Stambeni projekt u Manilvi, Malaga, predstavlja gradska kuća s tri kata, površine 110 m², sa dvije spavaće sobe i jednom kupaonom. Nalazi se u urbanoj sredini u blizini obalnog područja Costa del Sol, s pogledom na more i planine. Projekt je završen i spreman za useljenje, a cijena počinje od 225.000 €. Kuća nema troškove zajednice, što je čini privlačnom za one koji traže nezavisnost u održavanju. Položaj osigurava blizinu svakodnevnih potreba, uključujući trgovine, restorane i škole.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u Manilvi, urbanoj sredini s obalnim karakteristikama. Udaljen je 2,5 km od plaže Playa de Manilva i 315 metara od najbližeg supermarketa. Okolina nudi urbane pogodnosti uz blizinu prirodnih ljepota, uključujući Sredozemno more i planinski krajolik. Pozicija omogućava lak pristup lokalnim uslugama bez potrebe za automobilom za sve svakodnevne aktivnosti.
Kuća zadovoljava potrebe za trajnim boravkom ili odmorom s dvije spavaće sobe i funkcionalnim rasporedom na tri razine. Prizemlje nudi dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, dok su katovi namijenjeni spavanju i opuštanju. Veliki solarijum na vrhu pruža dodatni prostor za rekreaciju. Dizajn odgovara pojedincima ili parovima koji traže praktičan prostor s mogućnošću korištenja cijele godine.
Projekt je potpuno završen i spreman za useljenje, što eliminira rizike i neizvjesnosti vezane uz novogradnju u izgradnji. Zgrada je već izgrađena s svim potrebnim dozvolama i dokumentacijom. Postoji mogućnost dogradnje dodatnog kata, što pruža potencijal za proširenje u budućnosti prema potrebacha vlasnika. Svi infrastrukturni elementi su već implementirani.
Projekt ne nudi zajedničke prostorije poput bazena ili vrta koji su česti u stambenim zajednicama. Ima samo jednu kupaonicu za cijeli prostor od 110 m², što može biti ograničavajuće za veće obitelji. Nema zajedničkih usluga održavanja koje bi se plaćale kroz mjesečne naknade. Neboder nudi parking, ali nije eksplicitno naveden u podacima projekta.
Ref: VL305989
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt odgovara pojedincima ili parovima koji traže trajno boravište u Španjolskoj s blizinu mora i urbanih sadržaja. Pogodan je za one koji žele imaju drugu kuću za odmor, ali s mogućnošću korištenja tijekom cijele godine. Zbog blizine škola i sigurnog okruženja, prikladan je i za obitelji s djecom. Umanjeni mjesečni troškovi (bez naknada zajednice) čine ga privlačnim za one s ograničenim mjesecim proračunom. Također odgovara umirovljenicima koji traže aktivnu zajednicu s dobrom zdravstvenom skrbi i socijalnim sadržajima. Blizina golf terena čini ga atraktivnim za golf entuzijaste.
Kuća je izgrađena s pažnjom na funkcionalnost i praktičnost. Ugradbeni ormari u spavaćim sobama pružaju dovoljno prostora za pohranu, dok prostrana kupaonica s tuš kabinom osigurava udobnost. Klima uređaj omogućava regulaciju temperature tijekom cijele godine, što je važno u mediteranskoj klimati. Južna, jugozapadna i zapadna orijentacija pruža obilje prirodne svjetlosti i sunca tijekom dana. Solarijum na vrhu kuće pruža 360-stupanjski pogled na more i planine, a prekrivena terasa omogućava korištenje vanjskog prostora u različitim vremenskim uvjetima.
Cijena stambene jedinice počinje od 225.000 € za 110 m² stambenog prostora, što predstavlja prosječnu cijenu od oko 2.045 € po m². Cijena uključuje završenu kuću sa svim instalacijama, ali ne i dodatni troškovi poput prijene vlasništva i poreza. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, ovaj projekt nazi cijenu u donjem rasponu tržišta, osobito uzimajući u obzir da ne postoje mjesečni troškovi zajednice. Postoji mogućnost povoljnijeg financiranja kroz hipoteku.
Manilva nudi ravnotežu između urbanog života i obalnog opuštanja. Svakodnevni ritam može uključivati jutarnju šetnju do lokalnih trgovina za svježu hranu, poslijepodnevni odmor na terasi s pogledom na more, ili večernju šetnju do obližnjeg restorana. Stambeno područje dozvoljava intimnost bez osjećaja izolacije. Blizina škola, ljekarne i sportskih sadržaja čini ga praktičnim za obitelji s djecom, dok blizina golf terena i plaže privlači i one koji traže rekreaciju. Postojanje 34 lokalna festivala godišnje pruža bogat kulturni kalendar za stanovnike.
Lokacija u Manilvi osigurava pristup ključnim uslugama i sadržajima unutar pješačke udaljenosti. Supermarkt je na samo 315 metara, ljekarna na 159 metara, a zdravstveni centar na 6,2 km. Postoje tri osnovne škole i jedna srednja škola u blizini, što čini područje pogodnim za obitelji. Sa 6 linija javnog prijevoza i 36 stanica, omogućen je pristup široj regiji. Prostorija za mogući bazen pruža potencijal za dodavanje privatnog bazena, dok komunalni bazen na kraju ulice nudi alternativu za ljetno hlađenje. Okolina nudi 34 sportske objekte, pružajući brojne mogućnosti za rekreaciju.
Karta prikazuje strateški položaj projekta u Manilvi, s blizinom ključnim sadržajima. Plave točke označavaju obližnje plaže, zelene označavaju golf terene, a crvene označavaju važne usluge i infrastrukturu. Vidljiva je ravnoteža između urbanog razvoja i prirodnih površina, s laganim padinama koje osiguravaju panoramske poglede prema moru i planinama. Udaljenosti od glavnih prometnica osiguravaju mir, ali zadržavaju pristupnost.
Manilva se nalazi u provinciji Malaga, na jugozapadu Costa del Sol, između poznatijih turističkih centara Estepona i Marbella. Ovo pozicioniranje pruža mirniju alternativu od gužve većih gradova, uz zadržavanje pristupa njihovim sadržajima. Udaljenost od Gibraltar (22 km) dodaje internacionalni karakter području, dok blizina luksuznog Sotograndea (5,9 km) povećava prestiž lokacije. Manilva je dio šire zapadne obalne zone Costa del Sol koja je poznata po manjoj urbanizaciji i očuvanijem prirodnom krajoliku u usporedbi s centralnim dijelovima regije.
Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 0,5 km, što omogućuje lagan pristup moru pješice ili kratkom vožnjom. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa nalazi se na 2,7 km, nudeći pristut brodskim sadržajima. Luka Sotogrande, poznata po luksuznim jahtama, udaljena je 5,9 km. Međunarodna zračna luka Gibraltar nalazi se na 22 km, dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena 76 km. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko terena, s najbližim Finca Cortesín Golf Clubom na 3,3 km. EV punjenje moguće je na 10 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nalazi na nadmorskoj visini od 30 metara, s blagim padinama od 4,8% prema moru, što stvara prirodnu drenažu i panoramske poglede. Područje bilježi 3.845 sunčanih sati godišnje, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C. Temperaturni raspon kreće se od 12°C u zimskim mjesecima do 26°C u ljetnim mjesecima, pružajući ugodnu klimu tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje pet mjeseci, s vodenim temperaturama od 20°C ili višim. Mediteranska klima karakterizira suha ljeta i blage zime, idealne za aktivnosti na otvorenom tijekom većine godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini projekta nalazi se nekoliko plaža, uključujući Playa de Manilvu (2,5 km), La Duquesu (3,1 km) i Playu de Casares (3,6 km). Playa Sabinillas nosi plavu zastavu, što potvrđuje visoke standarde kvalitete vode i sadržaja. Golferi imaju pristup nekoliko elitnih terena: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i Estepona Golf (5,4 km). U širem području nalaze se i Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) i Club de Golf La Cañada (7,5 km). Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas na 5,0 km nudi dodatne rekreacijske mogućnosti, dok urbana sredina pruža brojne sadržaje za šetnju i biciklizam.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi u provinciji Malaga, na jugozapadu Costa del Sol, između poznatijih turističkih centara Estepona i Marbella. Ovo pozicioniranje pruža mirniju alternativu od gužve većih gradova, uz zadržavanje pristupa njihovim sadržajima. Udaljenost od Gibraltar (22 km) dodaje internacionalni karakter području, dok blizina luksuznog Sotograndea (5,9 km) povećava prestiž lokacije. Manilva je dio šire zapadne obalne zone Costa del Sol koja je poznata po manjoj urbanizaciji i očuvanijem prirodnom krajoliku u usporedbi s centralnim dijelovima regije.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Manilva nudi posebnu kombinaciju pristupačnosti i kvalitete života. Dok Aquamar u Torre del Mar počinje od 219.950 € za slične kvadrature, Manilva nudi bolju lokaciju s obzirom na blizinu golf terena i međunarodne zračne luke Gibraltar. Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) može biti pristupačniji, ali nudi više urbanu gužvu i manji osjećaj zajednice. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) predstavlja luksuzniju opciju, ali s višom cijenom i vjerojatno većim mjesečnim troškovima održavanja. Manilva se ističe po tome što nudi ravnotežu između cijene, kvalitete i lifestylea, s dodatnom prednošću manje urbaniziranog područja u usporedbi s centralnim dijelovima Costa del Sol. Opća karakteristika zapadne Costa del Sol je manja gužva i očuvanija priroda, što je vidljivo i u ovom projektu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID