Този имот втора употреба, редова къща с четири спални и четири бани в Манилва, Малага, се предлага с фиксирана обявена цена от €670,000. С просторна жилищна площ от 257 m² и завършена през 2007 г., този имот, готов за нанасяне, е разположен в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Резиденцията е създадена за комфортен живот и посрещане на гости, с обширни открити пространства и собствен асансьор. Местоположението ѝ осигурява удобен достъп до крайбрежните атракции и регионалните центрове, поставяйки я в динамичната зона на Западната Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази редова къща се намира в Манилва, в най-югозападната част на провинция Малага, на границата с Кадис. Разположена е в урбанизиран район, който предлага основни удобства като супермаркети и аптеки на кратко пешеходно разстояние. Близостта до брега означава, че плажовете са достъпни с кратко пътуване с кола.
Планировката на имота, с четири спални и четири бани, разпределени в 257 m² жилищна площ, е подходяща за по-големи семейства или за тези, които често приемат гости. Наличието на собствен асансьор, подземен паркинг за два автомобила и няколко тераси повишава ежедневното удобство и комфорт.
Това е имот втора употреба, чието строителство е завършено през 2007 г. Като имот, готов за нанасяне, той не включва строителна фаза или бъдещ срок за предаване. Това означава, че е възможно незабавно настаняване след приключване на процеса на покупка.
Този имот не предлага предимствата на ново строителство, като най-новите стандарти за енергийна ефективност или съвременните строителни норми, свързани с по-нови проекти. Съоръженията за зареждане на електромобили се намират на 10 км, и макар че се препоръчва кола за пълно разглеждане на района, някои удобства са на пешеходно разстояние.
Тази редова къща подхожда за хора или семейства, търсещи постоянно жилище или просторна втора къща на Коста дел Сол, особено за тези, които ценят пространството и гледката към морето. Четирите ѝ спални и няколко бани побират семейния живот или чести посетители. Планировката на имота, с отделни зони за живеене на различни нива, включително мазе с офис и ТВ всекидневна, е подходяща за съвместен живот на няколко поколения или настаняване на гости с уединение. За тези, които отдават приоритет на удобството, градското местоположение предлага достъп пеша до основни услуги като аптеки и магазини. Собственият асансьор и директният достъп до гаража допринасят за лесно придвижване в дома. Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко игрища, а почитателите на плажовете разполагат с множество крайбрежни варианти на кратко разстояние с кола.
Тази резиденция е реновирана до висок стандарт с фини материали. Ключовите подобрения включват нова кухня, съвременни системи за климатизация (климатик за отопление и охлаждане) и елегантни стъклени завеси. Имотът разполага с вградени гардероби за достатъчно място за съхранение. Наличието на собствен асансьор, обслужващ всички нива, и директен достъп от двуместния подземен гараж до дома подчертава фокуса върху комфорта и първокласното довършване. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите във всички зони, описанието подчертава висококачествено, индивидуално изпълнение навсякъде.
Фиксираната обявена цена за тази редова къща с четири спални е €670,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна оценка за имот с такъв размер и състояние в Манилва. За разлика от новото строителство, което често обявява цени „от“, това е крайна стойност за имота. Съседните сравними имоти, като Kristina Views и Golden View II, са обявени съответно от €545,000 и €567,750, което указва обхвата на пазара. Villas Mora Sun and Beach обаче са с цени от €780,000, което подсказва по-висок клас алтернативи в околността.
Манилва предлага съчетание от крайбрежен живот и градско удобство. Тази редова къща, разположена в градска среда, се възползва от близостта на удобства като аптеки (159 м) и супермаркети (315 м), което потенциално намалява необходимостта от постоянна употреба на кола за ежедневните задачи. Районът е част от Западната Коста дел Сол, известна със своята привлекателна крайбрежна ивица и средиземноморски начин на живот. С 18,165 жители (прогноза за 2025 г.) и 1,351 имотни сделки годишно, Манилва представлява стабилна общност с активна динамика на пазара на имоти. Наличието на 36 спирки на обществен транспорт предполага известна степен на свързаност, макар че за разглеждане на по-широкия регион, включително близките голф игрища и плажове, обикновено се препоръчва кола.
Манилва предлага балансирана среда, интегрираща градски удобства с близост до брега. В радиус от 2 км жителите имат достъп до ресторанти, училище, аптека, банка, парк и кафене, което улеснява удобния ежедневен живот. По-големите градски центрове Алхесирас, Марбея и Малага са достъпни за по-широки удобства и културни преживявания, макар и на значително разстояние с кола. Надморската височина на района от 79 метра подсказва умерен ландшафт, не прекалено стръмен, с полегат наклон (3.0%) към най-близките плажове.
Тази карта подчертава позицията на Манилва на Коста дел Сол, показвайки близостта ѝ до брега и ключови удобства като плажове, голф игрища и яхтеното пристанище Duquesa. Тя визуално потвърждава градската среда на имота и неговата достъпност в рамките на по-широката провинция Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва е разположена в западния край на Западната Коста дел Сол, на границата с провинция Кадис. Това позициониране я поставя стратегически между по-големи крайбрежни градове като Марбея (36 км) и входната точка към региона Кампо де Гибралтар, включително Алхесирас (32 км). Местоположението ѝ предлага усещане за по-слабо застроена крайбрежна ивица в сравнение с някои централни зони на Коста дел Сол, като същевременно осигурява достъп до инфраструктурата и удобствата на региона. Тя служи като преходна точка между популярната източна Коста дел Сол и природните паркове и пристанищата на запад.
Тази редова къща е стратегически разположена за достъп до крайбрежни удобства и транспорт. Най-близките плажове, като Playa de Manilva и La Duquesa, са на приблизително 2.5 до 3.1 км. Любителите на голфа разполагат с няколко игрища наблизо, като Doña Julia Golf е само на 2.2 км. За международни пътувания летище Гибралтар е на около 26 км, докато летище Малага-Коста дел Сол е на около 75 км (разстояния по права линия). Имотът се намира в градски район със супермаркет на 315 м и аптека на 159 м, което указва достъпност пеша до основни неща. Въпреки че районът разполага с 36 спирки на обществен транспорт по 6 линии, за оптимално разглеждане на региона се препоръчва кола, включително за 26-те км до летище Малага или 6.2-те км до най-близката болница.
| До плажа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се възползва от средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 18.5°C. Сезонът за плуване обикновено продължава пет месеца, с температури на водата, достигащи или надвишаващи 20°C. Регионът се радва на обилно слънце, благоприятно за живот на открито. Надморската височина от 79 метра допринася за приятен микроклимат. Умереният наклон към плажа предполага лесен достъп без значително физическо усилие. Крайбрежието предлага възможности за наслада на природната среда през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието близо до Манилва предлага няколко варианта за плаж. Playa de Manilva и La Duquesa са в рамките на 3.1 км по права линия, като La Duquesa е най-близката на 2.6 км. Освен това Playa de Casares е на 3.6 км. Районът се гордее с два плажа със Син флаг: La Gaviotas и Sabinillas. За отдих няколко голф игрища са в радиус от 5 км, включително Doña Julia (2.2 км) и Finca Cortesín (3.3 км). Спортните съоръжения са в изобилие, с 34 местни варианта, включително Complejo Deportivo Las Viñas само на 0.9 км.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 75 mm |
| Февруари | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Юни | 23.1°C | 9 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септември | 23.3°C | 23 mm |
| Октомври | 20.0°C | 69 mm |
| Ноември | 15.4°C | 94 mm |
| Декември | 13.2°C | 76 mm |
Умерен
Ref: VL729549
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пазарът на имоти в Манилва предлага разнообразие от варианти, като тази редова къща е позиционирана на €670,000. Близки проекти като Kristina Views и Golden View II представят алтернативи, започващи съответно от €545,000 и €567,750, което обикновено указва по-ниски ценови точки за сравними имоти втора употреба или нови строежи в непосредствената близост. Villas Mora Sun and Beach обаче обявява имоти от €780,000 нагоре, което подсказва по-висок клас лукс или различни спецификации. Фиксираната цена на разглеждания имот го поставя в средно-високия диапазон за редови къщи в Манилва, балансирайки неговите предимства като собствения асансьор и обширното пространство спрямо предложенията на по-нови, потенциално по-малки или различно разположени проекти. Статутът на града като община с 18,165 прогнозирани жители и над 1,300 имотни сделки годишно указва стабилен пазар, но ценовата точка на този конкретен имот подсказва, че той предлага отличителни предимства, вероятно в състояние, гледки или конкретни удобства, в сравнение с по-евтините варианти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID