Este townhouse, situado na urbanização Golden View I em Manilva, Málaga, apresenta uma localização privilegiada com vista para o mar e proximidade a comodidades. Construído com foco na privacidade e luminosidade, este imóvel oferece uma combinação de vida urbana e acesso à costa, complementado por infraestruturas comunitárias.
Manilva, onde se localiza este townhouse, apresenta um perfil de mercado ligeiramente distinto de outras áreas da Costa del Sol. Projetos como 'Blue View Heights' (a partir de €490.000), 'Kristina Views' (a partir de €545.000) e 'Golden View II' (a partir de €562.750) oferecem tipologias semelhantes em localizações próximas, com preços de entrada inferiores. Estes valores sugerem que o imóvel em questão, com um preço a partir de €689.000, posiciona-se num segmento superior, possivelmente justificado por características específicas como a área de construção maior (256 m² vs. áreas tipicamente menores nos projetos comparados), o tamanho do lote privativo (356 m²) e a qualidade ou exclusividade percebida da urbanização Golden View I. Enquanto outros projetos podem focar-se mais em apartamentos ou moradias geminadas com lotes menores, este townhouse parece oferecer um equilíbrio entre espaço privativo e comodidades de urbanização, com uma forte componente de vistas e proximidade a serviços, o que pode justificar a sua diferenciação de preço no mercado local de Manilva.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado numa área urbana de Manilva, com acesso a pé a diversas comodidades, incluindo a praia a uma curta distância. A proximidade a marinas e campos de golfe, juntamente com a vista panorâmica para o mar, Mediterrâneo e Gibraltar, caracteriza a sua posição geográfica.
A propriedade destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol, valorizando a privacidade, luz natural e vistas desimpedidas. A distribuição em vários níveis e os espaços exteriores convidam a um estilo de vida adaptável.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída, permitindo a sua imediata ocupação. A descrição como 'New Construction' nos atributos sugere um padrão de edificação recente, com foco em características modernas.
Este imóvel não dispõe de acesso direto à praia, sendo a distância a pé para a praia mais próxima de 500 metros. Não é uma propriedade isolada, inserindo-se numa urbanização com vizinhos e comodidades partilhadas. O estacionamento principal é em garagem privada.
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, com foco em vistas para o mar e proximidade a serviços. Adequa-se a famílias jovens, considerando a existência de piscinas e parques infantis na urbanização, e a proximidade a escolas. Para casais ou indivíduos, a configuração com vários níveis, terraços e um jardim privado oferece espaços para relaxamento e entretenimento. Profissionais que trabalham remotamente poderão beneficiar da conexão com infraestruturas e da possibilidade de um ambiente de trabalho inspirador com vistas panorâmicas. A sua localização, a 26 km do aeroporto de Málaga, torna-o viável para quem viaja frequentemente. A conclusão imediata da construção é ideal para compradores que desejam uma aquisição rápida sem longos períodos de espera.
O imóvel, com 256 m² de área construída, reflete um padrão de construção que visa proporcionar um ambiente de vida confortável. Os atributos indicam 'Excellent' condição e 'New Construction', sugerindo a utilização de materiais modernos e técnicas de edificação atualizadas. As características mencionam roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes') e a presença de uma área de serviço ('Utility Room'), indicando funcionalidade. A climatização é assegurada por ar condicionado ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C'), o que é standard para o clima da região. A orientação sul ('South') das habitações maximiza a entrada de luz natural e o aproveitamento do sol. Embora os detalhes específicos sobre os materiais de acabamento (como tipos de piso, bancadas ou carpintarias) não sejam fornecidos, a classificação de 'Excellent' e 'New Construction' aponta para um nível de qualidade elevado, alinhado com as expectativas de compradores internacionais na Costa del Sol.
O townhouse em Manilva é apresentado com um preço inicial de €689.000. A tipologia de townhouse, com 3 quartos e 3 casas de banho, abrange uma área construída de 256 m² e um lote privativo de 356 m². A disponibilidade é imediata, uma vez que o imóvel se encontra pronto a habitar. A variação de preço poderá ser influenciada por acabamentos específicos ou características únicas dentro da tipologia, embora a informação disponível não detalhe estas diferenciações.
Manilva, situada na província de Málaga, oferece um ambiente onde a vida costeira se conjuga com a conveniência urbana. A urbanização Golden View I, especificamente, foi concebida para proporcionar um estilo de vida confortável, com acesso a piscinas, parques infantis e campos de paddle. A proximidade a supermercados (315 m), centros de saúde (6.2 km) e escolas (localizadas a distâncias razoáveis) sugere uma adequação para residentes permanentes. A distância a pé para a farmácia (159 m) e a presença de restaurantes nas proximidades (2 em raio de 2 km) reforçam a acessibilidade das necessidades diárias. O ritmo de vida na área é influenciado pela sua localização costeira, combinando a tranquilidade das zonas residenciais com a vitalidade das áreas urbanas circundantes, incluindo marinas e campos de golfe nas imediações.
Manilva, situada a oeste de Marbella, oferece um ambiente residencial com acesso a serviços essenciais e lazer. A presença de 315 metros até ao supermercado mais próximo e 159 metros até à farmácia indica uma boa acessibilidade para as necessidades diárias. A proximidade de 6.2 km a um hospital assegura cuidados de saúde acessíveis. A educação é servida por 3 escolas primárias e 1 secundária na área, indicando um ambiente familiar. A localização urbana do townhouse permite desfrutar de uma variedade de restaurantes num raio de 2 km. A mobilidade é facilitada pela proximidade a vias de comunicação importantes, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais amplamente, dada a existência de 6 linhas de transporte público com 36 paragens na área. A zona de Manilva é conhecida pela sua oferta de praias, marinas e campos de golfe, proporcionando diversas opções de lazer.
Este mapa situa o townhouse em Manilva, destacando a sua proximidade à costa e a pontos de interesse como praias, marinas e campos de golfe. A rede de estradas e a localização em relação a cidades vizinhas como Estepona e Gibraltar são visíveis, contextualizando a acessibilidade e a integração regional.
O imóvel está localizado em Manilva, um município costeiro na província de Málaga, a oeste de Marbella. A sua posição geográfica coloca-o entre a estância turística de Estepona a leste e a fronteira com a Andaluzia-Cadiz a oeste. Esta localização é estratégica, oferecendo proximidade a importantes centros urbanos e a infraestruturas de transporte. A aproximadamente 76 km do Aeroporto de Málaga (AGP) e 22 km do Aeroporto de Gibraltar (GIB), proporciona boas ligações internacionais. A proximidade a marinas de renome como La Duquesa e Sotogrande, bem como a campos de golfe de prestígio, insere Manilva no corredor turístico da Costa del Sol ocidental.
O acesso a infraestruturas chave a partir deste townhouse é um dos seus pontos fortes. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, situa-se a apenas 500 metros, com outras opções como Playa de Manilva (2.5 km) e La Duquesa (3.1 km) acessíveis. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 76 km (hemelsbreed), e o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 22 km. A proximidade a campos de golfe de renome, como a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) e Estepona Golf (5.4 km), é um atrativo significativo para entusiastas do desporto. As marinas de La Duquesa (2.7 km) e Sotogrande (5.9 km) oferecem opções de lazer náutico e restauração.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.4°C e uma amplitude térmica entre 12°C e 26°C. A região regista um número significativo de horas de sol, com um histórico de 3,845 horas anuais, o que favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período de natação é estimado em 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 30 metros acima do nível do mar, combinada com uma ligeira inclinação de 4.8% em direção ao mar, contribui para as vistas panorâmicas e para a circulação de ar. A paisagem local é caracterizada pela proximidade da costa e pelas formações montanhosas no interior, oferecendo um contraste natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Manilva é servida por várias praias, incluindo a Playa de la Chullera (0.5 km), reconhecida com Bandeira Azul, o que atesta a sua qualidade e infraestruturas. Outras praias próximas incluem La Duquesa (3.1 km) e Playa de Casares (3.6 km). Para os praticantes de golfe, a região é um destino de eleição, com campos como a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) e Estepona Golf (5.4 km). As marinas de La Duquesa e Sotogrande oferecem acesso a desportos aquáticos e atividades marítimas. Adicionalmente, existem 34 instalações desportivas na área circundante, incluindo o Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 km), que proporcionam um leque variado de opções para a prática desportiva.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O imóvel está localizado em Manilva, um município costeiro na província de Málaga, a oeste de Marbella. A sua posição geográfica coloca-o entre a estância turística de Estepona a leste e a fronteira com a Andaluzia-Cadiz a oeste. Esta localização é estratégica, oferecendo proximidade a importantes centros urbanos e a infraestruturas de transporte. A aproximadamente 76 km do Aeroporto de Málaga (AGP) e 22 km do Aeroporto de Gibraltar (GIB), proporciona boas ligações internacionais. A proximidade a marinas de renome como La Duquesa e Sotogrande, bem como a campos de golfe de prestígio, insere Manilva no corredor turístico da Costa del Sol ocidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL485694
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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