Пројекат Вила у Манилви, покрајини Малага, нуди савремени начин живота на само неколико минута од обале. Са пет спаваћих соба и четири купатила, ова некретнина се простире на 300 м² на парцели од 476 м², пружајући пространост и удобност. Изграђен у одличном стању, овај пројекат представља прилику за уживање у животу на Коста дел Сол са директним приступом градским садржајима и мирним окружењем.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у добро успостављеном урбанистичком насељу, са директним приступом локалним садржајима и погодностима. Ова позиција омогућава лак приступ обали и околним градовима, пружајући баланс између урбане доступности и близине природним лепотама.
Пројекат је осмишљен за појединце и породице које траже пространу резиденцију са пет спаваћих соба и четири купатила. Нуди функционалност за свакодневни живот, укључујући приватни врт и приватне терасе, као и приступ заједничким базенима, задовољавајући потребе за релаксацијом и друштвеним активностима.
Иако означен као 'готово', ова некретнина је у одличном стању, што указује на могућност скорошње изградње или темељног реновирања. Овај статус значи да су потенцијални купци у могућности да се уселе брзо, избегавајући дуге периоде изградње и очекујући савремене завршне радове.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са свих позиција, а приватни паркинг је предвиђен у оквиру парцеле. Такође, иако постоје приватне терасе, уживање у приватности и простору за сунчање се делимично ослања на заједничке баште и базене, што треба узети у обзир приликом одлучивања.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже пространу кућу са више спаваћих соба, идеалну за смештај гостију или као трајно боравиште. Одговара онима који цене урбану средину са лаким приступом садржајима, попут продавница, ресторана и здравствених установа, а истовремено желе близину обале и рекреативних активности као што су голф и боравак на плажи. Поседовање приватне парцеле и терасе, уз доступност заједничких базена, пружа флексибилност у начину живота. Са удаљеношћу од 26 км од аеродрома, такође је погодна опција за међународне купце који често путују. Онима који траже резиденцију која нуди баланс између удобности урбаног живљења и погодности приморског одмаралишта, ова вила може бити добар избор. За оне којима је важна добра повезаност са околним градовима попут Марбеље и Алхесираса, ова локација такође пружа предности.
Вила је описана као у одличном стању, што сугерише висок ниво завршних радова и квалитетног материјала. Постојеће карактеристике укључују потпуно опремљену кухињу, подне облоге, вероватно керамичке плочице или сличан издржљив материјал, као и клима уређаје за контролу температуре. Покривене и приватне терасе пружају додатни простор за боравак на отвореном. Систем обезбеђења у затвореном комплексу доприноси осећају сигурности. Паркинг је обезбеђен у оквиру парцеле, што повећава удобност. Иако детаљне спецификације материјала нису наведене, опште стање указује на некретнину која је спремна за усељење и нуди добар ниво комфорта у свакодневном животу, са фокусом на практичност и одрживост.
Почетна цена за ову вилу у Манилви износи 550.000 евра, без укључивања пореза и додатних трошкова. Ова цена се односи на пространу некретнину са пет спаваћих соба и четири купатила, смештену на парцели од 476 м². Месечни трошкови одржавања заједничких просторија износе приближно 287 евра, док годишњи порез на имовину (IBI) износи 1.450 евра. Доступност и евентуалне промене цена или услова подложни су могућим грешкама, пропустима или изменама без претходне најаве, што је стандардна напомена код продаје некретнина.
Ова вила у Манилви представља урбани животни стил са погодностима на дохват руке. Живот овде подразумева лак приступ локалним продавницама, ресторанима и здравственим установама, које су често на пешачкој удаљености. У близини се налазе и одлични терени за голф и луке, што чини ово подручје атрактивним за различите активности. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, многе дневне потрепштине могу се задовољити без њега. Заједничке баште и базени пружају додатни простор за релаксацију и друштвене активности, док су приватне терасе и соларијум предвиђени за лични простор. Ово окружење нуди баланс између лакоће урбаног живљења и погодности приморског одмаралишта, са умереном густином насељености и приступом основним услугама.
Живот у овој урбаној зони Манильве нуди непосредну близину основних садржаја. Апотека је удаљена само 159 метара, а супермаркет око 315 метара, што олакшава свакодневне набавке. Близина здравственог центра (6.2 км) пружа додатну сигурност. Иако су ресторани у непосредном окружењу ретки (само 2 у радијусу од 2 км), шира област Манильве нуди широк избор угоститељских објеката. Образовни садржаји, укључујући три основне и једну средњу школу, такође су доступни у разумној близини, што чини ову локацију погодном за породице. Интеграција у урбано окружење значи да постоји одређени ниво друштвене активности и доступности услуга, али и потреба за коришћењем аутомобила за путовања на веће удаљености или истраживање околине.
Вила је смештена у урбаном насељу близу обале Манильве, на југу Шпаније. Карта приказује њену близину мору, главним путним правцима и инфраструктури попут лука и голф терена, наглашавајући погодност локације за рекреацију и свакодневни живот.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова вила се налази у општини Манильва, на крајњем западу покрајине Малага, ближе граници са Андалузијом. Стратешки је позиционирана између популарних дестинација као што су Естепона на истоку и Гибралтар на западу. У непосредној близини налазе се луке попут Дукесе и Сотогранде, као и престижни голф терени. Близина већих градова као што су Алхесирас (32 км) и Марбеља (36 км) пружа лак приступ ширем спектру услуга и културних садржаја, док је главни град покрајине, Малага, удаљен 83 км.
Локација нуди добру повезаност са околним подручјима. Најближи аеродром, Гибралтар (GIB), удаљен је око 22 км ваздушном линијом, док је главни међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен око 76 км. Најближа плажа, Плаја де ла Чулера, налази се на само 500 метара, са благим нагибом од 4.8% ка мору. Луке попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.7 км) и Пуерто де Сотогранде (5.9 км) пружају могућности за поморство и рекреацију. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб (3.3 км) и Естепона Голф (5.4 км). Градски садржаји попут супермаркета и апотека су на пешачкој удаљености, док је болница удаљена 6.2 км.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.4°C, крећући се између 12°C и 26°C током године. Са историјским просеком од 3,845 сунчаних сати годишње, подручје нуди обилно сунце током већег дела године. Пливање у мору је пријатно око пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 30 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу, без екстремних температура. Благи нагиб од 4.8% ка најближој плажи, Плаја де ла Чулера, чини приступ мору лакшим. Ово подручје је идеално за оне који траже сунчан и пријатан амбијент током већег дела године, са фокусом на активности на отвореном и уживање у приморском окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област Манильве нуди приступ неколико атрактивних плажа, укључујући Плаја де ла Чулера (0.5 км), Плаја де Манильва (2.5 км) и Ла Дукеса (3.1 км). Плажа Сабиниљас је награђена Плавом заставом, што гарантује висок стандард квалитета воде и услуга. Осим плажа, регион је познат по својим голф теренима, као што су Финка Кортесин Голф Клуб (3.3 км) и Естепона Голф (5.4 км). За љубитеље поморства, Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.7 км) и Пуерто де Сотогранде (5.9 км) нуде садржаје за уживање на води. Спортски центри попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (5.0 км) употпуњују понуду рекреативних садржаја, обезбеђујући разноврсне могућности за активности на отвореном.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL096703
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући ову вилу са сличним пројектима у Манильви, као што су 'Blue Marine' (од €465,000) и 'Blue View Heights' (од €490,000), ова некретнина се истиче већим бројем спаваћих соба (5 наспрам обично 3 или 4 код јефтинијих опција) и већом површином парцеле. Цена од €550,000 је позиционирана изнад ових, али је у складу са или благо испод просека за веће виле у овом подручју. Пројекат 'Golden View II - Key Ready!' са почетном ценом од €562,750 нуди сличан ниво, али ова вила може представљати бољу вредност уколико се тражи већи број соба и приватни простор. У поређењу са другим деловима Коста дел Сол, Манильва нуди мирније окружење и често приступачније цене у односу на престижније локације попут Марбеље, задржавајући приступ квалитетним садржајима попут голф терена и лука. Локација у урбаном насељу са садржајима на пешачкој удаљености чини је посебно атрактивном за оне који не желе потпуно да зависе од аутомобила, што није увек случај са некретнинама удаљенијим од центра града.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID