Această vilă spațioasă, situată în Urb. Vistamar Duquesa Norte din Manilva, oferă cinci dormitoare și patru băi. Proprietatea de 300 m² este amplasată pe un teren de 476 m², oferind spațiu generos atât la interior, cât și la exterior. Proprietatea se află într-un complex privat, cu acces la grădini comune și mai multe piscine, beneficiind de o orientare excelentă spre sud. Vila este în stare excelentă, cu o bucătărie complet utilată și parcare privată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată în Manilva, un oraș de coastă înconjurat de zone rezidențiale urbanizate. Facilitățile sunt la îndemână, cu un supermarket și o farmacie în apropiere, făcând necesitățile zilnice ușor accesibile. Zona beneficiază de o bună conectivitate de transport, la aproximativ 76 km de aeroportul Malaga (pe calea aerului), oferind comoditate pentru călătorii internaționali.
Această vilă este ideală pentru familii sau persoane care caută spațiu de locuit generos și facilități. Cele cinci dormitoare pot găzdui o familie numeroasă, pot servi drept birou acasă sau pot oferi suficient spațiu pentru oaspeți. Grădina privată și zonele comune oferă diverse opțiuni pentru relaxare în aer liber și socializare. Bucătăria complet utilată și lumina naturală bună o fac un loc confortabil pentru locuit permanent.
Vila este în stare excelentă și situată într-o zonă urbanizată, bine stabilită. Deși nu este un proiect nou, starea sa excelentă și facilitățile moderne o mențin la un standard ridicat. Proprietatea este gata de mutare, nefiind necesară nicio construcție sau renovare suplimentară.
Vila oferă acces la grădini și piscine comune, nu private. Deși situată aproape de coastă, proprietatea în sine nu este direct pe malul mării. În plus, în ciuda naturii urbanizate a zonei, poate fi necesară o mașină pentru a accesa anumite facilități, cum ar fi supermarketuri mari sau servicii medicale specializate. În locul unui garaj, se oferă parcare privată.
Această vilă este ideală pentru cumpărătorii care caută o casă de familie spațioasă și funcțională. Cele cinci dormitoare pot fi adaptate în funcție de structura familiei sau de stilul de viață, de exemplu ca birou acasă, sală de jocuri sau pentru a oferi spațiu amplu pentru oaspeți. Pentru pasionații de activități în aer liber, apropierea de plaje (2,5 km până la Playa de Manilva), terenuri de golf (3,3 km până la Finca Cortesín) și marine (2,7 km până la Puerto Deportivo de la Duquesa) oferă opțiuni de agrement bogate. Casa este situată într-o comunitate stabilită, cu grădini și piscine comune, făcând-o o alegere atractivă pentru familii sau persoane care caută un mediu social. Accesul convenabil de la aeroport (26 km) și facilitățile locale (315 m până la supermarket) îi sporesc și mai mult atractivitatea.
Această vilă oferă o experiență de locuit de calitate, fiind în stare excelentă și dotată cu o gamă completă de facilități. Proprietatea dispune de o bucătărie complet utilată, care facilitează prepararea meselor. Terasa acoperită oferă un spațiu exterior protejat pentru relaxare sau servirea mesei, în timp ce terasa privată oferă o zonă suplimentară pentru activități în aer liber. Datorită amplasării sale într-un complex închis și a parcării private, oferă siguranță și confort suplimentar. Aerul condiționat asigură confort pe tot parcursul anului. Orientarea spre sud profită din plin de arhitectura mediteraneană, maximizând lumina naturală și căldura.
Această vilă cu cinci dormitoare este oferită la prețul de pornire de 550.000 EUR, plus taxe. Situată în Manilva, proprietatea reprezintă o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută o reședință familială spațioasă. Prețul reflectă locația sa excelentă, amenajarea spațioasă și facilitățile comunitare bune. Proprietățile similare din apropiere, precum Blue Marine (începând de la 465.000 EUR) și Blue View Heights (începând de la 490.000 EUR), au prețuri mai mici, în timp ce Golden View II (începând de la 562.750 EUR) este puțin mai scumpă, indicând un interval de preț în zonă.
Manilva este un oraș vibrant care combină comoditățile urbane cu stilul de viață pe malul mării. Comunitatea Urb. Vistamar Duquesa Norte oferă un mediu de viață liniștit, fiind în același timp aproape de magazine, restaurante și plaje. Locuitorii se pot relaxa în grădinile comune sau înota în numeroasele piscine. Apropierea de facilități face viața de zi cu zi ușoară. Cu 3845 de ore de soare pe an și un sezon de înot confortabil de 5 luni, regiunea este ideală pentru activități în aer liber. Temperatura medie anuală a regiunii este de 18,4°C, oferind un climat plăcut.
Manilva este o zonă apropiată de plaje și diverse facilități de agrement. Vila se află la mică distanță de plaje precum Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) și Playa de Casares (3,6 km). Pasionații de golf vor găsi în apropiere terenuri renumite, cum ar fi Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) și Estepona Golf (5,4 km). Portul de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) oferă activități nautice și opțiuni de luat masa. Regiunea se mândrește cu 3.845 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18,4°C, făcând-o un loc ideal pentru activități în aer liber.
Această proprietate este situată în Manilva, un oraș de coastă vibrant, înconjurat de facilități urbane. Zona oferă un mediu rezidențial liniștit, fiind în același timp aproape de plaje, terenuri de golf și atracții locale precum Puerto Deportivo de la Duquesa.
Manilva este situată pe coasta Andaluziei, între Gibralfaro și Casares, fiind o zonă fermecătoare de pe Costa del Sol. Este aproape de destinații căutate precum Marbella și Estepona, dar își păstrează farmecul său unic și liniștit. Regiunea beneficiază de o bună conectivitate de transport, făcând-o o bază ideală pentru explorarea zonelor înconjurătoare și a Andaluziei.
Vila este convenabil situată, la aproximativ 26 km (pe calea aerului) de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP). Plajele sunt la 2,5 km (Playa de Manilva), iar supermarketul (315 m) și farmacia (159 m) sunt în apropiere, la distanță de mers pe jos. Terenurile de golf precum Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) și Estepona Golf (5,4 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Există 36 de stații de transport public și 6 linii în zonă, oferind rezidenților diverse opțiuni de mobilitate, deși deținerea unei mașini ar fi mai convenabilă.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C, cu o temperatură medie anuală de 18,4°C. Regiunea are aproximativ 3845 de ore de soare pe an, făcând-o un loc ideal pentru viața în aer liber. Sezonul de înot durează până la 5 luni, când temperatura apei depășește de obicei 20°C. Altitudinea regiunii este de 30 de metri, cu o pantă moderată spre plajă de doar 4,8%, permițând acces ușor la coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Există mai multe plaje în apropiere, inclusiv Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) și La Duquesa (3,1 km). Plaja Sabinillas este certificată cu Steagul Albastru, indicând standardele sale ridicate de curățenie și facilități. Pasionații de golf se pot bucura de joc la Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) sau Estepona Golf (5,4 km) din apropiere. În plus, zona dispune de 34 de facilități sportive și două restaurante, satisfăcând diverse nevoi de agrement.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată pe coasta Andaluziei, între Gibralfaro și Casares, fiind o zonă fermecătoare de pe Costa del Sol. Este aproape de destinații căutate precum Marbella și Estepona, dar își păstrează farmecul său unic și liniștit. Regiunea beneficiază de o bună conectivitate de transport, făcând-o o bază ideală pentru explorarea zonelor înconjurătoare și a Andaluziei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL096703
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Regiunea Manilva oferă o gamă diversă de proprietăți, de la apartamentele Blue Marine începând de la 465.000 EUR până la vilele Golden View II începând de la 562.750 EUR, indicând un interval de preț larg. Acest proiect, o vilă individuală cu cinci dormitoare, începând de la 550.000 EUR, se situează în mijlocul acestui interval de preț. Comparativ cu alte proiecte din zonă, oferă un plan spațios cu cinci dormitoare, care s-ar putea să nu fie la fel de comun în proprietățile cu prețuri mai mici. Beneficiază de un mediu urbanizat stabilit, de apropierea de plaje (Playa de la Chullera la doar 0,5 km) și oferă facilități comune, cum ar fi piscine și grădini. În timp ce învecinata Sotogrande oferă facilități mai exclusiviste și terenuri de golf, Manilva oferă o opțiune mai accesibilă, permițând în același timp bucuria stilului de viață de pe Costa del Sol. Regiunea atrage, de asemenea, cumpărători care caută apropierea de plaje și terenuri de golf, cum ar fi Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Venitul mediu în regiune este de 16.450 EUR, indicând stabilitatea sa economică.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
