Denne fritliggende villa i Manilva, Málaga, tilbyder fem soveværelser og fire badeværelser fordelt på 300 m² boligareal. Beliggende på en grund på 476 m², kombinerer ejendommen privat boligareal med faciliteterne i en velholdt bebyggelse. Villaen er i fremragende stand og orienteret mod syd, hvilket sikrer lyse rum og masser af sol. Den er en del af et lukket boligkompleks, der tilbyder sikkerhed og fællesskab.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et byområde nær kysten i Manilva, Málaga. Inden for 2 km er der restauranter, og inden for 315 meter en købmand, hvilket sikrer god adgang til daglige fornødenheder. Nærheden til strande og golfbaner præger omgivelserne.
Med fem soveværelser og fire badeværelser er denne villa velegnet til større familier eller personer, der værdsætter plads. Det separate køkken og de to store stuer tilbyder fleksible anvendelsesmuligheder. Den private have og solterrassen fuldender boligkomforten.
Projektet beskrives som i 'Fremragende stand', hvilket indikerer en eksisterende og velholdt ejendom. Det er derfor ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en etableret villa i et boligområde, i meget god stand.
Denne villa tilbyder ikke havudsigt, men udsigt til haven. Poolen er til fælles brug og ikke privat. Der er garage tilgængelig, men bemærk oplysningen om et privat parkeringsområde inden for grunden. Projektet er en del af en bebyggelse, hvilket medfører fællesudgifter.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en rummelig familiebolig ved Costa del Sol, med fordelene af et sikkert boligmiljø og fælles faciliteter. Familier, der overvejer en permanent bopæl, vil drage fordel af nærheden til skoler og sundhedspleje. Det er også en mulighed for dem, der søger en feriebolig, der tilbyder komfort og plads til gæster. Beliggenheden tæt på golfbaner og strande appellerer til livsnydere. Personer, der værdsætter en solrig orientering og et anlagt miljø med fælles vedligeholdelse, vil finde en passende bolig her.
Villaen beskrives som 'fremragende', hvilket indikerer en høj grad af vedligeholdelse og finish. Ejendommen har aircondition til klimastyring og et fuldt udstyret køkken. Funktioner som en overdækket terrasse og en privat terrasse tilbyder uderum. Gulv- og vægfinishen er af en kvalitet, der passer til ejendommens status. Selvom specifikke materialer ikke er detaljeret, indebærer 'fremragende' stand en moderne og velholdt interiør.
Prisen for denne fritliggende villa er €550.000, eksklusive skatter. Ejendommen er en del af en bebyggelse med fælles haver og swimmingpools. Månedlige fællesudgifter estimeres til ca. €287, med årlige kommunale skatter (IBI) på ca. €1.450. Prisen er en indikation og kan være genstand for mulige ændringer, fejl eller udeladelser.
Manilva, beliggende ved Costa del Sol, er kendetegnet ved en blanding af boligområder, strande og golfbaner. Med 18.165 indbyggere (prognose 2025) tilbyder byen et bymæssigt miljø med adgang til faciliteter. Villaen ligger i et etableret boligområde, Vistamar Duquesa Norte, som er en del af denne kystkommune. Nærheden til marinaen La Duquesa, ca. 2,7 km væk, tilføjer et maritimt præg. Omgivelserne er velegnede til dem, der søger en balance mellem ro og tilgængelighed til bycentre og fritidsaktiviteter som golf og strand.
Villaen er beliggende i et bymæssigt boligområde i Manilva, tæt på faciliteter. Et supermarked ligger 315 meter væk, et apotek 159 meter væk og et sundhedscenter 6,2 km væk. Dette gør daglige indkøb og adgang til basisfaciliteter meget praktisk. Nærheden til strande som Playa de la Chullera (0,5 km i luftlinje) og fritidsfaciliteter som golfbaner (Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km) bidrager til en aktiv livsstil. Omgivelserne er præget af en blanding af boligfred og nærhed til kystaktiviteter.
Dette kort viser villaens placering i Manilva, Málaga. Positionen understreger nærheden til kystlinjen, strande som Playa de la Chullera og fritidsfaciliteter som Finca Cortesín Golf Club. Det bymæssige miljø med faciliteter i gåafstand er også synligt.
Manilva ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den er strategisk placeret mellem Costa de la Luz og Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Den relative nærhed til Málaga Lufthavn (26 km) og Gibraltar (22 km) letter adgangen for internationale rejsende. Regionen er kendetegnet ved en blanding af kystturisme, golfresorts og boligudviklinger, hvilket gør Manilva til et attraktivt sted for både permanente beboere og feriegæster.
Tilgængeligheden til faciliteter er god. Et supermarked (315 m) og et apotek (159 m) ligger i gåafstand. Hospitalet ligger 6,2 km væk. Strandene Playa de Manilva, La Duquesa og Playa de Casares ligger i luftlinje mellem 2,5 og 3,6 km væk. Flere golfbaner er i nærheden, med Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km. Málaga Lufthavn ligger 26 km i luftlinje, hvilket sikrer gode internationale forbindelser. Der er 36 stoppesteder for offentlig transport og 6 linjer i området, hvilket reducerer behovet for en bil, selvom en bil stadig er praktisk til mere omfattende rejser.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C. Med historisk 3.845 solskinstimer om året og en badesæson på 5 måneder (vandtemperatur ≥20°C) tilbyder regionen mange muligheder for udendørsaktiviteter. Den gennemsnitlige årstemperatur ligger omkring 18,4°C. Beliggenheden på 30 meters højde over havet og den moderate hældning på 4,8% mod den nærmeste strand (Playa de la Chullera, 0,5 km i luftlinje) sikrer et behageligt klima og adgang til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Manilvas kystlinje byder på flere strande, herunder Playa de la Chullera (0,5 km i luftlinje), en kort afstand fra villaen. Andre nærliggende strande inkluderer Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) og Playa de Casares (3,6 km). Regionen er kendt for sine golfmuligheder, med Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km i luftlinje. Der er i alt 34 sportsfaciliteter i området, herunder marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). Den nærliggende strand Sabinillas har Blå Flag.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den er strategisk placeret mellem Costa de la Luz og Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Den relative nærhed til Málaga Lufthavn (26 km) og Gibraltar (22 km) letter adgangen for internationale rejsende. Regionen er kendetegnet ved en blanding af kystturisme, golfresorts og boligudviklinger, hvilket gør Manilva til et attraktivt sted for både permanente beboere og feriegæster.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL096703
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Manilva findes der forskellige projekter, der ligner hinanden i type og beliggenhed. 'Blue Marine' tilbyder villaer fra €465.000, mens 'Blue View Heights' starter ved €490.000. Disse priser er lavere, men specifikke karakteristika som antal soveværelser og boligareal kan afvige. 'Golden View II' har en pris fra €562.750, betydeligt højere end den aktuelle villa. Dette antyder, at villaen i Urb. Vistamar Duquesa Norte er konkurrencedygtigt prissat inden for segmentet for større, velholdte boliger i denne region. Fokus på en fem-soveværelses konfiguration og den fremragende stand adskiller potentialet i dette specifikke tilbud fra projekter med lavere startpriser, som kan være mindre eller mindre færdige. Sammenligningen med 'Golden View II' positionerer villaen som et alternativ, der potentielt kan tilbyde mere værdi for pengene, afhængigt af de nøjagtige specifikationer og leveringsdato for de sammenlignelige projekter.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
