입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해안 근처 도시화된 주거 지역에 둘러싸인 도시인 마닐바에 위치합니다. 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리에 있어 일상적인 필요를 쉽게 충족할 수 있습니다. 이 지역은 교통 연결이 좋으며, 말라가 공항에서 항공편으로 약 76km 떨어져 있어 국제 여행객에게 편리함을 제공합니다.
이 빌라는 넓은 생활 공간과 편의 시설을 찾는 가족이나 개인에게 이상적입니다. 5개의 침실은 대가족을 수용하거나, 홈 오피스로 사용하거나, 손님을 위한 충분한 공간을 제공할 수 있습니다. 개인 정원과 공용 공간은 야외 휴식 및 사교 활동을 위한 다양한 옵션을 제공합니다. 완비된 주방과 좋은 자연광은 이곳을 영구 거주에 편안한 장소로 만듭니다.
이 빌라는 전용 정원이나 수영장이 아닌, 공유 정원과 수영장으로의 접근을 제공합니다. 해안과 가깝지만, 부동산 자체는 해변에 직접 면해 있지 않습니다. 또한, 지역의 도시화된 특성에도 불구하고, 대형 슈퍼마켓이나 전문 의료 서비스와 같은 일부 시설에 접근하려면 자동차가 필요할 수 있습니다. 차고 대신 전용 주차 공간이 제공됩니다.
이 빌라는 넓고 기능적인 가족 주택을 찾는 구매자에게 이상적입니다. 5개의 침실은 홈 오피스, 게임룸으로 활용하거나 손님을 위한 충분한 공간을 제공하는 등 가족 구조나 라이프스타일에 맞게 조정할 수 있습니다. 야외 활동 애호가들에게는 해변(플라야 데 마닐바까지 2.5km), 골프 코스(핀카 코르테신까지 3.3km), 마리나(푸에르토 데포르티보 데 라 두케사까지 2.7km)와의 접근성이 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 이 집은 공동 정원과 수영장을 갖춘 안정된 커뮤니티에 위치하여 가족이나 사교적인 환경을 찾는 개인에게 매력적인 선택입니다. 공항(26km)에서의 편리한 접근성과 지역 편의 시설(슈퍼마켓까지 315m)은 그 매력을 더욱 높입니다.
이 빌라는 양질의 생활 경험을 제공하며, 훌륭한 상태에 있으며 완전한 편의 시설을 갖추고 있습니다. 부동산에는 식사 준비를 용이하게 하는 완비된 주방이 있습니다. 지붕이 있는 테라스는 휴식이나 식사를 위한 보호된 실외 공간을 제공하며, 전용 테라스는 야외 활동을 위한 추가 실외 공간을 제공합니다. 폐쇄된 단지 내 위치와 전용 주차 공간으로 인해 추가적인 안전과 편의를 제공합니다. 에어컨은 연중 편안함을 보장합니다. 남향 배향은 지중해 건축의 이점을 최대한 활용하여 자연광과 따뜻함을 극대화합니다.
이 5개의 침실을 갖춘 빌라는 세금 별도로 550,000유로부터 제공됩니다. 마닐바에 위치한 이 부동산은 넓은 가족 주택을 찾는 구매자에게 매력적인 선택입니다. 가격은 훌륭한 위치, 넓은 공간 및 좋은 커뮤니티 시설을 반영합니다. 근처의 유사한 부동산인 Blue Marine(465,000유로부터) 및 Blue View Heights(490,000유로부터)는 더 낮은 가격대를 가지고 있으며, Golden View II(562,750유로부터)는 약간 더 비싸 해당 지역의 가격대를 보여줍니다.
마닐바는 도시의 편의 시설과 해변 생활 방식을 결합한 활기찬 도시입니다. Urb. Vistamar Duquesa Norte 커뮤니티는 상점, 레스토랑, 해변과 가까우면서도 조용한 생활 환경을 제공합니다. 주민들은 공유 정원에서 휴식을 취하거나 수많은 수영장에서 수영을 즐길 수 있습니다. 편의 시설까지의 도보 거리는 일상생활을 쉽게 만듭니다. 연간 3,845시간의 일조량과 5개월의 쾌적한 수영 시즌으로 이 지역은 야외 활동에 이상적입니다. 이 지역의 연평균 기온은 18.4°C로 쾌적한 기후를 제공합니다.
마닐바는 해변과 다양한 엔터테인먼트 시설 근처의 지역입니다. 빌라는 플라야 데 마닐바(2.5km), 라 두케사(3.1km), 플라야 데 카사레스(3.6km)와 같은 해변에서 짧은 거리에 있습니다. 골프 애호가들은 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3km) 및 에스테포나 골프(5.4km)와 같은 유명한 코스를 가까이에서 찾을 수 있습니다. 가까운 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사(2.7km)는 요트 활동 및 식사 옵션을 제공합니다. 이 지역은 연간 3,845시간의 일조량과 18.4°C의 평균 연간 기온을 자랑하며, 야외 활동에 이상적인 장소입니다.
이 부동산은 마닐바에 위치하며, 도시 편의 시설로 둘러싸인 활기찬 해안 도시입니다. 이 지역은 해변, 골프 코스, 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사와 같은 지역 명소와 가까우면서도 조용한 주거 환경을 제공합니다.
마닐바는 안달루시아 해안, 지브랄파로와 카사레스 사이에 위치하며 코스타 델 솔의 매력적인 지역입니다. 마르베야, 에스테포나와 같은 인기 있는 목적지와 가깝지만, 독특하고 조용한 매력을 유지하고 있습니다. 이 지역은 좋은 교통 연결성을 활용하여 주변 지역과 안달루시아를 탐험하기에 이상적인 기지입니다.
빌라는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 항공편으로 약 26km 떨어진 편리한 곳에 위치합니다. 해변은 2.5km(플라야 데 마닐바), 슈퍼마켓(315m), 약국(159m)은 도보 거리에 있습니다. 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3km) 및 에스테포나 골프(5.4km)와 같은 골프 코스도 근처에 있습니다. 이 지역에는 36개의 대중교통 정류장과 6개의 노선이 있어 주민들에게 다양한 이동 옵션을 제공하지만, 자동차를 소유하는 것이 더 편리할 것입니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바는 평균 기온 12°C에서 26°C, 연평균 기온 18.4°C의 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 약 3,845시간의 일조량을 가지며, 야외 생활을 즐기기에 이상적인 장소입니다. 수영 시즌은 최대 5개월 지속되며, 수온은 일반적으로 20°C를 초과합니다. 이 지역의 고도는 해발 30미터이며, 해변으로의 경사는 4.8%에 불과하여 해안 접근이 용이합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
근처에는 플라야 데 라 촐레라(0.5km), 플라야 דה 마닐바(2.5km), 라 두케사(3.1km)를 포함한 여러 해변이 있습니다. 사비닐야스 해변은 높은 청결도와 편의 시설 기준을 나타내는 블루 플래그 인증을 받았습니다. 골프 애호가들은 근처의 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3km) 또는 에스테포나 골프(5.4km)에서 경기를 즐길 수 있습니다. 또한, 이 지역에는 34개의 스포츠 시설과 2개의 레스토랑이 있어 다양한 여가 활동 요구를 충족시킵니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마닐바는 안달루시아 해안, 지브랄파로와 카사레스 사이에 위치하며 코스타 델 솔의 매력적인 지역입니다. 마르베야, 에스테포나와 같은 인기 있는 목적지와 가깝지만, 독특하고 조용한 매력을 유지하고 있습니다. 이 지역은 좋은 교통 연결성을 활용하여 주변 지역과 안달루시아를 탐험하기에 이상적인 기지입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.9°C | 105 mm |
| 3월 | 13.6°C | 88 mm |
| 4월 | 15.6°C | 55 mm |
| 5월 | 17.8°C | 44 mm |
| 6월 | 21.8°C | 10 mm |
| 7월 | 25.1°C | 1 mm |
| 8월 | 25.5°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 18.8°C | 70 mm |
| 11월 | 14.9°C | 127 mm |
| 12월 | 12.3°C | 109 mm |
보통
Ref: VL096703
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마닐바 지역은 465,000유로부터 시작하는 Blue Marine 아파트부터 562,750유로부터 시작하는 Golden View II 빌라까지 다양한 부동산 옵션을 제공하며, 이는 넓은 가격대를 나타냅니다. 550,000유로부터 시작하는 이 5베드룸 단독 빌라 프로젝트는 이 가격대의 중간에 위치합니다. 이 지역의 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 저렴한 부동산에서는 흔하지 않을 수 있는 넓은 5베드룸 구조를 제공합니다. 잘 갖춰진 도시화된 환경, 해변과의 접근성(플라야 데 라 촐레라까지 단 0.5km), 그리고 수영장과 정원과 같은 공유 편의 시설의 혜택을 받습니다. 이웃한 소토그란데는 더 고급스러운 편의 시설과 골프 코스를 제공하지만, 마닐바는 코스타 델 솔 라이프스타일을 즐기면서도 더 저렴한 옵션을 제공합니다. 이 지역은 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3km)과 같은 해변과 골프 코스와의 접근성을 찾는 구매자들도 끌어들입니다. 이 지역의 평균 소득은 16,450유로로, 경제적 안정성을 보여줍니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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