Šis esamas keturių miegamųjų ir keturių vonios kambarių kotedžas Manilvoje, Malagoje, parduodamas už fiksuotą prašomą kainą 670 000 €. Turintis didelį 257 m² bendrą plotą ir pastatytas 2007 metais, šis paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas yra miesto aplinkoje, kur visi patogumai pasiekiami pėsčiomis. Būstas sukurtas patogiam gyvenimui ir svečių priėmimui, jame yra erdvi lauko erdvė ir privatus liftas. Vieta suteikia patogų priėjimą prie pakrantės lankytinų vietų ir regiono centrų, tai dinamiškajame Costa del Sol Occidental regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis kotedžas yra Manilvoje, pačiuose Malagos provincijos pietvakariuose, pasienyje su Kadisu. Jis įsikūręs urbanizuotoje teritorijoje, todėl svarbiausi patogumai, tokie kaip supermarketai ir vaistinės, lengvai pasiekiami pėsčiomis. Artumas prie jūros reiškia, kad paplūdimiai pasiekiami trumpa kelione automobiliu.
Nekilnojamojo turto išplanavimas, keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai, išdėstyti 257 m² gyvenamojoje erdvėje, tinka didesnėms šeimoms arba tiems, kurie dažnai priima svečius. Privatus liftas, požeminė automobilių stovėjimo aikštelė dviem automobiliams ir kelios terasos pagerina kasdienį patogumą ir komfortą.
Tai esamas namas, kurio statyba baigta 2007 metais. Kadangi tai paruoštas gyventi turtas, nereikia jokios statybos fazės ar būsimo perdavimo termino. Tai reiškia, kad įsikelti galima iškart, kai tik bus užbaigtas pirkimo procesas.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos privalumų, tokių kaip naujausi energinio efektyvumo standartai ar modernūs statybos kodeksai, būdingi naujesniems projektams. Elektrinių transporto priemonių įkrovimo stotelės yra 10 km atstumu, o norint pilnai pažinti regioną rekomenduojamas automobilis, tačiau kai kurie patogumai yra pasiekiami pėsčiomis.
Šis kotedžas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos arba erdvaus poilsio namų Costa del Sol pakrantėje, ypač tiems, kurie vertina erdvę ir jūros vaizdą. Keturi miegamieji ir keli vonios kambariai pritaikyti šeimos gyvenimui ar dažniems svečiams. Turto išplanavimas su atskiromis gyvenamosiomis erdvėmis skirtinguose lygiuose, įskaitant rūsį su kabinetu ir televizijos kambariu, tinka kelių kartų gyvenimui arba svečių apgyvendinimui su privatumu. Tiems, kam svarbiausias patogumas, miesto vieta leidžia pėsčiomis pasiekti svarbiausias paslaugas, tokias kaip vaistinės ir parduotuvės. Privatus liftas ir tiesioginė prieiga iš garažo patrauklūs tiems, kas vertina lengvą judėjimą name. Golfo mėgėjai vertins artumą prie kelių golfo laukų, o paplūdimio mėgėjai turės keletą pakrantės variantų netoliese.
Šis būstas buvo atnaujintas pagal aukštus standartus, naudojant kokybiškas medžiagas. Svarbiausi patobulinimai apima naują virtuvę, modernias klimato kontrolės sistemas (oro kondicionierius su šildymu ir vėsinimu) ir elegantiškas stiklo užuolaidas. Turte yra daug įmontuotų spintų, užtikrinančių gausią laikymo vietą. Privatus liftas, tarnaujantis visuose lygiuose, ir tiesioginė prieiga iš dviejų vietų požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje į namą pabrėžia komforto ir aukščiausios kokybės apdailos prioritetą. Nors konkrečios visų zonų medžiagų detalės nenurodytos, aprašyme akcentuojama aukščiausios klasės, individuali apdaila visame name.
Fiksuota šio keturių miegamųjų kotedžo prašoma kaina yra 670 000 €. Kadangi tai esamas namas, kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio ir būklės turtui Manilvoje. Skirtingai nei nauji projektai, kurie dažnai nurodo kainas „nuo“, tai yra galutinė turto kaina. Aplinkui esantys panašūs projektai, tokie kaip Kristina Views ir Golden View II, parduodami už kainas atitinkamai nuo 545 000 € ir 567 750 €, tai rodo rinkos kainų diapazoną. Villas Mora Sun and Beach kainuoja nuo 780 000 €, o tai rodo aukštesnės klasės alternatyvas aplinkoje.
Manilva siūlo pakrantės gyvenimo ir miesto patogumų derinį. Šis kotedžas, esantis miesto aplinkoje, turi pranašumą, nes netoliese yra vaistinė (159 m) ir supermarketai (315 m), todėl kasdienėms reikmėms gali prireikti mažiau naudotis automobiliu. Teritorija yra Costa del Sol Occidental dalis, garsėjanti patrauklia pakrante ir Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Su 18 165 gyventojų (prognozuojama 2025 m.) ir 1 351 būsto sandoriu per metus Manilva yra stabili bendruomenė su aktyvia nekilnojamojo turto rinka. 36 viešojo transporto stotelės rodo tam tikrą susisiekimo lygį, tačiau platesnio regiono, įskaitant netoliese esančius golfo laukus ir paplūdimius, tyrinėjimui paprastai rekomenduojamas automobilis.
Manilva siūlo subalansuotą aplinką, derindama miesto patogumus su artumu prie jūros. 2 km spinduliu gyventojai turi prieigą prie restoranų, mokyklos, vaistinės, banko, parko ir kavinių, o tai palengvina patogų kasdienį gyvenimą. Didesni miesto centrai, Alchesiras, Marbela ir Malaga, pasiekiami platesniems patogumams ir kultūros patirtims, tačiau iki jų reikia važiuoti didelį atstumą. Teritorijos aukštis 79 metrai rodo vidutiniškai kalvotą kraštovaizdį, ne per statų, su švelniu nuolydžiu (3,0 %) link artimiausių paplūdimių.
Šis žemėlapis parodo Manilvos padėtį Costa del Sol pakrantėje ir jos artumą prie jūros bei svarbiausių patogumų, tokių kaip paplūdimiai, golfo laukai ir Duquesa jachtų prieplauka. Jis vaizdžiai patvirtina turto miesto vietą ir jo pasiekiamumą platesniame Malagos provincijos kontekste.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva yra vakariniame Costa del Sol Occidental pakraštyje, besiribojančiame su Kadiso provincija. Tokia padėtis strategiškai išdėsto ją tarp didesnių pakrantės miestų, tokių kaip Marbela (36 km), ir vartų į Campo de Gibraltar regioną, įskaitant Alchesirą (32 km). Vieta suteikia šiek tiek mažiau urbanizuotą pakrantės jausmą, palyginti su kai kuriomis centrinėmis Costa del Sol vietomis, bet išlaiko prieigą prie regiono infrastruktūros ir gyvenimo būdo patogumų. Tai tarpinė grandis tarp populiarios rytinės Costa del Sol dalies ir toliau vakaruose esančių gamtos parkų bei uostų.
Šis kotedžas strategiškai įsikūręs patogiai pasiekti pakrantės patogumus ir transportą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Manilva ir La Duquesa, yra maždaug 2,5–3,1 km atstumu. Golfo mėgėjai turi keletą laukų netoliese, Doña Julia Golf vos 2,2 km atstumu. Tarptautinėms kelionėms Gibraltaro oro uostas yra maždaug 26 km, o Malagos-Costa del Sol oro uostas, apie 75 km (tiesioginiai atstumai). Turtas yra miesto zonoje su supermarketu 315 m ir vaistine 159 m atstumu, o tai rodo pėsčiomis pasiekiamus būtiniausius dalykus. Nors teritorijoje yra 36 viešojo transporto stotelės 6 maršrutuose, optimaliam regiono tyrinėjimui rekomenduojamas automobilis, įskaitant 26 km iki Malagos oro uosto arba 6,2 km iki artimiausios ligoninės.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga 18,5 °C vidutinė metinė temperatūra. Maudynių sezonas paprastai trunka penkis mėnesius, vandens temperatūrai pasiekiant ar viršijant 20 °C. Regionas gauna daug saulės, kas skatina gyvenimą lauke. Aukštis 79 metrai virš jūros lygio prisideda prie malonaus mikroklimato. Vidutinis nuolydis link paplūdimio reiškia lengvą prieigą be didelių fizinių pastangų. Pakrantė suteikia galimybių mėgautis gamta visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė netoli Manilvos siūlo kelis paplūdimių variantus. Playa de Manilva ir La Duquesa yra iki 3,1 km tiesia linija, o La Duquesa, artimiausias, 2,6 km atstumu. Taip pat Playa de Casares yra 3,6 km atstumu. Teritorijoje yra du Mėlynosios vėliavos paplūdimiai: La Gaviotas ir Sabinillas. Poilsio tikslais 5 km spinduliu yra keli golfo laukai, įskaitant Doña Julia (2,2 km) ir Finca Cortesín (3,3 km). Sporto infrastruktūros gausu, 34 vietiniai variantai, įskaitant Complejo Deportivo Las Viñas vos 0,9 km atstumu.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.1°C | 9 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Vidutinis
Ref: VL729549
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilvos nekilnojamojo turto rinka siūlo įvairių variantų, o šis kotedžas pozicionuojamas už 670 000 €. Netoliese esantys projektai, tokie kaip Kristina Views ir Golden View II, siūlo alternatyvas, kurių kainos atitinkamai nuo 545 000 € ir 567 750 €, o tai iš esmės rodo žemesnes kainas panašiems esamiems namams ar naujos statybos būstui artimiausioje aplinkoje. Villas Mora Sun and Beach kainos prasideda nuo 780 000 €, o tai rodo aukštesnį prabangos lygį arba skirtingas specifikacijas. Šio turto fiksuota kaina įsiterpia į vidutinį ir aukštesnį kotedžų segmentą Manilvoje, subalansuodama tokias savybes kaip privatus liftas ir erdvus plotas su naujesnių, galbūt mažesnių arba kitaip išsidėsčiusių projektų pasiūlymais. Miesto statusas kaip savivaldybės su 18 165 prognozuojamais gyventojais ir daugiau nei 1 300 būsto sandorių per metus rodo stabilią rinką, tačiau konkretaus turto kaina rodo, kad jis turi savitų pranašumų, galbūt būklės, vaizdų ar tam tikrų patogumų atžvilgiu, lyginant su pigesniais pasirinkimais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID