Denne frittliggende villaen i Manilva, Málaga, tilbyr fem soverom og fire bad fordelt på 300 m² boareal. Beliggende på en tomt på 476 m², kombinerer eiendommen privat boareal med fasilitetene til en velholdt urbanisasjon. Villaen er i utmerket stand og orientert mot sør, noe som sikrer lyse rom og mye sol. Den er en del av et lukket sameie som tilbyr sikkerhet og fellesskap.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et urbant miljø nær kysten i Manilva, Málaga. Innenfor en radius på 2 km finnes restauranter og innen 315 meter en matbutikk, noe som sikrer god tilgang til daglige fornødenheter. Nærheten til strender og golfbaner preger omgivelsene.
Med fem soverom og fire bad egner denne villaen seg for større familier eller personer som verdsetter plass. Det separate kjøkkenet og de to store stueområdene tilbyr fleksible bruksmuligheter. Den private hagen og solariet kompletterer boutgiftene.
Prosjektet beskrives som i 'Utmerket tilstand', noe som indikerer en eksisterende og godt vedlikeholdt eiendom. Det er derfor ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand, men en etablert villa i et boligområde, i svært god stand.
Denne villaen tilbyr ikke havutsikt, men utsikt mot hagen. Svømmebassenget er for felles bruk og ikke privat. Det er garasje tilgjengelig, men legg merke til informasjonen om et privat parkeringsområde innenfor tomten. Prosjektet er en del av en urbanisasjon, noe som medfører felleskostnader.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en romslig familiebolig ved Costa del Sol, med fordelene av et trygt boligmiljø og felles fasiliteter. Familier som vurderer en permanent bolig vil dra nytte av nærheten til skoler og helsetjenester. Det er også et alternativ for de som søker en feriebolig som tilbyr komfort og plass for gjester. Beliggenheten nær golfbaner og strender appellerer til livsnytere. Personer som verdsetter en solrik beliggenhet og et anlagt miljø med vedlikehold fra fellesskapet, vil finne en passende bolig her.
Villaen beskrives som 'utmärkt', noe som indikerer en høy standard på vedlikehold og finish. Eiendommen har klimaanlegg for klimakontroll og et fullt utstyrt kjøkken. Funksjoner som en overbygd terrasse og en privat terrasse tilbyr uteplass. Gulv- og veggfinishen er av en kvalitet som passer eiendommens status. Selv om spesifikke materialer ikke er detaljert, innebærer 'utmerket' tilstand et moderne og godt vedlikeholdt interiør.
Prisantydningen for denne frittliggende villaen er €550 000, eksklusive avgifter. Eiendommen er en del av en urbanisasjon med felles hager og svømmebassenger. Månedlige felleskostnader er estimert til ca. €287, med årlige kommunale avgifter (IBI) på ca. €1 450. Prisen er en indikasjon og kan være gjenstand for mulige endringer, feil eller utelatelser.
Manilva, som ligger ved Costa del Sol, kjennetegnes av en blanding av boligområder, strender og golfbaner. Med 18 165 innbyggere (prognose 2025) tilbyr byen et urbant miljø med tilgang til fasiliteter. Villaen ligger i et etablert boligområde, Vistamar Duquesa Norte, som er en del av denne kystkommunen. Nærheten til marinaen La Duquesa, ca. 2,7 km unna, gir et maritimt preg. Omgivelsene er egnet for de som søker en balanse mellom ro og tilgjengelighet til bysentra og fritidsaktiviteter som golf og strand.
Villaen ligger i et urbant boligområde i Manilva, nær fasiliteter. En matbutikk ligger 315 meter unna, et apotek 159 meter unna og et helsesenter 6,2 km unna. Dette gjør daglige innkjøp og tilgang til grunnleggende fasiliteter svært praktisk. Nærheten til strender som Playa de la Chullera (0,5 km i luftlinje) og fritidsaktiviteter som golfbaner (Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km) bidrar til en aktiv livsstil. Omgivelsene preges av en blanding av boligro og nærhet til kystaktiviteter.
Dette kartet viser villaens beliggenhet i Manilva, Málaga. Posisjonen understreker nærheten til kystlinjen, strender som Playa de la Chullera og fritidsfasiliteter som Finca Cortesín Golf Club. Det urbane miljøet med fasiliteter innen gangavstand er også synlig.
Manilva ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den er strategisk plassert mellom Costa de la Luz og Costa del Sol, nær grensen til provinsen Cádiz. Den relative nærheten til Málaga flyplass (26 km) og Gibraltar (22 km) forenkler tilgangen for internasjonale reisende. Regionen kjennetegnes av en blanding av kystturisme, golfresorter og boligutvikling, noe som gjør Manilva til et attraktivt sted for både fastboende og ferierende.
Tilgjengeligheten til fasiliteter er god. En matbutikk (315 m) og et apotek (159 m) er innen gangavstand. Sykehuset ligger 6,2 km unna. Strendene Playa de Manilva, La Duquesa og Playa de Casares ligger i luftlinje mellom 2,5 og 3,6 km unna. Flere golfbaner er i nærheten, med Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km. Málaga flyplass ligger 26 km i luftlinje, noe som sikrer gode internasjonale forbindelser. Det er 36 kollektivtransportstopp og 6 kollektivtransportlinjer i området, noe som reduserer behovet for bil, selv om bil er praktisk for mer omfattende reiser.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C. Med historisk 3 845 soltimer per år og en badesesong på 5 måneder (vanntemperatur ≥20°C), tilbyr regionen mange muligheter for utendørsaktiviteter. Gjennomsnittlig årstemperatur ligger på rundt 18,4°C. Beliggenheten på 30 meters høyde over havet og den moderate helningen på 4,8% mot nærmeste strand (Playa de la Chullera, 0,5 km i luftlinje) gir et behagelig klima og tilgang til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Manilvas kystlinje tilbyr flere strender, inkludert Playa de la Chullera (0,5 km i luftlinje), en kort avstand fra villaen. Andre nærliggende strender inkluderer Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) og Playa de Casares (3,6 km). Regionen er kjent for sine golfmuligheter, med Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km i luftlinje. Totalt er det 34 idrettsanlegg i området, inkludert marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). Den nærliggende stranden Sabinillas har Blått Flagg.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den er strategisk plassert mellom Costa de la Luz og Costa del Sol, nær grensen til provinsen Cádiz. Den relative nærheten til Málaga flyplass (26 km) og Gibraltar (22 km) forenkler tilgangen for internasjonale reisende. Regionen kjennetegnes av en blanding av kystturisme, golfresorter og boligutvikling, noe som gjør Manilva til et attraktivt sted for både fastboende og ferierende.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL096703
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Manilva finnes flere prosjekter som ligner hverandre i type og beliggenhet. 'Blue Marine' tilbyr villaer fra €465 000, mens 'Blue View Heights' starter på €490 000. Disse prisene er lavere, men spesifikke egenskaper som antall soverom og boareal kan avvike. 'Golden View II' har en pris fra €562 750, betydelig høyere enn den aktuelle villaen. Dette antyder at villaen i Urb. Vistamar Duquesa Norte er konkurransedyktig priset innenfor segmentet for større, velholdte boliger i denne regionen. Fokuset på en fem-soveromskonfigurasjon og den utmerkede tilstanden skiller potensialet til dette spesifikke tilbudet fra prosjekter med lavere startpriser, som kan være mindre eller mindre ferdige. Sammenligningen med 'Golden View II' posisjonerer villaen som et alternativ som potensielt kan tilby mer verdi for pengene, avhengig av de nøyaktige spesifikasjonene og leveringsdatoen for de sammenlignbare prosjektene.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
