km et 3,6 km. Pour les amateurs de golf, le Finca Cortesín Golf Club se trouve à 3,3 km, l'Academy Albayt Resort à 4,7 km et Estepona Golf à 5,4 km. L'aéroport le plus proche, Gibraltar, est situé à environ 22 km, tandis que l'aéroport international de Malaga-Costa del Sol se trouve à 76 km. Les ports de plaisance de la Duquesa (2,7 km) et de Sotogrande (5,9 km) ajoutent des options maritimes et nautiques accessibles pour les résidents.
| Distance plage | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Manilva se caractérise par une température annuelle moyenne de 18,4°C, avec des variations saisonnières comprises entre 12°C et 26°C. La région bénéficie de 3.845 heures d'ensoleillement annuel, ce qui favorise un extérieur vivable durant une grande partie de l'année. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure à 20°C, s'étend sur cinq mois, offrant une période prolongée pour profiter des plages méditerranéennes. Située à 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'une légère élévation qui permet une vue dégagée sans subir les inconvénients des altitudes plus élevées. La pente modérée de 4,8% vers la plage rend l'accès à la mer praticable à pied ou à vélo pour la majorité des résidents.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral autour de Manilva offre plusieurs options balnéaires, avec la Playa de la Chullera à seulement 500 mètres de la propriété. La zone compte un pavillon bleu, attestant de la qualité environnementale et des équipements de Sabinillas. Les plages de La Duquesa, situées à 2,4 km, proposent des services complets incluant restaurants, équipements nautiques et zones de détente. Pour les amateurs de golf, la proximité de plusieurs parcours de renom constitue un atout majeur, avec le Finca Cortesín Golf Club à 3,3 km et diverses autres options dans un rayon de 7,5 km. Le Complexe Sportif Las Viñas, à 5 km, offre des installations polyvalentes. Les ports de plaisance de la Duquesa et de Sotogrande ajoutent des possibilités de loisirs nautiques et de restauration en bord de mer.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva occupe une position géographique avantageuse sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella à l'est et la frontière de Gibraltar à l'ouest. Cette commune de 35 km² avec 18.165 habitants offre un équilibre entre ambiance urbaine et accès côtier. Sa localisation permet de rejoindre rapidement les centres touristiques importants comme Estepona (environ 15 km) tout en préservant un caractère plus local et authentique. La proximité de Gibraltar (22 km) offre des options administratives et commerciales supplémentaires. Par rapport aux zones plus touristiques au nord, Manilva présente des valeurs immobilières plus accessibles tout en bénéficiant des mêmes avantages climatiques et géographiques de la région.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Comparé aux projets similaires dans la région, cette maison de ville à Manilva présente un rapport prix-surface intéressant. À 225.000 euros pour 110 m², elle se positionne avantageusement face à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219.950 euros) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205.000 euros). Par rapport à Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259.000 euros), Manilva offre une alternative plus économique tout en restant proche des mêmes atouts climatiques et géographiques. La localisation de Manilva, moins touristique que Marbella ou Estepona, permet de bénéficier de prix plus accessibles tout en conservant un accès facile aux plages, golf et commodités. L'absence de frais de communauté constitue un avantage financier distinctif par rapport aux résidences avec services partagés. La possibilité d'agrandissement vertical représente un potentiel d'appréciation à long terme que n'offrent pas systématiquement les biens comparables. Pour les acheteurs recherchant un équilibre entre investissement initial maîtrisé et potentiel d'évolution, cette propriété représente une option pertinente dans le paysage immobilier de la Costa del Sol occidentale.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID