Este proyecto de townhouses en Manilva, Málaga, ofrece una oportunidad residencial en una zona consolidada de la Costa del Sol. Con una superficie construida de 256 m² y una parcela de 356 m², estas viviendas se sitúan en una urbanización con piscina, parque infantil y pistas de pádel. La proximidad a servicios y la costa marcan su emplazamiento, buscando equilibrar la vida residencial con el acceso a comodidades urbanas y de ocio.
Manilva, situada en el extremo occidental de la Costa del Sol, se distingue por ofrecer un entorno más tranquilo en comparación con otros núcleos más desarrollados como Marbella o Estepona. Proyectos como 'Blue View Heights' (desde €490,000) y 'Kristina Views' (desde €545,000) en la misma localidad, suelen presentar tipologías de apartamentos o adosados con precios de entrada inferiores, enfocados quizás a un público que busca una inversión más accesible o una segunda residencia de menor escala. 'Golden View II - Key Ready!' (desde €562,750) comparte la característica de estar listo para ocupar, pero se posiciona en un rango de precios inferior al proyecto analizado. El townhouse en cuestión, con un precio de €689,000, se sitúa en una horquilla de precio más alta, justificada por su tamaño (356 m² de parcela y 256 m² construidos), tipología (adosado con jardín privado) y características específicas, como las vistas panorámicas y la ubicación dentro de una urbanización consolidada con múltiples servicios. La zona de Manilva, en general, atrae a un público que valora la autenticidad de la costa malagueña, combinando el acceso a playas y marinas con la cercanía a campos de golf de prestigio y una infraestructura de servicios en constante mejora, ofreciendo una alternativa a las áreas más turísticas y consolidadas de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Manilva, este desarrollo se encuentra a poca distancia de la costa y dentro de un entorno urbano que facilita el acceso a servicios cotidianos. La zona combina la cercanía a playas como la de la Chullera (0.5 km) con la infraestructura de una localidad en crecimiento, ofreciendo un punto de partida para explorar la Costa del Sol.
Diseñado para quienes buscan una vivienda espaciosa con múltiples niveles, este townhouse se adapta a familias o a quienes precisan de áreas diferenciadas para vivir, trabajar o recibir visitas. El espacio exterior privado y las terrazas amplían la funcionalidad, orientándose hacia un estilo de vida que valora la vida al aire libre y las vistas.
La propiedad se encuentra construida y lista para su ocupación. Al ser una vivienda existente, los compradores pueden proceder con la adquisición sin depender de plazos de construcción futuros. Esto permite una planificación inmediata de la mudanza o el uso de la propiedad.
La descripción no detalla restricciones específicas sobre el uso o modificaciones de la propiedad, más allá de las inherentes a una comunidad de propietarios como la urbanización. No se mencionan limitaciones en cuanto a alquileres, mascotas o actividad comercial dentro de la vivienda, aunque estas podrían existir según los estatutos de la comunidad.
Este tipo de propiedad es adecuado para compradores que buscan una residencia principal consolidada en la Costa del Sol, con la comodidad de tener servicios esenciales a poca distancia y acceso a la costa. Las tres habitaciones y tres baños ofrecen espacio suficiente para una familia o para alojar invitados regularmente. Aquellos interesados en un estilo de vida activo encontrarán en la cercanía a playas, puertos deportivos y campos de golf un atractivo significativo. También puede ser una opción para quienes desean una segunda residencia con potencial de disfrute durante todo el año, beneficiándose de las infraestructuras comunitarias como la piscina y las pistas de pádel. La ubicación, a 26 km del aeropuerto de Málaga, facilita los desplazamientos para quienes viajan con frecuencia o reciben visitas internacionales.
La descripción del proyecto, junto con las características mencionadas ('Condition - Excellent'), sugiere un alto nivel de acabados y mantenimiento. Los townhouses suelen incorporar materiales duraderos y funcionales, pensados para el clima mediterráneo. Se mencionan armarios empotrados ('Fitted Wardrobes'), lo cual indica soluciones de almacenamiento integradas. El control climático se cubre con aire acondicionado frío y caliente ('Air Conditioning - Hot/Cold A/C'), asegurando el confort térmico durante todo el año. Las vistas panorámicas al mar y montaña, junto con las terrazas (cubiertas y privadas) y solárium, amplían el espacio habitable y las posibilidades de disfrute exterior. Aunque no se especifican marcas o materiales concretos de acabados interiores (suelos, baños, cocina), la condición 'Excellent' y la clasificación 'New Construction' (aunque ya construido) apuntan a una calidad acorde con el mercado residencial actual de la zona.
La propiedad se ofrece a un precio de €689,000. Dada la descripción de 'Gereed' (Key Ready), se infiere que la vivienda está disponible para su compra inmediata. El precio corresponde a un townhouse de 3 dormitorios y 3 baños con una superficie construida de 256 m² y una parcela de 356 m². Al ser una unidad individual, no se indican variaciones de precio por tipología o ubicación dentro de un complejo, pero se debe considerar el valor asociado a su emplazamiento, tamaño y características específicas en el mercado actual de Manilva.
Este townhouse en Manilva se sitúa en una zona urbana que ofrece una mezcla de vida residencial y acceso a servicios. La urbanización Golden View I proporciona áreas comunes como piscina, parque infantil y pistas de pádel, sugiriendo un entorno familiar y de ocio. La proximidad a comercios, como un supermercado a 315 metros y una farmacia a 159 metros, facilita las gestiones diarias. A 2.5 km se encuentra la Playa de Manilva y a 2.7 km el Puerto Deportivo de La Duquesa, ofreciendo opciones de recreo y restauración. El acceso a centros de salud y educativos en un radio de 6.2 km y 2 km respectivamente, completa la oferta de servicios básicos. La vida aquí se caracteriza por la conveniencia de tener servicios a mano, complementada por las oportunidades de ocio costero y deportivo cercanas.
Vivir en esta zona de Manilva implica un acceso directo a las comodidades urbanas y al estilo de vida costero. La cercanía a comercios como supermercados (315 m) y farmacias (159 m) simplifica la rutina diaria. La presencia de 2 restaurantes en un radio de 2 km y marinas como Puerto de La Duquesa (2.7 km) y Sotogrande (5.9 km) amplía las opciones de ocio y restauración. La oferta educativa con 3 colegios y 1 instituto, junto a un centro de salud, cubre las necesidades familiares. La distancia a playas como Playa de la Chullera (0.5 km) o La Duquesa (2.4 km) permite disfrutar del entorno marítimo. El entorno urbano proporciona un ritmo de vida accesible, donde la planificación de actividades diarias se beneficia de la proximidad a múltiples servicios.
Este mapa contextualiza la ubicación del proyecto en Manilva, provincia de Málaga. Resalta su proximidad a la línea costera, la distancia a puntos de interés como playas, puertos deportivos y campos de golf, así como la conexión con infraestructuras de transporte clave como el aeropuerto de Málaga.
Manilva se sitúa en el extremo occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Su posición la coloca estratégicamente entre las ciudades de Estepona (aproximadamente 15 km al este) y La Línea de la Concepción (aproximadamente 20 km al oeste), cerca de la frontera con Gibraltar. Esta ubicación permite un fácil acceso a las atracciones de ambas ciudades, así como a las marinas y campos de golf de Sotogrande. La distancia de 26 km al aeropuerto de Málaga y la cercanía a Gibraltar (aeropuerto a ~22 km) proporcionan buenas conexiones internacionales.
La accesibilidad a puntos clave es un factor destacable. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 26 km, facilitando viajes internacionales. Las playas están a poca distancia, con Playa de la Chullera a solo 0.5 km y La Duquesa a 2.4 km, ambas con fácil acceso. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran en las proximidades, como Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km y Estepona Golf a 5.4 km. La infraestructura de transporte público se apoya en 36 paradas y 6 líneas, aunque la conveniencia de un vehículo privado se sugiere para optimizar desplazamientos a zonas menos céntricas o para el transporte de compras. La red de carga para vehículos eléctricos se encuentra a una distancia considerable (10 km), lo cual puede ser un punto a considerar.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.4°C y un promedio de 3,845 horas de sol al año. Esto se traduce en un largo periodo de disfrute al aire libre, con un 'swimming season' estimado de 5 meses, donde la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 30 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad cerca de la costa, mitigando temperaturas extremas. La orientación sur de la vivienda ('Orientation - South') maximiza la exposición solar y las vistas al mar Mediterráneo. La pendiente moderada del 4.8% hacia la playa de la Chullera (0.5 km) indica un acceso no abrupto a la costa. El clima favorable permite disfrutar de las actividades al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en Manilva y sus alrededores es variada. Cuenta con playas accesibles, siendo la Playa de la Chullera la más cercana (0.5 km), y otras como Sabinillas (con Bandera Azul) a corta distancia. La zona de La Duquesa alberga un puerto deportivo con diversas opciones de restauración y ocio náutico. Para los golfistas, la proximidad a campos de renombre como Finca Cortesín (3.3 km) y Estepona Golf (5.4 km) es un punto de interés. Además, se dispone de 34 instalaciones deportivas en la región, incluyendo centros como Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 km), y pistas de pádel dentro de la propia urbanización, que suman a las opciones de actividad física y tiempo libre.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se sitúa en el extremo occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Su posición la coloca estratégicamente entre las ciudades de Estepona (aproximadamente 15 km al este) y La Línea de la Concepción (aproximadamente 20 km al oeste), cerca de la frontera con Gibraltar. Esta ubicación permite un fácil acceso a las atracciones de ambas ciudades, así como a las marinas y campos de golf de Sotogrande. La distancia de 26 km al aeropuerto de Málaga y la cercanía a Gibraltar (aeropuerto a ~22 km) proporcionan buenas conexiones internacionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL485694
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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