Ce townhome d'angle, situé à Manilva, Málaga, offre une combinaison d'espace et de confort dans un cadre urbain dynamique. Avec 3 chambres et 3 salles de bain sur une surface habitable de 256 m², le bien s'étend sur un terrain de 356 m². La résidence, entièrement achevée, propose des vues dégagées sur la Méditerranée, la chaîne de montagnes et le détroit de Gibraltar, la plaçant dans une zone recherchée pour son climat et son accès aux commodités.
Le bien se situe à Manilva, une zone qui, bien que faisant partie de la Costa del Sol, conserve une atmosphère plus authentique et moins dense que des destinations comme Marbella ou Estepona. Les projets comparables tels que 'Blue View Heights' (à partir de 490 000 €), 'Kristina Views' (à partir de 545 000 €) et 'Golden View II - Key Ready!' (à partir de 562 750 €) sont également situés à Manilva et proposent des townhouses ou appartements, souvent avec des caractéristiques similaires comme des vues sur mer, des piscines communes et une proximité avec les commodités. Cependant, le prix de 689 000 € pour ce townhome suggère une localisation plus premium au sein de l'urbanisation, un terrain plus grand ou des finitions de qualité supérieure par rapport à la moyenne des biens comparables dans la région immédiate. Par exemple, tandis que d'autres offres peuvent se concentrer davantage sur les appartements, ce townhome offre un espace de vie plus étendu et un terrain privé substantiel, ce qui peut justifier la différence de prix. La comparaison avec des projets plus éloignés ou dans des zones moins demandées montrerait une différence de prix significative, soulignant l'attractivité de la côte ouest de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est établi dans une zone urbanisée à Manilva, bénéficiant d'une proximité immédiate avec les services quotidiens, tels que des commerces et des centres de santé, situés à quelques centaines de mètres. Cette localisation assure un accès aisé aux commodités sans pour autant sacrifier la tranquillité offerte par la situation en hauteur.
Cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux, avec un accent particulier sur la vie en extérieur grâce à son jardin privé et ses terrasses. La configuration en townhome répond aux besoins d'une famille ou de plusieurs occupants, offrant à la fois des espaces communs et une intimité préservée.
La construction de ce townhome est achevée, ce qui signifie que les acheteurs potentiels peuvent emménager sans délai. Le statut de nouvelle construction implique des normes modernes en matière d'isolation et d'équipements, assurant un confort immédiat et une maintenance réduite à court terme.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que des panoramas maritimes soient visibles depuis certaines terrasses et étages supérieurs. La propriété est située en zone urbanisée, ce qui implique une densité de voisinage potentielle et un environnement moins isolé que dans certaines zones rurales.
Ce townhome correspond à un profil d'acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement ensoleillé et bien connecté. Les familles apprécieront la présence d'écoles à proximité (3 basisscholen, 1 middelbare school) et les commodités communautaires comme la piscine et l'aire de jeux. Les amateurs de golf disposeront de plusieurs parcours à moins de 10 km, dont Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Les personnes souhaitant profiter de la vie côtière trouveront des plages accessibles rapidement (Playa de la Chullera à 0,5 km) et des marinas animées comme La Duquesa. La proximité des commerces (supermarché à 315 m, pharmacie à 159 m) rend la vie quotidienne pratique. Enfin, les vues panoramiques sur la mer et les montagnes, ainsi que le climat doux, satisferont ceux qui aspirent à un style de vie méditerranéen relaxant, avec un accès à l'aéroport de Málaga à 76 km pour les déplacements internationaux.
Bien que les détails spécifiques des matériaux de finition ne soient pas fournis, le fait que le bien soit 'Gereed' (achevé) et en 'Excellent' état suggère une construction récente ou une rénovation soignée. Les caractéristiques indiquées, telles que la climatisation (chaude et froide), les armoires encastrées et les terrasses privées (couvertes et solarium), témoignent d'un souci de confort et de fonctionnalité. Les vues panoramiques sur la mer et la montagne, associées à une orientation sud, garantissent une luminosité naturelle optimale et un cadre de vie agréable. Le plan d'étage, réparti sur plusieurs niveaux, vise à optimiser l'espace et la distribution fonctionnelle des pièces, y compris un jardin privé et un garage. L'utilisation probable de matériaux locaux et résistants aux conditions climatiques maritimes est à présumer pour un bien de ce standing.
Le prix de ce townhome est fixé à 689 000 €. Ce tarif inclut 3 chambres et 3 salles de bain, pour une surface habitable de 256 m² sur un terrain de 356 m². Le bien est prêt à être habité. La localisation à Manilva, une zone recherchée de la Costa del Sol, justifie ce positionnement tarifaire, notamment en raison de la proximité des plages, des terrains de golf et des infrastructures de transport comme l'aéroport de Málaga, situé à environ 76 km (ce qui est une distance notable mais gérable pour une résidence secondaire). Il est important de noter que le prix indiqué est le point de départ pour ce type de bien et que des variations peuvent exister en fonction de l'emplacement exact au sein de l'urbanisation et des finitions spécifiques.
Ce townhome est situé à Manilva, une commune de la province de Málaga qui offre un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature côtière. Le bien se trouve dans une urbanisation offrant des commodités communes telles qu'une piscine et des espaces verts, renforçant l'aspect résidentiel et familial du lieu. La présence d'écoles et de centres de santé à proximité, ainsi que l'accès à des plages comme Playa de la Chullera (0,5 km) et des marinas comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), ancrent le quotidien dans une dynamique de facilité et de loisirs. Les 3 845 heures d'ensoleillement annuelles et un zwemseizoen de 5 mois définissent un rythme de vie extérieur particulièrement agréable, propice aux activités de plein air et à la détente, le tout dans une région bénéficiant d'une température moyenne annuelle de 18,4°C.
La vie quotidienne à Manilva, où est situé ce townhome, est marquée par une atmosphère typiquement andalouse, à mi-chemin entre la tranquillité des villages côtiers et l'animation des stations balnéaires. L'urbanisation 'Golden View I' offre un cadre de vie communautaire avec piscine, aire de jeux et terrain de paddle, favorisant les interactions entre résidents. La proximité immédiate de commerces (supermarché à 315 m, pharmacie à 159 m) et de services de santé (centre de santé à 6,2 km) assure une grande commodité. Pour les loisirs, les plages de la Chullera et de Sabinillas sont à quelques minutes, tout comme les marinas de La Duquesa et Sotogrande, offrant une variété d'activités nautiques et de restauration. L'environnement est adapté aux familles avec plusieurs écoles dans un rayon de 2 km, et aux passionnés de golf avec de nombreux parcours réputés à proximité.
Ce townhome est situé dans la région de Manilva, sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. La carte met en évidence sa position à proximité de la côte méditerranéenne, entre les villes d'Estepona et de La Línea de la Concepción, et non loin de la frontière britannique de Gibraltar. La densité des infrastructures de loisirs, notamment les terrains de golf et les marinas, ainsi que la proximité des plages, sont clairement visibles.
Ce townhome est stratégiquement situé à Manilva, dans la province de Málaga, à l'extrémité occidentale de la Costa del Sol. Il se positionne à proximité de zones renommées comme Sotogrande et Estepona. Estepona, connue pour son charmant centre historique et ses plages, se trouve à environ 20 km. Marbella, plus cosmopolite et réputée pour ses boutiques de luxe et sa vie nocturne, est à une distance d'environ 50 km. La proximité de la frontière avec Gibraltar (environ 30 km par la route) offre une autre dimension géographique et culturelle. Cette localisation permet de profiter du dynamisme de la Costa del Sol tout en résidant dans une zone plus calme et authentique.
Ce townhome bénéficie d'une accessibilité remarquable. La plage de la Chullera se trouve à seulement 0,5 km, tandis que d'autres plages comme La Duquesa (2,4 km) et Playa de Casares (3,6 km) sont également très proches. Les amateurs de golf ont un accès rapide à des clubs de renommée tels que Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) et Estepona Golf (5,4 km). Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché à 315 mètres et une pharmacie à 159 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 76 km, tandis que l'aéroport de Gibraltar (GIB) est à environ 22 km, offrant deux options pour les déplacements internationaux. Le réseau de transport public est couvert par 6 lignes et 36 arrêts, bien qu'une voiture soit généralement conseillée pour explorer la région de manière optimale.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Manilva jouit d'un climat méditerranéen privilégié, avec une température moyenne annuelle de 18,4°C et un nombre impressionnant de 3 845 heures d'ensoleillement par an. Cela se traduit par un zwemseizoen étendu à 5 mois, durant lesquels la température de l'eau dépasse généralement les 20°C. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une proximité agréable avec la côte sans être directement exposée aux vents marins les plus forts. La pente modérée de 4,8% vers la plage indique un accès aisé à la côte. Le paysage environnant combine la douceur de la Méditerranée avec la présence de montagnes en arrière-plan, offrant des vues variées et un cadre naturel propice aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Manilva et ses environs immédiats offrent une riche palette d'activités balnéaires et de loisirs. La Playa de la Chullera est la plus proche, à 0,5 km, et la commune compte un 'Blue Flag' strand à Sabinillas. Les marinas de La Duquesa (2,7 km) et Sotogrande (5,9 km) sont des centres d'activités nautiques, de restaurants et de vie sociale. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours de qualité sont accessibles, notamment Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) et Club de Golf La Cañada (7,5 km). La région dispose également de 34 installations sportives, incluant des centres sportifs comme Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km), offrant ainsi une large gamme d'options pour le sport et la détente.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce townhome est stratégiquement situé à Manilva, dans la province de Málaga, à l'extrémité occidentale de la Costa del Sol. Il se positionne à proximité de zones renommées comme Sotogrande et Estepona. Estepona, connue pour son charmant centre historique et ses plages, se trouve à environ 20 km. Marbella, plus cosmopolite et réputée pour ses boutiques de luxe et sa vie nocturne, est à une distance d'environ 50 km. La proximité de la frontière avec Gibraltar (environ 30 km par la route) offre une autre dimension géographique et culturelle. Cette localisation permet de profiter du dynamisme de la Costa del Sol tout en résidant dans une zone plus calme et authentique.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL485694
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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