Triaukštis gyvenamasis namas Manilvoje, Malagos provincijoje, išsidėstęs tik 30 metrų virš jūros lygio ir 0,5 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio. Šis 110 kvadratinių metrų ploto namas su dviem miegamaisiais kambariais ir viena vonios kambariu siūlo panoraminį vaizdą į jūrą ir kalnus iš viršutinės terasos. Namui būdinga pietų-pietvakarių orientacija, užtikrinanti gausų saulės šviesą per visą dieną. Šis projektas jau yra statybos pabaigos stadijoje ir paruoštas gyventi.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namui būdinga strateginė padėtis Manilvos miestelyje, kuriame gyvena apie 18 165 gyventojų. Jis išsidėstęs šalia prekybos centrų, mokyklų ir sveikatos priežiūros įstaigų, visos esančios vaikščiojimo atstumu. Artimiausias prekybos centras yra tik 315 metrų atstumu, o vaistinė - 159 metrų atstumu, užtikrinant kasdieninio gyvenimo patogumą.
Šis triaukštis namas su dviem miegamaisiais kambariais ir viena vonios kambariu yra idealiai tinkamas poroms arba mažoms šeimoms. Viršutinėje terasoje esantis didelis soliariumas suteikia papildomos erdvės poilsio ir pramogoms, o įrengtos spintos ir kondicionierius užtikrina patogų gyvenimą visais metų laikais. Namo sandara leidžia atskirti miegamąsias poilsio zonas nuo dienos zonas.
Projektas jau yra pilnai užbaigtas ir paruoštas gyventojams. Statybos darbai yra užbaigti, o namas turi visus reikiamus leidimus ir dokumentus. Namas išlaikė visus būtinus techninius patikrinimus ir atitinka visus būtinus gyvenimo standartus. Dėl to pirkėjai gali nedelsiant apsistoti be jokių papildomų remonto darbų.
Šis projektas neturi bendrijos mokesčių, tačiau tai reiškia, kad bendrių teritorijų priežiūra yra asmeninė kiekvieno savininko pareiga. Nename nėra baseino, nors yra erdvės jo įrengimui. Nėra garažo arba specialiai skirtos vietos automobiliui, nors vietinėje teritorijoje automobilį galima laikyti be didelių problemų.
Ref: VL305989
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas būtų tinkamas poroms ar mažoms šeimoms, kurios ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba antraojo namo pietų Ispanijoje. Jis taip pat tiktų pensininkams, norintiems gyventi ramioje teritorijoje su visais pagrindiniais patogumais ir galimybe lengvai pasiekti paplūdimį. Dėl artimo esančių mokyklų (3 pagrindinės ir 1 vidurinė) ir medicinos įstaigų, šis namas gali būti tinkamas ir šeimoms su vaikais. Investuotojams, ieškantiems būsto, kurį galima nuomoti, šis objekto tipas yra patrauklus dėl savo padėties netoli populiarių paplūdimių ir golfo aikštynų, kurie yra didelės paklausos tarp turistų visus metus. Dėl jau užbaigtos statybos ir paruošimo gyventi, šis namas yra idealus tiems, kurie nori nedelsiant pradėti jį naudoti arba nuomoti be jokių papildomų remonto darbų.
Šio triaukščio namo konstrukcija ir apdaila atitinka aukštus standartus. Pirmame aukšte yra svetainė, tualetas ir virtuvė-valgomasis, o antrame aukšte - erdvūs miegamieji kambariai su įrengtomis spintomis ir didelė vonios kambarys su duše. Viršutinėje terasoje esantis didelis soliariumas leidžia mėgautis 360 laipsnių vaizdu į jūrą ir kalnus. Name įrengtos klimato kontrolės sistemos, įskaitant šalto ir šilto oro kondicionierius, užtikrinantys patogų gyvenimą visais metų laikais. Statybinės medžiagos yra kokybiškos ir atsparios Viduržemio jūros klimatui, o namo būklė yra įvertinta kaip "gera". Name taip pat yra dengta terasa ir privati terasa, suteikianti papildomos erdvės poilsui.
Šio triaukščio namo su dviem miegamaisiais kambariais kaina prasideda nuo 225 000 eurų. Palyginti su panašiais projektais regione, ši kaina yra konkurencinga. Pavyzdžiui, panašaus tipo būstai Torre del Mar prasideda nuo 219 950 eurų, o Mijas - nuo 205 000 eurų, tuo tarpu Estepona tokie patys projektai kainuoja nuo 259 000 eurų. Šis namas Manilvoje siūlo geros kainos ir kokybės santykį, ypač atsižvelgiant į jau užbaigtą statybą ir paruošimą gyventi be papildomų investicijų.
Manilva, tai gyvenvietė, kurioje susilieja tradicinis ispaniškas gyvenimo būdas su šiuolaikiškais patogumais. Rytais, išgirdęs vietinių gyventojų pokalbius ir kaimyninių parduotuvių atidarymo garsus, galite nueiti į artimiausią kavinę užkandžiams, o paskui pasivaikščioti iki paplūdimio, kurį pasieksite per maždaug 10-15 minučių. Dėl pietų-pietvakarių orientacijos namo terasos yra apšviestos didžiąją dienos dalį, leidžiant mėgautis rytais kava, o popietėmis - vakarienėmis su šeima ar draugais, mėgaujantis panoraminiais vaizdais į jūrą ir kalnus. Vakarais Manilva tampa ramesnė, leidžiant poilsiui po aktyvios dienos. Netoli yra kelios kavinės ir restoranai, kur siūlomi vietiniai patiekalai, o per savaitgalius galite nuvykti į artimiausią jachtų uostą Puerto Deportivo de la Duquesa, pasivaikščioti pakrante arba tiesiog mėgautis saule.
Manilva siūlo išskirtinę gyvenimo kokybę su visais pagrindiniais patogumais vaikščiojimo atstumu. Artimiausias prekybos centras yra tik 315 metrų atstumu, o vaistinė - 159 metrų atstumu, užtikrinant kasdieninio gyvenimo patogumą. Miestelyje yra 3 pagrindinės mokyklos ir 1 vidurinė mokykla, taip pat sveikatos centras, esantis 6,2 km atstumu. Viešasis transportas Manilvoje gerai išvystytas - veikia 6 autobusų maršrutai su 36 stotelėmis, leidžiančiais lengvai pasiekti artimesnes ir tolimesnes vietas. Nors automobilis nėra būtinas kiekvienam išvykimui, jis gali būti naudingas norint pasiekti tolesnes vietas arba nešti didesnes prekes. Manilva turi gerą susisiekimą su pagrindiniais miestais ir oro uostais - iki Gibraltar oro uosto yra 22 km, o iki Malagos-Costa del Sol oro uosto - 76 km.
Žemėlapis parodydamas Manilvos padėtį Malagos provincijos pietvakariuose, netoli Kadiso provincijos ribos. Miestelis yra įsikūręs ant plynaukštės, maždaug 30 m virš jūros lygio, o iš jo atsiveria vaizdai į Viduržemio jūrą ir kalnus. Artimiausi didesni miestai yra Estepona (šiaurėje) ir Sotograndas (pietuose). Žemėlapyje matomi keliai, leidžiantys lengvai pasiekti artimiausius paplūdimius, golfo aikštynus ir kitus regiono objektus.
Manilva yra strategiškai išsidėstiusi Malagos provincijos pietvakariuose, prie pat Kadiso provincijos ribos. Miestelis yra apie 12 km į šiaurės vakarus nuo Esteponos, 27 km į pietvakarius nuo Marbelos ir 97 km į pietvakarius nuo Malagos. Manilvos geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didesnius miestus, tiek smulkesnes pakrantės gyvenvietes. Regionas yra laikomas vienu iš labiausiai išvysčiusių Costa del Sol sektorių, turinčiu gerą infrastruktūrą, vaizdingą gamtovaizdį ir didelį kultūrinį potencialą. Dėl savo padėties netoli Gibraltar sąsiaurio, Manilva taip pat pasižymi unikalia kultūrine įvairove, jungiančia ispanišką, andalūziečių ir britišką įtakas.
Šio namo padėtis užtikrina puikų pasiekiamumą įvairioms poilsiui ir pramogoms skirtoms vietoms. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra tik 0,5 km atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) ir Playa de Casares (3,6 km), taip pat lengvai pasiekiami. Miestelis turi vieną "Mėlyno vėliavos" paplūdimį Sabinillas. Golfui mėgstantiems žmonėms netoliese yra keli aikštynai, įskaitant Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ir Estepona Golf (5,4 km). Artimiausias didelis miestas, Estepona, yra tik 12 km atstumu, o Marbella - 27 km atstumu. Iki artimiausio tarptautinio Malagos oro uosto yra 76 km, o iki mažesnio, tačiau patogesnio Gibraltar oro uosto - tik 22 km.
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros klimatas su švelniais žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra čia siekia 18,4°C, o vasaromis temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26°C. Per metus čia būna apie 3 845 saulėtingų valandų, užtikrinančių ilgą ir šiltą sezoną. Plaukimui tinkamas sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Namas yra 30 m aukštyje virš jūros lygio, o į paplūdimį vedančio nuolydžio kampas sudaro 4,8%, laikantį jį vidutinišku ir lengvai įveikiamu. Regione per metus iškrenta apie 34 vietinės šventės, suteikiančios galimybę pažinti vietines tradicijas ir kultūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Manilvos pakrantė siūlo įvairių poilsio ir pramogų galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra tik 0,5 km atstumu nuo namo, o miestelis garsėja vienu "Mėlyno vėliavos" paplūdimiu Sabinillas. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikšynais, o netoliese esantys Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ir Estepona Golf (5,4 km) pritraukia golfo entuziastus iš viso pasaulio. Sportui mėgstantiems žmonėms regione yra 34 sporto įrenginiai, įskaitant artimiausią Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km). Vandeniniam poilsiui galima naudotis dviem jachtų uostais: Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) ir Puerto de Sotogrande (5,9 km). Be to, miestelyje yra miesto baseinas, esantis gatvės gale, kuriame gyventojai gali maudytis vasarą.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra strategiškai išsidėstiusi Malagos provincijos pietvakariuose, prie pat Kadiso provincijos ribos. Miestelis yra apie 12 km į šiaurės vakarus nuo Esteponos, 27 km į pietvakarius nuo Marbelos ir 97 km į pietvakarius nuo Malagos. Manilvos geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didesnius miestus, tiek smulkesnes pakrantės gyvenvietes. Regionas yra laikomas vienu iš labiausiai išvysčiusių Costa del Sol sektorių, turinčiu gerą infrastruktūrą, vaizdingą gamtovaizdį ir didelį kultūrinį potencialą. Dėl savo padėties netoli Gibraltar sąsiaurio, Manilva taip pat pasižymi unikalia kultūrine įvairove, jungiančia ispanišką, andalūziečių ir britišką įtakas.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Manilva turi unikalią padėtį Costa del Sol pietvakarių dalyje, suteikiančią jai kitokią atmosferą nei didžiuosiuose turistiniuose centruose. Palyginti su Estepona, kuri yra didesnis ir intensyviau išvystytas turistinis centras, Manilva išlaiko daugiau autentiško ispaniško gyvenimo jausmo, tuo pat metu siūlydama visus pagrindinius patogumus. Palyginti su Marbella, Manilva yra ramesnė ir mažiau perkrauta, tačiau vis dar turi gerą pasiekiamumą į šio prabangaus kurorto paslaugas. Nuo Torres del Mar ar Mijas, Manilva yra arčiau gamtos ir paplūdimių, tuo pat metu išlaikant panašią kainų politiką. Investicinis potencialas Manilvoje yra stabilus, o regionas vis populiarėja tarp tų, kurie ieško ramiau gyvenančios bendruomenės su geru susisiekimu ir turizmo infrastruktūra. Manilva taip pat turi pranašumą dėl artesnio atstumo iki Gibraltaro oro uosto, kurį daugelis europiečių laiko patogesniu nei Malagos oro uostas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID