Таунхаус в деревне Манильва, Малага, общей площадью 110 м² с двумя спальнями и одной ванной комнатой. Трехэтажная недвижимость полностью готова к проживанию. Расположен в городской среде с удобствами в шаговой доступности. На первом этаже находится гостиная, туалет и кухня-столовая. На втором этаже, две просторные спальни с встроенными шкафами и большая ванная комнатой. Верхний этаж занимает просторная солариумная терраса с панорамным видом на море и горы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Манильве, в 500 метрах от пляжа Ла Чульера. Расстояние до аэропорта Гибралтар составляет 22 км по прямой. В пешей доступности находятся супермаркет (315 м) и аптека (159 м). Проект находится на высоте 30 метров над уровнем моря с умеренным уклоном к пляжу 4,8%.
Эта недвижимость подходит для тех, кто ищет постоянное жилье или второй дом в Испании без обязательных общественных взносов. Две спальни и просторная гостиная обеспечивают комфортное проживание для небольшой семьи или пары. Наличие индивидуальной террасы и солариума позволяет наслаждаться личным пространством на открытом воздухе.
Проект полностью завершен и готов к заселению. Трехэтажный таунхаус не требует дополнительных строительных работ или ожидания окончания строительства. Возможность добавления еще одного этажа в будущем предоставляет потенциал для расширения жилой площади при необходимости.
В данном таунхаусе отсутствуют общественные удобства, такие как бассейн или сад, характерные для жилых комплексов. Количество санузлов ограничено одной ванной комнатой на два спальни. Отсутствует парковочное место, входящее в стоимость объекта. Недвижимость не относится к новостройкам, что может потребовать внимания к состоянию коммуникаций.
Ref: VL305989
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подойдет тем, кто ищет постоянное жилье в Испании для небольшого семьи или пары. Близость к школам делает объект привлекательным для семей с детьми. Также это хороший вариант для людей, желающих переехать в Испанию на пенсию, благодаря спокойной атмосфере деревни и наличию всех необходимых удобств в шаговой доступности. Для инвесторов, ищущих объект для долгосрочной аренды, местоположение рядом с пляжем и развитой инфраструктурой может представлять интерес. Те, кто устал от платежей за содержание общих зон в жилых комплексах, оценят отсутствие обязательных взносов в этом таунхаусе. Возможность добавления еще одного этажа в будущем также делает недвижимость привлекательной для тех, кто планирует расширять свое жилье по мере необходимости.
Таунхаус построен с использованием типичных для региона строительных материалов. Внутренние помещения отделаны практичными материалами, подходящими для климата Коста-дель-Соль. Просторные встроенные шкафы обеспечивают достаточное место для хранения. Ванная комната оборудована душевой кабиной. На верхней террасе создана открытая площадка для отдыха с панорамными видами на море и горы. Конструкция здания позволяет добавлять еще один этаж в будущем, что говорит о качественном фундаменте и несущих стенах. Наличие кондиционеров и системы отопления обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Террасы на разных уровнях позволяют наслаждаться солнцем в разное время дня благодаря южной и юго-западной ориентации здания.
Цена на таунхаус в Манильве составляет от €225,000. Стоимость включает 110 м² жилой площади на трех этажах без учета дополнительных налогов и сборов, связанных с покупкой недвижимости в Испании. Важно отметить, что отсутствие обязательных общественных взносов, характерных для многих жилых комплексов в Испании, делает ежегодные расходы на содержание недвижимости ниже среднего.
Манильва представляет собой типичную андалусскую деревню с сочетанием традиционной испанской жизни и современных удобств. Ежедневный ритм здесь спокойный, без суеты крупных туристических центров. Утром можно купить свежий хлеб в местной пекарне, а вечером насладиться трапезой в одном из местных ресторанов. Наличие школ и медицинского центра в пешей доступности делает это место удобным для постоянного проживания. Близость к пляжу (всего 500 метров) позволяет регулярно посещать морское побережье. Летом на террасе можно наслаждаться теплыми вечерами с видом на море, а зимой, панорамными видами на горы. Наличие муниципального бассейна в конце улицы предоставляет дополнительную возможность для отдыха и занятий спортом.
