Šis parduodamas „townhouse“ yra įsikūręs Manilvoje, Malagos provincijoje, Ispanijos Costa del Sol regione. Objektas pasižymi erdviu 256 m² gyvenamuoju plotu ir 356 m² sklypu, siūlydamas puikias sąlygas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui. Statybos darbai baigti, tad objektas yra visiškai paruoštas gyventojams. Su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, šis būstas suteikia komfortą ir erdvę šeimai ar svečiams. Būstui priklauso ir privati automobilių stovėjimo aikštelė, o bendrijoje yra baseinas.
Manilva, kaip ir gretimi regionai, tokie kaip Casares ir Estepona, siūlo platų nekilnojamojo turto pasirinkimą, tačiau su skirtingais akcentais. „Blue View Heights“ (nuo 490 000 €), „Kristina Views“ (nuo 545 000 €) ir „Golden View II - Key Ready!“ (nuo 562 750 €) yra kiti Manilvos projektai, kurie gali būti laikomi palyginamaisiais, nors ir žemesnės kainos kategorijoje. Šie projektai paprastai siūlo mažesnius būstus ar bendresnes erdves, lyginant su analizuojamu „townhouse“, kurio kaina prasideda nuo 689 000 €. Pagrindiniai skirtumai slypi būsto dydyje, sklypo plote ir galbūt privatumo lygyje. Šis konkretus objektas išsiskiria savo erdve (256 m² gyvenamojo ploto ir 356 m² sklypo), kas yra ženkliai daugiau nei vidutiniškai siūloma kituose, pigesniuose Manilvos projektuose. Tai daro jį patraukliu tiems, kurie ieško didesnio privačios erdvės ir komforto. Regiono nekilnojamojo turto rinka yra aktyvi, o kainos svyruoja priklausomai nuo lokacijos, vaizdų ir patogumų. Manilva išsiskiria kaip ramesnė alternatyva didesniems kurortams, tačiau siūlo puikias jungtis su jais ir svarbiausiomis regiono paslaugomis, tokiomis kaip golfo aikštynai ir oro uostai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje Manilvoje, arti jūros ir su lengvai pasiekiamomis miesto paslaugomis. Jo padėtis užtikrina gerą ryšį su regiono infrastruktūra, tačiau išlaiko ramesnį gyvenimo ritmą, būdingą priemiestinei zonai.
Šis „townhouse“ atitinka poreikius, ieškantiems būsto su pakankama erdve tiek gyvenimui, tiek laisvalaikiui. Jis tinkamas tiems, kurie vertina atskirą virtuvę, privačią lauko erdvę ir patogumą gyventi urbanizuotoje, tačiau ramioje vietovėje, netoli gamtos ir pramogų.
Nekilnojamasis turtas yra visiškai baigtas („gereed“), tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikelti nedelsiant. Nebereikia laukti statybų pabaigos ar rūpintis būsimais statybų etapais. Tai sumažina riziką ir suteikia aiškumo dėl planuojamo įsikėlimo datos.
Projektas nepasiūlo tiesioginio privažiavimo prie paplūdimio (artimiausias paplūdimys yra už 500 metrų). Taip pat, nepaisant puikios lokacijos, automobilis yra rekomenduotinas patogiam susisiekimui su tolimesnėmis vietovėmis ir oro uostu, nors kai kurios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis.
Šis būstas idealiai tinka šeimoms ar poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijoje, vertinančioms ramesnę aplinką, bet neatsisakantiems patogaus susisiekimo su miestų centrais ir pramogomis. Jis taip pat gali būti patrauklus kaip antrieji namai ar poilsio būstas, ypač tiems, kurie nori mėgautis Viduržemio jūros klimatu, golfo aikštynais ir artumu prie paplūdimių. Jis tiks pirkėjams, kurie ieško būsto su pakankamai erdve tiek viduje, tiek lauke, bei vertina privatumą ir bendruomenės teikiamus privalumus, tokius kaip baseinas. Kadangi objektas yra visiškai paruoštas, jis tinka tiems, kurie nori greitai įsikelti be papildomų statybų ar renovacijos darbų.
Nekilnojamasis turtas pasižymi aukšta kokybe ir puikia apdaila, atitinkančia „Excellent“ ir „New Construction“ (nors statybos darbai baigti, apdailos kokybė atitinka naujam statiniui keliamus reikalavimus) standartus. Būste yra oro kondicionavimo sistema su šildymo ir vėsinimo funkcijomis, užtikrinančios komfortą ištisus metus. Virtuvė yra moderni ir pilnai įrengta, o miegamuosiuose yra įmontuotos spintos. Namas turi kelis terasos tipus: dengtą terasą, privačią terasą ir solariumą, suteikiantį panoraminius vaizdus į jūrą. Grindys ir sienų apdaila atitinka šiuolaikinius dizaino ir kokybės standartus. Langai užtikrina gerą garso ir šilumos izoliaciją. Pastato energetinis efektyvumas nėra tiesiogiai nurodytas, tačiau modernios statybos standartai paprastai apima energijos taupymo priemones.
Šis „townhouse“ Manilvoje yra pasiūlytas už pradinę 689 000 € kainą. Tai yra vienas iš brangesnių objektų regione, tačiau jo kaina atspindi didelį gyvenamąjį plotą (256 m²) ir sklypo dydį (356 m²). Būstas yra paruoštas gyventi, todėl papildomos investicijos į renovaciją nėra būtinos. Lyginant su kitais regiono objektais, šis yra tinkamas tiems, kurie ieško erdvaus ir gerai įrengto būsto. Kainų diapazonas Manilvoje gali skirtis priklausomai nuo lokacijos, dydžio ir būklės, tačiau šis konkretus objektas pozicionuojamas kaip aukštesnės klasės pasiūlymas.
Manilva, Malagos provincijoje, siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derindama pajūrio privalumus su urbanizacijos patogumais. Šis rajonas yra žinomas dėl savo ramesnio tempo, lyginant su didesniais Costa del Sol miestais, tačiau vis tiek siūlo lengvą prieigą prie restoranų, parduotuvių ir sporto objektų. Gyventojai čia gali mėgautis saulėtu klimatu, vidutiniškai 18.4°C metine temperatūra ir ilgu, 5 mėnesių trukmės maudynių sezonu, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. 3,845 saulės valandos per metus yra vienos aukščiausių Europoje, skatinančios aktyvų lauko gyvenimo būdą. Vietovė yra tinkama įvairioms rekreacinėms veikloms, įskaitant golfą (šalia yra keletas pripažintų golfo aikštynų) ir vandens sportą.
Manilva yra savivaldybė Malagos provincijoje, žinoma dėl savo strateginės padėties tarp jūros ir kalnų. Gyvenimas čia yra orientuotas į pajūrio malonumus, tačiau miestas siūlo ir visus būtinus patogumus. Šalia objekto yra vaistinė (159 m) ir prekybos centras (315 m), o didesnis prekybos centras pasiekiamas per kelias minutes automobiliu. Regionas turi gerą švietimo infrastruktūrą: 3 pradinės ir 1 vidurinė mokykla. Sveikatos priežiūros paslaugas teikia 1 sveikatos centras, o artimiausia ligoninė yra už 6.2 km. Manilva taip pat siūlo įvairias laisvalaikio galimybes, įskaitant laivybos uostus (Puerto Deportivo de la Duquesa už 2.7 km) ir daugybę sporto centrų. Vietovė yra gana rami, bet tuo pačiu gyvybinga, ypač vasaros mėnesiais.
Manilva, Malagos provincijoje, yra įsikūrusi Vakarų Costa del Sol, siūlydama gerą priėjimą prie Viduržemio jūros pakrantės ir jos lankytinų vietų. Ši vietovė yra žinoma dėl savo gamtinių kraštovaizdžių ir poilsio galimybių, tačiau išlaiko santykinai ramesnį tempą lyginant su kitais Costa del Sol regionais.
Manilva yra strateginėje padėtyje Vakarų Costa del Sol, tarp Esteponos ir La Línea de la Concepción, netoli Gibraltaro. Ji ribojasi su Casares ir duos prieigą prie jūros. Ši vieta siūlo pusiausvyrą tarp ramesnio gyvenimo būdo ir lengvo priėjimo prie didesnių miestų lankytinų vietų. Ji yra maždaug už 26 km nuo Esteponos ir už 20 km nuo Gibraltaro, suteikiant galimybę tyrinėti įvairias kultūrines ir rekreacines vietas regione. Artumas prie Marbellos ir Puerto Banús (apie 40-50 km) taip pat leidžia lengvai pasiekti šiuos žymius kurortus.
Šis „townhouse“ yra patogioje lokacijoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra vos už 0.5 km, o kiti, kaip La Duquesa ir Playa de Casares, pasiekiami per kelis kilometrus. Golfo entuziastai turės platų pasirinkimą: Finca Cortesín Golf Club yra už 3.3 km, o dar kelios golfo aikštynai yra netoliese. Didžiausias privalumas yra susisiekimas su tarptautiniais oro uostais: Gibraltaras (GIB) yra už maždaug 22 km (hemelsbreed), o Malaga-Costa del Sol (AGP) – už apie 76 km. Tai užtikrina lengvą susisiekimą tiek su Ispanijos, tiek su tarptautinėmis kryptimis. Prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis, kas palengvina kasdienį gyvenimą.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios, drėgnos žiemos ir karštos, sausos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.4°C, o svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Saulės valandų per metus yra apie 3,845, o tai yra vienas didžiausių rodiklių Europoje, skatinantis lauko veiklą ištisus metus. Maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra yra tinkama maudynėms (nuo 20°C). Vietovė yra prie jūros, aukštis siekia apie 30 metrų virš jūros lygio, su nedidele pakrante link jūros (4.8% nuolydis). Tai užtikrina malonų mikroklimatą, su jūros vėjais vasarą ir apsauga nuo stiprių vėjų iš vidaus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Manilvos apylinkėse yra keletas gražių paplūdimių. Artimiausias – Playa de la Chullera (0.5 km), o mėgstantiems ilgesnes pakrantes – Playa de Sabinillas (su Blue Flag sertifikatu) yra netoliese. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip La Duquesa ir Playa de Casares, yra lengvai pasiekiami. Regionas yra tikras rojus golfo žaidėjams: Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ir Estepona Golf (5.4 km) yra tik keletas iš daugelio netoliese esančių aikštynų. Be to, yra įvairių sporto centrų (pvz., Complejo Deportivo Las Viñas už 5.0 km) ir vandens sporto pramogų. Laivybos uostai, tokie kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), suteikia papildomas poilsio ir pramogų galimybes.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra strateginėje padėtyje Vakarų Costa del Sol, tarp Esteponos ir La Línea de la Concepción, netoli Gibraltaro. Ji ribojasi su Casares ir duos prieigą prie jūros. Ši vieta siūlo pusiausvyrą tarp ramesnio gyvenimo būdo ir lengvo priėjimo prie didesnių miestų lankytinų vietų. Ji yra maždaug už 26 km nuo Esteponos ir už 20 km nuo Gibraltaro, suteikiant galimybę tyrinėti įvairias kultūrines ir rekreacines vietas regione. Artumas prie Marbellos ir Puerto Banús (apie 40-50 km) taip pat leidžia lengvai pasiekti šiuos žymius kurortus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 105 mm |
| Kovas | 13.6°C | 88 mm |
| Balandis | 15.6°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 44 mm |
| Birželis | 21.8°C | 10 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 18.8°C | 70 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL485694
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
