Acest townhouse, situat în Manilva, provincia Málaga, oferă o perspectivă rezidențială distinctă pe Costa del Sol. Cu o suprafață construită de 256 m² pe un teren de 356 m², proprietatea include 3 dormitoare și 3 băi, fiind gata de ocupare. Amplasarea sa în cadrul unei comunități rezidențiale închise, Golden View I, subliniază accentul pe confort și facilități comune, precum piscină și spații de joacă, integrând stilul de viață mediteranean cu funcționalitatea contemporană.
Comparativ cu alte proiecte din Manilva, cum ar fi Blue View Heights (începând de la 490.000 €), Kristina Views (începând de la 545.000 €) și Golden View II (începând de la 562.750 €), acest townhouse se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând probabil dimensiunea sa mai mare (256 m² construiți față de suprafețe potențial mai mici la celelalte proiecte), suprafața terenului (356 m²), precum și finisajele și facilitățile specifice, cum ar fi grădina privată și amplasarea de colț. Deși prețul de 689.000 € este cel mai ridicat dintre exemplele menționate, acesta se aliniază cu ofertele de pe piața imobiliară pentru proprietăți de acest tip și dimensiune pe Costa del Sol, în special în urbanizări căutate. Proiectele comparate sugerează o ofertă variată în Manilva, de la apartamente la townhouse-uri, acoperind diferite segmente de piață și bugete. Avantajul acestui proiect constă în faptul că este finalizat, permițând o achiziție imediată, spre deosebire de alte proiecte care pot fi în stadii incipiente de construcție sau la cheie.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Manilva, proiectul beneficiază de proximitatea față de coastă și de facilitățile urbane, la o distanță de doar 315 metri de cel mai apropiat supermarket și 159 metri de o farmacie. Această localizare suburbană facilitează accesul la servicii esențiale, menținând în același timp o legătură strânsă cu mediul înconjurător mediteranean.
Proprietatea este concepută pentru a răspunde nevoilor unui stil de viață activ și relaxat, oferind spații interioare generoase și multiple terase. Cele 3 dormitoare și 3 băi, combinate cu o grădină privată de 122 m² și vederi panoramice spre mare, sugerează o potrivire pentru familii sau pentru cei care caută o reședință confortabilă pe tot parcursul anului.
Proiectul este finalizat, oferind unități gata de locuit. Această etapă de construcție elimină incertitudinea legată de termenele de livrare și permite o evaluare directă a calității construcției și a finisajelor, facilitând astfel procesul de achiziție pentru cumpărătorii interesați.
Deși amplasat într-o zonă cu facilități la mică distanță, proiectul nu dispune de acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la 0.5 km. De asemenea, deși dispune de parcare privată (garaj), opțiunile de parcare publică extinsă nu sunt detaliate, iar accesul la anumite facilități sportive sau de agrement, cum ar fi cluburile de golf, necesită deplasare cu vehiculul personal.
Acest townhouse din Manilva se adresează achizitorilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă rezidențială establishedă de pe Costa del Sol. Familia care dorește spațiu suficient pentru toți membrii, inclusiv pentru oaspeți, va găsi cele 3 dormitoare și 3 băi adecvate. De asemenea, este potrivit pentru persoanele care apreciază un stil de viață activ, dar liniștit, beneficiind de proximitatea față de plajă (0.5 km) și de facilități urbane (supermarket la 315 m, farmacie la 159 m), fără a fi necesară utilizarea constantă a mașinii. Persoanele care pun preț pe intimitate și pe un mediu sigur vor aprecia integrarea în comunitatea închisă Golden View I, cu acces la facilități comune, precum și poziția de colț a proprietății, care amplifică acest sentiment.
Construcția finalizată a acestui townhouse permite o evaluare directă a calității materialelor și a finisajelor. Deși detaliile specifice nu sunt incluse în setul de date, menționarea unei urbanizări bine întreținute, Golden View I, sugerează standarde ridicate. Proprietatea dispune de climatizare (aer condiționat cald/rece), pardoseli interioare (tipul nu este specificat, dar în contextul mediteranean, gresia sau parchetul sunt comune), ferestre cu geam termopan pentru izolare termică și fonică, și uși de interior solide. Terasele exterioare, inclusiv solariumul, sunt probabil finisate cu materiale rezistente la intemperii. Integrarea dulapurilor încastrate în dormitoare contribuie la optimizarea spațiului, iar o cameră utilitară adaugă funcționalitate. Vederile panoramice spre Marea Mediterană și posibilitatea de a ajunge pe coastă în mai puțin de 10 minute de mers pe jos (0.5 km până la cel mai apropiat punct de pe plajă) completează experiența rezidențială.
Prețul de 689.000 € pentru acest townhouse în Manilva reflectă caracteristicile sale, incluzând 3 dormitoare, 3 băi și o suprafață construită de 256 m². Fiind un proiect finalizat, proprietatea este disponibilă imediat pentru achiziție. Prețul este în concordanță cu proprietățile de dimensiuni similare și amplasate în comunități rezidențiale bine întreținute pe Costa del Sol, oferind un echilibru între spațiu, facilități comune și locație. Variațiile de preț, dacă ar fi existat, ar fi depins de poziționarea specifică în cadrul urbanizației și de eventuale finisaje personalizate.
Manilva, unde este situat acest townhouse, se prezintă ca o zonă rezidențială consolidată, oferind un echilibru între accesul la facilitățile urbane și proximitatea față de coastă. Viața de zi cu zi este marcată de proximitatea față de servicii esențiale, cum ar fi supermarketuri (315m) și farmacii (159m), facilitând gestionarea rutinelor zilnice. Comunitatea închisă Golden View I adaugă un strat de siguranță și acces la facilități comune, cum ar fi piscine și spații de joacă, contribuind la un ritm de viață confortabil. Ocupanții se pot bucura de avantajele unei locații învecinate cu centre urbane mai mari, dar beneficiind de un cadru mai liniștit, specific zonelor rezidențiale, unde accesul la Marea Mediterană este la o distanță rezonabilă (0.5 km până la Playa de la Chullera).
Locația din Manilva oferă un context rezidențial urban, dar cu acces la facilități. Supermarketul se află la 315 metri, iar farmacia la 159 metri, integrând necesitățile cotidiene în proximitate. Mobilitatea este facilitată de o rețea de 36 de opriri de transport public, cu 6 linii disponibile, sugerând o conectivitate decentă în regiune, deși utilizarea unui autoturism este recomandată pentru explorarea completă a zonei. Spitalele sunt la 6.2 km distanță, asigurând acces la servicii medicale. Pentru familii, prezența a 3 școli primare și 1 școală secundară în raza de 2 km completează tabloul unui mediu propice pentru locuire stabilă. De asemenea, accesul la centre de agrement nautic, cum ar fi Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) și Puerto de Sotogrande (5.9 km), deschide oportunități pentru activități recreative pe apă.
Localizarea proiectului în Manilva, pe coasta de sud a Spaniei, este ilustrată pe hartă. Aceasta evidențiază proximitatea față de Marea Mediterană, accesul la plaje, precum și poziționarea în raport cu centre urbane majore și infrastructura de transport, oferind context geografic pentru înțelegerea stilului de viață și a oportunităților din zonă.
Manilva este situată în partea de vest a coastei Málagăi, aproape de granița cu provincia Cádiz. Această poziționare strategică oferă acces la diverse centre urbane și atracții regionale. La 26 km se află Aeroportul Málaga-Costa del Sol, un nod important pentru transportul aerian internațional. Porturile de agrement din La Duquesa și Sotogrande sunt accesibile rapid, oferind oportunități de recreere și conectivitate maritimă. De asemenea, proximitatea față de orașe precum Estepona (aprox. 15 km) și Marbella (aprox. 45 km) permite accesul la o gamă mai largă de servicii, cumpărături și evenimente culturale, în timp ce orașe istorice precum Ronda se află la o distanță de condus, oferind o perspectivă asupra culturii andaluze.
Proximitatea față de plajă este un atu major, cu Playa de la Chullera la doar 0.5 km distanță și alte plaje precum La Duquesa (3.1 km) și Playa de Casares (3.6 km) accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 76 km (distanță hemelsbrede), în timp ce aeroportul Gibraltar (GIB) este mai aproape, la circa 22 km. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Finca Cortesín Golf Club se află la 3.3 km, iar alte opțiuni sunt disponibile în raza de 10 km. Supermarketurile și farmaciile sunt la distanțe pietonale, facilitând accesul la bunuri de primă necesitate. Infrastructura de transport include 6 linii de autobuz și 36 de stații, dar un vehicul personal este considerat util pentru o explorare completă a regiunii și acces la diverse facilități.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală a temperaturii de 18.4°C și variații între 12°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an este estimat la 3.845, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la o altitudine de 30 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 4.8% spre plajă, contribuie la un peisaj deschis, predominant spre sud, favorizând lumina naturală. Aceste condiții climatice favorabile susțin activități în aer liber pe tot parcursul anului, de la plimbări pe plajă la explorarea peisajelor naturale din apropiere.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Manilva oferă acces la mai multe plaje, dintre care Playa de la Chullera (0.5 km) este cea mai apropiată. Plajele Sabinillas dispun de certificare Blue Flag, indicând standarde înalte de calitate și facilități. În apropiere se află și porturi de agrement precum Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) și Puerto de Sotogrande (5.9 km), care oferă oportunități pentru activități nautice. Pentru pasionații de golf, regiunea este bine dotată, cu Finca Cortesín Golf Club la 3.3 km și alte terenuri de golf în raza a 10 km. Un număr total de 34 de facilități sportive sunt disponibile în regiune, sugerând o gamă largă de opțiuni pentru petrecerea timpului liber.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată în partea de vest a coastei Málagăi, aproape de granița cu provincia Cádiz. Această poziționare strategică oferă acces la diverse centre urbane și atracții regionale. La 26 km se află Aeroportul Málaga-Costa del Sol, un nod important pentru transportul aerian internațional. Porturile de agrement din La Duquesa și Sotogrande sunt accesibile rapid, oferind oportunități de recreere și conectivitate maritimă. De asemenea, proximitatea față de orașe precum Estepona (aprox. 15 km) și Marbella (aprox. 45 km) permite accesul la o gamă mai largă de servicii, cumpărături și evenimente culturale, în timp ce orașe istorice precum Ronda se află la o distanță de condus, oferind o perspectivă asupra culturii andaluze.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL485694
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