Вокруг таунхауса в Манильве развита необходимая для комфортной жизни инфраструктура. До ближайшего супермаркета всего 315 метров пешком, а до аптеки, 159 метров. Медицинский центр находится в 6,2 км, что позволяет получать качественную медицинскую помощь. В деревне работают 3 начальные и 1 средняя школа, что делает местность привлекательной для семей с детьми. Развитая транспортная сеть включает 6 линий общественного транспорта с 36 остановками, обеспечивая связь с другими городами региона. Для досуга поблизости расположены 34 спортивных объекта, а местные праздники (34 в год) создают атмосферу постоянной культурной жизни.
Манильва расположена на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Объект находится в 500 метрах от пляжа Ла Чульера и в 2,4 км от порта Дуэса. На карте видно близкое расположение к гольф-полям и основным транспортным артериям региона, включая доступ к аэропорту Гибралтар (22 км) и Малаге (76 км).
Манильва расположена в западной части провинции Малага на Коста-дель-Соль, между более крупными курортами Эстепона и Марбелья. Эта деревня предлагает альтернативу более туристическим центрам региона, сохраняя при этом аутентичный андалусский характер и доступность всех необходимых услуг. Манильва находится в 22 км от Гибралтара и 76 км от международного аэропорта Малаги, что обеспечивает хорошие транспортные связи как с Европейским союзом, так и с другими странами.
Ближайший пляж Playa de la Chullera находится всего в 500 метрах от таунхауса, что делает его доступным для ежедневных посещений. Другие популярные пляжи, такие как Ла Дуэса (2,4 км) и Сабиньяс (обладатель Голубого флага), также находятся в короткой доступности. Любители гольфа могут воспользоваться proximity к полям: Finca Cortesín (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км). Ближайший аэропорт Гибралтар расположен в 22 км по прямой, что обеспечивает удобные транспортные соединения. До порта Дуэса, известного своей яхтенной мариною, всего 2,7 км.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва enjoys 3,845 часов солнечного света в год, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Среднегодовая температура составляет 18,4°C с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Период купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 30 метров над уровнем моря создает умеренный микроклимат без излишней влажности. Уклон местности к пляжу составляет 4,8%, что обеспечивает хороший сток воды и предотвращает застой влаги. Климатические условия позволяют наслаждаться активным отдыхом на свежем воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вблизи Манильвы находится несколько качественных пляжей, включая Playa de la Chullera в 500 метрах от таунхауса. Пляж Сабиньяс имеет престижный Голубой флаг, подтверждающий высокое качество воды и сервисной инфраструктуры. Для любителей гольфа регион предлагает множество возможностей: в радиусе 8 км находятся такие известные поля, как Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 км) и Club de Golf La Cañada (7,5 км). В 5 км от Манильвы расположен спортивный комплекс Las Viñas, предлагающий различные возможности для активного отдыха. В регионе работает 34 спортивных объекта, что обеспечивает разнообразные возможности для поддержания физической формы.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена в западной части провинции Малага на Коста-дель-Соль, между более крупными курортами Эстепона и Марбелья. Эта деревня предлагает альтернативу более туристическим центрам региона, сохраняя при этом аутентичный андалусский характер и доступность всех необходимых услуг. Манильва находится в 22 км от Гибралтара и 76 км от международного аэропорта Малаги, что обеспечивает хорошие транспортные связи как с Европейским союзом, так и с другими странами.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Таунхаус в Манильве по цене от €225,000 предлагает более выгодное соотношение цены и качества по сравнению с аналогичной недвижимостью в соседних регионах. Например, проекты Aquamar в Торре-дель-Мар начинаются от €219,950, но расположены дальше от престижных гольф-полей. Lantana Residencial в Михасе дешевле (от €205,000), но находится в более туристическом районе с высоким потоком посетителей. Etherna Homes 2 в Эстепоне значительно дороже (от €259,000), что отражает более высокий статус этого курорта. Манильва сохраняет баланс между ценовой доступностью и качеством жизни, предлагая при этом аутентичную атмосферу андалусской деревни с развитой инфраструктурой. Отсутствие обязательных общественных взносов также делает эксплуатацию этого объекта более экономичной по сравнению с жильем в закрытых комплексах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID