Αυτό το ανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Manilva της Μάλαγα, προσφέροντας 300 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 476 m². Με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η βίλα είναι σχεδιασμένη για άνετη διαβίωση. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα. Η τιμή εκκίνησης είναι €550.000, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην Manilva, κοντά στην ακτή, σε μια αστικοποιημένη περιοχή που ευνοεί την πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και μαρίνες, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, ενισχύει τη λειτουργικότητά της ως μόνιμη κατοικία ή ως εξοχικό.
Με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε νοικοκυριά που αναζητούν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης. Η διαμόρφωση της βίλας, με ξεχωριστούς χώρους καθιστικού, προσφέρει ευελιξία για την κάλυψη διαφόρων αναγκών, όπως φιλοξενία ή πολλαπλές χρήσεις δωματίων.
Η περιγραφή αναφέρεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο ή πρόσφατα ανακαινισμένο. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με συγκεκριμένη φάση κατασκευής ή αναμενόμενη ημερομηνία παράδοσης, υποδεικνύοντας ότι είναι άμεσα διαθέσιμο.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Επίσης, η θέση του σε αστική περιοχή, παρότι βολική, μπορεί να συνεπάγεται λιγότερη απομόνωση σε σύγκριση με αγροτικές ή απομονωμένες κατοικίες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε οικογένειες ή ομάδες ατόμων που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία με πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, ιδανική για φιλοξενία επισκεπτών ή για τη διαμόρφωση πολλαπλών λειτουργικών χώρων. Η τοποθεσία του σε αστική περιοχή, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, όπως καταστήματα και εστιατόρια, ενώ η εγγύτητα στην ακτή και τα γήπεδα γκολφ το καθιστούν ελκυστικό για λάτρεις του θαλάσσιου και του αθλητικού τουρισμού. Το ηλιόλουστο κλίμα και οι πολλές ώρες ηλιοφάνειας είναι ιδανικά για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η παρουσία κοινόχρηστων κήπων και πισινών προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για χαλάρωση και ψυχαγωγία, χωρίς την πλήρη ευθύνη συντήρησης ενός ιδιωτικού χώρου. Ωστόσο, η ανάγκη για αυτοκίνητο για πλήρη εξερεύνηση της περιοχής και οι μηνιαίες κοινόχρηστες δαπάνες θα πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Η βίλα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη κουζίνα, υποδεικνύοντας υψηλό επίπεδο φινιρίσματος. Τα υλικά και οι τεχνικές λεπτομέρειες δεν αναλύονται περαιτέρω, αλλά η περιγραφή 'excellent condition' υποδηλώνει ποιοτική κατασκευή και συντήρηση. Η ύπαρξη καλυμμένης και ιδιωτικής βεράντας, καθώς και η θέα στον κήπο, συμβάλλουν στη συνολική ποιότητα διαβίωσης. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση κατά τη διάρκεια των θερμότερων μηνών. Η διαχείριση της ενέργειας δεν αναφέρεται με συγκεκριμένες λεπτομέρειες, αλλά η ένδειξη 'modern-two-story-house' από την ανάλυση εικόνων υποδηλώνει πιθανώς σύγχρονες προδιαγραφές.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €550.000, πλέον φόρων. Το ακίνητο διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 300 m² σε οικόπεδο 476 m². Τα μηνιαία κοινόχρηστα έξοδα ανέρχονται σε περίπου €287, ενώ ο ετήσιος φόρος ακίνητης περιουσίας (IBI) είναι €1.450. Η διαθεσιμότητα υπόκειται σε πιθανά λάθη, παραλείψεις ή αλλαγές τιμής χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Συγκριτικά, παρόμοια έργα στην περιοχή Manilva, όπως το Blue Marine και το Blue View Heights, ξεκινούν από €465.000 και €490.000 αντίστοιχα, ενώ το Golden View II ξεκινά από €562.750.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει ένα συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Με την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Chullera, σε απόσταση μόλις 500 μέτρων και το κέντρο της πόλης σε κοντινή απόσταση, οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να έχουν πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, γεγονός που καθιστά την μετακίνηση εντός της πόλης εφικτή χωρίς αυτοκίνητο, αν και η κατοχή αυτοκινήτου προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η παρουσία 2 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, 3 γηπέδων γκολφ κοντά, και 34 αθλητικών εγκαταστάσεων, υποδηλώνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Ο ήρεμος ρυθμός ζωής, με μέσο όρο 18.4°C ετησίως και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο καθημερινό περιβάλλον.
Η ζωή στην Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε πολλαπλές ανέσεις. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 315 μέτρων και φαρμακείο σε 159 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Υπάρχουν 2 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, ενώ η πρόσβαση σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, όπως 3 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο, είναι εφικτή εντός της πόλης. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη, με ένα κέντρο υγείας σε απόσταση 6.2 χιλιομέτρων. Η παρουσία 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει τις μετακινήσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου ενισχύει την ευελιξία για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, συμπεριλαμβανομένων των κοντινών μαρίνων και των γηπέδων γκολφ.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην Manilva, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Η τοποθεσία της προσφέρει κοντινή πρόσβαση στην ακτή, με πολλαπλές παραλίες σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Επιπλέον, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες υποδηλώνει μια περιοχή που προσελκύει λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας. Η αστική της φύση εξασφαλίζει ότι οι απαραίτητες ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Γειτνιάζει με την Casares στα ανατολικά και το Gibraltar με τη Sotogrande στα δυτικά. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά προσβάσιμη τόσο από την Μάλαγα όσο και από το Γιβραλτάρ, με τον κύριο αυτοκινητόδρομο AP-7 να προσφέρει εύκολη σύνδεση με άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα σε πολυτελείς μαρίνες όπως η Puerto de Sotogrande (5.9 km) και η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αναζητούν έναν κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει 76 χιλιόμετρα (εναέρια), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 22 χιλιόμετρα. Η παραλία Playa de la Chullera βρίσκεται μόλις 500 μέτρα μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η La Duquesa και η Playa de Casares είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι δημοφιλής για γκολφ, με το Finca Cortesín Golf Club στα 3.3 χιλιόμετρα και άλλα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (315μ), φαρμακείο (159μ) και κέντρο υγείας (6.2χλμ) διασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών. Το Puerto Deportivo de la Duquesa απέχει 2.7 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C. Οι κάτοικοι μπορούν να περιμένουν περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το επίσημο κολυμβητικό μήνα να διαρκεί 5 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια μέτρια κλίση 4.8% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Chullera. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Manilva προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Chullera, βρίσκεται μόλις 0.5 χιλιόμετρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η La Duquesa (2.4 km) και η Playa de Sabinillas (που έχει βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 3.3 χιλιομέτρων, ενώ υπάρχουν επιπλέον 2 γήπεδα γκολφ εντός 5 χιλιομέτρων. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις και 2 μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), που προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Γειτνιάζει με την Casares στα ανατολικά και το Gibraltar με τη Sotogrande στα δυτικά. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά προσβάσιμη τόσο από την Μάλαγα όσο και από το Γιβραλτάρ, με τον κύριο αυτοκινητόδρομο AP-7 να προσφέρει εύκολη σύνδεση με άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα σε πολυτελείς μαρίνες όπως η Puerto de Sotogrande (5.9 km) και η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αναζητούν έναν κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL096703
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Manilva, ως περιοχή, παρουσιάζει μια ελκυστική εναλλακτική λύση στην Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με πιο πολυσύχναστες περιοχές όπως η Marbella ή η Puerto Banús. Η τιμολόγηση, όπως φαίνεται από τα συγκρίσιμα έργα Blue Marine (€465.000) και Blue View Heights (€490.000), είναι γενικά πιο προσιτή, ενώ το Golden View II (€562.750) βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμών με το υπό εξέταση ακίνητο. Το ακίνητο αυτό, με την τιμή εκκίνησης των €550.000, προσφέρει 5 υπνοδωμάτια, γεγονός που το διαφοροποιεί από άλλα ακίνητα στην περιοχή που ενδέχεται να έχουν λιγότερα δωμάτια. Η εγγύτητα στην παραλία Playa de la Chullera (0.5 km) και η αστική του φύση, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Σε σύγκριση με την Estepona (π.χ. Estepona Golf στα 5.4 km), η Manilva προσφέρει μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα, ενώ η γειτνίαση με το Puerto de Sotogrande (5.9 km) παρέχει πρόσβαση σε εγκαταστάσεις υψηλότερης κατηγορίας. Η περιοχή ευνοείται από το μεσογειακό κλίμα, με περισσότερες από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που είναι κοινό σε όλη την Costa del Sol, αλλά η Manilva διατηρεί έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
