Tento moderní řadový dům se nachází v dobře udržované komunitě Golden View I v Manilvě, na pobřeží Costa del Sol. Nabízí prostorné bydlení s 3 ložnicemi a 3 koupelnami na pozemku o rozloze 356 m². Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Díky své poloze v blízkosti pobřeží a městských služeb kombinuje pohodlí s přístupem k rekreačním příležitostem a přírodnímu prostředí Andalusie.
Ve srovnání s projekty jako Blue View Heights (od 490 000 €), Kristina Views (od 545 000 €) a Golden View II (od 562 750 €) v oblasti Manilva, tento řadový dům s cenou od 689 000 € představuje dražší možnost. Nicméně, nabízí větší obytnou plochu (256 m² oproti typickým 100-150 m² u ostatních projektů v této cenové relaci) a větší pozemek (356 m²). Zatímco ostatní projekty v této oblasti mohou nabízet novější výstavbu s modernějšími standardy, tento dům vyniká svou velikostí a potenciálem pro venkovní bydlení díky zahradě a rozsáhlým terasám. Jeho výhodou je také okamžitá dostupnost, jelikož je již dokončen. Poloha v rámci Manilvy je srovnatelná, všechny uvedené projekty se nacházejí v této pobřežní oblasti, ale tento konkrétní dům má výhodu blízkosti k pláži Playa de la Chullera (0,5 km), což je méně běžné u nemovitostí s podobnou cenou a velikostí v širším okolí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v urbanizaci Golden View I v Manilvě, která je známá svou blízkostí k pobřeží a občanské vybavenosti dostupné v docházkové vzdálenosti. Je navržena pro obyvatele, kteří hledají rovnováhu mezi klidným bydlením a snadným přístupem k městským službám a pobřežním rekreačním zařízením.
Tento dům uspokojuje potřeby těch, kteří hledají prostorné a pohodlné bydlení s venkovním prostorem. Nabízí dostatek obytné plochy, soukromou zahradu a terasy s výhledem na moře, což je ideální pro celoroční bydlení nebo jako rekreační nemovitost pro rodiny i jednotlivce.
Projekt je ve fázi dokončení a je plně připraven k nastěhování. Jedná se o existující výstavbu, což znamená, že kupující mohou okamžitě převzít nemovitost bez čekání na dokončení stavebních prací. Tento stav umožňuje rychlé pořízení a užívání.
Tento projekt nenabízí nové stavební záruky spojené s novostavbami, jelikož se jedná o již dokončenou nemovitost. Nelze očekávat přímý výhled na moře z každého pokoje, neboť se jedná o řadový dům s definovaným pozemkem. Není zde bezprostřední přístup k soukromé pláži.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rezidenci připravenou k okamžitému nastěhování v blízkosti pobřeží a zároveň oceňují soukromí a výhledy. Ideální je pro rodiny s dětmi díky blízkosti škol a komunálním zařízením jako je bazén a dětské hřiště. Milovníci golfu ocení blízkost několika hřišť. Pro ty, kteří hledají rekreační nemovitost, nabízí prostorné terasy a zahradu pro relaxaci a snadný přístup k plážím a přístavům. Investoři, kteří hledají nemovitost v etablované lokalitě s dobrým potenciálem pronájmu, by měli zvážit její strategickou polohu a vybavenost.
Nemovitost je popsána jako ve vynikajícím stavu s moderním designem. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně specifikovány, zmínka o 'moderním obývacím pokoji', 'moderní kuchyni', 'vestavěných skříních' a 'velkých terasách' naznačuje standardní úroveň vybavení. Využití klimatizace (teplé a studené) zajišťuje komfort po celý rok. Orientace na jih naznačuje optimalizaci přirozeného světla a tepla. Vzhledem k tomu, že se jedná o již existující výstavbu, je úroveň dokončení závislá na původním standardu a údržbě.
Tento řadový dům je nabízen za cenu od 689 000 €. Jedná se o jedinou jednotku tohoto typu v projektu, což naznačuje jedinečnou příležitost. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je okamžitě k dispozici k prodeji. Nabídka zahrnuje 3 ložnice a 3 koupelny, s celkovou obytnou plochou 256 m² na pozemku 356 m², což představuje poměrně rozsáhlý obytný prostor v rámci dané cenové kategorie na Costa del Sol.
