Denna fristående villa i Manilva, Málaga, erbjuder fem sovrum och fyra badrum fördelade på 300 m² boyta. Belägen på en 476 m² stor tomt kombinerar fastigheten privat boende med bekvämligheterna i en välskött urbanisering. Villan är i utmärkt skick och vetter mot söder, vilket garanterar ljusa rum och mycket sol. Den är en del av ett gated community som erbjuder säkerhet och gemenskap.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i en urban miljö nära kusten i Manilva, Málaga. Inom 2 km finns restauranger och inom 315 meter en mataffär, vilket säkerställer god tillgång till dagliga förnödenheter. Närheten till stränder och golfbanor präglar omgivningen.
Med fem sovrum och fyra badrum är denna villa lämplig för större familjer eller personer som värdesätter utrymme. Det separata köket och de två stora vardagsrummen erbjuder flexibla användningsmöjligheter. Den privata trädgården och solariet kompletterar boendekomforten.
Projektet beskrivs som i 'Utmärkt skick', vilket indikerar en befintlig och välunderhållen fastighet. Det är därför inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, utan en etablerad villa i ett bostadsområde, i mycket gott skick.
Denna villa erbjuder ingen havsutsikt, endast trädgårdsutsikt. Poolen är för gemensamt bruk och inte privat. Ett garage finns, men observera informationen om en privat parkeringsplats inom tomten. Projektet är en del av en urbanisering, vilket medför gemenskapsavgifter.
Denna villa passar för köpare som söker ett rymligt familjehem på Costa del Sol, med fördelarna av en säker boendemiljö och gemensamma faciliteter. Familjer som överväger en permanent bostad drar nytta av närheten till skolor och sjukvård. Det är också ett alternativ för dem som söker ett fritidshus som erbjuder komfort och utrymme för gäster. Läget nära golfbanor och stränder tilltalar livsnjutare. Personer som värdesätter ett soligt läge och en anlagd miljö med gemenskapsunderhåll kommer att finna en passande bostad här.
Villan beskrivs som 'utmärkt', vilket tyder på en hög standard av underhåll och finish. Fastigheten har luftkonditionering för klimatkontroll och ett fullt utrustat kök. Funktioner som en täckt terrass och en privat terrass erbjuder utomhusutrymmen. Golv- och väggfinishen är av en kvalitet som passar fastighetens status. Även om specifika material inte specificeras, innebär 'utmärkt' skick en modern och välunderhållen interiör.
Priset för denna fristående villa är 550 000 €, exklusive skatter. Fastigheten är en del av en urbanisering med gemensamma trädgårdar och pooler. Månadsavgiften för gemenskapen uppskattas till cirka 287 €, med årliga kommunala skatter (IBI) på cirka 1 450 €. Priset är en indikation och kan komma att ändras, med reservation för fel eller utelämnanden.
Manilva, beläget på Costa del Sol, kännetecknas av en blandning av bostadsområden, stränder och golfbanor. Med 18 165 invånare (prognos 2025) erbjuder staden en urban miljö med tillgång till bekvämligheter. Villan ligger i ett etablerat bostadsområde, Vistamar Duquesa Norte, som är en del av denna kustkommun. Närheten till småbåtshamnen La Duquesa, cirka 2,7 km bort, ger en maritim prägel. Området är lämpligt för dem som söker en balans mellan lugn och tillgänglighet till stadskärnor och fritidsaktiviteter som golf och strand.
Villan är belägen i ett stadsnära bostadsområde i Manilva, nära bekvämligheter. En mataffär ligger 315 meter bort, ett apotek 159 meter bort och ett hälsocenter 6,2 km bort. Detta gör dagliga inköp och tillgång till grundläggande bekvämligheter mycket praktiskt. Närheten till stränder som Playa de la Chullera (0,5 km fågelvägen) och fritidsaktiviteter som golfbanor (Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km) bidrar till en aktiv livsstil. Omgivningen kännetecknas av en blandning av bostadsfrid och närhet till kustaktiviteter.
Denna karta visar villans läge i Manilva, Málaga. Positionen betonar närheten till kusten, stränder som Playa de la Chullera och fritidsanläggningar som Finca Cortesín Golf Club. Den urbana miljön med bekvämligheter på gångavstånd är också synlig.
Manilva ligger i den västra delen av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Det är strategiskt positionerat mellan Costa de la Luz och Costa del Sol, nära gränsen till provinsen Cádiz. Den relativa närheten till Málaga flygplats (26 km) och Gibraltar (22 km) underlättar tillgången för internationella resenärer. Regionen kännetecknas av en blandning av kustturism, golfresorter och bostadsutvecklingar, vilket gör Manilva till en attraktiv plats för både permanenta invånare och semesterfirare.
Tillgängligheten till bekvämligheter är god. En mataffär (315 m) och ett apotek (159 m) ligger på gångavstånd. Sjukhuset ligger 6,2 km bort. Stränderna Playa de Manilva, La Duquesa och Playa de Casares ligger fågelvägen mellan 2,5 och 3,6 km bort. Flera golfbanor finns i närheten, med Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km. Málaga flygplats ligger 26 km fågelvägen, vilket ger goda internationella förbindelser. Det finns 36 hållplatser för kollektivtrafik och 6 linjer i området, vilket minskar behovet av en bil, även om en bil fortfarande är praktisk för mer omfattande resor.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C. Med historiskt 3 845 soltimmar per år och en badsäsong på 5 månader (vattentemperatur ≥20°C) erbjuder regionen många möjligheter till utomhusaktiviteter. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger runt 18,4°C. Läget på 30 meters höjd över havet och den måttliga lutningen på 4,8% mot närmaste strand (Playa de la Chullera, 0,5 km fågelvägen) ger ett behagligt klimat och tillgång till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Manilvas kustlinje erbjuder flera stränder, inklusive Playa de la Chullera (0,5 km fågelvägen), på kort avstånd från villan. Andra närliggande stränder inkluderar Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) och Playa de Casares (3,6 km). Regionen är känd för sina golfmöjligheter, med Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km fågelvägen. Totalt finns det 34 sportanläggningar i området, inklusive marinor som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). Den närliggande stranden Sabinillas har Blå Flagg.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den västra delen av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Det är strategiskt positionerat mellan Costa de la Luz och Costa del Sol, nära gränsen till provinsen Cádiz. Den relativa närheten till Málaga flygplats (26 km) och Gibraltar (22 km) underlättar tillgången för internationella resenärer. Regionen kännetecknas av en blandning av kustturism, golfresorter och bostadsutvecklingar, vilket gör Manilva till en attraktiv plats för både permanenta invånare och semesterfirare.
Manilva är en ort och kommun i provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien i södra Spanien. Orten ligger cirka 83 kilometer sydväst om Málaga. Kommunen har 18 165 invånare (2025), på en yta av 35,58 km². Den är belägen i det sydvästra hörnet av Costa del Sol och gränsar till Estepona i öster, till Casares i norr samt till Cádizprovinsen i väster.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL096703
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Manilva finns flera projekt som liknar varandra i typ och läge. 'Blue Marine' erbjuder villor från €465 000, medan 'Blue View Heights' börjar på €490 000. Dessa priser är lägre, men specifika egenskaper som antal sovrum och boyta kan skilja sig åt. 'Golden View II' har ett pris från €562 750, betydligt högre än den aktuella villan. Detta tyder på att villan i Urb. Vistamar Duquesa Norte har ett konkurrenskraftigt pris inom segmentet för större, välunderhållna bostäder i denna region. Fokus på en fem-sovrumskonfiguration och det utmärkta skicket skiljer potentialen för detta specifika erbjudande från projekt med lägre startpriser, som kan vara mindre eller mindre färdigställda. Jämförelsen med 'Golden View II' positionerar villan som ett alternativ som potentiellt kan erbjuda mer värde för pengarna, beroende på de exakta specifikationerna och leveransdatumet för de jämförbara projekten.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
