Rodinný dům v Manilvě, Malaga, připraven k nastěhování. Třípatrová nemovitost s obytnou plochou 110 m² nabízí dvě ložnice a jednu koupelnu. Dům se nachází ve vesnickém prostředí v dosahu všech potřebných služeb, 0,5 km od nejbližší pláže Playa de la Chullera. Díky jižní, jihozápadní a západní orientaci zajišťuje sluneční svit po většinu dne.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v obci Manilva v provincii Malaga, v docházkové vzdálenosti od základních služeb. Poloha nabízí rovnováhu mezi vesnickým charakterem a přístupem k městským vybavením. Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 2,5-3,6 km, přičemž pláž Playa de la Chullera je vzdálena jen 0,5 km.
Nemovitost odpovídá potřebám malé rodiny nebo páru hledajícího druhé bydlení. Dvě ložnice s vestavěnými skříněmi poskytují dostatečný úložný prostor. Velká střešní terasa nabízí prostor pro venkovní relaxaci s výhledem. Konstrukce umožňuje případně přidání dalšího patra v budoucnu.
Nemovitost je již dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Žádné čekání na dokončení stavby nebo proces schvalování. Dům je ve stavu „dobrý“, což znamená, že je bez větších vad a okamžitě obyvatelný. Třídílný design s oddělenými prostory pro každé podlaží nabízí přehlednou dispozici.
Projekt nenabízí společné vybavení jako bazén nebo zahrada, které jsou typické pro větší rezidenční komplexy. Nemovitost má pouze jednu koupelnu, což může být omezením pro větší rodiny. Chybí parkovací stání přímo u nemovitosti, což v této oblasti představuje běžnou situaci.
Ref: VL305989
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento nemovitost je vhodná pro malou rodinu nebo pár hledající stálé bydlení v přímořské oblasti s ročním obdobím. Pro důchodce, kteří ocení klidnější vesnickou atmosféru s dostupností zdravotní péče v docházkové vzdálenosti. Pro investory hledající nemovitost pro dlouhodobý pronájem díky blízkosti pláží a golfových hřišť. Pro ty, kteří nechtějí platit poplatky za společné prostory a preferují větší nezávislost. Pro milovníky venkovního života, kteří ocení velkou střešní terasu s výhledem na moře a hory.
Nemovitost je ve stavu „dobrý“ s funkčními prostory pro každodenní život. Kuchyně a jídelna jsou propojeny obloukovým vchodem, což umožňuje plynulý pohyb mezi těmito zónami. Koupelna je vybavena sprchovým koutem bez van, což usnadňuje údržbu. V ložnicích jsou vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor. Dům je vybaven klimatizací pro vytápění i chlazení, což je klíčové pro komfortní bydlení v andaluském klimatu. Sluneční terasa na vrcholu domu je připravena pro vybavení dle potřeb majitele, od venkovního nábytku až po možnou stavbu zastřešení.
Nabízená cena nemovitosti činí €225,000, což představuje základní cenu pro tento typ domu v oblasti Manilva. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €219,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), se cena pohybuje v průměru. Oproti projektu Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) je tato nemovitost cenově dostupnější. Cena odráží dokončený stav domu a absenci měsíčních poplatků za společné prostory.
Denní život v této nemovitosti se odehrává ve třech úrovních. Přízemí slouží jako společenské zóna s obývacím pokojem a kuchyní. První patro je klidovou zónou se dvěma ložnicemi a koupelnou. Nejvyšší patro tvoří velká sluneční terasa s 360° výhledem na moře a hory, vhodný pro odpolední relaxaci nebo večerní posezení. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, školy a lékař, což usnadňuje každodenní potřeby bez nutnosti používat auto.
Díky poloze v Manilvě obyvatelé zohledňují rozumnou vzdálenost k různým typům služeb. Nejbližší supermarket se nachází pouze 315 metrů od domu, lékárna dokonce 159 metrů. Základní zdravotní péze je dostupná ve vzdálenosti 6,2 km. Golfové nadšence jistě potěší blízkost několika golfových hřišť, nejbližší Finca Cortesín Golf Club je vzdálen 3,3 km. Pláže Playa de Manilva a La Duquesa jsou vzdáleny přibližně 2,5-3 km, přičemž nejbližší pláž Playa de la Chullera je vzdálena jen 500 metrů. V oblasti se nacházejí dvě restaurace v dosahu 2 km, což nabízí možnosti stravování v docházkové vzdálenosti.
Mapa ukazuje strategickou polohu nemovitosti v Manilvě mezi Sotograndem a Esteponou. Modrá čára značí pobřeží s nejbližšími plážemi vzdálenými 0,5-3,6 km. Zelené plochy představují golfová hřiště v okolí, přičemž nejbližší je vzdáleno 3,3 km. Červené body značí klíčové služby v docházkové vzdálenosti včetně supermarketů a lékáren. Andaluské hory na severu tvoří přirozenou kulisu s výhledem z střešní terasy.
Manilva se nachází na západním okraji Costa del Sol, mezi většími turistickými centry Estepona (17 km na východ) a Sotogrande (6 km na západ). Tato poloha nabízí klidnější atmosféru než příměstské oblasti Marbelly nebo Fuengiroly, přičemž stále zachovává dobrou dostupnost jejich služeb. Historicky zemědělská oblast se postupně transformovala v rezidenční zónu s mícháním místních obyvatel a zahraničních rezidentů. Díky blízkosti Gibraltaru (22 km) je oblast atraktivní i pro ty, kteří potřebují přístup k mezinárodním službám.
Dostupnost klíčových služeb z této nemovitosti je výhodná. Nejbližší pláže jsou vzdáleny 2,5-3,6 km, přičemž pláž Playa de la Chullera je dostupná po 0,5 km. Větší město Estepona se nachází přibližně 17 km východně, zatímco Gibraltar je vzdálen asi 22 km západně. Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 76 km, což představuje jízdu přibližně 1 hodinu. Golfové hřiště Finca Cortesín Golf Club je dostupné po 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort po 4,7 km a Estepona Golf po 5,4 km, což činí z této lokality atraktivní místo pro milovníky golfu.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Manilva se vyznač příznivým klimatem s ročními 3,845 hodinami slunečního svitu a průměrnou teplotou 18,4°C. Léto je horké s teplotami přesahujícími 30°C, zatímco zimy jsou mírné s teplotami vzácně klesajícími pod 12°C. Plavba v moři je možná po dobu 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Díky výšce 30 metrů nad mořem a mírnému sklonu 4,8% směrem k pláži lokalita nabízí příjemné proudění vzduchu, které mírní letní horka. Poloha mezi mořem a horami vytváří specifické mikroklima s nižší vlhkostí než v přímých pobřežních oblastech.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí nemovitosti se nachází několik kvalitních pláží, přičemž pláž Sabinillas drží modrou vlajku za kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláž Playa de la Chullera je vzdálena jen 0,5 km a nabízí místní atmosféru s menším množstvím turistů. Pláže Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km) jsou lépe vybaveny a nabízejí více služeb. Sportovní možnosti zahrnují přístup ke 34 sportovním zařízením v oblasti, včetně golfového klubu Finca Cortesín (3,3 km) a dalšího veřejného sportovního centra Complejo Deportivo Las Viñas (5 km). V docházkové vzdálenosti se nachází obecní bazén, který rozšiřuje rekreační možnosti v letních měsících.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází na západním okraji Costa del Sol, mezi většími turistickými centry Estepona (17 km na východ) a Sotogrande (6 km na západ). Tato poloha nabízí klidnější atmosféru než příměstské oblasti Marbelly nebo Fuengiroly, přičemž stále zachovává dobrou dostupnost jejich služeb. Historicky zemědělská oblast se postupně transformovala v rezidenční zónu s mícháním místních obyvatel a zahraničních rezidentů. Díky blízkosti Gibraltaru (22 km) je oblast atraktivní i pro ty, kteří potřebují přístup k mezinárodním službám.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Porovnání s podobnými projekty v regionu ukazuje, že tato nemovitost nabízí dobrou hodnotu za cenu €225,000. Projekt Aquamar v Torre del Mar s podobnou cenou od €219,950 se nachází v rozvinutější turistické oblasti s vyšší koncentrací služeb, ale také s větším ruchem. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nabízí nižší pořizovací cenu, ale v méně atraktivní lokalitě s větší vzdáleností od pláží. Naopak Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) představuje prémiovější projekt s vyšší cenou, ale také s dokončenější infrastrukturou. Hlavní výhodou tohoto domu v Manilvě je kombinace vesnického charakteru s dobrou dostupností pobřežních služeb a absencí měsíčních poplatků, což představuje úsporu přibližně €100-150 měsíčně oproti projektům se společnými prostory.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID