Manilva településen, Malaga tartományban található ez a kész állapotú háromszintes sorház. A 110 négyzetméteres ingatlan két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, megfelelő választás lehet azok számára, akik egy nyugodt, de mégis ellátott helyen keresnek lakhatást. Az ingatlan egy jó állapotú sorház, amely déli, délnyugati és nyugati tájolású, így napos egész nap. A földszinten nappali, wc és konyha-étkező helyiség található, az emeleten két tágas hálószoba, beépített szekrénnyel és nagy fürdőszoba zuhanyzóval, a legfelső szinten pedig egy nagy napozóterasz 360 fokos panorámás kilátással a tengerre és a hegyekre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Manilvában található ingatlan egy városi környezetben helyezkedik el, gyalogos távolságra a helyi szolgáltatásoktól. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 500 méterre található, míg a szupermarket 315 méterre. A település közelsége lehetővé teszi a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyű elérését gyalog vagy rövid autóúttal.
A két hálószobás elrendezés és az egy fürdőszoba megfelelő kisebb családok vagy párok számára, akik a napfényes andalúz életstílust keresik. A különálló nappali és konyha-étkező, valamint a tágas tetőtér lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életvitelt, miközben a napozóterasz a kikapcsolódásra és a társasági életre alkalmas helyszínt kínál.
Az ingatlan jelenleg kész állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető. A jó állapotú épület nem igényel jelentős felújítást vagy fejlesztést, bár lehetőség van egy további emelet hozzáadására is. A tetőtéri napozóterasz már jelenleg is használható, tágas életteret biztosítva a lakóknak.
Az ingatlan nem kínál közös közösségi létesítményeket, mint például közös medence vagy kert, mivel ez egy önálló sorház. A kis méretű fürdőszoba és a mindössze két hálószoba nem teszi alkalmassá nagyobb családok számára. A projekthez nem tartozik saját parkoló, bár a környéken általában lehetséges az utcai parkolás.
Ref: VL305989
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a manilvai sorház különösen alkalmas lehet olyan párok vagy kisebb családok számára, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, vagy akár állandó lakhelyül választanák a mediterrán életmódért. Azoknak, akik kedvelik a napfényes, nyugodt környezetet, de mégis szeretnék, hogy a szükséges szolgáltatások kéznél legyenek, ez az ingatlan megfelelő választás lehet. Azok számára is megfelelő, akik szeretik a golfot, hiszen több golfpálya is található a közelben, beleértve a Finca Cortesín Golf Clubot. A strandok közelsége miatt azoknak is ajánlott, akik élvezik a tengerparti életet és a vízi sportokat.
Az épület jó állapotban van, ami a megbízható minőséget jelzi. A ház három különálló szintből áll, mindegyik funkcionálisan elrendezve. A földszinten tágas nappali található, amelyben a kényelmes mindennapokhoz szükséges helyiség biztosított. A konyha-étkező együttes lehetővé teszi a családi étkezéseket és a társasági életet. Az emeleten két hálószoba található, mindegyik beépített szekrénnyel felszerelve, ami bőséges tárolóhelyet biztosít. A fürdőszoba modern zuhanyzóval rendelkezik, amely megbízható és funkcionális megoldást kínál.
Az ingatlan ára 225.000 eurótól kezdődik, amely a manilvai ingatlanpiacon átlagosnak mondható, különösen tekintettel a kész állapotra és a kétszintes elrendezésre. Az ár magában foglalja a teljes házat, beleértve a földszintet, az emeleti hálószobákat és a tetőtéri napozóteraszt is. Manilva egy kedvező árú ingatlanpiaccal rendelkezik a Costa del Sol többi részéhez képest, különösen a közeli luxusüdülők, mint Sotogrande vagy Estepona viszonylatában.
Ez a manilvai sorház olyan helyet kínál, ahol a mindennapi élet könnyedén egyensúlyba hozható a pihenéssel és a szórakozással. A helyi szolgáltatások - mint a szupermarket, a gyógyszertár és az éttermek - gyalogosan is elérhetőek, így a napi bevásárlás és ügyintézés könnyen megoldható. A reggeli kávé a földszinti nappaliban vagy a napos tetőteraszon fogyasztható el, miközben a tengerre vagy a hegyekre nézel. Délután a közeli strandok, például a Playa de la Chullera vagy a Playa de Manilva megfelelő helyszínt kínálnak a hűsölésre és a napfényben való fürdőzésre. A vacsora után a séták a tengerparton vagy a település utcáin kellemes kikapcsolódást nyújtanak, miközben élvezheted a mediterrán éghajlat enyhe estéit.
Manilva egy élénk település a Costa del Sol-on, amely megfelelő infrastruktúrával rendelkezik a mindennapi élethez. A városban található alapvető szolgáltatások, mint például szupermarketek (315 méterre), gyógyszertárak (159 méterre) és egészségügyi központok (6,2 km-re), mind könnyen elérhetőek. A közeli strandok - a Playa de la Chullera (0,5 km), a Playa de Manilva (2,5 km) és a La Duquesa (3,1 km) - rövid autóúttal vagy akár kerékpárral is megközelíthetőek. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) és a Puerto de Sotogrande (5,9 km), lehetőséget kínálnak a vízi sportok és a tengerparti éttermek élvezetére.
A térkép Manilva földrajzi elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol nyugati részén. A település a Földközi-tenger partvidékén fekszik, Sotogrande és Estepona között, stratégiai helyzetben a régió felfedezéséhez. A térképen jól látható a település közelsége a tengerpart strandjaihoz, a közeli kikötőkhöz és a golfpályákhoz.
Manilva stratégiai helyzetben található a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A település kb. 10 km-re fekszik Estepontától, amely egy jelentős város bevásárlási és szórakozási lehetőségekkel. Kelet felé Marbella (kb. 20 km) és Puerto Banús (kb. 25 km) található, amelyek a luxus és a magas színvonalú szolgáltatások központjai. Nyugatra a presztízs Sotogrande (kb. 15 km) helyezkedik el, amely híres a luxusüdülőiről és a golfpályáiról.
A strandok könnyen elérhetőek a manilvai ingatlantól, a legközelebbi Playa de la Chullera mindössze 0,5 km-re, míg a Playa de Manilva 2,5 km-re és a La Duquesa strand 3,1 km-re található. A legközelebbi nagyobb város, Estepona, kb. 10 km-re fekszik, míg Marbella kb. 20 km-re. A repülőterek közül a legközelebbi a Gibraltári repülőtér (kb. 22 km), amely kb. 30 perc autóval. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 76 km-re található, ami kb. 1 órás autóutat igényel. A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) és az Estepona Golf (5,4 km) mind könnyen elérhetőek rövid autóúttal.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva kiváló éghajlattal rendelkezik, amely egész évben kedvező időjárási viszonyokat biztosít. Az átlagos évi hőmérséklet 18,4°C, ami enyhén meleg mediterrán éghajlatot jelent. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 25-30°C között mozog, míg a téli hónapok enyhék, átlagosan 12-15°C körül. Az évi napsütéses órák száma 3.845, ami kiemelkedően magasnak számít még a mediterrán régióban is. Az úszószezon kb. 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Manilva környéki strandok kiváló minőségűek, köztük a Playa de Sabinillas, amely megkapta a Kék Zászló minősítést, ami kiváló vízminőséget és strandszolgáltatásokat jelez. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de la Chullera (0,5 km), a Playa de Manilva (2,5 km) és a Playa de Casares (3,6 km), mind homokos strandok kristálytiszta vízzel. A golf szerelmesei számára számos lehetőség áll rendelkezésre, köztük a rangos Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), amely nemzetközi versenyeknek is ad otthont, valamint a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) és az Estepona Golf (5,4 km).
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva stratégiai helyzetben található a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A település kb. 10 km-re fekszik Estepontától, amely egy jelentős város bevásárlási és szórakozási lehetőségekkel. Kelet felé Marbella (kb. 20 km) és Puerto Banús (kb. 25 km) található, amelyek a luxus és a magas színvonalú szolgáltatások központjai. Nyugatra a presztízs Sotogrande (kb. 15 km) helyezkedik el, amely híres a luxusüdülőiről és a golfpályáiról.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Manilva ingatlanpiaca vonzóbb lehetőségeket kínál, mint a közeli luxusüdülők, mint Sotogrande vagy Estepona. Míg az ezeken a helyeken található hasonló méretű ingatlanok gyakran 300.000 euró felett kezdődnek, Manilva megfizethetőbb alternatívát kínál hasonló előnyökkel. Összehasonlítva a Mijasban található Lantana Residencial projecttel (205.000 eurótól), a manilvai ingatlan hasonló árkategóriában van, de előnyösebb fekvésű a strandokhoz képest. Az Esteponában található Etherna Homes 2 projekt (259.000 eurótól) drágább, bár korszerűbb tervezésű. Manilva különleges vonzereje, hogy még nem annyira turistásodott, mint a közeli nagyobb városok, de ugyanakkor minden szükséges szolgáltatással rendelkezik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID