Цей таунхаус розташований у закритому комплексі Golden View I у Манільві, провінція Малага. Об'єкт нерухомості пропонує три спальні та три ванні кімнати, загальною площею 256 м² забудови на ділянці 356 м². Розташований у міській зоні з розвиненою інфраструктурою, будинок знаходиться неподалік від узбережжя та забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей, що робить його привабливим варіантом для постійного проживання або як будинок для відпочинку.
Розглядаючи ринок нерухомості в районі Манільви, цей таунхаус за ціною 689 000 євро розташований у верхньому ціновому сегменті порівняно з іншими об'єктами в цьому районі. Наприклад, "Blue View Heights" починається від 490 000 євро, "Kristina Views" – від 545 000 євро, а "Golden View II" – від 562 750 євро. Ціни на сусідні пропозиції вказують на те, що даний об'єкт пропонує вищу вартість, можливо, через більшу площу забудови (256 м² проти 145 м² житлової площі, згідно з описом, що може бути непрямим порівнянням), розташування в межах урбанізації, кращий стан або додаткові зручності, такі як більший сад (122 м²). Близькість до пляжів, таких як Playa de la Chullera (0.5 км), та розвинена інфраструктура урбанізації Golden View I, включаючи басейн та дитячий майданчик, виправдовують вищу ціну. Проте, порівнюючи з іншими комплексами в Манільві, це означає, що покупці платять премію за ці характеристики. Альтернативою може бути розгляд менших або менш сучасних об'єктів в інших урбанізаціях, якщо бюджет є основним фактором.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у передмісті Манільви, що забезпечує міський комфорт з близькістю до природи. Розташування в урбанізації Golden View I пропонує безпечне середовище та спільні зручності. Близькість до узбережжя та розвинена інфраструктура на відстані пішої доступності є ключовими характеристиками цієї місцевості.
Це помешкання задовольняє потребу в просторому житлі з гнучким плануванням, що підходить як для сімейного життя, так і для прийому гостей. Наявність приватного саду, кількох терас та можливості насолоджуватися морськими краєвидами відповідає прагненню до середземноморського способу життя.
Об'єкт знаходиться в стані завершеного будівництва (Gereed). Це означає, що будинок готовий до заселення без необхідності очікування завершення будівельних робіт. Потенційні покупці можуть негайно оцінити стан та характеристики нерухомості.
Цей об'єкт нерухомості не пропонує нових будівельних гарантій, оскільки будівництво завершено. Він також не має прямого виходу до пляжу, але знаходиться в безпосередній близькості. Спільний басейн та інші зручності урбанізації обмежують виключне приватне користування такими об'єктами, як басейн.
Цей таунхаус підійде для покупців, які шукають постійне місце проживання в теплому кліматі з розвиненою інфраструктурою. Його розташування, близькість до моря та зручності роблять його привабливим варіантом для сімей, які цінують доступ до шкіл та медичних закладів, розташованих у межах 6.2 км. Він також буде цікавим для тих, хто прагне до середземноморського способу життя, включаючи регулярні відвідування пляжу (0.5 км) та полів для гольфу (3.3 км). Завдяки наявності кількох терас та приватного саду, будинок ідеально підходить для тих, хто любить проводити час на свіжому повітрі. Завершений стан будівництва дозволяє одразу ж насолоджуватися всіма перевагами. Також це може бути вигідною інвестицією для здачі в оренду, враховуючи туристичну привабливість регіону.
Цей таунхаус, розташований у Golden View I, відзначається відмінним станом та високою якістю оздоблення. Описується як "excellent" та "new construction" (хоча фактично завершений), що свідчить про сучасні матеріали та стандарти будівництва. Наявність кондиціонерів (гарячий/холодний) забезпечує комфортний клімат цілий рік. Вбудовані шафи пропонують практичні рішення для зберігання. Покрита тераса, приватна тераса та солярій надають додаткові зони для відпочинку та насолоди краєвидами. Будинок має окрему комору, що є функціональним доповненням. Вікна з подвійним склінням та якісні двері сприяють енергоефективності та звукоізоляції. Підлога, ймовірно, виконана з керамічної плитки або мармуру, що є типовим для регіону та забезпечує довговічність.
Початкова ціна за цей таунхаус встановлена на рівні 689 000 євро. Об'єкт пропонує три спальні та три ванні кімнати, загальною площею 256 м² забудови на ділянці 356 м². Наявність та варіації цін можуть залежати від конкретних характеристик окремих одиниць, якщо це сімейний будинок. Будинок готовий до заселення, що означає відсутність необхідності в очікуванні будівельного циклу. Ця цінова точка відображає позиціонування об'єкта в преміум-сегменті ринку нерухомості в районі Манільви, враховуючи його розмір, розташування та стан.
Цей таунхаус розташований у міській зоні Манільви, що забезпечує баланс між зручностями та близькістю до узбережжя. Розташування в закритій урбанізації Golden View I гарантує безпеку та доступ до спільних зон, таких як басейн, дитячий майданчик та тенісний корт. Щоденне життя характеризується легким доступом до місцевих магазинів, ресторанів та аптеки, що знаходяться на відстані пішої доступності. Відстань до пляжу Ла-Чулера становить 500 метрів, що дозволяє насолоджуватися морем та пляжним відпочинком. Відстань до аеропорту Малаги становить 76 км, що забезпечує зв'язок з міжнародними авіалініями. Місцевість пропонує спокійне середовище, але з усіма необхідними міськими зручностями під рукою, що робить її привабливою для тих, хто шукає комфорт та доступність.
Розташування в Манільві, провінція Малага, пропонує динамічний середземноморський спосіб життя. З середньою кількістю сонячних годин 3845 на рік та приємним кліматом (12-26°C), цей регіон ідеально підходить для активного відпочинку та життя на свіжому повітрі. Відстань до найближчого пляжу, Playa de la Chullera, становить лише 500 метрів, що сприяє частим візитам до моря. Міська зона забезпечує зручний доступ до 2 ресторанів, 36 автобусних зупинок та 3 шкіл (1 середня). Аптека розташована за 159 метрів, а супермаркет – за 315 метрів, що робить повсякденні покупки легкими. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club знаходиться в 3.3 км. Загальна площа урбанізації становить 35.0 км², а щільність населення – 18 165 мешканців (прогноз на 2025 рік), що свідчить про помірне міське життя. Наявність 34 спортивних об'єктів та 34 місцевих свят на рік додає різноманітності до дозвілля.
Манільва, розташована на західному краю Коста-дель-Соль, пропонує прибережне життя з легким доступом до гірських пейзажів. Цей таунхаус знаходиться в урбанізації, що забезпечує близькість до моря та розвиненої місцевої інфраструктури, включаючи магазини та ресторани.
Manilva розташована на крайньому заході Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Вона межує з провінцією Кадіс, зокрема з містом Кастільйо-де-Сарагоса. Це стратегічне розташування забезпечує близькість як до аеропорту Гібралтар (22 км), так і до великого міжнародного аеропорту Малага (76 км). У безпосередній близькості знаходяться відомі курорти, такі як Сотогранде (5.9 км) та Естепона (приблизно 15 км), пропонуючи широкий спектр послуг та розваг. Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, Манільва пропонує більш спокійну атмосферу, зберігаючи при цьому доступ до жвавих центрів. Це робить її привабливою для тих, хто шукає баланс між спокоєм та близькістю до міської інфраструктури.
Будинок знаходиться в зручному місці з хорошою доступністю. Найближчий пляж, Playa de la Chullera, розташований лише за 500 метрів, а інші популярні пляжі, такі як La Duquesa та Playa de Casares, знаходяться в межах 3.6 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 76 км (аеропорт Гібралтар – 22 км), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Громадський транспорт представлений 6 автобусними лініями з 36 зупинками, що полегшує пересування без автомобіля. Супермаркет (315 м) та аптека (159 м) знаходяться в межах пішої доступності. Відстань до найближчого медичного центру становить 6.2 км. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club розташований в 3.3 км, а інші поля – в радіусі 5.4 км.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Манільви, як частина Коста-дель-Соль, має привілейований середземноморський клімат. Середньорічна температура становить 18.4°C, з коливаннями від 12°C до 26°C протягом року. Кількість сонячних годин сягає 3845 на рік, що забезпечує довгі періоди сонячної погоди. Зважаючи на ці показники, сезон для купання, коли температура води сягає або перевищує 20°C, триває приблизно 5 місяців. Будинок розташований на висоті 30 метрів над рівнем моря, а середня крутизна схилу до найближчого пляжу становить 4.8%, що свідчить про помірний рельєф. Це сприяє приємним прогулянкам та легкому доступу до узбережжя. Кліматичні умови сприятливі для активного відпочинку та насолоди природними ландшафтами протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У непосредственній близькості від цього таунхаусу розташовано кілька привабливих пляжів. Найближчий – Playa de la Chullera (0.5 км), який є частиною узбережжя з відзнакою "Блакитний прапор" (Sabinillas). Також поблизу знаходяться Playa de Manilva (2.5 км) та La Duquesa (3.1 км). Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club розташований у 3.3 км, а інші поля, такі як Golf Academy Albayt Resort та Estepona Golf, знаходяться в радіусі 5.4 км. У районі є 34 спортивні споруди, що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку. Також доступні два великі портові комплекси: Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 км) та Puerto de Sotogrande (5.9 км), які пропонують водні види спорту та ресторани.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva розташована на крайньому заході Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Вона межує з провінцією Кадіс, зокрема з містом Кастільйо-де-Сарагоса. Це стратегічне розташування забезпечує близькість як до аеропорту Гібралтар (22 км), так і до великого міжнародного аеропорту Малага (76 км). У безпосередній близькості знаходяться відомі курорти, такі як Сотогранде (5.9 км) та Естепона (приблизно 15 км), пропонуючи широкий спектр послуг та розваг. Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, Манільва пропонує більш спокійну атмосферу, зберігаючи при цьому доступ до жвавих центрів. Це робить її привабливою для тих, хто шукає баланс між спокоєм та близькістю до міської інфраструктури.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.9°C | 105 mm |
| Березень | 13.6°C | 88 mm |
| Квітень | 15.6°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 44 mm |
| Червень | 21.8°C | 10 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 70 mm |
| Листопад | 14.9°C | 127 mm |
| Грудень | 12.3°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL485694
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
