Townhouse localizado em Manilva, Málaga, a 0.5 km da Playa de la Chullera. Com 110 m² de área útil, distribuídos por três pisos, esta moradia oferece duas suites, uma casa de banho e uma cozinha-sala de jantar. Situada numa área urbana com serviços próximos, a propriedade apresenta um terraço superior com vistas panorâmicas para o mar e montanhas. A orientação sudoeste permite boa exposição solar durante todo o ano. A casa está pronta para habitação, encontrando-se em bom estado de conservação. Preço a partir de €225.000.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada no centro urbano de Manilva, a uma curta distância a pé de supermercados (315 m) e farmácias (159 m). A sua posição geográfica oferece acesso fácil à costa, com o mar a apenas 500 metros de distância, e integra-se na malha urbana da localidade, proporcionando conveniência no dia a dia.
A distribuição em três pisos atende às necessidades funcionais de residência permanente ou secundária. O piso térreo inclui sala e cozinha-sala de jantar, enquanto o primeiro piso dispõe de dois quartos espaçosos com armários embutidos e uma casa de banho completa. O terraço superior oferece espaço adicional para lazer e convívio ao ar livre.
Trata-se de uma propriedade concluída, sem fase de construção em curso. A moradia apresenta-se em bom estado de conservação, com acabamentos em boas condições. O projeto arquitectónico permite a possibilidade de adicionar um piso adicional, conforme mencionado nas especificações da propriedade. Não se aplica nenhuma programação de obras ou datas de conclusão pendentes.
A propriedade não dispõe de piscina, embora exista espaço para sua instalação. Apresenta apenas uma casa de banho para duas suites, o que pode representar uma limitação para famílias maiores. A ausência de comunidade de proprietários implica que a manutenção de áreas exteriores é da responsabilidade exclusiva do proprietário.
Ref: VL305989
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em Manilva é adequada para vários perfis de compradores. Para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente perto do mar, a distribuição com dois quartos e a proximidade das escolas e serviços básicos oferece praticidade. Para quem busca uma casa de férias, a localização próxima das praias e da marina, combinada com o clima mediterrânico, permite desfrutar de longas temporadas na Costa del Sol. Investidores podem encontrar valor na propriedade devido à sua localização turística e à possibilidade de adicionar outro piso, aumentando o potencial de valorização. A ausência de comunidade de proprietários é particularmente atrativa para quem valoriza autonomia e não deseja pagar quotas mensais. O terraço solarium com vistas para o mar também é um ponto forte para quem aprecia entretenimento ao ar livre e recebe. Para profissionais que trabalham remotamente, a combinação de ambiente urbano com acesso prático ao mar e tranquilidade pode oferecer o equilíbrio desejado entre vida profissional e pessoal.
A qualidade da construção deste townhouse segue os padrões típicos da arquitetura residencial espanhola, com acabamentos funcionais e duráveis. As paredes apresentam reboco branco, característico da região mediterrânica, que reflete a luz solar e contribui para a sensação de amplitude nos espaços interiores. As divisões dispõem de armários embutidos, maximizando o espaço de armazenamento sem comprometer a estética. A casa de banho está equipada com saneamento básico e Box de chuveiro walk-in, representando uma solução prática e de fácil manutenção. A cozinha segue um layout funcional, integrada com a área de jantar, facilitando o convívio durante as refeições. Os acabamentos em madeira nas portas e mobiliário fixo oferecem um contraste natural com as paredes brancas. O terraço superior foi construído para aproveitar as vistas panorâmicas, com pavimento adequado para exposição climática e estrutura reforçada para suportar eventuais ampliações. A orientação sudoeste da propriedade garante boa iluminação natural durante todo o ano, reduzindo a necessidade de iluminação artificial e contribuindo para a eficiência energética da habitação.
O preço deste townhouse em Manilva começa em €225.000, posicionando-se na gama média-alta do mercado local. Comparativamente a propriedades semelhantes na Costa del Sol, o valor por metro quadrado situa-se próximo da média para a zona de Manilva. A localização próxima ao mar e às comodidades urbanas, combinada com as características da propriedade incluindo o terraço solarium com vistas, justifica o preço praticado. No mercado atual de Manilva, existem opções mais económicas a partir de €205.000, bem como propriedades premium que ultrapassam os €250.000, tornando esta moradia uma opção de equilíbrio entre custo e benefício para quem procura uma residência na área.
Este townhouse em Manilva oferece um estilo de vida prático e equilibrado, adequado para quem valoriza a proximidade tanto do ambiente urbano como do mar. A manhã pode começar com o café na cozinha-sala de jantar, seguindo-se para o terraço para aproveitar as vistas panorâmicas. A curta distância a pé até ao supermercado e farmácia facilita as tarefas diárias, sem necessidade de utilizar automóvel. Durante a tarde, a curta distância até à praia permite desfrutar do banho de sol e das águas do Mediterrâneo. O terraço solarium no piso superior é sólido para fins de tarde, onde se pode observar o pôr do sol sobre o mar. Para os entusiastas de golfe, vários campos encontram-se a poucos minutos de distância. A vida noturna pode ser aproveitada nos restaurantes locais ou na marina próxima, a 2.7 km. A ausência de comunidade de proprietários oferece maior privacidade e autonomia na gestão da propriedade.
Manilva oferece um ambiente residencial equilibrado com acesso conveniente a diversas comodidades essenciais. A proximidade a pé do supermercado (315 m) e da farmácia (159 m) simplifica as tarefas do dia a dia, tornando desnecessário o uso de automóvel para necessidades básicas. O centro de saúde localizado a 6.2 km garante acesso a cuidados médicos primários, enquanto o hospital mais próximo oferece serviços especializados a uma distância moderada. Para famílias com crianças, a presença de três escolas primárias e uma secundária na área proporciona opções educacionais sem necessidade de grandes deslocamentos. A rede de transportes públicos, com 6 linhas e 36 paragens, oferece alternativas à utilização de automóvel para deslocamentos locais. A vida comunitária é marcada por 34 festas locais anuais, refletindo a rica cultura andaluza. A proximidade das marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa e Puerto de Sotogrande, a 2.7 km e 5.9 km respetivamente, oferece acesso a serviços náuticos e zonas de lazer à beira-mar. O equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a praias e espaços naturais caracteriza o estilo de vida em Manilva.
O mapa ilustra a localização privilegiada desta propriedade em Manilva, evidenciando a proximidade imediata da linha costeira e a integração na malha urbana da localidade. A posição geográfica permite visualizar o equilíbrio entre acesso a serviços básicos e proximidade ao mar, com as principais vias de comunicação que conectam Manilva às cidades vizinhas de Estepona e Sotogrande, destacando a conveniência desta localização na Costa del Sol ocidental.
Manilva está estrategicamente posicionada na Costa del Sol ocidental, entre Estepona e Sotogrande, beneficiando da proximidade a ambos os centros urbanos. Esta localização permite um fácil acesso às infraestruturas e serviços de cidades maiores, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma comunidade costeira de dimensão mais reduzida. A aproximadamente 30 minutos de Marbella e uma hora de Málaga, a propriedade oferece um equilíbrio entre acessibilidade a centros urbanos principais e qualidade de vida tranquila. A sua posição na Costa del Sol ocidental, conhecida pelos seus campos de golfe de prestígio e urbanizações de qualidade, posiciona Manilva como uma opção intermediária entre o ambiente mais turístico de Marbela e a tranquilidade de áreas residenciais menos desenvolvidas. A proximidade de Gibraltar (22 km) adiciona outra dimensão geográfica à localização, facilitando deslocações internacionais.
A localização estratégica deste townhouse em Manilva proporciona excelente acesso a diversas infraestruturas e pontos de interesse. As praias mais próximas, Playa de la Chullera (0.5 km), La Duquesa (2.4 km) e Sabinillas (distância curta), são facilmente acessíveis, a pé ou de transporte ligeiro. Para deslocações aéreas, o Aeroporto de Gibraltar encontra-se a aproximadamente 22 km, enquanto o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está situado a 76 km. Os entusiastas de golfe beneficiam da proximidade a vários campos de renome, incluindo Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) e Estepona Golf (5.4 km). Para recargas de veículos elétricos, existe uma estação de carregamento a 10 km de distância. As marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) e Puerto de Sotogrande (5.9 km) oferecem serviços náuticos e zonas de lazer marítimo, complementando as opções de recreação na área.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 18.4°C e variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região registra aproximadamente 3.845 horas de sol anuais, garantindo longos dias ensolarados, especialmente durante os meses de verão. A altitude de 30 metros acima do nível do mar contribui para um microclima agradável, sem extremos de temperatura. A topografia suave, com uma inclinação de 4.8% em direção ao mar, facilita o acesso à costa e proporciona vistas desimpedidas desde a propriedade. A estação balnear estende-se por cinco meses, com temperaturas da água a atingirem ou superarem os 20°C, ideal para atividades náuticas e banhos de mar. A combinação destes fatores climáticos cria condições ideais para desfrutar de espaços exteriores durante grande parte do ano, tornando o terraço solarium uma área de especial aproveitamento. A humidade moderada e a brisa marítima atenuam os calorões estivais, proporcionando conforto térmico durante os meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de várias praias qualificadas caracteriza a oferta recreativa em Manilva. A Playa de la Chullera, a apenas 0.5 km da propriedade, oferece acesso direto ao mar Mediterrâneo, enquanto a Playa de Sabinillas, galardoada com a Bandeira Azul, garante águas de qualidade e serviços adequados a uma distância curta. A área dispõe de infraestruturas desportivas diversificadas, com 34 instalações que atendem a diferentes preferências, desde desportos aquáticos a atividades em terra. Para os entusiastas de golfe, a região é particularmente privilegiada, com acesso a campos de renome internacional como Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km) e Club de Golf La Cañada (7.5 km). As marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa e Puerto de Sotogrande, a 2.7 km e 5.9 km respetivamente, oferecem serviços náuticos, restaurantes e zonas de lazer à beira-mar. O Complejo Deportivo Las Viñas, a 5.0 km, complementa a oferta com instalações polidesportivas para prática de diversas modalidades, garantindo opções recreativas durante todo o ano.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está estrategicamente posicionada na Costa del Sol ocidental, entre Estepona e Sotogrande, beneficiando da proximidade a ambos os centros urbanos. Esta localização permite um fácil acesso às infraestruturas e serviços de cidades maiores, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma comunidade costeira de dimensão mais reduzida. A aproximadamente 30 minutos de Marbella e uma hora de Málaga, a propriedade oferece um equilíbrio entre acessibilidade a centros urbanos principais e qualidade de vida tranquila. A sua posição na Costa del Sol ocidental, conhecida pelos seus campos de golfe de prestígio e urbanizações de qualidade, posiciona Manilva como uma opção intermediária entre o ambiente mais turístico de Marbela e a tranquilidade de áreas residenciais menos desenvolvidas. A proximidade de Gibraltar (22 km) adiciona outra dimensão geográfica à localização, facilitando deslocações internacionais.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Este townhouse em Manilva apresenta características distintas quando comparado com propriedades semelhantes na região. Em contraste com o projeto Aquamar em Torre del Mar, cujos preços começam em €219.950, a propriedade em Manilva oferece maior proximidade a campos de golfe de prestígio e a marinas, elementos que valorizam a localização na Costa del Sol ocidental. Comparativamente ao Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), Manilva beneficia de uma posição geográfica mais próxima de Gibraltar e do Aeroporto Internacional de Gibraltar (22 km), uma vantagem significativa para quem viaja frequentemente para o Reino Unido ou outros destinos europeus. Em relação ao Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta propriedade representa uma opção mais económica na mesma região geográfica, sacrificando apenas alguns luxos mas mantendo acesso às mesmas comodidades e serviços. A inexistência de comunidade de proprietários distingue esta propriedade da maioria dos desenvolvimentos recentes na área, que geralmente incluem taxas de manutenção comunitárias e regras mais restritivas. A proximidade imediata de serviços básicos a pé diferencia-a ainda de muitas urbanizações fechadas que requerem deslocamento automóvel para necessidades diárias básicas. No contexto da Costa del Sol ocidental, Manilva representa um equilíbrio entre preços mais acessíveis que em Marbela e proximidade a infraestruturas que algumas áreas menos desenvolvidas não oferecem.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID