Tento moderní řadový dům se nachází v dobře udržované komunitě Golden View I v Manilvě, na pobřeží Costa del Sol. Nabízí prostorné bydlení s 3 ložnicemi a 3 koupelnami na pozemku o rozloze 356 m². Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Díky své poloze v blízkosti pobřeží a městských služeb kombinuje pohodlí s přístupem k rekreačním příležitostem a přírodnímu prostředí Andalusie.
Ve srovnání s projekty jako Blue View Heights (od 490 000 €), Kristina Views (od 545 000 €) a Golden View II (od 562 750 €) v oblasti Manilva, tento řadový dům s cenou od 689 000 € představuje dražší možnost. Nicméně, nabízí větší obytnou plochu (256 m² oproti typickým 100-150 m² u ostatních projektů v této cenové relaci) a větší pozemek (356 m²). Zatímco ostatní projekty v této oblasti mohou nabízet novější výstavbu s modernějšími standardy, tento dům vyniká svou velikostí a potenciálem pro venkovní bydlení díky zahradě a rozsáhlým terasám. Jeho výhodou je také okamžitá dostupnost, jelikož je již dokončen. Poloha v rámci Manilvy je srovnatelná, všechny uvedené projekty se nacházejí v této pobřežní oblasti, ale tento konkrétní dům má výhodu blízkosti k pláži Playa de la Chullera (0,5 km), což je méně běžné u nemovitostí s podobnou cenou a velikostí v širším okolí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v urbanizaci Golden View I v Manilvě, která je známá svou blízkostí k pobřeží a občanské vybavenosti dostupné v docházkové vzdálenosti. Je navržena pro obyvatele, kteří hledají rovnováhu mezi klidným bydlením a snadným přístupem k městským službám a pobřežním rekreačním zařízením.
Tento dům uspokojuje potřeby těch, kteří hledají prostorné a pohodlné bydlení s venkovním prostorem. Nabízí dostatek obytné plochy, soukromou zahradu a terasy s výhledem na moře, což je vhodný pro celoroční bydlení nebo jako rekreační nemovitost pro rodiny i jednotlivce.
Projekt je ve fázi dokončení a je plně připraven k nastěhování. Jedná se o existující výstavbu, což znamená, že kupující mohou okamžitě převzít nemovitost bez čekání na dokončení stavebních prací. Tento stav umožňuje rychlé pořízení a užívání.
Tento projekt nenabízí nové stavební záruky spojené s novostavbami, jelikož se jedná o již dokončenou nemovitost. Nelze očekávat přímý výhled na moře z každého pokoje, neboť se jedná o řadový dům s definovaným pozemkem. Není zde bezprostřední přístup k soukromé pláži.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rezidenci připravenou k okamžitému nastěhování v blízkosti pobřeží a zároveň oceňují soukromí a výhledy. Vhodný je pro rodiny s dětmi díky blízkosti škol a komunálním zařízením jako je bazén a dětské hřiště. Milovníci golfu ocení blízkost několika hřišť. Pro ty, kteří hledají rekreační nemovitost, nabízí prostorné terasy a zahradu pro relaxaci a snadný přístup k plážím a přístavům. Investoři, kteří hledají nemovitost v etablované lokalitě s dobrým potenciálem pronájmu, by měli zvážit její strategickou polohu a vybavenost.
Nemovitost je popsána jako ve vynikajícím stavu s moderním designem. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně specifikovány, zmínka o 'moderním obývacím pokoji', 'moderní kuchyni', 'vestavěných skříních' a 'velkých terasách' naznačuje standardní úroveň vybavení. Využití klimatizace (teplé a studené) zajišťuje komfort po celý rok. Orientace na jih naznačuje optimalizaci přirozeného světla a tepla. Vzhledem k tomu, že se jedná o již existující výstavbu, je úroveň dokončení závislá na původním standardu a údržbě.
Tento řadový dům je nabízen za cenu od 689 000 €. Jedná se o jedinou jednotku tohoto typu v projektu, což naznačuje jedinečnou příležitost. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je okamžitě k dispozici k prodeji. Nabídka zahrnuje 3 ložnice a 3 koupelny, s celkovou obytnou plochou 256 m² na pozemku 356 m², což představuje poměrně rozsáhlý obytný prostor v rámci dané cenové kategorie na Costa del Sol.
