Este adosado de tres plantas en Manilva ofrece una vivienda completa de 110 m² con dos dormitorios, un baño y múltiples espacios exteriores. Situado en un entorno urbano con acceso a servicios cercanos, la propiedad presenta orientación sur, suroeste y oeste, garantizando luz natural durante gran parte del día. Ubicado a 0,5 km de la playa más cercana y a una altitud de 30 metros sobre el nivel del mar, el inmueble combina el acceso a las comodidades urbanas con la proximidad a la costa. La vivienda, de buen estado y lista para ocupar, incluye un solarium con vistas panorámicas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Manilva, municipio de la provincia de Málaga, caracterizado por su posición estratégica entre la costa y el interior. Su ubicación a tan solo 0,5 km de Playa de la Chullera permite disfrutar del entorno marítimo, manteniendo al mismo tiempo la conexión con el núcleo urbano donde se ubican servicios esenciales como supermercados y centros de salud a escasa distancia.
La distribución funcional de tres plantas responde a necesidades residenciales prácticas. La planta baja integra zona de estar y cocina-comedor, mientras que la primera planta concentra las estancias de descanso con dos dormitorios amplios y un baño completo. El espacio superior se dedica a un solarium con vistas, ofreciendo una extensión del hogar para uso diurno y recepción de visitas. La distribución vertical optimiza el uso de la superficie construida.
Se trata de una construcción finalizada y lista para ocupar, clasificada en buen estado general. La edificación, aunque no corresponde a promoción reciente, presenta características constructivas que la mantienen funcional y habitable sin necesidad de obras inmediatas. La estructura y distribución actual permite futuras intervenciones si el propietario lo considerara oportuno, incluyendo la posibilidad de añadir otra planta según las normativas municipales vigentes.
La propiedad no incluye piscina comunitaria o privada, aunque cuenta con espacio para su instalación futura. No pertenece a una comunidad de propietarios, lo que implica que los servicios comunitarios y mantenimiento de zonas comunes no están incluidos. El inmueble presenta un solo baño completo, lo que puede representar una limitación para familias numerosas. La ausencia de ascensor en esta construcción de tres plantas puede suponer una restricción para personas con movilidad reducida.
Ref: VL305989
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este adosado resulta adecuado para personas o parejas que buscan una vivienda permanente con acceso a servicios básicos y proximidad a la costa. Su configuración con dos dormitorios lo hace especialmente funcional para parejas sin hijos o con un hijo, o para personas que requieran un espacio adicional para visitas ocasionales o trabajo desde casa. La ausencia de comunidad de propietarios puede resultar atractiva para quienes prefieren autonomía en la gestión de su propiedad sin cuotas comunitarias mensuales. La presencia de terrazas y un solarium ofrece posibilidades para disfrutar del clima mediterráneo, especialmente atractivo para quienes valoran los espacios exteriores como extensión de la vivienda. Personas que buscan establecer su residencia en la costa con un presupuesto limitado pero sin renunciar a la cercanía a servicios básicos y al mar pueden encontrar en esta propiedad una opción ajustada a sus necesidades.
La vivienda presenta un estado de conservación catalogado como bueno, reflejando un mantenimiento adecuado a lo largo del tiempo. La distribución de tres plantas ofrece espacios bien definidos con dimensiones funcionales para el uso habitacional. Las estancias incluyen armarios empotrados que optimizan el almacenamiento, contribuyendo a la organización del espacio doméstico. El sistema de climatización con aire acondicionado, tanto frío como caliente, permite adaptar la temperatura interior según las necesidades estacionales. Los materiales empleados en la construcción son característicos de la época de edificación, con acabados estándar que cumplen con las normativas vigentes. Las terrazas cubierta y el solarium superior representan elementos valorados en el clima mediterráneo, permitiendo el disfrute de espacios exteriores durante gran parte del año. La estructura de la vivienda no presenta deficiencias significativas y mantiene condiciones de habitabilidad adecuadas para uso residencial continuado.
El precio de partida de este adosado en Manilva se establece en 225.000 euros, situándose en un rango intermedio dentro del mercado de viviendas de la zona. La propiedad presenta características que justifican su valoración, como su superficie construida de 110 m² distribuidos en tres plantas, su ubicación cerca de servicios y la playa, y su estado de conservación. Comparado con propiedades similares en municipios cercanos, el precio se posiciona de manera competitiva. La disponibilidad de esta vivienda, al estar lista para ocupar, permite una inmediata ocupación sin demoras asociadas a procesos de construcción o finalización de obra.
Manilva ofrece un entorno residencial que combina la funcionalidad de un municipio costero con la tranquilidad de una población mediana. La vida cotidiana se desarrolla entre las calles del casco urbano, donde a pie se puede acceder a establecimientos comerciales y servicios básicos. La proximidad a la playa permite incorporar a la rutina paseos marítimos y actividades relacionadas con el mar, especialmente durante los meses de buen clima. La población presenta un equilibrio entre residentes permanentes y estacionales, lo que mantiene activos los servicios durante todo el año. El ritmo de vida se caracteriza por la tranquilidad propia de un municipio no excesivamente masificado, donde las relaciones comunitarias se mantienen y los espacios públicos son utilizados por vecinos de diferentes edades y perfiles.
La ubicación de este adosado en Manilva permite combinar la vida residencial con acceso a diversas infraestructuras y servicios. A pie, los habitantes pueden desplazarse a comercios básicos, como el supermercado situado a apenas 315 metros, y a la farmacia ubicada a 159 metros. Este acceso peatonal a servicios esenciales facilita la rutina diaria sin necesidad de utilizar vehículo para necesidades básicas. Para desplazamientos más específicos, como al centro de salud u hospital, situados a 6,2 km, o al centro educativo más cercano, se requiere utilizar medio de transporte. La conexión con otras localidades de la costa se realiza principalmente mediante vehículo privado, aunque existen seis líneas de transporte público con 36 paradas en el municipio que ofrecen alternativas para quienes prefieren no utilizar coche. La estructura urbana de Manilva facilita la movilidad a pie dentro del núcleo principal, aunque para aprovechar plenamente la oferta de la comarca se recomienda disponer de vehículo propio.
La ubicación de este adosado en Manilva ofrece un punto de partida privilegiado para explorar el litoral occidental de la provincia de Málaga. Su posición en la zona urbana del municipio, equidistante entre el mar y la sierra, permite visualizar cómo la propiedad se integra en el tejido residencial de la zona, con acceso peatonal a servicios básicos y conexión rápida tanto con la costa como con las principales vías de comunicación que conectan con localidades vecinas. Los puntos de interés recreativo y de servicios se distribuyen en un radio corto, especialmente hacia el sur, donde se concentran las playas y zonas turísticas.
Manilva se posiciona estratégicamente en el extremo occidental de la Costa del Sol malagueña, limítrofe con la provincia de Cádiz. Esta ubicación permite beneficiarse de las ventajas de ambas provincias, con acceso a la infraestructura y servicios de la Costa del Sol manteniendo cierta autonomía respecto a los grandes núcleos turísticos masificados. La localidad se encuentra a mitad de camino entre las importantes localidades de Estepona y Gibraltar, lo que la convierte en una base conveniente para explorar tanto la costa malagueña como nearby areas del Campo de Gibraltar. Esta posición intermedia permite a los residentes disfrutar de un entorno más tranquilo que los grandes centros turísticos, manteniendo sin embargo un acceso relativamente rápido a sus servicios, infraestructuras y oportunidades laborales o comerciales. El municipio actúa como punto de conexión entre diferentes zonas de interés, tanto residenciales como turísticas o de servicios.
La propiedad destaca por su accesibilidad a varios tipos de servicios y puntos de interés recreativo. La conexión con el litoral es inmediata, con la playa más cercana, Playa de la Chullera, a solo 0,5 km de distancia, mientras que otras opciones como La Duquesa se encuentran a 2,4 km. Los accesos a campos de golf son especialmente favorables, con Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km y otras opciones dentro de un radio de 7,5 km. El aeropuerto más cercano es Gibraltar, situado aproximadamente a 22 km en línea recta, aunque el de Málaga-Costa del Sol, principal terminal de la región, se ubica a unos 76 km. Las marinas de la Duquesa (2,7 km) y Sotogrande (5,9 km) completan la oferta náutica accesible desde esta ubicación. Las conexiones viarias permiten desplazamientos ágiles a núcleos cercanos como Estepona o Casares, ampliando las posibilidades de servicios y ocio disponibles.
| Distancia a la playa | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de Manilva a 30 metros sobre el nivel del mar confiere a la zona un microclima benéfico, caracterizado por temperaturas medias anuales de 18,4°C y oscilaciones entre 12°C y 26°C. La orientación predominante sur, suroeste y oeste de la vivienda garantiza una excelente exposición solar, con 3.845 horas de sol al año, permitiendo el aprovechamiento de la energía solar tanto para el confort doméstico como para posibles instalaciones de paneles solares. La proximidad al mar modera las temperaturas extremas, evitando los picos de calor del interior durante el verano. La temporada de baño se extiende durante cinco meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C, permitiendo disfrutar de las playas desde finales de primavera hasta mediados de otoño. La topografía presenta una pendiente moderada hacia el mar del 4,8%, lo que favorece las vistas y la ventilación natural de la vivienda. Estas características climáticas convierten a la zona en un entorno especialmente agradable para la vida durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Manilva ofrece acceso a diversas opciones de recreación acuática, con la playa más cercana, Playa de la Chullera, a solo 500 metros de distancia. Esta playa representa la opción más accesible para los residentes, aunque la zona cuenta con otras playas como Sabinillas, que ha obtenido el reconocimiento Bandera Azul, garantizando estándares de calidad ambiental y servicios. El municipio destaca especialmente por su proximidad a renombrados campos de golf, con Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort a 4,7 km y Estepona Golf a 5,4 km. Estas instalaciones deportivas convierten a la zona en un punto de referencia para los aficionados al golf. Además, la zona cuenta con 34 instalaciones deportivas que ofrecen alternativas para la práctica de diferentes disciplinas. La presencia de puertos deportivos cercanos como Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) amplía las posibilidades de actividades náuticas y recreación marítima, complementando la oferta de ocio disponible para los residentes.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se posiciona estratégicamente en el extremo occidental de la Costa del Sol malagueña, limítrofe con la provincia de Cádiz. Esta ubicación permite beneficiarse de las ventajas de ambas provincias, con acceso a la infraestructura y servicios de la Costa del Sol manteniendo cierta autonomía respecto a los grandes núcleos turísticos masificados. La localidad se encuentra a mitad de camino entre las importantes localidades de Estepona y Gibraltar, lo que la convierte en una base conveniente para explorar tanto la costa malagueña como nearby areas del Campo de Gibraltar. Esta posición intermedia permite a los residentes disfrutar de un entorno más tranquilo que los grandes centros turísticos, manteniendo sin embargo un acceso relativamente rápido a sus servicios, infraestructuras y oportunidades laborales o comerciales. El municipio actúa como punto de conexión entre diferentes zonas de interés, tanto residenciales como turísticas o de servicios.
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
En el contexto del mercado inmobiliario de la Costa del Sol occidental, este adosado en Manilva se posiciona con características intermedias entre desarrollos más exclusivos y opciones residenciales básicas. Comparado con Aquamar en Torre del Mar, cuya parte inferior de precios es ligeramente inferior (219.950€), esta propiedad ofrece mayor proximidad a campos de golf de prestigio como Finca Cortesín. Frente a Lantana Residencial en Mijas, con precios desde 205.000€, la ubicación de Manilva proporciona un ambiente menos turístico y más residencial durante todo el año. Respecto a Etherna Homes 2 en Estepona, con precios superiores desde 259.000€, este adosado representa una alternativa más asequible manteniendo acceso a servicios similares. La posición de Manilva en el extremo occidental de la Costa del Sol malagueña ofrece un equilibrio entre precios más contenidos que en zonas como Marbella o Estepona central, con similares niveles de servicios y acceso a infraestructuras. Este equilibrio entre coste y prestaciones lo convierte en una opción interesante para quienes buscan una segunda vivienda o residencia permanente con presupuesto moderado pero sin renunciar a la calidad de vida de la costa malagueña.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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