Таунхаус у Манільві, Малага - це триповерхова житлова нерухомість площею 110 м² з двома спальнями та однією ванною кімнатою. Розташований у міському середовищі недалеко від узбережжя, об'єкт вже готовий до заселення. З південно-західною орієнтацією та панорамними видами на море та гори, цей таунхаус пропонує соларіум на верхньому поверсі та розташований на висоті 30 метрів над рівнем моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Манільві, Малага, в урбанізованому районі з легким доступом до місцевих послуг. Відстань до найближчого пляжу становить 0,5 км, а до основних об'єктів інфраструктури, таких як супермаркет (315 м) та аптека (159 м), можна дістатися пішки.
Цей таунхаус задовольняє потреби тих, хто шукає практичне житло з двома спальнями та однією ванною кімнатою. Наявність власного сонячного терасу (солярію) на верхньому поверсі забезпечує додатковий простір для відпочинку та розваг з панорамними видами на навколишню місцевість.
Проєкт вже завершено та готовий до заселення. Це не новобудова, а готовий до проживання таунхаус у стилі іспанського селища з традиційною архітектурою та розплануванням на три рівні, що включає вітальню на першому поверсі, спальні на другому та відкриту терасу на третьому.
Об'єкт не має власного басейну, хоча є можливість його встановлення. Відсутня громадська територія з спільними зручностями, що може бути важливим для тих, хто шукає обслуговуваний комплекс. Також відзначається відсутність паркінгу в межах об'єкта.
Ref: VL305989
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус ідеально підходить для пар або невеликих сімей, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з гарною доступністю до морських узбереж. Він також буде комфортним вибором для тих, хто планує працювати віддалено, завдяки наявності окремого простору для офісу та хорошому інтернет-покриттю в міській зоні. Для інвесторів, які зацікавлені у придбанні нерухомості для подальшої оренди, розташування біля моря та туристичної інфраструктури робить цей об'єкт привабливим для потенційних орендарів. Також варто розглянути цей варіант тим, хто цінує незалежність від громади та спільних плат, оскільки це не частина житлового комплексу з обов'язковими внесками.
Таунхаус має добрий стан з урахуванням його готовності до заселення. На першому поверсі розташовані вітальня, туалет та кухня-їдальня з арковим проходом, що створює відкрите планування. На другому поверсі - дві просторі спальні з вбудованими шафами та велика ванна кімната з душовою кабіною. Зовнішні тераси обладнані для відпочинку, а на верхньому поверсі знаходиться просторий солярій з панорамним видом на море та гори. Установлено систему кондиціювання, що забезпечує комфортне проживання протягом усього року. Матеріали, використані при оздобленні, відповідають стандартам для житлової нерухомості цього типу в Іспанії, з урахуванням місцевих кліматичних умов.
Ціна на цей таунхаус починається від €225,000. Враховуючи площу 110 м², розташування та готовність до заселення, ця пропозиція відповідає ринковим умовам для Манільви. Ціна включає повністю обладнане житло з вбудованими шафами та кондиціонуванням, що робить його придатним для негайного проживання або оренди.
Цей таунхаус у Манільві створює середовище для комфортного щоденного життя в атмосфері невеликого іспанського приморського містечка. Розташування дозволяє поєднувати міські зручності з доступом до пляжного відпочинку. Ранок починається з легкої прогулянки до місцевих крамниць за свіжими продуктами, а вдень можна насолоджуватися сонцем на власному солярії з видом на море. Завдяки південно-західній орієнтації, вдень на терасах достатньо сонячного світла, що створює затишну атмосферу для відпочинку. Ввечері можна вийти на прогулянку набережною сусідніх приморських містечок, таких як Сабінільяс, або відвідати місцеві ресторани. У теплі місяці відкриті тераси стають центральним місцем для сімейного відпочинку та прийому гостей.
Місцерозташування таунхаусу в Манільві забезпечує доступ до необхідної інфраструктури в пішій доступності. Супермаркет знаходиться всього за 315 метрів, аптека - за 159 метрів, що спрощує повсякденні справи. Для сімей з дітьми важливо, що в радіусі 2 км знаходяться три початкові школи. Медичне обслуговування доступне в місцевому центрі здоров'я, а також у лікарні, розташованій за 6,2 км. Громадський транспорт представлений шістьма маршрутами та 36 зупинками, що забезпечує зв'язок з навколишніми населеними пунктами. Для автомобілістів важливо, що до аеропорту Гібралтар можна дістатися за 26 км, а до аеропорту Малага - за 76 км.
Мапа демонструє вигідне розташування таунхаусу в Манільві з доступом до ключових об'єктів інфраструктури. Видно близькість до узбережжя (0,5 км до пляжу), наявність шляхів сполучення з навколишніми населеними пунктами та відносно рівний рельєф місцевості з легким схилом у напрямку до моря.
Манільва розташована в західній частині провінції Малага, між популярними курортами Естепона та Сотогранде. Це положення забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури Коста-дель-Соль, при цьому зберігаючи характер спокійного приморського містечка. Відстань до великих міст: до Марбельї - приблизно 30 км, до Естепони - близько 15 км, до Гібралтару - 22 км. Таке розташування дозволяє легко дістатися до основних туристичних центрів та транспортних вузлів, насолоджуючись при цьому менш перенаселеною атмосферою.
Найближчий пляж, Плая де ла Чульєра, знаходиться всього за 0,5 км, тоді як інші популярні пляжі, такі як Ла Дуесеса (2,4 км) та Плая де Манільва (2,5 км), також знаходяться в легкій доступності. Для любителів гольфу в радіусі 5,4 км знаходяться три гольф-клуби: Фінка Кортесін (3,3 км), Гольф Академія Альбайт (4,7 км) та Естепона Гольф (5,4 км). До аеропорту Гібралтар можна дістатися за 26 км, що робить його найбільш зручним для міжнародних подорожей. До портової марини Пуерто Депортіво де ла Дуеса - 2,7 км, що забезпечує доступ до яхтової інфраструктури та приморських розваг.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва має середземноморський клімат з середньорічною температурою 18,4°C. Влітку температура коливається в діапазоні 26-30°C, взимку рідко опускається нижче 12°C. Щороку тут випадає близько 3845 сонячних годин, що робить регіон привабливим для тих, хто цінує сонячну погоду. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування об'єкта (30 м над рівнем моря) та помірний ухил до моря (4,8%) сприяють природній вентиляції та створюють комфортні умови для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У радіусі 4 км від таунхаусу знаходяться кілька пляжів, включаючи Плая де ла Чульєра (0,5 км), Ла Дуесеса (2,4 км) та Плая де Манільва (2,5 км). Один з пляжів, Сабінільяс, має Блакитний прапор, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу доступні чотири гольф-клуби в радіусі 7,5 км, включаючи престижний Реальний клуб гольфу Сотогранде (7,4 км). У навколишній території налічується 34 спортивні об'єкти, що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку. Марина Пуерто Депортіво де ла Дуеса (2,7 км) пропонує можливості для водних видів спорту та яхтового туризму.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована в західній частині провінції Малага, між популярними курортами Естепона та Сотогранде. Це положення забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури Коста-дель-Соль, при цьому зберігаючи характер спокійного приморського містечка. Відстань до великих міст: до Марбельї - приблизно 30 км, до Естепони - близько 15 км, до Гібралтару - 22 км. Таке розташування дозволяє легко дістатися до основних туристичних центрів та транспортних вузлів, насолоджуючись при цьому менш перенаселеною атмосферою.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Порівняно з аналогічними пропозиціями в регіоні, таунхаус у Манільві пропонує збалансоване співвідношення ціни та якості. Наприклад, проєкт Aquamar в Торре-дель-Мар має схожу ціну від €219,950, але знаходиться далі від престижних гольф-клубів західної Коста-дель-Соль. Lantana Residencial в Міхас має нижчу початкову ціну (від €205,000), але пропонує менші площі та не має прямого доступу до морського узбережжя. Etherna Homes 2 в Естепоні значно дорожчий (від €259,000), хоча і розташований ближче до висококласних курортних зон. Головна перевага манільвського таунхаусу - це поєднання доступної ціни з близькістю як до пляжів, так і до гольф-інфраструктури, що робить його привабливим для широкого кола покупців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID