Manilva के Urb. Vistamar Duquesa Norte में स्थित यह विशाल विला पांच शयनकक्ष और चार बाथरूम प्रदान करता है। 300 वर्ग मीटर का यह संपत्ति 476 वर्ग मीटर के प्लॉट पर स्थित है, जो अंदर और बाहर दोनों तरफ पर्याप्त जगह प्रदान करता है। यह संपत्ति एक निजी परिसर में स्थित है, जिसमें साझा उद्यानों और कई स्विमिंग पूलों तक पहुंच है, और उत्कृष्ट दक्षिणी अभिविन्यास का लाभ उठाता है। विला उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसमें पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और निजी पार्किंग है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मनिवा में स्थित है, जो तट के पास का एक शहर है, जो शहरीकृत आवासीय क्षेत्रों से घिरा हुआ है। सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर होने के कारण, दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं। इस क्षेत्र में परिवहन की अच्छी कनेक्टिविटी है, जो मलागा हवाई अड्डे से हवाई मार्ग से लगभग 76 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों को सुविधा मिलती है।
यह विला उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो विशाल रहने की जगह और सुविधाएं चाहते हैं। पांच बेडरूम बड़े परिवार को समायोजित कर सकते हैं, होम ऑफिस के रूप में काम कर सकते हैं, या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान कर सकते हैं। निजी बगीचा और साझा क्षेत्र बाहरी विश्राम और सामाजिककरण के लिए विभिन्न विकल्प प्रदान करते हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और अच्छी प्राकृतिक रोशनी इसे स्थायी जीवन के लिए एक आरामदायक जगह बनाती है।
विला निजी के बजाय साझा उद्यानों और स्विमिंग पूलों तक पहुंच प्रदान करता है। हालांकि यह तट के करीब स्थित है, संपत्ति स्वयं समुद्र तट पर सीधे स्थित नहीं है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र की शहरीकृत प्रकृति के बावजूद, बड़े सुपरमार्केट या विशेष चिकित्सा सेवाओं जैसी कुछ सुविधाओं तक पहुंचने के लिए कार की आवश्यकता हो सकती है। गैरेज के बजाय, निजी पार्किंग प्रदान की जाती है।
यह विला उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो विशाल और कार्यात्मक पारिवारिक घर की तलाश में हैं। पांच बेडरूम को पारिवारिक संरचना या जीवन शैली के अनुसार अनुकूलित किया जा सकता है, जैसे कि होम ऑफिस, गेम रूम, या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करना। बाहरी उत्साही लोगों के लिए, समुद्र तटों (2.5 किमी से प्लाया डे मनिवा), गोल्फ कोर्स (3.3 किमी से फिंका कोर्टेसिन) और मरीना (2.7 किमी से पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा) की निकटता प्रचुर मात्रा में मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है। घर एक स्थापित समुदाय में साझा उद्यानों और स्विमिंग पूलों के साथ स्थित है, जो इसे परिवारों या सामाजिक वातावरण की तलाश करने वाले व्यक्तियों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। हवाई अड्डे (26 किमी) से सुविधाजनक पहुंच और स्थानीय सुविधाओं (सुपरमार्केट तक 315 मीटर) से इसकी अपील और बढ़ जाती है।
यह विला एक गुणवत्तापूर्ण रहने का अनुभव प्रदान करती है, जो उत्कृष्ट स्थिति में है और सुविधाओं की पूरी श्रृंखला से सुसज्जित है। संपत्ति में एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर है, जो भोजन की तैयारी को आसान बनाता है। ढका हुआ छत आराम या भोजन के लिए एक संरक्षित बाहरी स्थान प्रदान करता है, जबकि निजी छत बाहरी गतिविधियों के लिए अतिरिक्त बाहरी स्थान प्रदान करती है. एक गेटेड परिसर में इसके स्थान और निजी पार्किंग के कारण, यह अतिरिक्त सुरक्षा और सुविधा प्रदान करता है। एयर कंडीशनिंग पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करती है। दक्षिणी अभिविन्यास भूमध्यसागरीय वास्तुकला के लाभों का अधिकतम लाभ उठाता है, प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी को अधिकतम करता है।
यह पांच बेडरूम वाली विला 550,000 यूरो से शुरू होने वाली कीमत पर पेश की जाती है, जिसमें कर अतिरिक्त हैं। मनिवा में स्थित यह संपत्ति, विशाल पारिवारिक घर की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है। कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान, विशाल लेआउट और अच्छी सामुदायिक सुविधाओं को दर्शाती है। आस-पास की समान संपत्तियां, जैसे कि ब्लू मरीन (465,000 यूरो से शुरू) और ब्लू व्यू हाइट्स (490,000 यूरो से शुरू), की कीमतें कम हैं, जबकि गोल्डन व्यू II (562,750 यूरो से शुरू) थोड़ी अधिक महंगी है, जो इस क्षेत्र में मूल्य सीमा को दर्शाती है।
मनिवा एक जीवंत शहर है जो शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली को जोड़ता है। Urb. Vistamar Duquesa Norte समुदाय, दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों के करीब होने के साथ-साथ एक शांत रहने का वातावरण प्रदान करता है। निवासी साझा उद्यानों में आराम कर सकते हैं या कई पूलों में तैर सकते हैं। पैदल दूरी पर सुविधाओं की निकटता रोजमर्रा की जिंदगी को आसान बनाती है। प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप और 5 महीने के आरामदायक तैराकी मौसम के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.4°C है, जो सुखद जलवायु प्रदान करता है।
मनिवा समुद्र तटों और विभिन्न मनोरंजन सुविधाओं के पास का एक क्षेत्र है। विला प्लाया डे मनिवा (2.5 किमी), ला डुकेसा (3.1 किमी) और प्लाया डे कासारेस (3.6 किमी) जैसे समुद्र तटों से थोड़ी दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों को पास में फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (5.4 किमी) जैसे प्रसिद्ध कोर्स मिलेंगे। पास का पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा (2.7 किमी) नौकायन और भोजन के विकल्प प्रदान करता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप और 18.4°C की औसत वार्षिक तापमान का दावा करता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
यह संपत्ति मनिवा में स्थित है, जो एक जीवंत तटीय शहर है और शहरी सुविधाओं से घिरा हुआ है। यह क्षेत्र समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा जैसे स्थानीय आकर्षणों के करीब होने के साथ-साथ एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है।
मनिवा अटलांटिस के तट पर, जिब्राल्फा，रो और कासारेस के बीच स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक आकर्षक क्षेत्र है। यह मार्बेला और एस्टेपोना जैसे लोकप्रिय स्थलों के करीब है, फिर भी अपने अनूठे, शांत आकर्षण को बनाए रखता है। यह क्षेत्र अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी से लाभान्वित होता है, जिससे यह आसपास के क्षेत्रों और अटलांटिस की खोज के लिए एक आदर्श आधार बन जाता है।
विला सुविधाजनक रूप से स्थित है, जो मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से हवाई मार्ग से लगभग 26 किमी दूर है। समुद्र तट 2.5 किमी (प्लाया डे मनिवा) दूर हैं, और सुपरमार्केट (315 मीटर) और फार्मेसी (159 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (5.4 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स भी पास में हैं। क्षेत्र में 36 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 6 मार्ग हैं, जो निवासियों को विभिन्न गतिशीलता विकल्प प्रदान करते हैं, हालांकि कार का मालिक होना अधिक सुविधाजनक होगा।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मनिवा भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है, और औसत वार्षिक तापमान 18.4°C होता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,845 घंटे की धूप होती है, जो इसे बाहरी जीवन के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। इस क्षेत्र की ऊंचाई 30 मीटर है, जिसमें समुद्र तट की ओर केवल 4.8% की मध्यम ढलान है, जिससे तट तक आसान पहुंच संभव है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
आस-पास कई समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डे ला चुललेरा (0.5 किमी), प्लाया डे मनिवा (2.5 किमी) और ला डुकेसा (3.1 किमी) शामिल हैं। सबिनिलास बीच को ब्लू फ्लैग से सम्मानित किया गया है, जो इसकी उच्च स्वच्छता और सुविधाओं के मानकों को दर्शाता है। गोल्फ के शौकीन पास के फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किमी) या एस्टेपोना गोल्फ (5.4 किमी) में खेल का आनंद ले सकते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 34 खेल सुविधाएं और दो रेस्तरां हैं, जो विभिन्न अवकाश आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मनिवा अटलांटिस के तट पर, जिब्राल्फा，रो और कासारेस के बीच स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक आकर्षक क्षेत्र है। यह मार्बेला और एस्टेपोना जैसे लोकप्रिय स्थलों के करीब है, फिर भी अपने अनूठे, शांत आकर्षण को बनाए रखता है। यह क्षेत्र अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी से लाभान्वित होता है, जिससे यह आसपास के क्षेत्रों और अटलांटिस की खोज के लिए एक आदर्श आधार बन जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 105 mm |
| मार्च | 13.6°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 44 mm |
| जून | 21.8°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 70 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL096703
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मनिवा क्षेत्र विविध प्रकार की रियल एस्टेट प्रदान करता है, जो 465,000 यूरो से शुरू होने वाले ब्लू मरीन अपार्टमेंट से लेकर 562,750 यूरो से शुरू होने वाले गोल्डन व्यू II विला तक है, जो एक विस्तृत मूल्य सीमा का संकेत देता है। यह परियोजना, 550,000 यूरो से शुरू होने वाली पांच बेडरूम की अलग विला, इस मूल्य सीमा के मध्य में स्थित है। इस क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, यह अधिक किफायती संपत्तियों में कम आम हो सकने वाला एक विशाल पांच बेडरूम लेआउट प्रदान करता है। यह स्थापित शहरीकृत वातावरण, समुद्र तटों की निकटता (प्लाया डे ला चुललेरा केवल 0.5 किमी) और पूल और उद्यान जैसी साझा सुविधाओं का लाभ उठाता है। जबकि पड़ोसी सोटो ग्रांडे अधिक विशिष्ट सुविधाएं और गोल्फ कोर्स प्रदान करता है, मनिवा कोस्टा डेल सोल जीवन शैली का आनंद लेते हुए अधिक सुलभ विकल्प प्रदान करता है। यह क्षेत्र फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किमी) जैसे समुद्र तटों और गोल्फ कोर्सों की निकटता चाहने वाले खरीदारों को भी आकर्षित करता है। क्षेत्र में औसत आय €16,450 है, जो इसकी आर्थिक स्थिरता को दर्शाता है।
मैको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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