פרויקט זה של בית טורי ממוקם במנילבה, מחוז מלאגה, בקרבת החוף ובסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה. הפרויקט מציע נופים פנורמיים של הים התיכון, המגיעים עד גיברלטר וקו החוף הצפון אפריקאי. הבנייה הושלמה, והנכס מוכן לאכלוס, ומציע הזדמנות ייחודית למגורים או נופש.
בהשוואה לפרויקטים אחרים במנילבה, כמו Blue View Heights (החל מ-€490,000) ו-Kristina Views (החל מ-€545,000), פרויקט 'Golden View I' ממוקם במחיר גבוה יותר, החל מ-€689,000. מחיר זה משקף ככל הנראה את שטח המגורים הגדול יותר (256 מ"ר לעומת 145 מ"ר ב-Blue View Heights), המגרש הפרטי (234 מ"ר לעומת 133 מ"ר ב-Kristina Views), והגימור המוגדר כ'Excellent'. כמו כן, Golden View II (החל מ-€562,750) הוא פרויקט חדש יותר אך במחיר נמוך יותר, ייתכן בשל גודל או מיקום שונה. 'Golden View I' מציע יתרון של מוכנות לאכלוס מיידי, בניגוד לפרויקטים אחרים שעשויים להיות בשלבי בנייה או דורשים זמן רב יותר לסיום. קרבת החוף (0.5 ק"מ) והנוף הפנורמי לים מהווים נקודות מכירה חזקות בהשוואה למחיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הבית הטורי ב'גולדן ויו I' מבטיח קרבה לחוף, למתקנים מקומיים ולנמלים של לה דוקסה וסוטוגרנדה. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לשירותים ולפעילויות פנאי, תוך שמירה על אווירה שלווה.
הפרויקט מתאים לצרכים מגוונים, החל ממגורים קבועים ועד בית נופש. המרחב הפנימי, הגינה הפרטית והמרפסות הגדולות תומכים באורח חיים נוח ופעיל, תוך מתן אפשרויות למנוחה ואירוח.
הבנייה בפרויקט הושלמה, והבית מוכן לאכלוס. אין צורך להמתין לסיום הבנייה, מה שמאפשר כניסה מיידית לבית המגורים החדש. המצב המוגמר מאפשר הערכה מלאה של איכות הבנייה והגימור.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, אלא קרבה אליו (0.5 ק"מ). שטח המגרש הפרטי (234 מ"ר) קטן יחסית לשטח הבנוי (256 מ"ר), ואין מידע על שטח גינה כולל מעבר ל-122 מ"ר. הפרויקט אינו מציע בית פרטי, אלא בית טורי.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית במיקום אסטרטגי על קו החוף של קוסטה דל סול, המשלב קרבה לים עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. הוא מתאים למשפחות המחפשות בית עם מרחב מחיה פנימי וחיצוני, כולל גינה ומרפסות, וכן למי שמחפש בית נופש או השקעה עם פוטנציאל להשכרה. אנשים המעריכים פרטיות, אור טבעי ונופים פתוחים, כמו גם גישה למתקנים קהילתיים כמו בריכת שחייה ומגרש פאדל, ימצאו את הפרויקט אטרקטיבי. קרבתו לנמלים, שדות גולף ומרכזי בילוי מציעה מגוון רחב של פעילויות פנאי.
הבית הטורי במצב מצוין, ומציג גימור איכותי. מאפיינים כמו 'fitted wardrobes' (ארונות מובנים) ו'utility room' (חדר שירות) תורמים לפונקציונליות. הבנייה האיכותית מתבטאת גם בבקרת אקלים (מזגן חם/קר) ובמרפסות מרווחות (מרפסת מכוסה, מרפסת פרטית, סולריום). למרות שפרטי חומרים ספציפיים אינם מפורטים, המצב הכללי 'Excellent' מרמז על רמת גימור גבוהה. הגג הסולרי מציע נוף פנורמי, ושטחי המרפסת (קדמית וגג) מספקים מרחב חיצוני נוסף. הפריסה הרב-מפלסית תורמת לנוחות ופונקציונליות.
הבית הטורי מוצע במחיר התחלתי של 689,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (256 מ"ר בנוי, 122 מ"ר למגורים), המגרש הפרטי (234 מ"ר), מספר החדרים (3 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה), מיקומו בקהילה סגורה, והנוף הנשקף. אין מידע נוסף על טווחי מחירים או דירות נוספות במלאי. הבנייה הושלמה, והנכס זמין באופן מיידי.
הבית הטורי ממוקם ב'גולדן ויו I', מתחם מגורים פרטי ומתוחזק היטב, המציע מתקנים קהילתיים כגון בריכת שחייה, מגרש משחקים לילדים, מגרש פאדל טניס ושירותים חיצוניים. המיקום, בסמוך לחוף הים, שירותים מקומיים ונמלים, יוצר סביבת מגורים מגוונת. העובדה שהוא בית פינתי משפרת את הפרטיות ומגדילה את כמות האור הטבעי. הנופים הפנורמיים של הים התיכון, עד גיברלטר וצפון אפריקה, מוסיפים נדבך ויזואלי משמעותי. הפריסה על פני מספר מפלסים תורמת לנוחות ופונקציונליות, ומתאימה הן למגורים קבועים והן לשימוש נופש.
המיקום במנילבה מציע שילוב של סביבה אורבנית וקרבה לים. עם 315 מטר עד לסופרמרקט, 159 מטר עד בית מרקחת, ו-6.2 ק"מ עד בית חולים, השירותים הבסיסיים נמצאים במרחק נגיש. קיומם של 2 מסעדות בטווח 2 ק"מ, יחד עם 36 תחנות תחבורה ציבורית, מעידים על זמינות שירותים וקשרי תחבורה. 3 בתי ספר יסודיים ו-1 בית ספר תיכון בטווח 2 ק"מ מצביעים על נגישות לחינוך. למרות שרכב נוח, ישנם 6 קווי תחבורה ציבורית.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את קרבת הפרויקט לים התיכון, לנמלים ולשירותים עירוניים בסביבה הקרובה. הוא ממחיש את הנגישות לחופי הים, למסלולי גולף ולאפשרויות תחבורה, תוך הצגת מנילבה כמרכז אורבני אזורי.
מנילבה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בסמוך לגבול עם אנדלוסיה. היא נמצאת במרחק נסיעה קצר מהעיירות אל-קופדה (6.2 ק"מ), קאסארס (6.5 ק"מ) ואסטפונה (16.5 ק"מ). קרבתה לנמלים הבינלאומיים של גיברלטר (22 ק"מ) ומלאגה (76 ק"מ) מקלה על הגישה מחו"ל. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה הן למרכזי תרבות ובילוי והן לשמורות טבע.
הפרויקט נהנה מקרבה לשירותים חיוניים. החוף הקרוב ביותר, Playa de la Chullera, נמצא במרחק 0.5 ק"מ. חופים נוספים כמו La Duquesa ו-Playa de Casares נמצאים במרחק של כ-2.5-3.6 ק"מ. נמל לה דוקסה נמצא במרחק 2.7 ק"מ. שדות גולף מובילים כמו Finca Cortesín Golf Club נמצאים במרחק 3.3 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-76 ק"מ (מלאגה-קוסטה דל סול), ושדה התעופה של גיברלטר (GIB) במרחק של כ-22 ק"מ. סופרמרקט נמצא במרחק 315 מטר ובית מרקחת במרחק 159 מטר.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מנילבה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.4 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות בין 12°C ל-26°C. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע ל-3,845, ויוצר תנאים נוחים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לפחות ל-20°C. גובה של 30 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון (4.8%) לכיוון החוף תורמים לנוחות האקלימית והגישה לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור מנילבה ישנם מספר חופים, כולל Playa de la Chullera (0.5 ק"מ), Playa de Manilva (2.5 ק"מ) ו-La Duquesa (3.1 ק"מ). החוף Sabinillas קיבל תו דגל כחול. הפרויקט ממוקם גם בקרבת נמלים כמו Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 ק"מ) ו-Puerto de Sotogrande (5.9 ק"מ), המציעים אפשרויות בילוי ימי. באזור פועלות 34 מתקני ספורט, כולל מספר מגרשי גולף מובילים כגון Finca Cortesín Golf Club (3.3 ק"מ) ו-Estepona Golf (5.4 ק"מ).
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מנילבה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בסמוך לגבול עם אנדלוסיה. היא נמצאת במרחק נסיעה קצר מהעיירות אל-קופדה (6.2 ק"מ), קאסארס (6.5 ק"מ) ואסטפונה (16.5 ק"מ). קרבתה לנמלים הבינלאומיים של גיברלטר (22 ק"מ) ומלאגה (76 ק"מ) מקלה על הגישה מחו"ל. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה הן למרכזי תרבות ובילוי והן לשמורות טבע.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.9°C | 105 mm |
| מרץ | 13.6°C | 88 mm |
| אפריל | 15.6°C | 55 mm |
| מאי | 17.8°C | 44 mm |
| יוני | 21.8°C | 10 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 70 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL485694
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
