Ez a tágas villa Manilva Urb. Vistamar Duquesa Norte területén található, öt hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik. A 300 m²-es ingatlan egy 476 m²-es telken fekszik, bőséges belső és külső teret kínálva. Az ingatlan egy privát komplexumban helyezkedik el, közös kertekkel és több medencével, kiváló déli tájolású. A villa kiváló állapotban van, teljesen felszerelt konyhával és privát parkolóval.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Manilvában található, egy tengerpart közeli városban, urbanizált lakóövezetekkel körülvéve. Az üzletek és a gyógyszertár gyalogosan elérhetők, így a mindennapi élethez szükséges dolgok könnyen beszerezhetők. A terület jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, körülbelül 76 km-re a Malaga repülőtértől (légvonalban), ami kényelmet biztosít a nemzetközi utazóknak.
Ez a villa megfelelő azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik tágas lakóteret és kényelmet keresnek. Az öt hálószoba nagy családot tud fogadni, otthoni irodaként is szolgálhat, vagy bőséges helyet biztosíthat a vendégek számára. A privát kert és a közös területek számos lehetőséget kínálnak a szabadtéri kikapcsolódásra és a társasági életre. A teljesen felszerelt konyha és a jó természetes megvilágítás kényelmes otthonná teszi.
A villa kiváló állapotban van, és egy kialakult, urbanizált területen található. Bár nem új építésű projektről van szó, kiváló állapota és modern felszereltsége magas színvonalon tartja. Az ingatlan beköltözhető állapotban van, további építést vagy felújítást nem igényel.
A villa közös kertekhez és medencékhez biztosít hozzáférést, nem privátokhoz. Bár a part közelében található, maga az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton fekszik. Továbbá, a terület urbanizált jellege ellenére, egyes létesítményekhez, például nagy szupermarketekhez vagy speciális orvosi szolgáltatásokhoz autóval lehet eljutni. Garázs helyett privát parkoló biztosított.
Ez a villa megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik tágas és funkcionális családi otthont keresnek. Az öt hálószoba a családi struktúrához vagy életmódhoz igazítható, például otthoni irodaként, játékszobaként, vagy bőséges helyet biztosítva a vendégek számára. A szabadtéri tevékenységek kedvelői számára a strandokhoz (2,5 km a Playa de Manilvához), golfpályákhoz (3,3 km a Finca Cortesínhez) és marinákhoz (2,7 km a Puerto Deportivo de la Duquesához) való közelség bőséges kikapcsolódási lehetőséget kínál. A ház egy kialakult közösségben található, közös kertekkel és medencékkel, így vonzó választás családok vagy társasági életet kereső egyének számára. A repülőtérről (26 km) és a helyi üzletekből (315 m a szupermarketig) való kényelmes megközelítés tovább növeli vonzerejét.
Ez a villa minőségi lakóteret kínál, kiváló állapotban van és teljes körű felszereltséggel rendelkezik. Az ingatlanban teljesen felszerelt konyha található, amely megkönnyíti az ételkészítést. A fedett terasz védett kültéri teret biztosít a pihenéshez vagy étkezéshez, míg a privát terasz további szabadtéri területtel bővíti a lehetőségeket. Zárt lakóparkban való elhelyezkedése és a privát parkoló további biztonságot és kényelmet nyújt. A légkondicionálás egész éves komfortot biztosít. A déli tájolás maximálisan kihasználja a mediterrán építészet előnyeit, kihasználva a természetes fényt és a meleget.
Ez az öthálószobás villa 550 000 eurótól kezdődő áron érhető el, plusz adók. Manilvában található ingatlan vonzó választás a tágas családi otthont kereső vásárlók számára. Az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a tágas elrendezést és a jó közösségi lehetőségeket. A közelben található hasonló ingatlanok, mint a Blue Marine (465 000 eurótól kezdődően) és a Blue View Heights (490 000 eurótól kezdődően) alacsonyabb árakkal rendelkeznek, míg a Golden View II (562 750 eurótól kezdődően) valamivel drágább, ami az adott terület ártartományát jelzi.
Manilva egy vibráló város, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti életmóddal. Az Urb. Vistamar Duquesa Norte közösség nyugodt lakókörnyezetet kínál, miközben közel van az üzletekhez, éttermekhez és strandokhoz. A lakosok pihenhetnek a közös kertekben, vagy fürödhetnek a számos medencében. A kényelemhez való gyalogos közelség megkönnyíti a mindennapi életet. Évi 3845 napsütéses órával és 5 hónapos kellemes fürdőzési szezonnal a régió megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez. A régió átlagos éves hőmérséklete 18,4°C, kellemes klímát biztosítva.
Manilva egy olyan terület, amely közel van a strandokhoz és különféle szórakozási lehetőségekhez. A villa rövid távolságra található olyan strandoktól, mint a Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) és Playa de Casares (3,6 km). A golf szerelmesei megtalálják a közeli népszerű pályákat, mint a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) és az Estepona Golf (5,4 km). A közeli Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) jachtozási és étkezési lehetőségeket kínál. A régió évente 3 845 napsütéses órával és 18,4°C átlagos éves hőmérséklettel büszkélkedhet, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez az ingatlan Manilvában található, egy élénk tengerparti városban, amelyet városi kényelem vesz körül. A terület nyugodt lakókörnyezetet kínál, miközben közel van a strandokhoz, golfpályákhoz és olyan helyi látnivalókhoz, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa.
Manilva Andalúzia partján fekszik, Gibralfaro és Casares között, a Costa del Sol egyik bájos területe. Közel van népszerű úti célokhoz, mint Marbella és Estepona, mégis megőrzi egyedi, nyugodt báját. A régió jó közlekedési kapcsolatai révén ideális bázist kínál a környező területek és Andalúzia felfedezéséhez.
A villa kényelmesen elhelyezkedik, körülbelül 26 km-re (légvonalban) a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP). A strandok 2,5 km-re (Playa de Manilva) találhatók, a szupermarket (315 m) és a gyógyszertár (159 m) pedig gyalogos távolságra vannak. A golfpályák, mint például a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) és az Estepona Golf (5,4 km) szintén a közelben találhatók. A területen 36 tömegközlekedési megálló és 6 útvonal található, amelyek különféle mobilitási lehetőségeket kínálnak a lakosoknak, bár egy autó birtoklása kényelmesebb lenne.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 18,4°C. A régióban évente körülbelül 3845 napsütéses óra van, így ideális hely a szabadtéri élethez. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A régió tengerszint feletti magassága 30 méter, a strand felé enyhe, mindössze 4,8%-os lejtéssel, ami könnyű hozzáférést biztosít a tengerparthoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is található, köztük a Playa de la Chullera (0,5 km), a Playa de Manilva (2,5 km) és La Duquesa (3,1 km). A Sabinillas strand Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, amely jelzi a tisztaság és a felszereltség magas színvonalát. A golf szerelmesei élvezhetik a játékot a közeli Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) vagy Estepona Golf (5,4 km) pályáin. Ezen kívül a terület 34 sportlétesítménnyel és két étteremmel rendelkezik, amelyek kielégítik a különböző szabadidős igényeket.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva Andalúzia partján fekszik, Gibralfaro és Casares között, a Costa del Sol egyik bájos területe. Közel van népszerű úti célokhoz, mint Marbella és Estepona, mégis megőrzi egyedi, nyugodt báját. A régió jó közlekedési kapcsolatai révén ideális bázist kínál a környező területek és Andalúzia felfedezéséhez.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL096703
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva régiója változatos ingatlanlehetőségeket kínál, a 465 000 eurótól induló Blue Marine apartmanoktól az 562 750 eurótól kezdődő Golden View II villákig, ami széles árkategóriát jelez. Ez a projekt, egy öthálószobás, 550 000 eurótól kezdődő családi ház, az árskála közepén helyezkedik el. Más projektekkel összehasonlítva, tágas, öthálószobás elrendezést kínál, amely az olcsóbb ingatlanokban kevésbé lehet gyakori. Előnye az érett urbanizált környezet, a strandok közelsége (a Playa de la Chullera mindössze 0,5 km) és a közös létesítmények, mint medencék és kertek. Míg a szomszédos Sotogrande exkluzívabb létesítményeket és golfpályákat kínál, Manilva megfizethetőbb lehetőséget nyújt, miközben továbbra is élvezhető a Costa del Sol életstílusa. A régió vonzza azokat a vásárlókat is, akik a strandok és golfpályák közelségét keresik, mint például a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). A régió átlagjövedelme 16 450 euró, ami gazdasági stabilitást jelez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID