O casă în oraș în Manilva, Málaga, oferă 110 m² de spațiu locuibil cu 2 dormitoare și 1 baie. Prică de la €225,000, această proprietate este situată într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. Structura pe trei niveluri include o zonă de zi, bucătărie-sistem de luat masa și toaletă la parter, două dormitoare spațioase cu dulapuri încorporate și o baie la etajul unu, și un solar panoramic cu vedere la mare și munți la etajul superior. Situată la 30m deasupra nivelului mării, proprietatea se bucură de un climat moderat cu o temperatură medie anuală de 18,4°C și este poziționată aproape de plaje, terenuri de golf și servicii esențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Manilva, o zonă urbană cu acces direct la facilități locale. Amplasată la doar 0,5 km de Playa de la Chullera și la 3,1 km de plaja La Duquesa, casa în oraș echilibrează viața rezidențială cu proximitatea coastală. Poziția la 30m deasupra nivelului mării oferă perspective menținând în același timp accesibilitatea la facilitățile orașului.
Această casă în oraș pe trei niveluri satisface nevoile practice de locuit cu două dormitoare spațioase și o baie. Amplasamentul de 110 m² include dulapuri încorporate, o zonă de bucătărie-sistem de luat masa și un solar privat. Cu aer condiționat și terase acoperite, proprietatea răspunde nevoilor de confort într-un climat mediteranean. Absența unei asociații de proprietari permite personalizarea spațiului de locuit.
Construcția acestei case în oraș este finalizată, permițând ocuparea imediată. Structura prezintă o calitate solidă a construcției cu potențial de extindere, existând opțiunea de a adăuga încă un etaj. Proprietatea este predată în stare bună, cu sisteme esențiale inclusiv aer condiționat pentru încălzire și răcire deja instalate, făcând-o potrivită pentru utilizare pe tot parcursul anului.
Proprietatea nu include o piscină, deși există spațiu pentru instalarea uneia. Fiind parte a unui cadru urban de sat, nu oferă intimitatea unei proprietăți rurale izolate. Singura baie poate fi insuficientă pentru gospodării mai numeroase. Nu există un loc de parcare privat desemnat specific pentru proprietate, iar nicio stație de încărcare pentru vehicule electrice nu este disponibilă la fața locului.
Ref: VL305989
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor mici care caută un echilibru între accesibilitate și viața coastală. Proximitatea față de școli o face potrivită pentru familiile cu copii, în timp ce absența unei asociații de proprietari atrage pe cei care doresc autonomie asupra proprietății lor. Pentru cumpărătorii interesați de stilul de viață de pe Costa del Sol fără prețurile premium ale zonelor mai exclusive, Manilva oferă un punct de intrare rezonabil. Pensionarii care caută o reședință permanentă vor aprecia climatul blând cu temperaturi medii între 12-26°C și sezonul de înot de cinci luni. Cele 3.845 de ore de soare anual susțin activitățile în aer liber. Iubitorii de golf beneficiază de mai multe terenuri într-un raza de 5,4 km, inclusiv Finca Cortesín Golf Club la 3,3 km. Pentru investitori, locația proprietății aproape de ambele aeroporturi, Gibraltar (22 km) și Málaga-Costa del Sol (76 km), îmbunătățește potențialul de închiriere. Cadrele urbane cu plaje și facilități din apropiere oferă diverse opțiuni de agrement care atrag chiriașii de vacanță. Opțiunea de a adăuga un etaj suplimentar prezintă potențial pentru o creștere viitoare a valorii prin extinderea spațiului de locuit.
Casa în oraș este construită cu materiale standard specifice regiunii, prezentând pereți văruiți în alb, vizibili în imaginile disponibile. Intrarea în arc dintre bucătărie și zona de luat masa reprezintă elemente arhitecturale tradiționale mediteraneene. Starea proprietății este listată ca bună, indicând structuri bine întreținute fără a necesită reparații majore imediate. Proprietatea include dulapuri încorporate în dormitoare, oferind soluții de depozitare integrate în design. Baia prezintă un duș walk-in, care reprezintă designul modern de baie care prioritizează funcționalitatea. Prezența atât a sistemelor de aer condiționat cald cât și rece răspunde nevoilor de control al climei pentru confort pe tot parcursul anului în climatul mediteranean. Solarul de la etajul superior oferă spațiu suplimentar de locuit în aer liber cu vedere panoramică. Terasa acoperită oferă protecție împotriva luminii solare directe, permițând în același timp bucurarea activităților în aer liber. Aceste spații exterioare sunt proiectate pentru a maximiza poziția proprietății cu orientări sud, sud-vest și vest, optimizând lumina naturală în diferite momente ale zilei. Spațiul alocat pentru o piscină sugerează că spațiul exterior este proiectat cu potențial de extindere în minte. Calitatea generală a construcției susține posibilitatea adăugării unui etaj suplimentar, indicând faptul că integritatea structurală a clădirii poate acomoda modificări viitoare dacă sunt dorite de proprietar.
Această casă în oraș în Manilva are un preț de pornire de la €225,000, reprezentând o poziție competitivă în piața locală. La compararea cu proprietăți similare din regiune, precum Aquamar din Torre del Mar (de la €219,950), Lantana Residencial din Mijas (de la €205,000) și Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259,000), prețul se încadrează în segmentul de gamă medie. Proprietatea oferă 110 m² de spațiu locuibil, ceea ce calculează la aproximativ €2.045 pe metru pătrat. Această cifră se aliniază cu venitul median provincial de €16.450 și reflectă cele 1.351 de tranzacții imobiliare înregistrate în zonă, indicând o piață stabilă cu activitate constantă.
Manilva funcționează ca o zonă rezidențială practică unde necesitățile zilnice sunt accesibile fără deplasări extinse. Cu un supermarket la doar 315 de metri și o farmacie la 159 de metri, nevoile de bază de cumpărături pot fi satisfăcute pe jos. Prezența a 3 școli primare și 1 școală secundară în zonă susține viața de familie. Asistența medicală locală este acoperită de un centru de sănătate din municipiu, cu un spital situat la 6,2 km în Estepona pentru îngrijiri mai specializate. Ritmul vieții aici conectează comoditatea urbană cu proximitatea coastală. La 30m deasupra nivelului mării și la doar 500 de metri de plajă, rezidenții pot încorpora cu ușurință activitățile de plajă în rutina lor. Panta moderată de 4,8% către plajă face o plimbare gestionabilă. Cu 34 de facilități sportive în zonă și 6 linii de transport public deservind 36 de stații, opțiunile de mobilitate sunt variate. Cele 34 de sărbători locale pe parcursul anului reflectă vivacitatea culturală a regiunii, în timp ce sezonul de înot de cinci luni susține un stil de viață în aer liber pentru o parte semnificativă a anului.
Viața în Manilva se concentrează în jurul echilibrului între comoditatea urbană și proximitatea coastală. Serviciile esențiale sunt accesibile cu ușurință, supermarketele și farmaciile fiind la distanță de mers pe jos. Piscina municipală de la capătul străzii oferă un punct de întâlnire comunitar și o opțiune recreativă la doar câțiva pași de reședință. Prezența mai multor instituții educaționale susține viața de familie în municipiu. Poziția orașului oferă acces la diverse opțiuni de agrement. Activitățile de plajă sunt accesibile cu ușurință, Playa de la Chullera fiind la doar 0,5 km distanță, iar plaja La Duquesa la 2,4 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, la 2,7 km distanță, adaugă o dimensiune nautică posibilităților recreative. Iubitorii de golf au mai multe terenuri în apropiere, Finca Cortesín Golf Club fiind la 3,3 km, cu opțiuni suplimentare inclusiv Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) și Estepona Golf (5,4 km). Infrastructura de transport susține mobilitatea în regiune. Cu 6 linii de transport public deservind 36 de stații în zonă, conexiunile către orașele învecinate sunt disponibile. Deși deținerea unei mașini este benefică pentru explorarea regiunii mai largi Costa del Sol, poziția proprietății într-un mediu urban înseamnă că necesitățile zilnice pot fi accesate fără una. Proximitatea față de ambele aeroporturi, Gibraltar (22 km) și Málaga (76 km), facilitează conexiunile de călătorie internațională.