Manilva, kde se nemovitost nachází, je pobřežní město s rozlohou 35 km² a nadmořskou výškou 30 metrů. Žije zde přibližně 18 165 obyvatel (údaj pro rok 2025), což naznačuje klidnější, ale stále živou komunitu. Průměrný roční příjem v provincii je 16 450 €, což naznačuje střední ekonomickou úroveň regionu. V okruhu 2 km se nacházejí pouze 2 restaurace, což naznačuje potřebu cestovat pro širší výběr gastronomických možností. Přítomnost 3 základních a 1 střední školy v okolí uspokojuje rodinné potřeby, zatímco zdravotnické centrum a lékárna zajišťují základní zdravotní péči. Dostupnost 36 zastávek veřejné dopravy svědčí o propojenosti, i když vlastnictví automobilu může zvýšit pohodlí.
Manilva, kde se projekt nachází, nabízí městské prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti, přestože blízkost k pobřeží je klíčovým prvkem. Vzdálenost pouhých 315 metrů od supermarketu a 159 metrů od lékárny zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Zdravotnické centrum ve vzdálenosti 6,2 km a 36 linek veřejné dopravy dále podporují praktičnost života. Přítomnost 34 sportovních zařízení v okolí naznačuje aktivní životní styl. I když je mnoho věcí na dosah ruky, 2 restaurace v okruhu 2 km mohou vyžadovat delší cestu za širším výběrem stravování.
Tento řadový dům je zasazen do urbanizace Golden View I v Manilvě, která se nachází v blízkosti pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho pozici v rámci širšího regionu, s důrazem na blízkost k plážím, golfovým hřištím a přístavům, jakož i na dostupnost z hlavních dopravních tras.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází v západní části Costa del Sol, v provincii Málaga. Leží v blízkosti hranic s provincií Cádiz a je strategicky umístěna mezi prominentními destinacemi jako Estepona na východě a Sotogrande na západě. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem menšího města a blízkostí k větším turistickým centrům a dopravním uzlům, jako je letiště Málaga.
Nemovitost je dobře dostupná, s letištěm Málaga Costa del Sol (AGP) ve vzdálenosti 76 km (vzdušnou čarou, reálná vzdálenost bude vyšší) a letištěm Gibraltar (GIB) přibližně 22 km vzdušnou čarou. Nejbližší pláže, jako je Playa de la Chullera, jsou vzdáleny pouhých 500 metrů, s dalšími, jako je La Duquesa, 2,4 km daleko. Golfové hřiště Finca Cortesín Golf Club je vzdáleno 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort 4,7 km a Estepona Golf 5,4 km. Vzdálenost k supermarketu (315 m) a lékárně (159 m) je vynikající pro denní potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nachází v nadmořské výšce 30 metrů nad mořem, což přispívá k jejímu středomořskému klimatu. S průměrnou roční teplotou 18,4 °C a historickým počtem slunečních hodin 3 845 ročně nabízí region ideální podmínky pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, s teplotou vody dosahující 20 °C a vyšší. Klimatické údaje ukazují mírné zimy a teplá léta, s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C, což je typické pro pobřeží Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast se pyšní několika plážemi v blízkém okolí, včetně Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km). Jedna z nich, Sabinillas, drží status Pláže s modrou vlajkou, což garantuje vysokou kvalitu vody a vybavení. Milovníci golfu mají na výběr z několika hřišť, přičemž Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km) jsou snadno dostupné. Přístavy jako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km) nabízejí další možnosti pro vodní sporty a volný čas.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází v západní části Costa del Sol, v provincii Málaga. Leží v blízkosti hranic s provincií Cádiz a je strategicky umístěna mezi prominentními destinacemi jako Estepona na východě a Sotogrande na západě. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem menšího města a blízkostí k větším turistickým centrům a dopravním uzlům, jako je letiště Málaga.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL485694
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
