Ова градска кућа се налази у Манилви, у провинцији Малага, и део је урбанизације Golden View I. Пројекат је завршен и нуди стамбени простор од 256 м² на парцели од 356 м². Смештен је у близини обале, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Позиција омогућава приступ плажама, маринама и локалним услугама. Објекат је оријентисан ка југу, пружајући поглед на море и планине. Заједнички садржаји укључују базен, игралиште за децу и терен за падел тенис.
У поређењу са другим пројектима у региону Манилве, ова градска кућа у Golden View I нуди специфичан сет карактеристика. Пројекти попут Blue View Heights (од 490.000 €) и Golden View II - Key Ready! (од 562.750 €) такође су смештени у Манилви, али се разликују по типу некретнине, величини и цени. Villas Mora Sun and Beach (од 780.000 €) представљају виши ценовни ранг, вероватно нудећи самосталне виле или веће парцеле. Ова градска кућа, по цени од 689.000 €, позиционирана је у средњем до вишем ценовном рангу за градске куће у региону. Њена главна предност у односу на неке друге пројекте је завршен статус изградње, што елиминише ризик и чекање. За разлику од неких пројеката који су више изоловани, ова локација нуди близину урбаних садржаја на пешачкој удаљености, што није увек случај са свим новоградњама на Коста дел Солу. Заједнички садржаји попут базена и терена за падел су стандардни за урбанизације у овом региону, али панорамски погледи на море, Гибралтар и обалу Северне Африке, у комбинацији са јужном оријентацијом, издвајају ову некретнину. Док неки пројекти могу бити више фокусирани на голф или ексклузивност, ова градска кућа пружа уравнотежену понуду за породице и појединце који траже комбинацију приступачности, рекреације и квалитетног становања у добро одржаваној заједници. У поређењу са већим градовима попут Марбеље, Манилва нуди мирније окружење и често повољније цене некретнина, уз задржавање приступачности луксузним садржајима и услугама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у Манилви, на 30 метара надморске висине, што доприноси отвореним погледима. Налази се у урбаној зони, са апотеком на 159 метара и супермаркетом на 315 метара, што олакшава свакодневни живот. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је 0,5 км са умереним нагибом од 4,8% до обале. Ова позиција нуди равнотежу између приступачности градским садржајима и близине природног окружења.
Ова градска кућа је пројектована да задовољи потребе за функционалним становањем, нудећи три спаваће собе и три купатила. Са 256 м² стамбеног простора и приватном парцелом од 356 м², пружа довољно места за живот. Завршен статус изградње омогућава моментално усељење. Заједнички базен, игралиште и терен за падел доприносе рекреативним могућностима унутар саме урбанизације, што може бити погодно за породице.
Пројекат је завршен, што значи да су све грађевинске фазе окончане и објекат је спреман за усељење. Ово елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава купцима да одмах започну са коришћењем и опремањем свог дома. Кућа је део урбанизације Golden View I, која је изграђена по савременим стандардима, укључујући климатизацију и уградне плакаре. Статус 'кључ у руке' пружа директан приступ некретнини.
Ова градска кућа не нуди потпуну изолацију руралног окружења, будући да је смештена у урбанизацији са заједничким садржајима. Иако има приватну парцелу, није самостална вила са приватним базеном. Пројекат такође не укључује директан приступ приватном голф терену, иако су голф клубови у близини. За оне који траже ексклузивно рурално имање или потпуну аутономију, овај тип урбанизованог становања може имати одређена ограничења.
Ова градска кућа може бити погодна за појединце или породице које траже завршену некретнину на Коста дел Солу, без чекања на завршетак изградње. Посебно је интересантна за оне који цене комбинацију урбаних погодности и близине плаже. Ако је приоритет лак приступ свакодневним садржајима попут супермаркета и апотеке на пешачкој удаљености, ова локација то омогућава. За породице са децом, заједнички базен, игралиште и терен за падел унутар урбанизације могу бити значајна предност, пружајући сигурно окружење за игру и рекреацију. Такође, ако су панорамски погледи на море, Гибралтар и планине важни за квалитет живота, оријентација куће ка југу то омогућава. За љубитеље голфа, близина неколико голф терена, укључујући Finca Cortesín Golf Club, чини ову локацију привлачном. Објекат је погодан и за оне који траже другу кућу за одмор, као и за стални боравак, захваљујући функционалном распореду и доброј повезаности са већим градовима попут Марбеље и Малаге.
Квалитет завршних радова на овом објекту је пројектован за дуготрајност и удобност. Кућа је опремљена климатизацијом (топло/хладно), што омогућава регулацију температуре током целе године. Уградни плакари су присутни у спаваћим собама, оптимизујући искоришћеност простора и пружајући довољно места за одлагање ствари. Кухиња је отвореног концепта, што доприноси модерном осећају и олакшава интеракцију. Приватна гаража обезбеђује сигурно паркирање. На крову се налази соларијум, а постоје и наткривене терасе, што пружа додатне просторе за боравак на отвореном. Помоћна просторија (utility room) је такође укључена, што је практично за свакодневне потребе. Урбанизација је ограђена и добро одржавана, што указује на пажњу посвећену заједничким просторима и инфраструктури. Материјали су изабрани тако да обезбеде добру изолацију и енергетску ефикасност, доприносећи нижим трошковима одржавања. Свеукупно, завршна обрада је на нивоу који одговара савременим стандардима становања на Коста дел Солу.
Ова градска кућа у Манилви пружа окружење које комбинује урбану погодност са близином обале. Смештена у ограђеној урбанизацији, нуди осећај сигурности и приватност, што је важно за свакодневни живот. Са супермаркетом на 315 метара и апотеком на 159 метара, основни садржаји су лако доступни пешке, смањујући потребу за честом употребом аутомобила за свакодневне обавезе. Близина Плаја де ла Чуљера (0,5 км) омогућава честе шетње уз обалу или брз приступ плажи током топлијих месеци. Урбанизација укључује заједнички базен, игралиште за децу и терен за падел тенис, што подстиче друштвене активности и рекреацију унутар заједнице. Ово је посебно погодно за породице са децом или појединце који цене доступност спортских и рекреативних садржаја. Позиција на углу куће обезбеђује више природног светла и осећај пространости, док поглед на Средоземно море, Гибралтар и обалу Северне Африке доприноси квалитету становања. Укупна површина од 256 м² и приватна парцела од 356 м² омогућавају флексибилност у уређењу простора. Унутрашњи распоред на више нивоа је функционалан, а велике терасе, укључујући соларијум, пружају додатни простор за опуштање и уживање у погледу. Овај објекат је дизајниран за оне који траже уравнотежен стил живота са приступом градским садржајима, плажи и рекреацији, уз могућност уживања у приватности и заједничким погодностима.
Живот у околини ове градске куће у Манилви карактерише комбинација приступачности и рекреативних могућности. Са супермаркетом на 315 метара и апотеком на 159 метара, свакодневне потребе су на дохват руке, смањујући зависност од аутомобила за основне набавке. Здравствени центар је удаљен 6,2 км, а у близини су три основне и једна средња школа, што је важно за породице. Регион има 18.165 становника (процена за 2025. годину), што указује на стабилну заједницу. У радијусу од 2 км налазе се два ресторана, нудећи опције за обедовање ван куће. Манилва има 6 линија јавног превоза са 36 стајалишта, што омогућава повезивање са околним местима. За рекреацију, поред заједничких садржаја урбанизације, у близини су бројни голф терени, марине попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2,7 км) и спортски центри. Ово окружење пружа могућности за активан живот, уз истовремену доступност свих неопходних услуга.
Приложена мапа приказује стратешку позицију ове градске куће у Манилви, на западној Коста дел Солу. Видљива је близина обале, као и приступ главним саобраћајницама. Мапа илуструје густину садржаја у непосредној близини, као и повезаност са већим градовима и аеродромима у региону, пружајући визуелни контекст за наведене удаљености и погодности.
Манилва је стратешки позиционирана на западној Коста дел Солу, између већих градова попут Алхесираса (32 км) и Марбеље (36 км). Ова позиција омогућава становницима приступ градским центрима са ширим спектром услуга и забаве, а истовремено задржава мирнији карактер мањег места. Малага, главни град провинције, удаљена је 83 км. Близина Гибралтара (око 22 км ваздушном линијом) пружа додатне могућности за путовања и пословање. Ова локација је атрактивна за оне који желе да буду близу динамичних центара, али и да уживају у релаксираном медитеранском начину живота.
Ова локација у Манилви нуди добру повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је само 0,5 км. Остале плаже попут Плаја де Манилва (2,5 км) и Ла Дукеса (3,1 км) су такође у близини. Аеродром Гибралтар (GIB) је удаљен приближно 22 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен око 76 км. Супермаркет се налази на 315 метара, а апотека на 159 метара, што олакшава свакодневне набавке. За љубитеље голфа, Finca Cortesín Golf Club је на 3,3 км, а Golf Academy Albayt Resort на 4,7 км. Марине Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2,7 км) и Пуерто де Сотогранде (5,9 км) пружају могућности за наутички туризам и рекреацију.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се налази на 30 метара надморске висине, што доприноси умереним температурама и погледима. Клима је медитеранска, са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C, а просечна годишња температура износи 18,4°C. Регион ужива у приближно 3.845 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око пет месеци, омогућавајући дуг период за уживање на плажи. Умерен нагиб од 4,8% до најближе плаже чини приступ обали лаким. Ово поднебље је погодно за живот на отвореном током већег дела године, подржавајући активности попут голфа, шетњи и боравка на терасама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Манилве нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је само 0,5 км. У близини се налази и плажа Сабиниљас, која је носилац Плаве заставе, што указује на висок квалитет воде и услуга. У радијусу од неколико километара доступни су бројни голф терени, укључујући Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км). Урбанизација Golden View I сама по себи нуди заједнички базен, дечије игралиште и терен за падел тенис. Регион има укупно 34 спортска објекта и 34 локална празника годишње, што доприноси живописној друштвеној и рекреативној понуди.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва је стратешки позиционирана на западној Коста дел Солу, између већих градова попут Алхесираса (32 км) и Марбеље (36 км). Ова позиција омогућава становницима приступ градским центрима са ширим спектром услуга и забаве, а истовремено задржава мирнији карактер мањег места. Малага, главни град провинције, удаљена је 83 км. Близина Гибралтара (око 22 км ваздушном линијом) пружа додатне могућности за путовања и пословање. Ова локација је атрактивна за оне који желе да буду близу динамичних центара, али и да уживају у релаксираном медитеранском начину живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL485694
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