Această hartă ilustrează poziția casei în oraș în Manilva, arătând proximitatea sa față de facilități și atracții cheie. Proprietatea este situată lângă centrul urban, cu acces ușor la zona costală marcată de Playa de la Chullera la 0,5 km. Vizualizarea evidențiază distanțele practice față de terenuri de golf, magazine și conexiuni de transport, demonstrând cum această locație echilibrează viața rezidențială cu accesul coastal în regiunea vestică a Costa del Sol.
Manilva ocupă o poziție strategică în regiunea vestică a Costa del Sol, situată între centrele urbane mai consolidate Estepona către nord-est și Sotogrande către sud-vest. Ca cel mai vestic municipiu din provincia Málaga, funcționează ca o zonă de tranziție către regiunea Campo de Gibraltar. Zona beneficiază de această poziționare, oferind un echilibru între accesibilitatea la centrele urbane majore și menținerea unui caracter local distinct. În cadrul zonei municipale de 35 km², proprietatea este situată în centrul urban unde serviciile esențiale sunt concentrate. Locația oferă acces practic atât la resursele provinciale prin Málaga (76 km), cât și la conexiuni internaționale prin Gibraltar (22 km). Poziția Manilvei de-a lungul coridorului auto A-7 facilitează mișcarea în toată regiunea, menținând în același timp o distanță suficientă față de centrele turistice majore pentru a păstra liniștea rezidențială în timpul sezoanelor de vârf.
Casa în oraș oferă acces strategic la facilități cheie de-a lungul coastei Costa del Sol. Accesul la plaje este deosebit de convenabil, cu Playa de la Chullera la doar 0,5 km distanță și plaja La Duquesa la 2,4 km. Alte plaje din apropiere includ Playa de Manilva (2,5 km) și Playa de Casares (3,6 km), toate la o distanță scurtă cu mașina sau bicicleta. Pentru iubitorii de golf, Finca Cortesín Golf Club este situat la 3,3 km distanță, cu opțiuni suplimentare inclusiv Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) și Estepona Golf (5,4 km). Proprietatea este poziționată la 26 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol, principala poartă internațională către regiune. Aeroportul mai apropiat Gibraltar este la doar 22 km distanță, oferind opțiuni suplimentare de zbor. Facilitățile urbane sunt bine la îndemână, cu Estepona oferind servicii și facilități suplimentare la o distanță moderată. Pentru proprietarii de vehicule electrice, punctele de încărcare sunt disponibile la IONITY Sotogrande (8,1 km), deși acest lucru necesită planificare pentru călătorii mai lungi.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se bucură de un climat mediteranean caracterizat prin temperaturi blânde pe tot parcursul anului, cu medii cuprinse între 12°C și 26°C. Temperatura medie anuală de 18,4°C susține un trai confortabil pe tot parcursul anului. Cu 3.845 de ore de soare anual, zona primește lumină naturală din abundență, contribuind la stilurile de viață în aer liber și reducând necesarul de încălzire iarna. Poziția proprietății la 30m deasupra nivelului mării oferă elevație fără extreme meteorologice semnificative. Panta moderată de 4,8% către plajă creează o pantă ușoară care facilitează accesul ușor la zonele costale, evitând în același timp problemele de drenaj. Sezonul de înot de cinci luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, se întinde de obicei din mai până în octombrie, susținând activitățile de plajă și sporturile acvatice pentru o parte substanțială a anului. Datele climatice indică un echilibru între veri calde și ierni blânde, făcând regiunea potrivită atât pentru ședere sezonieră, cât și pentru cea permanentă. Mediul urban beneficiază de brize marine care moderează temperaturile, în special în lunile mai calde. Combinația de elevație, proximitatea față de Marea Mediterană și latitudinea sudică spaniolă creează condiții microclimatice care susțin vegetația diversă și activitățile în aer liber pentru cea mai mare parte a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Manilva oferă acces direct la mai multe plaje cu Blue Flag, cu Playa Sabinillas fiind cea recunoscută oficial în imediata apropiere. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Chullera, este la doar 0,5 km de proprietate, oferind acces aproape imediat la Marea Mediterană. Puțin mai departe, plaja La Duquesa (2,4 km) și Playa de Manilva (2,5 km) oferă opțiuni suplimentare pentru activități costale. Regiunea este deosebit de notabilă pentru infrastructura sa de golf. Finca Cortesín Golf Club la 3,3 km stă ca terenul cel mai apropiat, urmat de Golf Academy Albayt Resort la 4,7 km și Estepona Golf la 5,4 km. Într-un raza mai largă, terenuri suplimentare de prestigiu includ Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) și Club de Golf La Cañada (7,5 km), stabilind Manilva ca parte a 'Văii Golf' a Costa del Sol. Facilitățile sportive din zonă sunt numeroase, cu 34 de opțiuni documentate disponibile local. Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km) reprezintă un centru sportiv semnificativ care oferă posibilități recreative suplimentare. Proximitatea față de Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) și Puerto de Sotogrande (5,9 km) extinde activitățile acvatice dincolo de înot la includerea navigației și altor activități nautice.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ocupă o poziție strategică în regiunea vestică a Costa del Sol, situată între centrele urbane mai consolidate Estepona către nord-est și Sotogrande către sud-vest. Ca cel mai vestic municipiu din provincia Málaga, funcționează ca o zonă de tranziție către regiunea Campo de Gibraltar. Zona beneficiază de această poziționare, oferind un echilibru între accesibilitatea la centrele urbane majore și menținerea unui caracter local distinct. În cadrul zonei municipale de 35 km², proprietatea este situată în centrul urban unde serviciile esențiale sunt concentrate. Locația oferă acces practic atât la resursele provinciale prin Málaga (76 km), cât și la conexiuni internaționale prin Gibraltar (22 km). Poziția Manilvei de-a lungul coridorului auto A-7 facilitează mișcarea în toată regiunea, menținând în același timp o distanță suficientă față de centrele turistice majore pentru a păstra liniștea rezidențială în timpul sezoanelor de vârf.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Manilva ocupă o poziție intermediară în comparație cu alte zone rezidențiale de-a lungul coastei. Spre deosebire de proiecte precum Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259.000), prețul de pornire de €225.000 al acestei proprietăți oferă o intrare mai accesibilă pe piața imobiliară a Costa del Sol. În comparație cu Aquamar din Torre del Mar (de la €219.950) și Lantana Residencial din Mijas (de la €205.000), Manilva oferă un echilibru diferit între accesibilitate și proximitatea față de facilitățile de golf și plajă. Din punct de vedere geografic, Manilva se distinge de Mijas și Torre del Mar prin poziția sa mai vestică, care oferă acces mai convenabil atât la aeroportul Gibraltar (22 km), cât și la renumitele terenuri de golf din Sotogrande. Această locație este în contrast cu Estepona, care este mai dezvoltată turistic și, prin urmare, cu prețuri imobiliare mai mari. Manilva prezintă o alternativă la zonele mai aglomerate precum Marbella sau Fuengirola, menținând în același timp accesul la servicii urbane esențiale. Cu 18.165 locuitori, este o comunitate de dimensiuni medii care oferă suficiente facilități fără a fi supusă presiunii turistice intens experimentate în orașele mai mari. Această caracteristică o face potrivită pentru cei care caută un echilibru între autenticitatea spaniolă și confortul modern de-a lungul coastei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID