Proyek vila terpisah ini berlokasi di Manilva, Málaga, menawarkan hunian luas seluas 300 m² di atas lahan 476 m². Dengan lima kamar tidur dan empat kamar mandi, properti ini dirancang untuk kenyamanan dan ruang. Terletak di lingkungan perkotaan yang memiliki fasilitas dalam jarak berjalan kaki dan dekat dengan pantai, proyek ini memadukan kehidupan pesisir dengan kemudahan akses ke kebutuhan sehari-hari. Lokasinya yang strategis di Costa del Sol menjadikannya basis yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di kawasan urbanisasi Vistamar Duquesa Norte di Manilva, sebuah area yang terintegrasi dengan baik ke dalam lanskap perkotaan pesisir. Kedekatannya dengan pantai, seperti Playa de la Chullera yang berjarak 500 meter, memberikan akses mudah ke garis pantai. Lingkungan ini dilengkapi dengan berbagai fasilitas, memastikan kenyamanan bagi penghuninya.
Dengan lima kamar tidur dan empat kamar mandi, vila ini sangat cocok untuk keluarga besar atau mereka yang membutuhkan ruang tambahan untuk kantor rumah atau tamu. Luas bangunan 300 m² dan luas tanah 476 m² memberikan keseimbangan antara ruang hidup yang lapang dan area luar ruangan pribadi. Fasilitas seperti teras tertutup dan pribadi, serta taman pribadi, memenuhi kebutuhan akan ruang rekreasi di luar ruangan.
Deskripsi yang diberikan tidak secara eksplisit menyatakan status proyek ini sebagai baru dibangun. Namun, kondisi yang dilaporkan sebagai 'Sangat Baik' dan fitur-fitur modern menunjukkan bahwa properti ini mungkin baru direnovasi atau dibangun dalam beberapa tahun terakhir. Perlu verifikasi lebih lanjut mengenai usia konstruksi dan tanggal penyelesaian yang tepat untuk menentukan apakah ini benar-benar proyek baru.
Proyek ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari dalam properti, meskipun pantai berjarak dekat. Pemanasan kolam renang pribadi tidak disebutkan, karena fasilitas kolam renang bersifat komunal. Selain itu, sementara AC disediakan, rincian tentang sistem hemat energi tingkat lanjut atau panel surya tidak disertakan dalam deskripsi yang tersedia.
Properti ini sangat cocok bagi keluarga besar yang mencari rumah permanen atau liburan yang luas di Spanyol, karena memiliki lima kamar tidur dan empat kamar mandi. Pasangan atau individu yang membutuhkan ruang kerja terpisah atau akomodasi tamu yang nyaman juga akan menemukan tata letak ini sangat sesuai. Bagi mereka yang menghargai kenyamanan fasilitas perkotaan dalam jarak berjalan kaki – seperti supermarket dan apotek – sambil tetap ingin dekat dengan pantai (500m) dan marina (2,7 km), lokasi ini menawarkan daya tarik yang signifikan. Selain itu, bagi para pegolf, kedekatan dengan beberapa lapangan golf terkemuka, seperti Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), menjadikannya pilihan yang menarik. Properti ini juga sesuai untuk pembeli yang mencari rumah di lingkungan yang aman dan terorganisir, mengingat lokasinya di kompleks pribadi dengan taman komunal dan kolam renang.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €550.000, ditambah pajak. Harga ini mencerminkan vila lima kamar tidur yang luas di lokasi pesisir yang diminati. Biaya bulanan komunitas diperkirakan sekitar €287, dan pajak IBI tahunan adalah €1.450. Sebagai vila terpisah di atas lahan pribadi, harga tersebut mencerminkan nilai properti di pasar Costa del Sol. Perlu dicatat bahwa tawaran tunduk pada kemungkinan kesalahan, kelalaian, perubahan harga, atau modifikasi lainnya tanpa pemberitahuan sebelumnya, yang merupakan praktik standar dalam transaksi real estat untuk mengelola ekspektasi pembeli.
Proyek vila terpisah di Manilva ini memposisikan dirinya sebagai hunian yang nyaman di lingkungan perkotaan yang ramai namun tetap dekat dengan alam. Dengan jarak hanya 500 meter ke Playa de la Chullera, penghuni dapat menikmati kehidupan pantai dengan mudah. Keberadaan fasilitas penting seperti supermarket (315 m) dan apotek (159 m) dalam jarak berjalan kaki sangat meningkatkan kenyamanan sehari-hari. Tinggal di sini berarti menikmati keseimbangan antara aksesibilitas perkotaan dan ketenangan pesisir. Lingkungan ini juga mendukung gaya hidup aktif dengan banyak fasilitas olahraga dan taman yang tersedia dalam radius beberapa kilometer. Ketinggian 30 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan lingkungan sekitar yang menyenangkan tanpa terlalu jauh dari pantai. Kehadiran 36 halte transportasi umum di area tersebut menunjukkan bahwa, meskipun mobil mungkin berguna, konektivitas tanpa kendaraan pribadi juga dimungkinkan.
Manilva, tempat vila ini berada, menawarkan lingkungan hidup yang dinamis di Costa del Sol. Dengan populasi sekitar 18.165 jiwa pada tahun 2025, kota ini mempertahankan suasana yang ramah namun memiliki infrastruktur yang memadai. Keberadaan tiga sekolah dasar dan satu sekolah menengah dalam jarak 2 km menunjukkan fokus pada keluarga. Fasilitas kesehatan, termasuk pusat kesehatan, juga tersedia dalam radius yang wajar (6,2 km ke rumah sakit). Lingkungan perkotaan ini dilengkapi dengan 34 jalur transportasi umum, yang menunjukkan tingkat konektivitas yang baik meskipun mobil mungkin merupakan pilihan yang nyaman untuk penjelajahan yang lebih luas. 315 meter ke supermarket dan 159 meter ke apotek berarti kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah, mengurangi ketergantungan pada perjalanan jauh.
Peta ini menyoroti lokasi strategis vila di Manilva, Málaga. Ini menunjukkan kedekatan dengan pantai, marina, dan lapangan golf, serta aksesibilitas ke kota-kota terdekat dan bandara internasional. Penempatan di area perkotaan dengan fasilitas penting dalam jarak berjalan kaki digambarkan secara jelas.
Proyek ini terletak di Manilva, sebuah munisipalitas di provinsi Málaga di wilayah otonom Andalusia, Spanyol. Posisinya di Costa del Sol Barat menempatkannya di antara kota-kota yang lebih besar seperti Estepona di timur dan kota Gibraltar di barat. Kedekatannya dengan marina, seperti La Duquesa dan Sotogrande, menempatkannya di jantung salah satu daerah pesisir yang paling dicari di Spanyol. Wilayah ini dikenal dengan pantai, lapangan golf, dan gaya hidup Mediterania, menjadikannya lokasi utama bagi pembeli internasional yang mencari rumah kedua atau tempat tinggal permanen.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 76 km (atau 26 km melalui udara), menjadikannya dapat diakses untuk perjalanan internasional. Bandara Gibraltar (GIB) lebih dekat, sekitar 22 km melalui udara. Pantai terdekat, Playa de la Chullera, berjarak hanya 500 meter, dengan pantai populer lainnya seperti La Duquesa (3,1 km) dan Playa de Casares (3,6 km) juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, lapangan golf seperti Finca Cortesín Golf Club berjarak 3,3 km, dan beberapa lapangan golf lainnya berada dalam jarak 10 km. Keberadaan EV charging station dalam jarak 10 km juga memenuhi kebutuhan kendaraan listrik.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva menikmati iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata suhu tahunan 18,4°C. Daerah ini diberkati dengan jumlah sinar matahari yang melimpah, rata-rata 3.845 jam per tahun, yang mendukung musim renang yang panjang selama lima bulan ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian properti di 30 meter di atas permukaan laut memastikan pengalaman pesisir yang menyenangkan. Kemiringan moderat sebesar 4,8% menuju pantai terdekat berarti akses yang relatif mudah tanpa tanjakan yang terlalu curam. Lingkungan ini menawarkan perpaduan antara lanskap pesisir dan pegunungan di dekatnya, memberikan kesempatan untuk menikmati keindahan alam Andalucia sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas pantai dan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de la Chullera, berjarak hanya 500 meter, dan pantai terdekat dengan bendera biru adalah Sabinillas, yang menunjukkan kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Marina, seperti Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) dan Puerto de Sotogrande (5,9 km), menawarkan kesempatan untuk aktivitas bahari dan rekreasi tepi laut. Bagi penggemar golf, ada banyak pilihan termasuk Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) dan Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). Selain itu, terdapat 34 fasilitas olahraga yang tersedia di wilayah tersebut, yang mencakup berbagai macam kegiatan rekreasi untuk penduduk dan pengunjung.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proyek ini terletak di Manilva, sebuah munisipalitas di provinsi Málaga di wilayah otonom Andalusia, Spanyol. Posisinya di Costa del Sol Barat menempatkannya di antara kota-kota yang lebih besar seperti Estepona di timur dan kota Gibraltar di barat. Kedekatannya dengan marina, seperti La Duquesa dan Sotogrande, menempatkannya di jantung salah satu daerah pesisir yang paling dicari di Spanyol. Wilayah ini dikenal dengan pantai, lapangan golf, dan gaya hidup Mediterania, menjadikannya lokasi utama bagi pembeli internasional yang mencari rumah kedua atau tempat tinggal permanen.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maret | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Agustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL096703
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Manilva, seperti Blue Marine (mulai dari €465.000) dan Blue View Heights (mulai dari €490.000), vila terpisah ini diposisikan pada titik harga yang lebih tinggi, yang mencerminkan ukurannya yang lebih besar (5 kamar tidur vs. biasanya lebih sedikit di proyek lain) dan fitur-fiturnya. Golden View II - Key Ready!, yang dihargai mulai dari €562.750, berada dalam kisaran harga yang sama, menunjukkan adanya pasar untuk properti di tingkat ini. Keunggulan lokasi ini, yang menggabungkan kedekatan dengan pantai dan fasilitas perkotaan dengan lingkungan yang tenang, merupakan daya tarik utama di sepanjang Costa del Sol. Sementara proyek lain mungkin menawarkan pemandangan laut yang lebih langsung atau lokasi yang lebih terpencil, properti Manilva ini unggul dalam hal aksesibilitas dan kenyamanan sehari-hari berkat jaraknya yang dekat dengan supermarket dan apotek. Kehadiran taman komunal dan kolam renang di Vistamar Duquesa Norte memberikan nilai tambah, seringkali ditemukan di kompleks perumahan yang lebih besar di wilayah tersebut, menawarkan keseimbangan antara privasi vila terpisah dan fasilitas bersama.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan hidup, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
