Αυτό το τριώροφο townhouse βρίσκεται στην περιοχή Manilva της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Το ακίνητο προσφέρει 256 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 356 m², με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της πρόσβασης σε ανέσεις με την εγγύτητα στη θάλασσα, με δημοφιλείς παραλίες και μαρίνες σε κοντινή απόσταση.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Manilva, αυτό το townhouse ξεχωρίζει λόγω της ολοκληρωμένης κατασκευής του και του συνδυασμού ιδιωτικού χώρου (κήπος, βεράντες) με κοινοτικές ανέσεις (πισίνα). Η τιμή εκκίνησης των €689.000 το τοποθετεί στο ανώτερο τμήμα της αγοράς στην Manilva, όπως υποδεικνύεται από τα συγκριτικά ακίνητα όπως το Blue View Heights (από €490.000) και το Kristina Views (από €545.000). Ωστόσο, το μέγεθος (256 m² κύριου χώρου) και τα 3 υπνοδωμάτια δικαιολογούν αυτή τη διαφορά. Σε σύγκριση με την ευρύτερη Costa del Sol, η Manilva προσφέρει γενικά πιο προσιτές τιμές σε σχέση με περιοχές όπως η Marbella ή το Estepona, διατηρώντας παράλληλα υψηλή ποιότητα ζωής και πρόσβαση σε ανέσεις. Η εγγύτητα σε δύο διεθνή αεροδρόμια (Γιβραλτάρ και Μάλαγα) και η παρουσία ποιοτικών γηπέδων γκολφ ενισχύουν την ελκυστικότητά του για διεθνείς αγοραστές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα που προσφέρουν τόσο lifestyle όσο και δυνητική επενδυτική απόδοση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στην ακτή, με παραλίες όπως η Playa de Manilva μόλις 2,5 χιλιόμετρα μακριά, καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η κοντινή απόσταση από μαρίνες και γήπεδα γκολφ ενισχύει περαιτέρω τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν χώρο διαμονής με άνεση και λειτουργικότητα. Η διαρρύθμιση σε πολλαπλά επίπεδα, σε συνδυασμό με τον ιδιωτικό κήπο και τις μεγάλες βεράντες, καλύπτει ανάγκες για υπαίθρια ζωή και ιδιωτικότητα. Η κοινοτική πισίνα και οι παιδικές χαρές είναι κατάλληλες για οικογένειες.
Η κατασκευή αυτού του townhouse έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η κατάσταση 'Gereed' (Ετοιμοπαράδοτο) επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν χωρίς αναμονή σχετική με την κατασκευή. Αυτό το χαρακτηριστικό είναι σημαντικό για όσους επιθυμούν άμεση χρήση, είτε για μόνιμη διαμονή είτε για ενοικίαση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, αν και αναφέρονται πανοραμικές θέες. Η περιοχή είναι αστική, γεγονός που συνεπάγεται την παρουσία γειτονικών κατοικιών και υποδομών, αντί για πλήρη απομόνωση. Η χρήση των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, όπως η πισίνα, υπόκειται στους κανονισμούς της κοινότητας Golden View I.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, όπου η εγγύτητα στην ακτή και τις αστικές ανέσεις είναι σημαντική. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν τα 3 υπνοδωμάτια, τα 3 μπάνια και τις κοινοτικές εγκαταστάσεις όπως η πισίνα και η παιδική χαρά. Άτομα που απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες, όπως το γκολφ (3,3 χλμ. από το Finca Cortesín) και θαλάσσια σπορ, θα βρουν την τοποθεσία στρατηγικά τοποθετημένη. Η δυνατότητα άμεσης κατοίκησης το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που θέλουν να αποφύγουν μεγάλους χρόνους αναμονής. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα για ενοικίαση, δεδομένης της ζήτησης στην περιοχή.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση ('Excellent' κατάσταση) και εκμεταλλεύεται τη θέση του ως 'corner townhouse' για αυξημένη ιδιωτικότητα και φυσικό φως. Τα χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες ('Fitted Wardrobes') και η εντοιχισμένη κουζίνα (υπονοείται από την εικόνα 4) συμβάλλουν στην πρακτικότητα και την αισθητική. Οι μεγάλες βεράντες, συμπεριλαμβανομένης της ταράτσας ('Solarium'), παρέχουν πρόσθετο χώρο διαβίωσης εξωτερικού χώρου, ιδανικό για τη μεσογειακή κουλτούρα. Η ύπαρξη κλιματισμού ('Air Conditioning' με 'Hot A/C' και 'Cold A/C') εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα υλικά, η αναφορά σε 'excellent condition' και η σύγχρονη εμφάνιση υποδηλώνουν ένα υψηλό επίπεδο φινιρίσματος, κατάλληλο για σύγχρονο οικιστικό πρότυπο.
Το townhouse έχει τιμή εκκίνησης €689.000. Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου (256 m² κύριου χώρου και 356 m² οικοπέδου), την ολοκληρωμένη κατάσταση κατασκευής και την τοποθεσία του στην Manilva. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η τιμή είναι συγκρίσιμη με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά και την ποιότητα κατασκευής. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί.
Αυτό το townhouse στην Manilva προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα στις ανέσεις μιας αστικής περιοχής με την εγγύτητα στην ακτή. Με την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Chullera, μόλις 500 μέτρα μακριά και άλλες όπως η Playa de Manilva σε 2,5 χιλιόμετρα, η πρόσβαση στη θάλασσα είναι εύκολη. Η γειτονιά διαθέτει βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (315μ) και φαρμακείο (159μ), σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η παρουσία 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει διασυνδεσιμότητα, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές και γήπεδα γκολφ. Το ύψος των 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας υποδηλώνει μια σχετικά επίπεδη τοποθεσία, η οποία, σε συνδυασμό με την ήπια κλίση προς την παραλία (4,8%), διευκολύνει τις μετακινήσεις στην περιοχή.
Η Manilva, όπου βρίσκεται το townhouse, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 2 εστιατόρια, ενώ η πλησιέστερη φαρμακεία βρίσκεται μόλις 159 μέτρα μακριά και το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ 315 μέτρα. Το σύστημα δημόσιων συγκοινωνιών είναι ανεπτυγμένο, με 36 στάσεις και 6 γραμμές, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Ωστόσο, για την πλήρη εκμετάλλευση των γύρω περιοχών, όπως τα γήπεδα γκολφ και οι μαρίνες, ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο. Η εκπαιδευτική υποδομή περιλαμβάνει 3 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο, ενώ υπάρχουν και 1 κέντρα υγείας στην ευρύτερη περιοχή. Ο αριθμός των 34 αθλητικών εγκαταστάσεων στην περιοχή υποδηλώνει πολλές ευκαιρίες για ψυχαγωγία και σωματική άσκηση.
Αυτό το townhouse στην Manilva, επαρχία Μάλαγα, βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την αστική ζωή. Ο χάρτης δείχνει τη θέση του σε σχέση με την ακτογραμμή, τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις κύριες οδικές αρτηρίες, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της γειτονιάς και της προσβασιμότητας.
Το townhouse βρίσκεται στην Manilva, μια περιοχή στη δυτική Costa del Sol. Η Manilva βρίσκεται μεταξύ Estepona και La Línea de la Concepción, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Η στρατηγική της θέση την καθιστά καλή βάση για την εξερεύνηση της περιοχής. Η Estepona, γνωστή για την παλιά πόλη της και τις παραλίες της, απέχει περίπου 15 χιλιόμετρα. Η πολυτελής μαρίνα του Puerto Banús και η πόλη της Marbella βρίσκονται περίπου 30-40 χιλιόμετρα ανατολικά. Στα δυτικά, το Sotogrande, μια διάσημη πολυτελής κοινότητα, είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Η κοντινή απόσταση από το Γιβραλτάρ (περίπου 22 χλμ. αιθεροπορεία) προσφέρει πρόσβαση σε διαφορετικές υποδομές και αγορές.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι βολική, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 76 χιλιόμετρα (αιθεροπορεία), ή περίπου 26 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB), παρέχοντας διεθνείς συνδέσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de la Chullera, απέχουν μόλις 500 μέτρα, ενώ άλλες, όπως η La Duquesa, βρίσκονται σε απόσταση 2,4 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club απέχει 3,3 χιλιόμετρα, και υπάρχουν αρκετές άλλες επιλογές σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη EV-charging station στα 10 χιλιόμετρα και η πυκνότητα των στάσεων δημόσιας συγκοινωνίας (36) ενισχύουν την προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C και ιστορικά 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό σαββατοκύριακο 5 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C. Το υψόμετρο των 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση (4,8%) προς την παραλία προσφέρουν ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης. Η περιοχή είναι γενικά ηλιόλουστη, με μακριές περιόδους ζεστού καιρού, ιδανικές για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες για αναψυχή, με την Playa de la Chullera να βρίσκεται μόλις 500 μέτρα μακριά και την Playa de Manilva 2,5 χιλιόμετρα. Η ακτή της Manilva διαθέτει μια παραλία με Γαλάζια Σημαία, την Sabinillas, που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club είναι προσβάσιμη σε 3,3 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν πολλές άλλες εγκαταστάσεις γκολφ στην ευρύτερη περιοχή. Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 χλμ.) και Puerto de Sotogrande (5,9 χλμ.) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και εστίαση. Επιπλέον, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το townhouse βρίσκεται στην Manilva, μια περιοχή στη δυτική Costa del Sol. Η Manilva βρίσκεται μεταξύ Estepona και La Línea de la Concepción, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Η στρατηγική της θέση την καθιστά καλή βάση για την εξερεύνηση της περιοχής. Η Estepona, γνωστή για την παλιά πόλη της και τις παραλίες της, απέχει περίπου 15 χιλιόμετρα. Η πολυτελής μαρίνα του Puerto Banús και η πόλη της Marbella βρίσκονται περίπου 30-40 χιλιόμετρα ανατολικά. Στα δυτικά, το Sotogrande, μια διάσημη πολυτελής κοινότητα, είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Η κοντινή απόσταση από το Γιβραλτάρ (περίπου 22 χλμ. αιθεροπορεία) προσφέρει πρόσβαση σε διαφορετικές υποδομές και αγορές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL485694
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
