Esta villa independiente en Manilva, Málaga, ofrece cinco dormitorios y cuatro baños distribuidos en 300 m² de superficie habitable. Situada en una parcela de 476 m², la propiedad combina espacio de vida privado con las comodidades de una urbanización bien mantenida. La villa está en excelente estado y orientada al sur, garantizando estancias luminosas y mucho sol. Forma parte de una urbanización cerrada que ofrece seguridad y un sentido de comunidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en un entorno urbano cercano a la costa en Manilva, Málaga. A menos de 2 km hay restaurantes y a menos de 315 metros un supermercado, lo que asegura una buena conexión a los servicios diarios. La proximidad a playas y campos de golf caracteriza el entorno.
Con cinco dormitorios y cuatro baños, esta villa es adecuada para familias numerosas o personas que valoran el espacio. La cocina independiente y los dos amplios salones ofrecen posibilidades de uso flexibles. El jardín privado y el solárium complementan el confort de vida.
El proyecto se describe como en 'Excelente estado', lo que indica una propiedad existente y bien mantenida. Por lo tanto, no se trata de un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico, sino de una villa establecida en una zona residencial, en muy buen estado.
Esta villa no ofrece vistas al mar, sino vistas al jardín. La piscina es de uso común y no privada. Hay un garaje disponible, pero se debe tener en cuenta la información sobre una zona de aparcamiento privada dentro de la parcela. El proyecto forma parte de una urbanización, lo que implica cuotas comunitarias.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una espaciosa casa familiar en la Costa del Sol, con las ventajas de un entorno residencial seguro y facilidades comunitarias. Las familias que consideran una residencia permanente se beneficiarán de la proximidad a escuelas y atención médica. También es una opción para quienes buscan una casa de vacaciones que ofrezca comodidad y espacio para invitados. La ubicación cerca de campos de golf y playas atraerá a los amantes del ocio. Las personas que valoran una orientación soleada y un entorno ajardinado con mantenimiento comunitario encontrarán aquí una propiedad adecuada.
La villa se describe como 'excelente', lo que sugiere un alto nivel de mantenimiento y acabado. La propiedad cuenta con aire acondicionado para el control del clima y una cocina totalmente equipada. Características como una terraza cubierta y una terraza privada ofrecen espacios al aire libre. Los acabados de suelos y paredes son de una calidad acorde al estatus de la propiedad. Aunque los materiales específicos no se detallan, el estado 'excelente' implica un interior moderno y bien mantenido.
El precio de venta de esta villa independiente es de 550.000 €, más impuestos. La propiedad forma parte de una urbanización con jardines y piscinas comunitarias. La cuota de comunidad mensual se estima en aproximadamente 287 €, con impuestos municipales anuales (IBI) de unos 1.450 €. El precio es una indicación y está sujeto a posibles modificaciones, errores u omisiones.
Manilva, situada en la Costa del Sol, se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales, playas y campos de golf. Con 18.165 habitantes (previsión 2025), la ciudad ofrece un entorno urbano con acceso a servicios. La villa está ubicada en una zona residencial consolidada, Vistamar Duquesa Norte, que forma parte de este municipio costero. La cercanía al puerto deportivo de La Duquesa, a unos 2,7 km, añade un elemento marítimo. El entorno es adecuado para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad a centros urbanos y actividades de ocio como el golf y la playa.
La villa está situada en una zona residencial urbana en Manilva, cerca de servicios. Un supermercado se encuentra a 315 metros, una farmacia a 159 metros y un centro de salud a 6,2 km. Esto hace que las compras diarias y el acceso a servicios básicos sean muy prácticos. La proximidad a playas como Playa de la Chullera (0,5 km a vuelo de pájaro) y a instalaciones de ocio como campos de golf (Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km) contribuye a un estilo de vida activo. El entorno se caracteriza por una mezcla de tranquilidad residencial y proximidad a actividades costeras.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Manilva, Málaga. La posición destaca la proximidad de la costa, playas como Playa de la Chullera y instalaciones de ocio como el Real Club de Golf de Sotogrande. El entorno urbano con servicios a poca distancia también es visible.
Manilva se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente situada entre la Costa de la Luz y la Costa del Sol, cerca de la frontera con la provincia de Cádiz. La proximidad relativa del aeropuerto de Málaga (26 km) y Gibraltar (22 km) facilita el acceso a los viajeros internacionales. La región se caracteriza por una mezcla de turismo costero, resorts de golf y desarrollos residenciales, lo que convierte a Manilva en un lugar atractivo tanto para residentes permanentes como para vacacionistas.
La accesibilidad a los servicios es buena. Un supermercado (315 m) y una farmacia (159 m) están a poca distancia. El hospital se encuentra a 6,2 km. Las playas de Playa de Manilva, La Duquesa y Playa de Casares están a vuelo de pájaro entre 2,5 y 3,6 km. Varios campos de golf están cerca, con Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 26 km a vuelo de pájaro, lo que garantiza buenas conexiones internacionales. Hay 36 paradas de transporte público y 6 líneas de transporte público en la zona, lo que reduce la necesidad de un coche, aunque un coche sigue siendo útil para desplazamientos más amplios.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C. Con históricamente 3.845 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses (temperatura del agua ≥20°C), la región ofrece muchas oportunidades para actividades al aire libre. La temperatura media anual ronda los 18,4°C. La ubicación a 30 metros sobre el nivel del mar y la pendiente moderada del 4,8% hacia la playa más cercana (Playa de la Chullera, 0,5 km a vuelo de pájaro) proporcionan un clima agradable y acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Manilva ofrece varias playas, incluida Playa de la Chullera (0,5 km a vuelo de pájaro), a poca distancia de la villa. Otras playas cercanas incluyen Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) y Playa de Casares (3,6 km). La región es conocida por sus oportunidades de golf, con el Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km a vuelo de pájaro. En total, hay 34 instalaciones deportivas en la zona, incluyendo puertos deportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). La cercana playa de Sabinillas tiene bandera azul.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente situada entre la Costa de la Luz y la Costa del Sol, cerca de la frontera con la provincia de Cádiz. La proximidad relativa del aeropuerto de Málaga (26 km) y Gibraltar (22 km) facilita el acceso a los viajeros internacionales. La región se caracteriza por una mezcla de turismo costero, resorts de golf y desarrollos residenciales, lo que convierte a Manilva en un lugar atractivo tanto para residentes permanentes como para vacacionistas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL096703
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En Manilva, se encuentran varios proyectos similares en tipo y ubicación. 'Blue Marine' ofrece villas a partir de 465.000 €, mientras que 'Blue View Heights' comienza en 490.000 €. Estos precios son más bajos, pero las características específicas como el número de dormitorios y la superficie habitable pueden diferir. 'Golden View II' tiene un precio a partir de 562.750 €, considerablemente más alto que la villa actual. Esto sugiere que la villa en Urb. Vistamar Duquesa Norte tiene un precio competitivo dentro del segmento de viviendas grandes y bien mantenidas en esta región. El enfoque en una configuración de cinco dormitorios y el excelente estado distinguen el potencial de esta oferta específica en comparación con proyectos con precios de partida más bajos, que podrían ser más pequeños o menos acabados. La comparación con 'Golden View II' posiciona la villa como una alternativa que podría ofrecer una mejor relación calidad-precio, dependiendo de las especificaciones exactas y la fecha de entrega de los proyectos comparables.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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