Tento priestranný radový dom sa nachádza v uzavretej komunite Golden View I v Manilve, na pobreží Costa del Sol. Projekt ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne na obytnej ploche 122 m², s celkovou zastavanou plochou 256 m². Dom je postavený na pozemku s rozlohou 356 m² a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s výhľadom na Stredozemné more.
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Manilva, ako napríklad Blue View Heights (od 490 000 €), Kristina Views (od 545 000 €) alebo Golden View II (od 562 750 €), tento radový dom s cenou od 689 000 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Tento rozdiel v cene je pravdepodobne odôvodnený väčšou rozlohou zastavanej plochy (256 m² oproti často menším vilám alebo apartmánom v ostatných projektoch), väčším pozemkom (356 m²) a polohou v rámci požadovanej uzavretej komunity s komplexnými spoločenskými zariadeniami. Zatiaľ čo nižšie uvedené projekty môžu ponúkať atraktívnejšie vstupné ceny, tento konkrétny dom poskytuje väčší obytný priestor a súkromie, čo môže byť pre niektorých kupujúcich rozhodujúcim faktorom. Priemerné ceny nehnuteľností v Manilve sú ovplyvnené blízkosťou k vyhľadávaným golfovým ihriskám a marínam, ako aj k atraktívnym plážam, čo tento projekt plne využíva.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v blízkosti pobrežia, v mestskej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Vzdialenosť od mora je minimálna, čo umožňuje ľahký prístup k plážam a pobrežným aktivitám.
Tento dom je vhodný pre tých, ktorí si želajú priestranné bývanie s možnosťou vonkajšieho relaxu. Viacúrovňové rozloženie, záhrada a strešná terasa poskytujú dostatok priestoru pre rodinný život aj dovolenkové pobyty.
Projekt je vo fáze dokončenia ("Gereed"), čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Kupujúci nemusia čakať na dokončenie výstavby, a môžu si tak ihneď vychutnať život na Costa del Sol.
Tento dom je určený pre kupujúcich, ktorí preferujú mestské bývanie s plnou občianskou vybavenosťou. Nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú úplnú samotu alebo izolované bývanie ďaleko od civilizácie.
Tento radový dom je vhodný pre rodiny hľadajúce stabilné bývanie s dostatkom priestoru a kvalitnými spoločenskými zariadeniami. Jeho umiestnenie v rámci uzavretej komunity s bazénom a ihriskom poskytuje bezpečné prostredie pre deti. Takisto je ideálny pre páry alebo jednotlivcov, ktorí oceňujú blízkosť k pláži, golfovým ihriskám a marínam. Vďaka výbornej občianskej vybavenosti v okolí a dobrému dopravnému spojeniu je vhodný aj pre tých, ktorí plánujú trvalé presťahovanie do Španielska. Zahraniční kupujúci, ktorí hľadajú druhý domov na pobreží Costa del Sol, ocenia možnosť využívať nehnuteľnosť na dovolenku a zároveň s potenciálom pre príjem z prenájmu, keďže je v blízkosti turistických atrakcií.
Dom sa vyznačuje vynikajúcim stavom a moderným dizajnom, ako naznačujú aj vizuálne analýzy fotografií, ktoré zobrazujú priestrannú obývaciu izbu s modernými prvkami a otvorenú kuchyňu. Interiér poskytuje komfortné bývanie s celkovou zastavanou plochou 256 m², z čoho 122 m² tvorí obytný priestor. V dome sú vstavané skrine a vybavená úžitková miestnosť, čo zvyšuje jeho praktickosť. Strešná terasa a krytá terasa ponúkajú dodatočné vonkajšie priestory na relaxáciu a vychutnávanie si výhľadov. Property je orientovaný na juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
Cena tohto radového domu začína na úrovni 689 000 €. S celkovou zastavanou plochou 256 m² a pozemkom 356 m², vrátane 122 m² obytnej plochy, predstavuje táto nehnuteľnosť značnú hodnotu. Vzhľadom na to, že je projekt už dokončený, je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. V porovnaní s inými projektmi v regióne Manilva, ktoré sú v podobnej lokalite a kvalite, môže táto cena predstavovať atraktívnu ponuku vzhľadom na rozlohu a vybavenie.
Manilva je dynamická oblasť na pobreží Costa del Sol, ktorá spája mestské pohodlie s blízkosťou prírody a mora. Tento radový dom sa nachádza v uzavretej komunite, ktorá ponúka súkromie a zároveň prístup k spoločným zariadeniam, ako je bazén a detské ihrisko. V okolí nájdete supermarkety, lekárne a zdravotné strediská, čo zaručuje komfort každodenného života. V blízkosti sa nachádzajú aj maríny La Duquesa a Sotogrande, ktoré sú centrami spoločenského života a gastronomických zážitkov. Stredomorská klíma s priemerom 18,4 °C a viac ako 3800 slnečných hodín ročne vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka.
Manilva, kde sa tento dom nachádza, ponúka vyvážený životný štýl kombinujúci pokojné bývanie s ľahkým prístupom k občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti (315 m) je supermarket a lekáreň (159 m), čo zabezpečuje každodenný komfort. V okruhu 2 km sa nachádzajú reštaurácie a zdravotné stredisko (6,2 km). Blízkosť pláže Playa de la Chullera (0,5 km) a iných pláží, ako aj golfových ihrísk, ako je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), poskytuje široké možnosti na voľnočasové aktivity. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 36 zastávok a 6 liniek, čo uľahčuje pohyb po regióne, aj keď pre úplnú mobilitu sa odporúča automobil.
Tento radový dom sa nachádza v mestskej časti Manilva, na západnom cípe Costa del Sol. Lokalita je charakteristická blízkosťou k moru, marínam a golfovým ihriskám, pričom si zachováva dostatočnú občiansku vybavenosť pre každodenný život.
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi mestami Estepona a Sotogrande, ktoré ponúkajú rozsiahlejšiu občiansku vybavenosť a kultúrne vyžitie. Vzdialenosť od Gibraltáru (cca 22 km vzdušnou čiarou) a blízosť k prístavom v La Duquesa a Sotogrande robia z tejto lokality atraktívny bod na objavovanie regiónu. Región vyniká vysokým počtom slnečných dní a príjemnou klímou, čo prispieva k popularite oblasti pre turistov aj rezidentov.
Nehnuteľnosť sa nachádza 26 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo je pohodlná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 0,5 km, s miernym sklonom 4,8 %. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km). Mestské centrá ako Estepona sú ľahko dostupné, čo poskytuje ďalšie možnosti na nákupy, reštaurácie a kultúrne aktivity. Maríny v La Duquesa (2,7 km) a Sotogrande (5,9 km) sú tiež v dosahu, čo ponúka ďalšie rekreačné a spoločenské možnosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,4 °C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 26 °C v lete. S historickým priemerom 3845 slnečných hodín ročne a plavebnou sezónou trvajúcou 5 mesiacov (keď je teplota vody ≥20 °C), je oblasť ideálna pre celoročné aktivity pod holým nebom. Nadmorská výška 30 metrov nad morom zabezpečuje príjemnú klímu bez extrémnych teplôt. Hoci sa nachádza v blízkosti pobrežia, mierny sklon k pláži (4,8 %) nenaznačuje extrémne horské prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Manilva je známa svojimi kvalitnými plážami, pričom pláž Sabinillas získala ocenenie Modrá vlajka. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 0,5 km a poskytuje ľahký prístup k moru. V okruhu niekoľkých kilometrov sa nachádzajú ďalšie pláže ako La Duquesa (2,4 km) a Playa de Casares (3,6 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko renomovaných ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádza 34 športových zariadení a prístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km), ktoré ponúkajú rôzne vodné športy a rekreačné aktivity.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi mestami Estepona a Sotogrande, ktoré ponúkajú rozsiahlejšiu občiansku vybavenosť a kultúrne vyžitie. Vzdialenosť od Gibraltáru (cca 22 km vzdušnou čiarou) a blízosť k prístavom v La Duquesa a Sotogrande robia z tejto lokality atraktívny bod na objavovanie regiónu. Región vyniká vysokým počtom slnečných dní a príjemnou klímou, čo prispieva k popularite oblasti pre turistov aj rezidentov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL485694
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
