Manilvában, Málaga tartományban található ez a kelet-nyugati tájolású, kiváló állapotú sorház, amely ideális választás lehet állandó lakóhelyként vagy nyaralóként egyaránt. Az ingatlan 256 m²-es lakóterülettel és 356 m²-es saját telekkel rendelkezik, 3 hálószobával és 3 fürdőszobával. A 2025-ben elkészült projekt a Golden View I elnevezésű, gondozott, zárt lakóparkban található, melynek közösségi létesítményei, mint a medence, játszótér és teniszpálya, a lakók kényelmét szolgálják. A tengerre és Gibraltárra néző panoráma felejthetetlen kilátást kínál.
Manilva területe, ahol ez az ingatlan található, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, és viszonylag nyugodtabb alternatívát kínál a népszerűbb központi részekkel, mint Marbella vagy Estepona. Míg az említett városok luxusüzleteket, éttermeket és pezsgő éjszakai életet kínálnak, Manilva egy családbarátabb, autentikusabb hangulatot áraszt. A 'Blue View Heights' (490.000 €) és a 'Kristina Views' (545.000 €) projektjeihez képest ez az ingatlan (689.000 €) magasabb árkategóriába esik, ami valószínűleg a nagyobb méretnek, a jobb felszereltségnek és a kiváló, sarok elhelyezkedésnek köszönhető. A 'Golden View II' (562.750 €) projekttel való összehasonlításban ez az ingatlan ismét a magasabb árszegmensben foglal helyet, ami arra utal, hogy itt egyedi jellemzők, mint a tágasabb telek vagy a jobb kilátás, magasabb értéket képviselnek. A környék vonzerejét a közkedvelt golfpályák közelsége (Finca Cortesín, Estepona Golf) és a tengerparti elhelyezkedés adják, amelyek mind Manilvában, mind a szomszédos területeken megtalálhatók, de itt a privát jelleg és a kilátás kiemelkedő.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Manilva egyik kedvelt, urbanizált részén helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz. A közeli La Duquesa és Sotogrande jachtkikötők, valamint a számos étterem és üzlet könnyen elérhető. A telek kiváló elhelyezkedése biztosítja a privát szférát és a napfényt, míg a környező városrészek kiváló összeköttetést kínálnak.
Ez a sorház ideális azok számára, akik kényelmes, tágas otthonra vágynak a napfényes Costa del Solon, közel a tengerhez és a városi élet kényelméhez. A több szinten elhelyezkedő terek, a nagy teraszok és a kert lehetőséget kínálnak a mediterrán életérzés teljes kiélésére, legyen szó pihenésről vagy szórakozásról.
Az ingatlan egy újonnan épült (2025-ben készült el) lakóparkban található, amely modern építészeti megoldásokat és magas minőségű kivitelezést kínál. Az épület a 'Kész' státuszú projektek közé tartozik, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető, és a lakók élvezhetik az új építésű ingatlanok előnyeit, mint a kiváló energiahatékonyság és a modern felszereltség.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, de a strandok könnyen megközelíthetők. A közösségi létesítmények, mint a medence és a játszótér, megosztásra kerülnek a lakópark többi lakójával. A leírtak alapján nincs információ a klímaszabályozás (pl. padlófűtés) vagy a privát medence meglétéről.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik egy tágas, világos otthont keresnek a napos Costa del Solon, ahol a kényelem és a kikapcsolódás egyaránt garantált. Ideális választás lehet családok számára, mivel a lakóparkban gyermekjátszótér és közösségi medence is található, a közelben pedig iskolák és egészségügyi intézmények is elérhetők. Azoknak is ajánlott, akik második otthont keresnek Spanyolországban, és fontos számukra a tenger közelsége (a legközelebbi strand 0,5 km-re van), valamint a jó közlekedési kapcsolatok (a malagai repülőtér 26 km-re található). Azoknak is megfelel, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel a környék népszerű a turisták körében, és a jövőbeli értéknövekedés is várható.
A Golden View I lakóparkban található sorház kiváló állapotban van, és modern kivitelezéssel rendelkezik. A leírások alapján az ingatlan tágas belső tereket, nagy ablakokat a természetes fény maximalizálása érdekében, és több szinten elhelyezkedő helyiségeket kínál. A kert 122 m²-es, ideális a kinti élethez, míg a fedett terasz és a tetőterasz tökéletes a pihenéshez és a kilátás élvezetéhez. A házban beépített szekrények, egy háztartási helyiség és egy privát garázs is található. A klímaberendezés (hideg és meleg levegő) gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. A sarok elhelyezkedésnek köszönhetően több ablaka van, ami növeli a természetes megvilágítást és a kilátást a környező vidékre és a tengerre.
A sorház ára 689.000 eurótól indul. Az ingatlan 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 256 m²-es lakóterülettel és 356 m²-es telekkel. A különböző szinteken elhelyezkedő terek, a több mint 122 m²-es kert és a tágas teraszok, beleértve egy tetőterasz is, növelik az ingatlan értékét. A ház magán garázzsal is rendelkezik. A Golden View I lakóparkban található, új építésű ingatlanokhoz képest az ár tükrözi a minőséget, a méretet és a lokációt. Az adatok alapján az ingatlan azonnal birtokba vehető.
Manilva, a Costa del Sol nyugati részén, egy élénk, mégis nyugodt városka, amely a mediterrán életérzést kínálja. Ez a sorház a Golden View I elnevezésű, gondozott lakóparkban található, ahol a lakók élvezhetik a közösségi medencét, a gyermekjátszóteret és a paddle teniszpályát. A ház sark fekvéséből adódóan kiemelkedő privát szférával, rengeteg természetes fénnyel és tágasabb térérzettel rendelkezik. A házból tiszta időben ellátni a Földközi-tengerre, Gibraltárra és egészen Észak-Afrika partjaiig. A környék ideális mindazoknak, akik a tenger közelségét, a városi kényelmet és a nyugodt környezetet keresik. A 315 méterre lévő szupermarket és a 159 méterre található patika mindennapi szükségleteket könnyen elérhetővé tesznek, míg a 6,2 km-re lévő egészségügyi központ és a 2,7 km-re lévő La Duquesa jachtkikötő tovább növeli a kényelmet.
Manilva, ahol ez a sorház található, a Costa del Sol nyugati részén fekszik, és a mediterrán életérzést kínálja. A környék urbanizált, de megőrizte báját, és számos szolgáltatás könnyen elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 315 méterre, a patika pedig 159 méterre található, így a mindennapi bevásárlás és ügyintézés egyszerű. Az egészségügyi központ 6,2 km-re van, míg a La Duquesa és Sotogrande jachtkikötők (2,7 km és 5,9 km) a kikapcsolódás és a szórakozás központjai. A környéken számos étterem, bolt és egyéb létesítmény található, amelyek biztosítják a kényelmes és élvezetes életet. A közeli Playa de la Chullera strand (0,5 km) tökéletes a pihenéshez és a napozáshoz.
Ez a térkép Manilva és környékének elhelyezkedését mutatja be. Látható a tenger közelsége, a főutak és a közeli városok és szolgáltatások elhelyezkedése. A projekt lokációja kiemeli a strandokhoz, golfpályákhoz és a jachtkikötőkhöz való hozzáférést, valamint a közeli nagyvárosokhoz és repülőterekhez való közlekedési kapcsolatokat.
Manilva a Costa del Sol nyugati részén található, egy stratégiai ponton, amely összeköti a tengerparti nyüzsgést a festői Andalúzia belső vidékével. A gibraltári repülőtér 22 km-re, a malagai repülőtér pedig 76 km-re van, ami kiváló nemzetközi elérhetőséget biztosít. A közeli, nagyobb városok, mint Estepona (kb. 15 km) és Marbella (kb. 40 km) könnyen elérhetők autóval, míg a híres Puerto Banús is csak egy rövid autóútra van. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a Manilva által kínált nyugalmat, miközben a régió minden kényelme és látnivalója karnyújtásnyira van.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés és a szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 500 méterre található, míg a La Duquesa strand 2,4 km-re, a Playa de Casares pedig 3,6 km-re van. A malagai repülőtér (AGP) körülbelül 76 km-re, a gibraltári (GIB) pedig 22 km-re található, így a nemzetközi utazás kényelmes. A szupermarket 315 méterre, a patika 159 méterre, az egészségügyi központ pedig 6,2 km-re van, ami a mindennapi életet megkönnyíti. A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km-re, az Albayt Resort Golf Academy 4,7 km-re és az Estepona Golf 5,4 km-re található. A 36 buszmegálló és 6 buszjárat is biztosítja a tömegközlekedési lehetőségeket.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva területe 35 km², magassága 30 méter a tengerszint felett. Az éghajlat mediterrán, átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az átlagos éves hőmérséklet 18,4°C. Évente átlagosan 3845 napsütéses órával, a 'nyári' szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, 0,5 km-re van, és a lejtő a strand felé 4,8%-os, ami mérsékeltnek tekinthető. A domborzat változatos, de a lakópark viszonylag sík területen fekszik, ami megkönnyíti a mozgást. A tiszta levegő és a bőséges napsütés hozzájárul az egészséges életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék ideális a strandoláshoz és a vízi sportokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 0,5 km-re található, és hivatalosan is 'Blue Flag' minősítést kapott (Sabinillas, 1 strand). A La Duquesa strand (2,4 km) és a Playa de Casares (3,6 km) szintén népszerűek. A vízi sportok mellett a golf is kiemelkedő szerepet játszik a régióban: a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), az Albayt Resort Golf Academy (4,7 km) és az Estepona Golf (5,4 km) is a közelben található. A La Duquesa (2,7 km) és Sotogrande (5,9 km) jachtkikötők lehetőséget kínálnak vitorlázásra és hajózásra. Összesen 34 sportlétesítmény áll rendelkezésre a környéken, beleértve a Complejo Deportivo Las Viñas sportkomplexumot (5 km).
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati részén található, egy stratégiai ponton, amely összeköti a tengerparti nyüzsgést a festői Andalúzia belső vidékével. A gibraltári repülőtér 22 km-re, a malagai repülőtér pedig 76 km-re van, ami kiváló nemzetközi elérhetőséget biztosít. A közeli, nagyobb városok, mint Estepona (kb. 15 km) és Marbella (kb. 40 km) könnyen elérhetők autóval, míg a híres Puerto Banús is csak egy rövid autóútra van. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a Manilva által kínált nyugalmat, miközben a régió minden kényelme és látnivalója karnyújtásnyira van.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL485694
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
