Ova prostrana vila smještena u Urb. Vistamar Duquesa Norte u Manilvi nudi pet spavaćih soba i četiri kupaonice. Imanje od 300 m² nalazi se na parceli od 476 m², pružajući dovoljno prostora kako unutar, tako i izvan. Imanje se nalazi u privatnom kompleksu, s pristupom zajedničkim vrtovima i više bazena, te ima izvrsnu južnu orijentaciju. Vila je u odličnom stanju, s potpuno opremljenom kuhinjom i privatnim parkiralištem.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova nekretnina nalazi se u Manilvi, gradu blizu obale, okruženom urbaniziranim stambenim područjima. Sadržaji su na dohvat ruke, s supermarketom i ljekarnom na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevne potrebe. Područje ima dobru prometnu povezanost, udaljeno oko 76 km od zračne luke Malaga (zračnom linijom), pružajući praktičnost međunarodnim putnicima.
Ova vila je idealna za obitelji ili pojedince koji traže prostran životni prostor i pogodnosti. Pet spavaćih soba može ugostiti veliku obitelj, služiti kao kućni ured ili pružiti dovoljno prostora za goste. Privatni vrt i zajednički prostori nude razne mogućnosti za vanjski odmor i druženje. Potpuno opremljena kuhinja i dobro prirodno osvjetljenje čine je udobnim mjestom za stalni boravak.
Vila nudi pristup zajedničkim vrtovima i bazenima, ne privatnim. Iako se nalazi blizu obale, samo imanje nije izravno na obali. Nadalje, unatoč urbaniziranoj prirodi područja, za pristup nekim sadržajima, poput velikih supermarketa ili specijaliziranih medicinskih usluga, može biti potreban automobil. Umjesto garaže, osigurano je privatno parkiralište.
Ova vila je idealna za kupce koji traže prostran i funkcionalan obiteljski dom. Pet spavaćih soba može se prilagoditi obiteljskoj strukturi ili načinu života, na primjer kao kućni ured, igraonica ili za pružanje dovoljno prostora za goste. Za ljubitelje aktivnosti na otvorenom, blizina plaža (2,5 km do Playa de Manilva), golf terena (3,3 km do Finca Cortesín) i marina (2,7 km do Puerto Deportivo de la Duquesa) nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Kuća se nalazi u ustaljenoj zajednici s zajedničkim vrtovima i bazenima, što je čini atraktivnim izborom za obitelji ili pojedince koji traže društveno okruženje. Praktična dostupnost iz zračne luke (26 km) i lokalnih sadržaja (315 m do supermarketa) dodatno povećava njezinu privlačnost.
Ova vila nudi kvalitetno životno iskustvo, u odličnom je stanju i opremljena potpunim nizom sadržaja. Imanje ima potpuno opremljenu kuhinju, koja olakšava pripremu obroka. Natkrivena terasa pruža zaštićen vanjski prostor za opuštanje ili objedovanje, dok privatna terasa nudi dodatni vanjski prostor za aktivnosti. Zbog svog položaja u zatvorenom kompleksu i privatnog parkirališta, pruža dodatnu sigurnost i praktičnost. Klima uređaj osigurava udobnost tijekom cijele godine. Južna orijentacija maksimalno iskorištava prednosti mediteranske arhitekture, povećavajući prirodno svjetlo i toplinu.
Ova vila s pet spavaćih soba nudi se po cijeni od 550.000 €, plus porezi. Nekretnina, smještena u Manilvi, atraktivna je opcija za kupce koji traže prostran obiteljski dom. Cijena odražava njezinu izvrsnu lokaciju, prostrani raspored i dobre zajedničke sadržaje. Slične nekretnine u blizini, poput Blue Marine (od 465.000 €) i Blue View Heights (od 490.000 €), imaju niže cijene, dok je Golden View II (od 562.750 €) nešto skuplja, što ukazuje na raspon cijena u tom području.
Manilva je živahni grad koji kombinira urbane pogodnosti s obalnim načinom života. Zajednica Urb. Vistamar Duquesa Norte nudi mirno životno okruženje, a istovremeno je blizu trgovina, restorana i plaža. Stanovnici se mogu opustiti u zajedničkim vrtovima ili plivati u brojnim bazenima. Blizina pogodnosti olakšava svakodnevni život. S 3845 sunčanih sati godišnje i 5-mjesečnom ugodnom sezonom za kupanje, regija je idealna za aktivnosti na otvorenom. Prosječna godišnja temperatura regije iznosi 18,4 °C, pružajući ugodnu klimu.
Manilva je područje u blizini plaža i raznih zabavnih sadržaja. Vila je na kratkoj udaljenosti od plaža poput Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) i Playa de Casares (3,6 km). Ljubitelji golfa pronaći će obližnje poznate terene, kao što su Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i Estepona Golf (5,4 km). Bliska marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) nudi jedrenje i mogućnosti objedovanja. Područje se može pohvaliti s 3.845 sunčanih sati godišnje i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C, što ga čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom.
Ova nekretnina nalazi se u Manilvi, živahnom obalnom gradu okruženom gradskim sadržajima. Područje nudi mirno rezidencijalno okruženje, a istovremeno je blizu plaža, golf terena i lokalnih atrakcija poput Puerto Deportivo de la Duquesa.
Manilva se nalazi na obali Andaluzije, između Gibralfara i Casaresa, što je čini šarmantnim područjem Costa del Sol. Blizu je popularnih destinacija poput Marbelle i Estepone, ali zadržava svoj jedinstveni, mirni šarm. Područje koristi dobru prometnu povezanost, što ga čini idealnom bazom za istraživanje okolnih područja i Andaluzije.
Vila je povoljno smještena, otprilike 26 km (zračnom linijom) od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP). Plaže su udaljene 2,5 km (Playa de Manilva), a supermarket (315 m) i ljekarna (159 m) su na pješačkoj udaljenosti. Golf tereni poput Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i Estepona Golf (5,4 km) također su u blizini. Postoji 36 stajališta javnog prijevoza i 6 linija u području, nudeći stanovnicima razne mogućnosti mobilnosti, iako bi posjedovanje automobila bilo praktičnije.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se ponosi mediteranskom klimom s prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C, te prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C. Područje ima oko 3845 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim mjestom za život na otvorenom. Sezona kupanja traje do 5 mjeseci, kada temperatura vode obično prelazi 20°C. Nadmorska visina područja je 30 metara, s umjerenim nagibom prema plaži od samo 4,8%, omogućujući lak pristup obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini se nalazi nekoliko plaža, uključujući Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km). Plaža Sabinillas nosi oznaku Plave zastave, što ukazuje na njezine visoke standarde čistoće i sadržaja. Ljubitelji golfa mogu uživati u igri na obližnjim terenima Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ili Estepona Golf (5,4 km). Osim toga, područje ima 34 sportska objekta i dva restorana, koji zadovoljavaju različite potrebe za slobodno vrijeme.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na obali Andaluzije, između Gibralfara i Casaresa, što je čini šarmantnim područjem Costa del Sol. Blizu je popularnih destinacija poput Marbelle i Estepone, ali zadržava svoj jedinstveni, mirni šarm. Područje koristi dobru prometnu povezanost, što ga čini idealnom bazom za istraživanje okolnih područja i Andaluzije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.9°C | 105 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 88 mm |
| Travanj | 15.6°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 18.8°C | 70 mm |
| Studeni | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL096703
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Područje Manilve nudi raznolike nekretnine, od apartmana Blue Marine po cijeni od 465.000 € do vila Golden View II po cijeni od 562.750 €, što ukazuje na širok raspon cijena. Ovaj projekt, samostojeća vila s pet spavaćih soba, po cijeni od 550.000 €, nalazi se u sredini tog cjenovnog ranga. U usporedbi s drugim projektima u tom području, nudi prostrani raspored s pet spavaćih soba, koji možda nije toliko čest u jeftinijim nekretninama. Koristi od ustaljenog urbaniziranog okruženja, blizine plaža (Playa de la Chullera samo 0,5 km) i nudi zajedničke sadržaje poput bazena i vrtova. Dok susjedna Sotogrande nudi ekskluzivnije sadržaje i golf terene, Manilva pruža pristupačniju opciju, omogućujući uživanje u životnom stilu Costa del Sol. Područje također privlači kupce koji traže blizinu plaža i golf terena, poput Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Prosječni dohodak u regiji iznosi 16.450 €, što ukazuje na njegovu ekonomsku stabilnost.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
