Ova vila u nizu, smještena u dobro održavanoj zajednici Golden View I u Manilvi, nudi 3 spavaće sobe i 3 kupaonice na površini od 256 m². Izgrađena na parceli od 356 m², nekretnina je dovršena i spremna za useljenje. Nudi komunalne sadržaje uključujući bazen, dječje igralište i teren za paddle tenis, s velikim terasama i otvorenim pogledom na Sredozemno more.
U usporedbi s drugim projektima u Manilvi, poput Blue View Heights (od 490.000 €) i Kristina Views (od 545.000 €), ovaj townhouse se ističe po većoj kvadraturi i cijeni, što sugerira viši standard ili bolju poziciju unutar urbanizacije. Golden View II, također u Manilvi i već završen, kreće od 562.750 €, što ovu nekretninu čini skupljom, ali potencijalno nudi više prostora ili bolje karakteristike. Dok susjedna područja poput Marbelle nude nekretnine s višim cijenama, Manilva predstavlja alternativu za one koji traže kombinaciju obalnog života i pristupačnosti. Lokacija u blizini marina kao što su La Duquesa i Sotogrande, te poznatih golf terena kao što je Finca Cortesín, pozicionira Manilvu kao atraktivnu destinaciju unutar zapadne Costa del Sol, nudeći bolji omjer cijene i prostora u usporedbi s premium lokacijama poput Marbelle ili Benahavisa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u blizini obale u urbanom području Manilve, s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaža, marina i ključnih prometnica osigurava dobru povezanost s regijom Costa del Sol.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za prostranim obiteljskim domom ili luksuznom vikendicom. Funkcionalni raspored na više razina, privatni vrt i terase nude udobnost i mogućnosti za život na otvorenom.
Iako je projekt završen, koristi se suvremenim građevinskim standardima. Vila je spremna za useljenje, pružajući vlasnicima mogućnost brze integracije u mediteranski život bez dugog čekanja na završetak izgradnje.
Ova nekretnina ne nudi izravan pristup plaži (najbliža je 0.5 km udaljena) niti ima vlastiti bazen; dostupni su samo komunalni sadržaji. Također, nije pozicionirana u izoliranom, ruralnom okruženju, već u urbaniziranoj zoni.
Ova nekretnina je prikladna za pojedince ili obitelji koji traže dom na Costa del Sol s dobrim balansom između blizine sadržaja i mirnijeg okruženja. Idealna je za one koji žele uživati u mediteranskom načinu života, s pristupom plažama, golf terenima i marinama. Dnevni boravak ovdje podrazumijeva lako dostupan urbani život, uz mogućnosti za opuštanje na prostranim terasama s pogledom na more. Također, ovaj tip nekretnine odgovara kupcima koji cijene privatnost i komunalne pogodnosti poput bazena i dječjeg igrališta, a pritom žele biti unutar razumnog dometa od zračnih luka za putovanja. Pripadnost urbaniziranoj zoni s 36 javnih prijevoznih stajališta čini je zanimljivom i za one koji žele smanjiti ovisnost o automobilu, iako je za potpunu mobilnost preporučljivo imati vozilo.
Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, opis 'izvrsno stanje' i 'novogradnja' sugerira visoke standarde završne obrade. Očekuje se korištenje kvalitetnih podnih obloga, moderne kupaonske i kuhinjske opreme te pouzdanih građevinskih sustava. Velike staklene površine i orijentacija na jug osiguravaju obilje prirodnog svjetla, što doprinosi ugodnom ambijentu. Ugrađeni ormari i ostava doprinose funkcionalnosti prostora. Klima uređaji (hladni i topli) osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok pokrivene i privatne terase, kao i solarij, nude dodatne vanjske prostore za uživanje.
Nekretnina je dostupna po cijeni od 689.000 €. Ova cijena odražava prostranost od 256 m² stambenog prostora i parcelu od 356 m², uključujući i garažu. S obzirom na činjenicu da je projekt završen, nema dodatnih troškova ili čekanja povezanih s izgradnjom. Cijene u sličnim projektima u Manilvi kreću se od 490.000 € naviše, što ovu nekretninu pozicionira u viši cjenovni segment, vjerojatno zbog njene veličine, pozicije i karakteristika.
Ovo je mjesto gdje se urbano okruženje susreće s mediteranskim načinom života. Svakodnevni život u Golden View I obilježen je dostupnošću sadržaja na pješačkoj udaljenosti, poput ljekarni i supermarketa, dok su plaže i marine na kratkoj vožnji. Populacija Manilve, predviđena na 18.165 stanovnika 2025. godine, sugerira živahnu, ali ne prenapučenu zajednicu. Postojanje škola i zdravstvenih centara dodatno naglašava praktičnost za obiteljski život, dok 34 sportska objekta nude obilje mogućnosti za rekreaciju. Ovdje možete uživati u mirnijim jutrima s pogledom na more, a zatim lako doći do lokalnih restorana ili plaža.
Život u Manilvi nudi kombinaciju mirnijeg obalnog života s praktičnošću urbanih sadržaja. Srednja nadmorska visina od 30 metara osigurava ugodnu klimu i pogled na more, a nagib od 4.8% prema plaži Playa de la Chullera (0.5 km udaljenosti) čini dolazak do mora umjerenim. Blizina supermarketa (315 m) i ljekarni (159 m) ukazuje na praktičnost za svakodnevne potrebe. Tri škole u krugu od 2 km i zdravstveni centar na 6.2 km zadovoljavaju obiteljske potrebe. S obzirom na 34 javna prijevozna stajališta i 6 linija javnog prijevoza, kretanje unutar Manilve i okolice je moguće i bez automobila, iako je za istraživanje šire regije preporučljivo posjedovati vozilo.
Ova nekretnina se nalazi na strateškoj lokaciji u Manilvi, na Costa del Sol. Blizina obale, sadržaja i ključnih prometnica, zajedno s pogledom na more, čini je atraktivnom. Karta prikazuje njenu poziciju unutar urbanizirane zone, s lakim pristupom plažama i golf terenima.
Manilva se nalazi na zapadnom rubu Costa del Sol, između Estepone i poznate marine Sotogrande. Ova pozicija pruža pristup živahnijim turističkim središtima poput Marbelle (udaljenost oko 45 km) i Estepone (oko 15 km), dok je istovremeno bliža mirnijim područjima Kosta de la Luz, poput Gibraltara (oko 30 km vožnje). Blizina marina poput La Duquesa i Sotogrande dodatno naglašava njen šarm kao obalnog odredišta.
Nekretnina je dobro povezana s ključnim lokacijama. Najbliži aerodrom, Gibraltar (GIB), udaljen je otprilike 22 km (zračnom linijom), dok je Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen oko 76 km. Plaže su na dohvat ruke, s Playa de la Chullera udaljenom samo 0.5 km, a La Duquesa i Playa de Casares na nešto većoj udaljenosti. Golf entuzijasti imaju brojne opcije u blizini, uključujući Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) i druge renomirane terene. Supermarketi i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti, čime se osigurava udobnost u svakodnevnom životu.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.4°C i rasponom od 12°C do 26°C. S oko 3.845 sunčanih sati godišnje, pruža obilje sunca tijekom cijele godine. Plivanje u moru je ugodno tijekom pet mjeseci, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 30 metara iznad razine mora nudi blage temperature i ugodne povjetarce s obale. Blagi nagib od 4.8% prema moru olakšava pristup plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 0.5 km, dok su popularne plaže poput La Duquesa (2.4 km) i Sabinillas (s jednom Blue Flag plažom) također lako dostupne. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club je na 3.3 km, a tu su i drugi golf tereni u blizini. Marina La Duquesa (2.7 km) i Puerto de Sotogrande (5.9 km) nude nautičke aktivnosti i ugostiteljske objekte. Ukupno 34 sportska centra u regiji osiguravaju širok spektar aktivnosti za sve ukuse.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na zapadnom rubu Costa del Sol, između Estepone i poznate marine Sotogrande. Ova pozicija pruža pristup živahnijim turističkim središtima poput Marbelle (udaljenost oko 45 km) i Estepone (oko 15 km), dok je istovremeno bliža mirnijim područjima Kosta de la Luz, poput Gibraltara (oko 30 km vožnje). Blizina marina poput La Duquesa i Sotogrande dodatno naglašava njen šarm kao obalnog odredišta.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.9°C | 105 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 88 mm |
| Travanj | 15.6°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 18.8°C | 70 mm |
| Studeni | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL485694
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