Manilva, kde se nemovitost nachází, je pobřežní město s rozlohou 35 km² a nadmořskou výškou 30 metrů. Žije zde přibližně 18 165 obyvatel (údaj pro rok 2025), což naznačuje klidnější, ale stále živou komunitu. Průměrný roční příjem v provincii je 16 450 €, což naznačuje střední ekonomickou úroveň regionu. V okruhu 2 km se nacházejí pouze 2 restaurace, což naznačuje potřebu cestovat pro širší výběr gastronomických možností. Přítomnost 3 základních a 1 střední školy v okolí uspokojuje rodinné potřeby, zatímco zdravotnické centrum a lékárna zajišťují základní zdravotní péči. Dostupnost 36 zastávek veřejné dopravy svědčí o propojenosti, i když vlastnictví automobilu může zvýšit pohodlí.
Manilva, kde se projekt nachází, nabízí městské prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti, přestože blízkost k pobřeží je klíčovým prvkem. Vzdálenost pouhých 315 metrů od supermarketu a 159 metrů od lékárny zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Zdravotnické centrum ve vzdálenosti 6,2 km a 36 linek veřejné dopravy dále podporují praktičnost života. Přítomnost 34 sportovních zařízení v okolí naznačuje aktivní životní styl. I když je mnoho věcí na dosah ruky, 2 restaurace v okruhu 2 km mohou vyžadovat delší cestu za širším výběrem stravování.
Tento řadový dům je zasazen do urbanizace Golden View I v Manilvě, která se nachází v blízkosti pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho pozici v rámci širšího regionu, s důrazem na blízkost k plážím, golfovým hřištím a přístavům, jakož i na dostupnost z hlavních dopravních tras.
Manilva se nachází v západní části Costa del Sol, v provincii Málaga. Leží v blízkosti hranic s provincií Cádiz a je strategicky umístěna mezi prominentními destinacemi jako Estepona na východě a Sotogrande na západě. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem menšího města a blízkostí k větším turistickým centrům a dopravním uzlům, jako je letiště Málaga.
Nemovitost je dobře dostupná, s letištěm Málaga Costa del Sol (AGP) ve vzdálenosti 76 km (vzdušnou čarou, reálná vzdálenost bude vyšší) a letištěm Gibraltar (GIB) přibližně 22 km vzdušnou čarou. Nejbližší pláže, jako je Playa de la Chullera, jsou vzdáleny pouhých 500 metrů, s dalšími, jako je La Duquesa, 2,4 km daleko. Golfové hřiště Finca Cortesín Golf Club je vzdáleno 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort 4,7 km a Estepona Golf 5,4 km. Vzdálenost k supermarketu (315 m) a lékárně (159 m) je vynikající pro denní potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nachází v nadmořské výšce 30 metrů nad mořem, což přispívá k jejímu středomořskému klimatu. S průměrnou roční teplotou 18,4 °C a historickým počtem slunečních hodin 3 845 ročně nabízí region ideální podmínky pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, s teplotou vody dosahující 20 °C a vyšší. Klimatické údaje ukazují mírné zimy a teplá léta, s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C, což je typické pro pobřeží Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast se pyšní několika plážemi v blízkém okolí, včetně Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km). Jedna z nich, Sabinillas, drží status Pláže s modrou vlajkou, což garantuje vysokou kvalitu vody a vybavení. Milovníci golfu mají na výběr z několika hřišť, přičemž Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km) jsou snadno dostupné. Přístavy jako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km) nabízejí další možnosti pro vodní sporty a volný čas.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází v západní části Costa del Sol, v provincii Málaga. Leží v blízkosti hranic s provincií Cádiz a je strategicky umístěna mezi prominentními destinacemi jako Estepona na východě a Sotogrande na západě. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem menšího města a blízkostí k větším turistickým centrům a dopravním uzlům, jako je letiště Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL485694
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
